Tento rodinný dom sa nachádza v prestížnej lokalite Guadalmina Alta na Malage, priamo na golfovom ihrisku Real Club de Golf Guadalmina. Je súčasťou jednej z najexkluzívnejších a najzavedenejších rezidenčných komunít v tejto oblasti. Dom spája moderný dizajn, priestranné obytné priestory a výnimočný životný štýl v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Costa del Sol. Komplexná renovácia v roku 2026 zabezpečila najvyššie štandardy a použitie prémiových materiálov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej oblasti Guadalmina Alta, v tesnej blízkosti golfového ihriska a zároveň s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Okolie poskytuje atmosféru pokoja a exkluzivity, zatiaľ čo mestské vybavenie je na dosah ruky, čo umožňuje pohodlné bývanie.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie s viacerými spálňami a samostatným apartmánom pre hostí alebo personál. Dôraz na moderný dizajn a kvalitné materiály spĺňa požiadavky na komfort a estetiku, pričom umiestnenie pri golfovom ihrisku osloví milovníkov tohto športu.
Dom bol postavený v roku 2002 a prešiel kompletnou renováciou v roku 2026. Objekt je momentálne vo fáze 'Gereed' (dokončený) a nevyžaduje ďalšie stavebné práce. Obytné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a moderné bývanie.
Vlastníctvo nehnuteľnosti nezahŕňa priamy súkromný prístup k pláži, hoci pláže sú v rozumnom dosahu. K dispozícii nie je priamy výhľad na more, ale orientácia a výhľady sú zamerané na golfové ihrisko a hory. Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú luxusné bývanie v prestížnej lokalite s priamym prístupom ku golfovým ihriskám. Ideálna je pre tých, ktorí ocenia priestrannosť, keďže dom disponuje šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, vrátane plne vybaveného hosťovského apartmánu. Vďaka nedávnej komplexnej renovácii a kvalitnému prevedeniu je vhodná pre kupujúcich, ktorí preferujú nehnuteľnosť vo výbornom stave bez nutnosti ďalších investícií do opráv. Poloha v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám a zároveň v blízkosti pláží a prírody uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným životom a mestským komfortom. Je to tiež vhodná voľba pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako druhé sídlo alebo na prenájom, vzhľadom na atraktivitu lokality.
Nehnuteľnosť prešla v roku 2026 kompletnou renováciou, ktorá zahŕňala použitie prémiových materiálov a dôraz na detail. Kuchyňa je čiastočne vybavená a navrhnutá s ohľadom na moderný štýl a praktickosť. K dispozícii sú štyri kúpeľne, z toho jedna je súčasťou hlavnej spálne a ďalšie dve sú kompletne vybavené. Podlahy v obytných priestoroch sú navrhnuté s dôrazom na estetiku a odolnosť, pričom interiér celkovo pôsobí elegantne a súčasne. Dom je vybavený klimatizáciou pre komfort počas celého roka a krbom pre vytvorenie útulnej atmosféry. Vykurovanie a chladenie sú riešené efektívne s cieľom zabezpečiť príjemné vnútorné prostredie bez ohľadu na vonkajšie podmienky.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 450 000 EUR. Vzhľadom na veľkosť, lokalitu a rozsah nedávnej renovácie ide o cenu v segmente prémiových nehnuteľností v oblasti Guadalmina Alta. Objekt je okamžite k dispozícii po dokončení predajného procesu, keďže bol postavený a renovovaný v minulosti. Variabilita v rámci projektu nie je relevantná, keďže ide o predaj konkrétnej, už existujúcej nehnuteľnosti.
Guadalmina Alta je známa svojou exkluzívnou atmosférou a výbornou polohou na pobreží Costa del Sol. Toto mestečko ponúka pokojné rezidenčné prostredie s dôrazom na súkromie, obklopené zeleňou golfových ihrísk. Napriek pokojnej povahe je oblasť dobre spojená s okolitými mestami ako Marbella a Estepona, ktoré poskytujú bohatú ponuku kultúrnych, nákupných a gastronomických možností. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné služby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Prítomnosť medzinárodných škôl v blízkosti tiež robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny.
Guadalmina Alta je známa svojou pokojnou a luxusnou atmosférou, primárne rezidenčnou povahou a blízkosťou golfových ihrísk. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (720 m), lekárne (734 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne (v okruhu 2 km). Mestské centrum Guadalmina poskytuje základné služby pre každodenný život. Vďaka vysokej nadmorskej výške 16 metrov nad morom sa z niektorých častí naskytá výhľad na okolie. Okres je dobre obsluhovaný verejnou dopravou s 50 zastávkami a 8 linkami v blízkosti, avšak pre plné využitie potenciálu okolia, vrátane vzdialenejších miest a atrakcií, je odporúčané vlastniť automobil.
Nehnuteľnosť je umiestnená v Guadalmina Alta, prestížnej rezidenčnej oblasti na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jej polohu v rámci širšieho okolia s vyznačením blízkych golfových ihrísk, pláží a hlavných dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guadalmina Alta sa nachádza na západ od Malagy (57 km) a na východ od Algeciras (57 km). Je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je vzdialená len 9 km a má vyše 147 000 obyvateľov. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu: blízkosť k väčším mestským centram s ich rozsiahlejším vybavením a kultúrnym zázemím, zatiaľ čo samotná Guadalmina si zachováva pokojnejší, exkluzívnejší charakter. Vzdušná vzdialenosť k prominentným mestám ako Marbella naznačuje ľahkú dostupnosť pre denné výlety alebo využívanie ich služieb.
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, čo znamená cestu autom približne 47 minút. Najbližšie pláže ako Playa Isdabe a Playa Atalaya sú vzdialené 2.2 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. V pešej vzdialenosti do 1 km nájdete športové centrá a do 2 km množstvo reštaurácií a bánk. Golfové ihriská, ako napríklad El Campanario Golf Course, sú vzdialené len 1.5 km. Medzinárodné školy sú tiež v dosahu, pričom The International School of Estepona je vzdialená 2.6 km. Vďaka týmto vzdialenostiam je lokalita vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Guadalmina Alta má mierne subtropické podnebie s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historicky vysokých 3 856, čo prispieva k dlhému a príjemnému obdobiu na pobyt vonku. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori dostatočná pre kúpanie (≥20°C), trvá približne 6 mesiacov. Hladina mora je v blízkosti, s miernym sklonom k pláži 0.2%, čo naznačuje veľmi rovný terén smerom k pobrežiu. Nadmorská výška 16 metrov nad morom znamená, že sa nachádzate v nadmorskej výške, ktorá je typická pre pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane Playa Isdabe (2.2 km), Playa Atalaya (2.2 km) a Playa de San Pedro (2.1 km). Hoci tieto pláže nie sú priamo pri dome, sú ľahko dostupné autom. Lokalita je obklopená tromi prestížnymi golfovými ihriskami: El Campanario Golf Course (1.5 km), El Paraíso Golf Club (2.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km), čo je významným lákadlom pre golfových nadšencov. Okrem golfu sú v blízkom okolí k dispozícii aj športové centrá ako Apolo (0.9 km) a bazény Lower Pool a Middle Pool, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza na západ od Malagy (57 km) a na východ od Algeciras (57 km). Je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je vzdialená len 9 km a má vyše 147 000 obyvateľov. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu: blízkosť k väčším mestským centram s ich rozsiahlejším vybavením a kultúrnym zázemím, zatiaľ čo samotná Guadalmina si zachováva pokojnejší, exkluzívnejší charakter. Vzdušná vzdialenosť k prominentným mestám ako Marbella naznačuje ľahkú dostupnosť pre denné výlety alebo využívanie ich služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL146225
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €239,000), tento rodinný dom v Guadalmina Alta predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, čo je odrazom jeho exkluzívnej lokality, veľkosti a rozsahu nedávnej renovácie. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú nové byty a apartmány v nižšej cenovej hladine, tento dom je určený pre záujemcov o priestrannejšie a luxusnejšie bývanie v zavedenej rezidenčnej komunite priamo pri golfovom ihrisku. Lokalita Guadalmina Alta je známa svojou exkluzivitou a pokojným prostredím, ktoré sa líši od dynamickejších pobytových oblastí ako sú niektoré časti Torre del Mar alebo Mijas, hoci Estepona susedí s touto oblasťou a zdieľa niektoré jej charakteristiky. V porovnaní s týmito lacnejšími alternatívami, ktoré sú často zamerané na širší trh, tento projekt cielí na segment kupujúcich hľadajúcich prémiové vlastnosti s dôrazom na golf, súkromie a priestor.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
