Этот таунхаус расположен в престижном районе Гуадальмина Альта, на первой линии гольфа Real Club de Golf Guadalmina. Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к морю. Объект предлагает сочетание современного дизайна, просторных жилых помещений и возможностей для комфортной жизни, являясь частью одного из самых востребованных сообществ на Коста-дель-Соль. Отремонтированный в 2026 году, он демонстрирует высокое качество отделки и внимание к деталям, обеспечивая уникальный опыт проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в районе Гуадальмина Альта, известном своим гольф-полем и близостью к побережью. Расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и основным транспортным артериям, при этом сохраняя спокойную атмосферу жилого района. Окружение включает в себя зеленые зоны гольф-полей и городскую застройку с необходимыми услугами.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью комфортного проживания для семьи или приема гостей. Наличие отдельного гостевого блока, близость к гольф-полям и развитая инфраструктура района отвечают потребностям в активном отдыхе и удобстве повседневной жизни. Возможность наслаждаться как спокойствием, так и близостью к городской жизни.
Объект представляет собой полностью отреновированный таунхаус, завершенный в 2002 году с проведением капитального ремонта в 2026 году. Строительный статус 'Готово' означает, что недвижимость не является новостройкой в прямом смысле, но прошла модернизацию, соответствующую современным стандартам. Ожидается, что работы по ремонту полностью завершены.
Данный объект не является новостройкой, хотя и был недавно отремонтирован. Он расположен на первой линии гольф-поля, что может означать повышенный уровень шума от игры в гольф в определенное время. Также, несмотря на близость к пляжу, прямой вид на море отсутствует. Площадь участка относительно невелика для таунхауса такого размера.
Этот объект подойдет тем, кто ценит сочетание близости к гольф-полям и морю, а также развитую городскую инфраструктуру. Он будет интересен семьям, ищущим просторное жилье с отдельным блоком для гостей или старших детей, а также профессионалам, работающим в регионе и желающим иметь удобное расположение рядом с деловыми центрами и аэропортом. Любители активного отдыха, в частности гольфа и водных видов спорта, оценят преимущества местоположения. Те, кто ищет недвижимость для постоянного проживания, а не только для отдыха, также найдут здесь комфорт и удобства.
Объект прошел полную реновацию в 2026 году с использованием высококачественных материалов и тщательным вниманием к деталям. Это подразумевает современную отделку, отвечающую высоким стандартам. Хотя конкретные материалы не указаны, можно ожидать использования долговечных и эстетически привлекательных решений. Полы, стены, сантехника и кухонное оборудование, вероятно, были обновлены до современного уровня, обеспечивая комфортное и стильное проживание. Особое внимание уделено естественному освещению и функциональности пространств.
Представленный таунхаус предлагается по цене от €1,450,000. Это позиционирует его в сегменте элитной недвижимости на Коста-дель-Соль, что соответствует его расположению на первой линии гольфа и площади в 305 м². Цена отражает качество ремонта, размер жилой площади и престижность района Гуадальмина Альта. На данный момент информация о других доступных объектах или вариациях данной недвижимости отсутствует.
Гуадальмина Альта, это район, где спокойствие гольф-полей сочетается с удобством городского проживания. Повседневная жизнь здесь размеренна, с возможностью совершать утренние прогулки по зеленым окрестностям или отправиться на пляж, расположенный всего в нескольких километрах. Близость к супермаркетам и ресторанам делает быт комфортным, а доступность международных школ привлекает семьи. Район предлагает баланс между уединением и активным образом жизни, характерным для Коста-дель-Соль.
Район Гуадальмина Альта предлагает спокойную атмосферу, типичную для жилых зон Коста-дель-Соль, с акцентом на гольф-инфраструктуру. Несмотря на близость к оживленным центрам, здесь царит умиротворение. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (69), аптеки (3), банки (4) и кафе (10), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к международным школам (например, The International School of Estepona в 2.6 км) делает район привлекательным для семей с детьми.
Данный объект расположен в Гуадальмина Альта, в западной части Коста-дель-Соль, между Пуэрто Банус и Сан-Педро-Алькантара. Карта иллюстрирует близость к гольф-полям, пляжам и основным транспортным магистралям, а также доступность к крупным городам региона, подчеркивая удобное и престижное расположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуадальмина Альта находится в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Она расположена между крупными городами Марбелья (9 км) и Эстепона. Близость к Марбелье (147,958 жителей) обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям. Расстояние до Малаги (57 км, 579,076 жителей) позволяет легко добраться до аэропорта и других крупных городских объектов.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 47 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Пляжи, такие как Playa Isdabe и Playa Atalaya, находятся в 2.2 км. До ближайшего супермаркета около 720 м, а до аптеки, 734 м. Гольф-поля, включая El Campanario Golf Course, расположены в пределах 1.5 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км указывает на возможность передвижения без личного автомобиля, хотя для полного комфорта автомобиль рекомендуется.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется среднегодовой температурой около 19.3°C и более чем 3856 солнечными часами в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет около 16 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Местность преимущественно равнинная, с минимальным уклоном к пляжу (0.2%), что облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de San Pedro (2.1 км) и Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км). Район ориентирован на любителей гольфа: El Campanario Golf Course находится всего в 1.5 км, а El Paraíso Golf Club, в 2.4 км. Для активного отдыха также доступны спортивные центры, такие как Apolo (0.9 км). Близость к Пуэрто Банус (4.8 км) открывает доступ к яхтенной инфраструктуре и разнообразным развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта находится в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Она расположена между крупными городами Марбелья (9 км) и Эстепона. Близость к Марбелье (147,958 жителей) обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям. Расстояние до Малаги (57 км, 579,076 жителей) позволяет легко добраться до аэропорта и других крупных городских объектов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL146225
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный таунхаус выделяется своим расположением на первой линии гольфа в устоявшемся районе Гуадальмина Альта, что обеспечивает высокий уровень престижа и спокойствия. Цена в €1,450,000 соответствует элитному сегменту и отражает качество ремонта и эксклюзивность локации, в отличие от более доступных вариантов в Торре-дель-Мар или Мияс, таких как Aquamar (от €269,950) или Lantana Residencial (от €205,000). Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000) также относится к более бюджетному сегменту. Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих сочетание гольф-инфраструктуры, близости к морю и развитых городских удобств, что отличает его от проектов, расположенных дальше от побережья или в менее развитых зонах. Возможность иметь отдельный гостевой блок также является значительным преимуществом для целевой аудитории, ищущей многофункциональное жилье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
