Този апартамент с 3 спални и 2 бани в Guadalmina Baja, Малага, предлага просторна жилищна площ от 158 м². Построен през 1989 г., имотът е готов за нанасяне и представлява възможност в утвърден затворен комплекс. Разположен в квартал, известен с удобствата си и близостта до брега, той осигурява практична база за enjoying стила на живот на Коста дел Сол. Апартаментът се намира на първи етаж и има достъп до общ басейн, което го прави привлекателен за търсещите дом с изградена инфраструктура и удобен достъп до местните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Guadalmina Baja, местоположение, известно със своята комбинация от жилищна спокойствена атмосфера и удобен достъп до основни услуги. Разположен е в градска среда, където много от ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша или с колело. Тази позиция предлага практическа връзка с непосредствените околности, съчетавайки достъпност с усещане за квартал.
Този дом отговаря на желанието за просторно жилище с вътрешна площ от 158 м². Планировката предлага гъвкавост, с потенциал за преустройство на пространството, за да се включи трета спалня, подходящо за семейства или за тези, които се нуждаят от адаптивно настаняване. Наличието на общ басейн и близостта до удобствата отговарят на типичните предпочитания за комфорт и удобство.
Завършен през 1989 г., този апартамент е имот втора употреба, готов за нанасяне, а не ново строителство. Датата на построяване означава, че той се възползва от изградена инфраструктура в рамките на комплекса Alhambra del Golf. Въпреки че сградата е по-стара, имотът е наличен за незабавно настаняване, предлагайки ясен времеви план на потенциалните купувачи.
Този апартамент се предлага като имот втора употреба, готов за нанасяне, а не проект за ново строителство. Използването на асансьора на сградата изисква принос към разходите за неговата инсталация. Освен това имотът се описва като в „задоволително“ състояние и такъв, който се нуждае от ремонт, което означава, че потенциалните купувачи трябва да предвидят бюджет за обновление.
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, търсещи просторно жилище в утвърден район на Коста дел Сол. Той привлича тези, които приоритизират близост както до плажа, така и до голф съоръженията, като ключови плажове и игрища са достижими пеша или с кратко пътуване с кола. Потенциалът за създаване на трета спалня го прави жизнеспособен вариант за семейства, нуждаещи се от повече спални места, или за тези, които планират редовно да приемат гости. Инвеститорите биха могли да имат предвид местоположението и възможността за преустройство за наемен доход. Жители, които ценят удобството на градски удобства на пешеходно разстояние, като супермаркети и аптеки, ще намерят това местоположение практично за ежедневието. Подходящ е и за купувачи, които са комфортни с ремонта, за да персонализират жилищното си пространство.
Апартаментът, построен през 1989 г., разполага с мраморни подове в цялата жилищна площ от 158 м², допринасяйки за класическа естетика. Осигурен е с климатик за контрол на климата. Имотът включва покрита тераса, предлагаща закрито от елементите външно пространство, и вградени гардероби в спалните за съхранение. В момента състоянието се описва като „задоволително“, което означава, че довършителните работи и обзавеждането може да изискват модернизация или подмяна. Конкретни детайли за кухнята и баните не са предоставени, но общото описание подсказва имот с стабилна основа, позволяваща персонализация чрез ремонт.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от 745 000 €. Тази цена отразява имот с 3 спални и 2 бани с 158 м² жилищна площ. Като съществуващ дом, цената не подлежи на промяна според етапите на строителство или бъдеща наличност, типични за новото строителство. Купувачите трябва да знаят, че тази цена е за имота в сегашното му състояние, което се посочва като „задоволително“ и изискващо ремонт, което означава, че ще е необходимо допълнително инвестиране за обновления и потенциално преустройство.
Guadalmina Baja представлява жилищна среда с акцент върху удобството и стила на живот. Районът се характеризира с близост както до брега, така и до голф игрищата, привличайки жители, които ценят дейности на открито и спокоен ритъм на живот. С многобройни удобства, включително магазини, ресторанти и училища, на кратко разстояние, ежедневието се улеснява без постоянна нужда от кола. Затвореният комплекс разполага с общ басейн, което увеличава възможностите за отдих. Относително равният терен към близките плажове, като Playa de San Pedro, прави достъпа до брега лесен. Развитието на района датира от няколко десетилетия, което допринася за зряла и утвърдена атмосфера, привлекателна за тези, които предпочитат изградени квартали пред бързо развиващи се.
Guadalmina Baja е утвърдена жилищна зона, предлагаща балансиран стил на живот. Непосредствените околности осигуряват основни услуги на пешеходно разстояние или с колело, включително супермаркети (200 м) и аптеки (146 м). За отдих са достъпни многобройни ресторанти (35 в рамките на 2 км) и кафенета. Районът е близо до голф игрища като El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км), привлекателни за ентусиастите. Брегът също е наблизо, като Playa de San Pedro е само на 1,7 км, осигурявайки лесен достъп до Средиземно море. Районът се ползва от относително равен пейзаж, което увеличава проходимостта пеша.
Този апартамент се намира в Guadalmina Baja, крайбрежен район в община Малага. Картата показва позицията му спрямо Средиземно море, близките голф игрища и основните услуги. Разположението му в утвърден затворен комплекс подчертава интеграцията му в местната инфраструктура, предлагайки ясна представа за достъпната квартална среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Baja е разположен в западната част на Коста дел Сол, район, известен с луксозните си курорти и средиземноморския си стил на живот. Това местоположение го поставя между оживения град Марбела (на около 7 км) и развиващия се град Естепона (на около 15 км). Близостта до тези градски центрове осигурява достъп до широк спектър от услуги, забавления и културни атракции. Регионът като цяло се характеризира с обширната си крайбрежна ивица, многобройните голф игрища и добре развитата туристическа инфраструктура, което прави Guadalmina Baja практическа база за разглеждане на по-широката Коста дел Сол.
Този апартамент предлага добра свързаност и достъп до удобства. Най-близкият супермаркет е на 200 метра, а аптека се намира на 146 метра от имота, осигурявайки ежедневните необходими неща лесно достижими. За здравеопазване болница е разположена на 3,1 км. Възможностите за отдих включват множество голф игрища в радиус от 3 км и няколко плажа като Playa de San Pedro на 1,7 км. Общественият транспорт се обслужва от 8 линии с 50 спирки в околността, улеснявайки придвижването из региона. Имотът се намира на 47 км от летището на Малага (AGP), осигурявайки международни транспортни връзки. Пътният достъп е практичен за пътуване с кола в рамките на Коста дел Сол.
| До плажа | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Guadalmina Baja е характерен за Коста дел Сол, с меки зими и топли лета. Средните месечни температури варират от 12°C до 26°C, със средна годишна температура от 19,1°C. Районът получава обилно слънце, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 29 метра, предлагайки низинна перспектива близо до брега. Наклонът към плажа е едва 1,5%, което показва преобладаващо равен терен в непосредствената близост.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежни дейности за отдих. Playa de San Pedro, близък плаж, се намира на 1,7 км. Няколко други плажа, включително Playa Atalaya и Playa Isdabe, също са в радиус от 2 км. За голф ентусиастите El Campanario Golf Course е на 1,8 км, а El Paraíso Golf Club, на 2,8 км. Спортни съоръжения като спортният център Apolo са достъпни на 0,6 км. Наличието на многобройни ресторанти и кафенета увеличава възможностите за отдих, предлагайки разнообразни варианти за хранене и социални контакти.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 80 mm |
| Февруари | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.8°C | 27 mm |
| Юни | 23.7°C | 6 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 72 mm |
| Ноември | 16.2°C | 89 mm |
| Декември | 13.9°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL574222
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Etherna Homes 2 в Естепона (цени от 269 000 €) или Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 €), този апартамент на цена 745 000 € представлява различен сегмент на пазара. Тези нови проекти обикновено предлагат модерен дизайн и съвременни удобства при по-ниска входна цена, често насочени към купувачи, търсещи решения „ключ в ръка“. Aquamar в Torre del Mar, с цени от 269 950 €, е друг пример за ново строителство в различен крайбрежен район. Този апартамент в Guadalmina Baja, като съществуващ дом, построен през 1989 г. и изискващ ремонт, предлага повече жилищно пространство (158 м²) и първокласно местоположение в по-утвърден, луксозен район. Цената му отразява утвърдения квартал, близостта до първокласен достъп до голф и плаж, и присъщата стойност на размера и потенциала за персонализация, а не привлекателността на съвсем ново строителство. Купувачите, разглеждащи този имот, вероятно приоритизират местоположението и пространството пред модерните довършителни работи, или планират да инвестират в ремонт, за да постигнат желаните спецификации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SL
LV
ID