Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi în Guadalmina Baja, Málaga, oferă un spațiu locuibil generos de 158 m². Construit în 1989, proprietatea este gata de mutare și reprezintă o oportunitate într-o urbanizare bine consolidată. Situat într-un cartier cunoscut pentru dotările sale și apropierea de coastă, oferă o bază practică pentru a bucura de stilul de viață Costa del Sol. Apartamentul se află la primul etaj și are acces la o piscină comună, fiind atractiv pentru cei care caută o locuință cu infrastructură consolidată și acces convenabil la facilitățile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Guadalmina Baja, o locație recunoscută pentru combinația dintre liniștea rezidențială și accesul convenabil la servicii esențiale. Se află într-un mediu urban unde multe nevoi zilnice sunt satisfăcute pe jos sau cu bicicleta. Această poziționare oferă o conexiune practică cu împrejurimile imediate, echilibrând accesibilitatea cu atmosfera de cartier.
Această locuință răspunde dorinței de spațiu generos cu cei 158 m² de suprafață interioară. Amplasarea oferă flexibilitate, cu potențialul de a reconfigura spațiul pentru a include un al treilea dormitor, potrivindu-se familiilor sau celor care au nevoie de o locuință adaptabilă. Prezența unei piscine comune și apropierea de dotări răspund preferințelor comune pentru confort și conveniență.
Finalizat în 1989, acest apartament este o locuință second-hand gata de mutare, nu o construcție nouă. Data construcției înseamnă că beneficiază de infrastructură consolidată în cadrul ansamblului Alhambra del Golf. Deși clădirea este mai veche, proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare, oferind cumpărătorilor potențiali un calendar clar.
Acest apartament este disponibil ca locuință second-hand gata de mutare, nu ca proiect de construcție nouă. Utilizarea liftului clădirii necesită o contribuție la costurile de instalare. În plus, proprietatea este descrisă ca fiind într-o stare „acceptabilă" și necesitând renovare, ceea ce indică faptul că potențialii cumpărători ar trebui să bucgeteze lucrări de reabilitare.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă consolidată a Costa del Sol. Atrage pe cei care prioritizează apropierea atât de plajă, cât și de golf, cu plaje și terenuri cheie accesibile pe jos sau cu o scurtă plimbare cu mașina. Potențialul de a crea un al treilea dormitor îl face o opțiune viabilă pentru familiile care au nevoie de mai mult spațiu de dormit sau pentru cei care plănuiesc să găzduiască regulat oaspeți. Investitorii pot lua în considerare locația și posibilitatea de reconfigurare pentru randament din închiriere. Rezidenții care apreciază conveniența dotărilor urbane la distanță de mers pe jos, cum ar fi supermarketuri și farmacii, vor găsi această locație practică pentru viața de zi cu zi. De asemenea, este potrivit pentru cumpărătorii care sunt confortabili cu proiecte de renovare pentru a-și personaliza spațiul locuibil.
Apartamentul, construit în 1989, are pardoseli din marmură pe toată suprafața locuibilă de 158 m², contribuind la o estetică clasică. Este echipat cu aer condiționat pentru controlul climei. Proprietatea include o terasă acoperită, oferind un spațiu exterior protejat de intemperii, și dulapuri incorporate în dormitoare pentru depozitare. În prezent, starea este descrisă ca „acceptabilă", indicând că finisajele și accesoriile pot necesita modernizare sau înlocuire. Detalii specifice despre dotările bucătăriei și băilor nu sunt furnizate, dar descrierea generală sugerează o proprietate cu o fundație solidă care permite personalizarea prin renovare.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 745.000 €. Acest preț reflectă o unitate cu 3 dormitoare, 2 băi și 158 m² de spațiu locuibil. Ca locuință existentă, prețul nu variază în funcție de fazele de construcție sau de disponibilitatea viitoare tipică construcțiilor noi. Cumpărătorii trebuie să știe că acest preț este pentru proprietate în starea actuală, notată ca „acceptabilă" și necesitând renovare, ceea ce înseamnă că va fi necesară o investiție suplimentară pentru actualizări și potențială reconfigurare.
Guadalmina Baja prezintă un cadru rezidențial cu accent puternic pe conveniență și stil de viață. Zona se caracterizează prin apropierea atât de coastă, cât și de terenuri de golf, atrăgând rezidenți care apreciază activitățile în aer liber și un ritm relaxat de viață. Cu numeroase dotări, inclusiv magazine, restaurante și școli, la distanță scurtă, viața de zi cu zi este facilitată fără necesitatea constantă a mașinii. Urbanizarea oferă o piscină comună, extinzând opțiunile recreative. Pantă relativ plată către plajele din apropiere, cum ar fi Playa de San Pedro, face accesul la coastă simplu. Dezvoltarea zonei datează de câteva decenii, contribuind la o atmosferă matură și consolidată, atractivă pentru cei care preferă cartierele bine dezvoltate în locul celor în plină apariție.
Guadalmina Baja este o zonă rezidențială consolidată care oferă un stil de viață echilibrat. Împrejurimile imediate furnizează servicii esențiale la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, inclusiv supermarketuri (200 m) și farmacii (146 m). Pentru timpul liber, sunt accesibile multiple restaurante (35 în raza de 2 km) și cafenele. Zona este adiacentă terenurilor de golf precum El Campanario Golf Course (1,8 km) și El Paraíso Golf Club (2,8 km), atractiv pentru pasionați. Coasta este și ea aproape, Playa de San Pedro fiind la doar 1,7 km, oferind acces ușor la Marea Mediterană. Comunitatea beneficiază de un peisaj relativ plat, sporind accesibilitatea pietonală.
Acest apartament este situat în Guadalmina Baja, un cartier costier din municipiul Málaga. Harta afișează poziția sa în raport cu Marea Mediterană, terenurile de golf din apropiere și serviciile esențiale. Amplasarea sa într-o urbanizare consolidată evidențiază integrarea în infrastructura locală, oferind o imagine clară a mediului accesibil de cartier.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Baja este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, o zonă renumită pentru stațiunile sale de lux și stilul de viață mediteranean. Această locație îl plasează între orașul animat Marbella (aproximativ 7 km distanță) și orașul în dezvoltare Estepona (aproximativ 15 km distanță). Apropierea de aceste centre urbane oferă acces la o gamă largă de servicii, divertisment și atracții culturale. Regiunea în ansamblu se caracterizează prin litoral extins, numeroase terenuri de golf și o infrastructură turistică bine dezvoltată, făcând din Guadalmina Baja o bază practică pentru explorarea întregului Costa del Sol.
Acest apartament oferă conectivitate bună și acces la dotări. Cel mai apropiat supermarket este la 200 de metri, iar o farmacie se află la 146 de metri de proprietate, asigurând că necesitățile zilnice sunt la îndemână. Pentru sănătate, un spital este situat la 3,1 km. Opțiunile recreative includ multiple terenuri de golf în raza de 3 km și mai multe plaje precum Playa de San Pedro la 1,7 km. Transportul public este deservit de 8 linii cu 50 de stații în vecinătate, facilitând deplasarea în regiune. Proprietatea se află la 47 km de aeroportul Málaga (AGP), oferind conexiuni de călătorie internaționale. Accesul rutier este practic pentru deplasările cu mașina în Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în Guadalmina Baja este caracteristică Costa del Sol, oferind ierni blânde și veri calde. Temperaturile medii lunare variază între 12 °C și 26 °C, cu o temperatură medie anuală de 19,1 °C. Zona primește mult soare, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20 °C. Proprietatea este situată la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă joasă aproape de coastă. Panta către plajă este blândă, de 1,5%, indicând un teren predominant plat în vecinătatea imediată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la activități de agrement pe coastă. Playa de San Pedro, o plajă din apropiere, este la 1,7 km. Mai multe alte plaje, inclusiv Playa Atalaya și Playa Isdabe, sunt și ele în raza de 2 km. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course este la 1,8 km, iar El Paraíso Golf Club la 2,8 km. Facilitățile sportive, cum ar fi centrul sportiv Apolo, sunt accesibile la 0,6 km. Prezența numeroaselor restaurante și cafenele îmbogățește oferta recreativă, oferind opțiuni diverse pentru mese și socializare.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 80 mm |
| Februarie | 13.6°C | 47 mm |
| Martie | 14.7°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Iunie | 23.7°C | 6 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.9°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL574222
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltări noi precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest apartament la 745.000 € reprezintă un alt segment de piață. Aceste proiecte noi oferă de obicei designuri moderne și facilități contemporane la un preț de intrare mai mic, adesea vizând cumpărători care caută soluții cheie în mână. Aquamar în Torre del Mar, de la 269.950 €, este un alt exemplu de construcție nouă într-o altă zonă de coastă. Acest apartament din Guadalmina Baja, fiind o locuință existentă construită în 1989 și necesitând renovare, oferă mai mult spațiu locuibil (158 m²) și o locație privilegiată într-o zonă mai consolidată și mai exclusivistă. Prețul său reflectă cartierul consolidat, apropierea de golf premium și accesul la plajă și valoarea inerentă a dimensiunii și potențialului de personalizare, mai degrabă decât atractivitatea unei construcții complet noi. Cumpărătorii care iau în considerare această proprietate prioritizează probabil locația și spațiul în locul finisajelor moderne sau intenționează să investească într-o renovare pentru a-și atinge specificațiile dorite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SL
LV
ID