Šis 3 guļamistabu un 2 vannas istabu dzīvoklis Guadalmina Baja, Málaga, piedāvā ievērojamu dzīvojamo platību, 158 m². Uzcelts 1989. gadā, īpašums ir gatavs apdzīvošanai un pārstāv iespēju labi attīstītā slēgtā ciematā. Atradušies apkaimē, kas pazīstama ar savām ērtībām un tuvumu piekrastei, tas sniedz praktisku bāzi Costa del Sol dzīvesveida izbaudīšanai. Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā un tam ir pieeja koplietošanas baseinam, kas pievilcīgs tiem, kas meklē mājokli ar izveidotu infrastruktūru un ērtu piekļuvi vietējām ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Guadalmina Baja, vietā, kas pazīstama ar dzīvojamās vides mieru un ērtu piekļuvi būtiskajiem pakalpojumiem. Tas atrodas pilsētvidē, kur daudzas ikdienas vajadzības var apmierināt kājām vai ar velosipēdu. Šāda novietojuma dēļ ir praktisks savienojums ar tuvāko apkārtni, līdzsvarojot pieejamību ar apkaimju sajūtu.
Šis mājoklis atbilst vēlmei pēc plašas dzīvošanas ar 158 m² iekšējās platības. Plānojums piedāvā elastību, ar iespēju pārplānot telpu, lai izveidotu trešo guļamistabu, kas piemērots ģimenēm vai tiem, kam nepieciešams pielāgojams dzīvoklis. Koplietošanas baseins un tuvums ērtībām atbilst parastajām vēlmēm pēc komforta un ērtībām.
Pabeigts 1989. gadā, šis dzīvoklis ir gatavs apdzīvošanai lietots mājoklis, nevis jaunbūve. Tā celtniecības datums nozīmē, ka tas gūst labumu no izveidotās infrastruktūras Alhambra del Golf projektā. Lai gan ēka ir vecāka, īpašums ir uzreiz pieejams ievākšanai, piedāvājot potenciālajiem pircējiem skaidru laika grafiku.
Šis dzīvoklis ir pieejams kā gatavs apdzīvošanai lietots mājoklis, nevis jauns celtniecības projekts. Ēkas lifta izmantošana prasa ieguldījumu tā uzstādīšanas izmaksās. Turklāt īpašums ir aprakstīts kā "apmierinošā" stāvoklī un tam nepieciešama renovācija, kas nozīmē, ka potenciālajiem pircējiem vajadzētu iekļaut budžetā atjaunošanas darbus.
Šis dzīvoklis ir piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē plašu mājokli Costa del Sol izveidotajā apgabalā. Tas pievilcīgs tiem, kam svarīga tuvība gan pludmalēm, gan golfa objektiem, ar galvenajām pludmalēm un laukumiem, kas sasniedzami kājām vai ar īsu braucienu. Iespēja izveidot trešo guļamistabu padara to par dzīvotspējīgu variantu ģimenēm, kam nepieciešams vairāk guļvietu, vai tiem, kas plāno regulāri uzņemt viesus. Investori var apsvērt tā atrašanās vietu un pārplānošanas iespēju īres ienākumiem. Iedzīvotāji, kas novērtē pilsētas ērtības gājiena attālumā, piemēram, lielveikalus un aptiekas, atradīs šo vietu praktisku ikdienas dzīvei. Tas arī piemērots pircējiem, kas ir gatavi veikt renovācijas projektus, lai pielāgotu dzīvojamo telpu.
Dzīvoklis, celts 1989. gadā, visā 158 m² dzīvojamā platībā ir marmora grīdas, kas rada klasisks estētiku. Tam ir gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu klimata kontrolei. Īpašums ietver segtu terasi, kas piedāvā aizsargātu āra telpu, un iebūvētus skapjus guļamistabās glabāšanai. Pašlaik stāvoklis ir aprakstīts kā "apmierinošs", kas nozīmē, ka apdares un aprīkojums var prasīt modernizāciju vai nomaiņu. Sīkāka informācija par virtuves un vannas istabas iekārtām nav sniegta, taču vispārīgais apraksts norāda uz īpašumu ar stabilu pamatu, kas ļauj personalizāciju, pateicoties renovācijai.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu €745,000. Šī cena atspoguļo 3 guļamistabu, 2 vannas istabu dzīvokli ar 158 m² dzīvojamo platību. Kā lietots mājoklis, cena nav pakļauta izmaiņām, kas raksturīgas jaunbūvēm atkarībā no celtniecības posmiem vai nākamās pieejamības. Pircējiem jāzina, ka šī cena attiecas uz īpašumu tā pašreizējā stāvoklī, kas ir novērtēts kā "apmierinošs" un tam nepieciešama renovācija, kas nozīmē, ka būs nepieciešami papildu ieguldījumi atjauninājumiem un iespējamai pārplānošanai.
Guadalmina Baja piedāvā dzīvojamo vidi ar lielisku uzsvaru uz ērtībām un dzīvesveidu. Rakgals ir tuvums gan piekrastei, gan golfa laukumiem, kas piesaista iedzīvotājus, kas novērtē aktivitātes brīvā dabā un mierīgu dzīves ritmu. Ar daudzām ērtībām, tostarp veikaliem, restorāniem un skolām tuvumā, ikdienas dzīve ir vienkāršota bez pastāvīgas vajadzības pēc automašīnas. Slēgtais ciemats piedāvā koplietošanas baseinu, paplašinot atpūtas iespējas. Samērā līdzenais reljefs virs tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa de San Pedro, padara piekļuvi jūrai vienkāršu. Rajona attīstība sākās pirms vairākiem gadu desmitiem, radot nogatavinātu un stabilu atmosfēru, kas pievilcīgs tiem, kas dod priekšroku attīstītām apkaimēm nevis strauji augošām.
Guadalmina Baja ir izveidota dzīvojamā zona, kas piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu. Tuvākā apkārtne nodrošina būtiskos pakalpojumus kājām vai ar velosipēdu sasniedzamā attālumā, tostarp lielveikalus (200 m) un aptiekas (146 m). Atpūtai pieejami daudzi restorāni (35 divu kilometru rādiusā) un kafejnīcas. Apgabals robežojas ar golfa laukumiem, piemēram, El Campanario Golf Course (1,8 km) un El Paraíso Golf Club (2,8 km), kas pievilcīgi entuziastiem. Piekraste ir arī tuvumā, Playa de San Pedro tikai 1,7 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi Vidusjūrai. Kopiena gūst labumu no samērā līdzenas ainavas, kas uzlabo gājēju ērtības.
Šis dzīvoklis atrodas Guadalmina Baja, piekrastes rajonā Málaga pašvaldībā. Karte parāda tā novietojumu attiecībā pret Vidusjūru, tuvējiem golfa laukumiem un būtiskajiem pakalpojumiem. Tā atrašanās izveidotā slēgtā ciematā izceļ tā integrāciju vietējā infrastruktūrā, piedāvājot skaidru skatu uz tā pieejamo apkaimi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Baja atrodas Costa del Sol rietumu daļā, apgabalā, kas slavens ar grezniem kūrortiem un Vidusjūras dzīvesveidu. Šī atrašanās vieta to novieto starp rosīgo Marbella pilsētu (aptuveni 7 km attālumā) un attīstošos Estepona pilsētu (aptuveni 15 km attālumā). Tuvums šiem pilsētas centriem nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu, izklaides un kultūras objektu klāstam. Reģions kopumā raksturojas ar plašu piekrasti, daudziem golfa laukumiem un labi attīstītu tūrisma infrastruktūru, padarot Guadalmina Baja par praktisku bāzi plašākas Costa del Sol izpētei.
Šis dzīvoklis piedāvā labu savienojamību un piekļuvi ērtībām. Tuvākais lielveikals ir 200 metru attālumā, un aptieka atrodas 146 metrus no īpašuma, nodrošinot, ka ikdienas nepieciešamais ir viegli sasniedzams. Veselības aprūpei slimnīca atrodas 3,1 km attālumā. Atpūtas iespējas ietver vairākus golfa laukumus 3 km rādiusā un vairākas pludmales, piemēram, Playa de San Pedro 1,7 km attālumā. Sabiedrisko transportu apkalpo 8 līnijas ar 50 pieturām tuvākajā apkārtnē, atvieglojot pārvietošanos reģionā. Īpašums atrodas 47 km no Málaga lidostas (AGP), nodrošinot starptautiskos lidojumu savienojumus. Autoceļu piekļuve ir praktiska braucieniem ar auto Costa del Sol.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Guadalmina Baja raksturīgs Costa del Sol, maigas ziemas un siltas vasaras. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C līdz 26°C, ar vidējo gada temperatūru 19,1°C. Apgabalā ir daudz saules, kas veido apmēram piecus mēnešus garu peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra parasti pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 29 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot zemi perspektīvu tuvu piekrastei. Reljefs virs pludmales ir maigs 1,5%, kas norāda uz pārsvarā līdzenu reljefu tiešā tuvumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve piekrastes atpūtas aktivitātēm. Playa de San Pedro, tuvākā pludmale, atrodas 1,7 km attālumā. Vairākas citas pludmales, tostarp Playa Atalaya un Playa Isdabe, ir arī 2 km rādiusā. Golfa entuziastiem El Campanario Golf Course ir 1,8 km attālumā, bet El Paraíso Golf Club, 2,8 km. Sporta objekti, piemēram, Apolo sporta centrs, pieejami 0,6 km attālumā. Daudzo restorānu un kafejnīcu klātbūtne paplašina atpūtas iespējas, piedāvājot daudzveidīgas ēdināšanas un socializēšanās iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.7°C | 80 mm |
| Februāris | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 70 mm |
| Maijs | 19.8°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 1 mm |
| Augusts | 27.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 72 mm |
| Novembris | 16.2°C | 89 mm |
| Decembris | 13.9°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL574222
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar jauniem projektiem, piemēram, Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €269,000) vai Lantana Residencial Mijas (no €205,000), šis dzīvoklis par €745,000 pārstāv citu tirgus segmentu. Šie jaunie projekti parasti piedāvā modernu dizainu un mūsdienīgas ērtības zemākā ieejas cenā, bieži mērķējot uz pircējiem, kas meklē "atslēgu nodod" risinājumus. Aquamar Torre del Mar, sākot no €269,950, ir cits jaunceltniecības piemērs citā piekrastes zonā. Šis Guadalmina Baja dzīvoklis, būdams lietots mājoklis, celts 1989. gadā un tam nepieciešama renovācija, piedāvā vairāk dzīvojamās platības (158 m²) un galveno atrašanās vietu izveidotākā, greznākā apgabalā. Tā cena atspoguļo izveidoto apkaimi, tuvumu premium golfa un pludmales piekļuvei un piemītošo vērtību tā izmēram un pielāgošanas potenciālam, nevis jaunceltniecības pievilcību. Pircēji, kas apsver šo īpašumu, visticamāk dod priekšroku atrašanās vietai un platībai, nevis modernai apdarei, vai arī plāno ieguldīt renovācijā, lai sasniegtu savas vēlamās specifikācijas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SL
LV
ID