Tämä 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto Guadalmina Bajassa, Málagassa, tarjoaa tilavan 158 m²:n asuinpinta-alan. Vuonna 1989 rakennettu kohde on muuttovalmis ja edustaa mahdollisuutta vakiintuneella aidatulla asuinalueella. Alue, joka tunnetaan palveluistaan ja rannan läheisyydestään, tarjoaa käytännöllisen tukikohdan Costa del Sol -elämäntavan nauttimiseen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on pääsy yhteiseen uima-altaaseen, mikä vetoaa niihin, jotka etsivät asuntoa vakiintuneella infrastruktuurilla ja hyvillä palveluyhteyksillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Guadalmina Bajassa, alueella, joka tunnetaan asuinrauhansa ja palveluiden hyvän saavutettavuuden yhdistelmästä. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset tarpeet tyydytetään kävellen tai pyöräillen. Sijainti tarjoaa käytännöllisen yhteyden lähiympäristöön ja tasapainottaa saavutettavuutta kaupunginosan tunteen kanssa.
Tämä asunto vastaa tilavan asumisen toiveeseen 158 m²:n sisäpinta-alallaan. Asumassa on joustavuutta, ja tilat voi muokata niin, että niihin saa kolmannen makuuhuoneen, mikä sopii perheille tai sopeutuvaa majoitusta tarvitseville. Yhteinen uima-allas ja läheiset palvelut vastaavat yleisiä mukavuutta ja kätevyyttä koskevia toiveita.
Vuonna 1989 valmistunut asunto on muuttovalmis käytetty asunto, ei uudiskohde. Rakennusvuotensa ansiosta se hyötyy Alhambra del Golf -kohteen vakiintuneesta infrastruktuurista. Vaikka rakennus on vanhempi, kohde on välittömästi asuttavissa, mikä tarjoaa ostajille selkeän aikataulun.
Tämä asunto on saatavilla muuttovalmiina käytettynä asuntona, ei uudisrakennuskohteena. Rakennuksen hissin käyttö edellyttää osuutta sen asennuskustannuksista. Lisäksi kohde kuvataan "tyydyttävässä" kunnossa olevaksi ja remonttia vaativaksi, mikä viittaa siihen, että ostajien tulee budjetoida peruskorjaustyöt.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa Costa del Solin vakiintuneelta alueelta. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat läheisyyttä sekä ranta- että golfpalveluihin, ja keskeiset rannat ja kentät ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyellä ajomatalla. Mahdollisuus luoda kolmas makuuhuone tekee siitä toimivan vaihtoehdon perheille, jotka tarvitsevat enemmän nukkumatilaa, tai niille, jotka isännöivät vieraita säännöllisesti. Sijoittajat voivat hyödyntää sen sijaintia ja uudelleenjärjestelyn mahdollisuutta vuokratuoton saamiseksi. Asukkaat, jotka arvostavat kaupunkipalveluiden läheisyyttä kävelymatkan päässä, kuten supermarketteja ja apteekkeja, havaitsevat sijainnin käytännölliseksi arkeen. Se sopii myös ostajille, jotka ovat valmiita ottamaan remonttihankkeita asuintilojensa personointimiseksi.
Vuonna 1989 rakennetussa asunnossa on marmori lattiat koko 158 m²:n asuinalueella, mikä luo klassisen ilmeen. Asunnossa on ilmastointi viihtyisyyden takaamiseksi. Kohteeseen kuuluu katettu terassi, joka tarjoaa säältä suojatun ulkotilan, sekä makuuhuoneissa kiinteät vaatekaapit säilytystä varten. Tällä hetkellä kunto on kuvattu "tyydyttäväksi", mikä viittaa siihen, että pintamateriaalit ja kalusteet saattavat vaatia modernisointia tai vaihtoa. Yksityiskohtaisia tietoja keittiön ja kylpyhuoneen kalusteista ei ole annettu, mutta yleiskuvaus viittaa kohteeseen, jolla on vankka perusta ja joka voidaan personoida remontilla.
Asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 745 000 €. Hinta vastaa 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneistoa, jonka asuinpinta-ala on 158 m². Käytettynä asuntona hinta ei vaihtele rakennusvaiheiden tai uudiskohteille tyypillisen tulevan saatavuuden mukaan. Ostajien tulee huomioida, että hinta koskee kohdetta sen nykyisessä kunnossa, joka on kuvattu "tyydyttäväksi" ja remonttia vaativaksi, joten päivityksiin ja mahdolliseen uudelleenjärjestelyyn tarvitaan lisäinvestointeja.
Guadalmina Baja tarjoaa asuinympristön, jossa korostuvat kätevys ja elämäntapa. Alueelle ominaista on läheisyys sekä rannikolle että golfkentille, mikä houkuttelee asukkaita, jotka arvostavat ulkoilua ja rentoa elämänrytmiä. Lukuisat palvelut, mukaan lukien liikkeet, ravintolat ja koulut, sijaitsevat lyhyen matkan päässä, mikä helpottaa arkea ilman jatkuvaa autoilun tarvetta. Aidatulla asuinalueella on yhteinen uima-allas, mikä lisää virkistysmahdollisuuksia. Suhteellisen tasainen maasto lähellä oleville rannoille, kuten Playa de San Pedrolle, tekee rannalle pääsystä helppoa. Alueen kehitys ulottuu useiden vuosikymmenten taakse, mikä luo kypsän ja vakiintuneen tunnelman ja vetoaa niihin, jotka suosivat kehittyneitä kaupunginosia nopeasti kasvavien sijaan.
Guadalmina Baja on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa tasapainoista elämää. Lähiympäristössä on olennaisia palveluita kävelymatkan tai pyörämatkan päässä, mukaan lukien supermarketit (200 m) ja apteekit (146 m). Vapaa-ajaksi useat ravintolat (35 kpl 2 km:n säteellä) ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfkenttien, kuten El Campanario Golf Coursen (1,8 km) ja El Paraíso Golf Clubin (2,8 km), lähellä, mikä vetoaa harrastajiin. Rannikko on myös lähistöllä, ja Playa de San Pedro on vain 1,7 km:n päässä, mikä tarjoaa helpon pääsyn Välimereen. Alueen suhteellisen tasainen maasto parantaa käveltävyyttä.
Tämä asunto sijaitsee Guadalmina Bajassa, rannikkokaupunginosassa Málagan kunnassa. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa Välimereen, lähellä oleviin golfkenttiin ja olennaisiin palveluihin. Sijainti vakiintuneella aidatulla asuinalueella korostaa sen integroitumista paikalliseen infrastruktuuriin ja tarjoaa selkeän näkymän sen helposti saavutettavaan asuinympäristöön.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan ylellisistä lomakeskuksistaan ja Välimeren elämäntavastaan. Sijainti asettaa sen vilkkaan Marbellan kaupungin (noin 7 km:n päässä) ja kehittyvän Esteponan kaupungin (noin 15 km:n päässä) väliin. Läheisyys näihin kaupunkeihin tarjoaa pääsyn laajaan palvelu-, viihde- ja kulttuuritarjontaan. Alue kokonaisuudessaan tunnetaan laajasta rantaviivastaan, lukuisista golfkentistään ja hyvin kehittyneestä matkailuinfrastruktuuristaan, mikä tekee Guadalmina Bajasta käytännöllisen tukikohdan laajemman Costa del Solin tutkimiseen.
Tämä asunto tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja pääsyn palveluihin. Lähin supermarket on 200 metrin päässä, ja apteekki sijaitsee 146 metrin päässä kohteesta, mikä varmistaa, että päivittäistavara on helposti saatavilla. Terveydenhuoltoa varten sairaala sijaitsee 3,1 km:n päässä. Virkistysmahdollisuuksiin kuuluu useita golfkenttiä 3 km:n säteellä ja useita rantoja, kuten Playa de San Pedro 1,7 km:n päässä. Joukkoliikennettä palvelee 8 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä helpottaa liikkumista alueella. Kohde sijaitsee 47 km:n päässä Málagan lentokentästä (AGP), mikä tarjoaa kansainväliset lentoyhteydet. Tietiety on käytännöllinen automatkailuun Costa del Solilla.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Bajan ilmasto on Costa del Solille ominainen, ja talvet ovat leutoja ja kesät lämpimiä. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een, ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 19,1 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä takaa noin viiden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. Kohde sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa matalan, rannanläheisen näkökulman. Rantaan päin kaltevuus on loiva 1,5 %, mikä osoittaa pääosin tasaista maastoa lähiympäristössä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy ranta-aktiviteetteihin. Playa de San Pedro -ranta sijaitsee 1,7 km:n päässä. Useita muita rantoja, mukaan lukien Playa Atalaya ja Playa Isdabe, ovat myös 2 km:n säteellä. Golfharrastajille El Campanario Golf Course on 1,8 km:n päässä ja El Paraíso Golf Club 2,8 km:n päässä. Urheilupaikat, kuten Apolo-urheilukeskus, ovat 0,6 km:n päässä. Lukuisat ravintolat ja kahvilat lisäävät virkistystarjontaa ja tarjoavat monipuolisia ruokailu- ja sosiaalisia mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 70 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 89 mm |
| Joulukuu | 13.9°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL574222
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uudiskohteisiin, kuten Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä 745 000 €:n asunto edustaa markkinoiden eri segmenttiä. Nämä uudet projektit tarjoavat tyypillisesti modernia designia ja nykyaikaisia tiloja alhaisemmalla sisääntulohinnalla, ja ne kohdistuvat usein valmiiseen ratkaisuun etsiviin ostajiin. Aquamar Torre del Marissa, alkaen 269 950 €, on toinen esimerkki uudisrakentamisesta eri rannikkoalueella. Tämä Guadalmina Bajan asunto, ollessaan vuonna 1989 rakennettu ja remonttia vaativa käytetty asunto, tarjoaa enemmän asuinpinta-alaa (158 m²) ja ensisijaisen sijainnin vakiintuneemmalla, ylellisemmällä alueella. Sen hinta heijastaa vakiintunutta kaupunginosaa, läheisyyttä laadukkaisiin golf- ja rantapalveluihin sekä sen koon ja personointimahdollisuuksien omaa arvoa pikemminkin kuin uudisrakentamisen viehätystä. Tätä kohdetta harkitsevat ostajat priorisoivat todennäköisesti sijaintia ja tilaa modernejen pintamateriaalien sijaan tai aikovat sijoittaa remonttiin saavuttaakseen haluamansa ominaisuudet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SL
LV
ID