Denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyder et rummeligt boligareal på 158 m². Opført i 1989 er boligen indflytningsklar og udgør en mulighed i et veletableret boligområde. Beliggende i en bydel kendt for sine faciliteter og nærhed til kysten giver den et praktisk udgangspunkt for at nyde livet på Costa del Sol. Lejligheden ligger på første sal og har adgang til en fælles pool, hvilket vil appellere til dem, der søger en bolig med etableret infrastruktur og nem adgang til lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Guadalmina Baja, et sted kendt for sin blanding af roligt boligmiljø og nem adgang til nødvendige servicetilbud. Den ligger i et bymiljø, hvor mange daglige behov kan dækkes til fods eller på cykel. Denne placering giver en praktisk forbindelse til de nærmeste omgivelser og balancerer tilgængelighed med en egentlig bydelsfølelse.
Denne bolig imødekommer ønsket om rummelige rammer med sine 158 m² indendørs areal. Planløsningen giver fleksibilitet med mulighed for at indrette en ekstra tredje soveværelsesenhed, hvilket passer til familier eller andre, der har brug for en bolig, der kan tilpasses. Adgang til en fælles pool og nærheden til faciliteter dækker almindelige ønsker om komfort og bekvemmelighed.
Færdiggjort i 1989 er denne lejlighed en indflytningsklar brugt bolig, ikke et nybyggeri. Opførelsesåret betyder, at den nyder godt af en etableret infrastruktur inden for Alhambra del Golf-udviklingen. Selvom bygningen er ældre, er boligen straks klar til at flytte ind, hvilket giver potentielle købere en klar tidshorisont.
Denne lejlighed sælges som en indflytningsklar brugt bolig, ikke som et nyt byggeprojekt. Brug af bygningens elevator kræver et bidrag til installationsomkostningerne. Desuden er boligen beskrevet som værende i 'tilfredsstillende' stand og krævende renovering, hvilket indikerer, at kommende købere bør budgettere med istandsættelsesarbejde.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en rummelig bolig i etablerede omgivelser på Costa del Sol. Den appellerer til dem, der prioriterer nærhed til både strand og golf, med centrale strande og baner inden for gåafstand eller en kort køretur. Muligheden for at skabe et tredje soveværelse gør den til en realistisk mulighed for familier, der har brug for mere soveplads, eller for dem, der jævnligt ønsker at have gæster. Investorer kan overveje dens beliggenhed og muligheden for ombygning med henblik på lejeindtægter. Beboere, der værdsætter bekvemmeligheden ved bynære faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkeder og apoteker, vil finde placeringen praktisk i hverdagen. Den egner sig også til købere, der er parate til at påtage sig renoveringsprojekter for at tilpasse deres bolig.
Lejligheden, opført i 1989, har marmorgulve i hele sit 158 m² store boligareal, hvilket bidrager til et klassisk udtryk. Den er udstyret med aircondition til klimastyring. Boligen omfatter en overdækket terrasse, der giver et udendørs område beskyttet mod vejrliget, samt indbyggede skabe i soveværelserne til opbevaring. I øjeblikket er standen beskrevet som 'tilfredsstillende', hvilket indikerer, at finish og inventar kan kræve modernisering eller udskiftning. Specifikke detaljer om køkken- og badeværelsesinventar er ikke angivet, men den generelle beskrivelse tyder på en bolig med et solidt fundament, der giver mulighed for personlig tilpasning gennem renovering.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €745.000. Prisen afspejler en bolig med 3 soveværelser, 2 badeværelser og 158 m² boligareal. Som en brugt bolig er prisen ikke underlagt variationer baseret på byggefaser eller fremtidig tilgængelighed, som det kendes fra nybyggeri. Købere bør være opmærksomme på, at prisen gælder boligen i dens nuværende stand, som er angivet som 'tilfredsstillende' og krævende renovering, hvilket betyder, at der vil være behov for yderligere investering til modernisering og eventuel ombygning.
Guadalmina Baja udgør et boligmiljø med stor vægt på bekvemmelighed og livsstil. Området er kendetegnet ved sin nærhed til både kysten og golfbaner, hvilket tiltrækker beboere, der værdsætter udendørs aktiviteter og et afslappet livstempo. Med talrige faciliteter, herunder butikker, restauranter og skoler, på kort afstand lettes hverdagen uden konstant behov for bil. Boligområdet tilbyder en fælles pool, som udvider de rekreative muligheder. Det relativt flade terræn mod de nærliggende strande, såsom Playa de San Pedro, gør kystadgangen enkel. Områdets udvikling går flere årtier tilbage, hvilket bidrager til en moden og etableret atmosfære, der appellerer til dem, der foretrækker veludviklede bydele frem for hurtigt voksende områder.
Guadalmina Baja er en etableret boligzone, der tilbyder en afbalanceret livsstil. De nærmeste omgivelser giver adgang til grundlæggende servicetilbud inden for gå- eller cykelafstand, herunder supermarkeder (200 m) og apoteker (146 m). Til afslapning er adskillige restauranter (35 inden for 2 km) og caféer let tilgængelige. Området ligger tæt på golfbaner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km), hvilket appellerer til entusiaster. Kysten ligger også i nærheden, med Playa de San Pedro blot 1,7 km væk, hvilket giver nem adgang til Middelhavet. Området har et relativt fladt landskab, hvilket forbedrer gangvenligheden.
Denne lejlighed ligger i Guadalmina Baja, et kystdistrikt i kommunen Málaga. Kortet viser dens placering i forhold til Middelhavet, nærliggende golfbaner og grundlæggende servicetilbud. Placeringen i et etableret boligområde understreger dens integration i den lokale infrastruktur og giver et klart billede af det tilgængelige naboskabsmiljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja ligger i den vestlige del af Costa del Sol, et område kendt for sine eksklusive resorts og middelhavslivsstil. Denne placering bringer den mellem den livlige by Marbella (cirka 7 km væk) og den udviklende by Estepona (cirka 15 km væk). Nærheden til disse bycentre giver adgang til en bred vifte af servicetilbud, underholdning og kulturelle seværdigheder. Regionen som helhed er kendetegnet ved sin lange kystlinje, talrige golfbaner og en veludviklet turisminfrastruktur, hvilket gør Guadalmina Baja til et praktisk udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol.
Denne lejlighed byder på god infrastruktur og adgang til faciliteter. Det nærmeste supermarked ligger 200 meter væk, og et apotek ligger 146 meter fra boligen, så daglige fornødenheder er inden for nem rækkevidde. For sundhedsydelser ligger et hospital 3,1 km væk. Rekreative muligheder omfatter flere golfbaner inden for en radius af 3 km og flere strande som Playa de San Pedro på 1,7 km. Offentlig transport betjenes af 8 linjer med 50 stop i nærheden, hvilket letter transport i regionen. Boligen ligger 47 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver internationale rejseforbindelser. Vejforbindelserne er praktiske for bilkørsel på Costa del Sol.
| Afstand til strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja er karakteristisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre. De gennemsnitlige månedstemperaturer ligger mellem 12°C og 26°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Området nyder rigeligt solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20°C. Boligen ligger 29 meter over havets overflade, hvilket giver en lav beliggenhed tæt på kysten. Hældningen mod stranden er en blid 1,5%, hvilket indikerer et overvejende fladt terræn i de nærmeste omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til kystnære fritidsaktiviteter. Playa de San Pedro, en nærliggende strand, ligger 1,7 km væk. Flere andre strande, herunder Playa Atalaya og Playa Isdabe, ligger også inden for en radius af 2 km. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course 1,8 km væk og El Paraíso Golf Club 2,8 km væk. Sportsfaciliteter som Apolo sportscenter kan nås på 0,6 km. De talrige restauranter og caféer styrker de rekreative muligheder og giver varierede valgmuligheder for spisning og socialt samvær.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL574222
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Etherna Homes 2 i Estepona (pris fra €269.000) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer denne lejlighed til €745.000 et andet segment af markedet. Disse nye projekter tilbyder typisk moderne design og nutidige faciliteter til en lavere indgangspris og henvender sig ofte til købere, der søger nøglefærdige løsninger. Aquamar i Torre del Mar, med pris fra €269.950, er endnu et eksempel på nybyggeri i et andet kystområde. Denne lejlighed i Guadalmina Baja, der er en brugt bolig opført i 1989 og krævende renovering, tilbyder mere boligareal (158 m²) og en primær beliggenhed i et mere etableret og eksklusivt område. Prisen afspejler den etablerede bydel, nærheden til golf i topklasse og strandadgang samt den iboende værdi af størrelsen og potentialet for tilpasning frem for appel fra helt nybyggeri. Købere, der overvejer denne bolig, prioriterer sandsynligvis beliggenhed og plads frem for moderne finish, eller de planlægger at investere i en renovering for at opnå deres ønskede specifikationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SL
LV
ID