말라가 Guadalmina Baja에 위치한 침실 3개, 욕실 2개짜리 이 아파트는 158 m²의 넓은 거주 공간을 제공합니다. 1989년에 준공되었으며, 즉시 입주 가능한 부동산 매물로 잘 조성된 보안 게이트 단지 내의 기회를 제공합니다. 편의시설과 해안 접근성으로 유명한 동네에 자리하고 있어, 코스타델솔 라이프스타일을 즐기기 위한 실용적인 거점이 됩니다. 이 아파트는 1층에 위치하며 공용 수영장을 이용할 수 있어, 기존 인프라와 편리한 생활 편의 시설을 갖춘 주거지를 찾는 분들께 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 주거지의 평온함과 필수 서비스에 대한 편리한 접근성이 조화를 이루는 곳으로 알려진 Guadalmina Baja에 위치해 있습니다. 도심 환경 속에서 많은 일상적 필요를 도보나 자전거로 해결할 수 있습니다. 이러한 입지는 접근성과 동네의 정겨운 분위기를 균형 있게 갖춘 주변 환경과의 실용적인 연결을 제공합니다.
이 주거 공간은 158 m²의 실내 면적으로 넓은 거주에 대한 욕구를 충족시킵니다. 배치는 유연성을 제공하며, 침실을 세 개로 재구성할 수 있는 잠재력이 있어 가족이나 유연한 주거 공간이 필요한 분들께 적합합니다. 공용 수영장과 편의시설과의 근접성은 쾌적함과 편리함에 대한 일반적인 선호를 충족합니다.
1989년에 준공된 이 아파트는 신축 분양이 아닌 즉시 입주 가능한 중고 주택입니다. 준공 연도 덕분에 Alhambra del Golf 단지 내의 안정적인 인프라의 혜택을 받습니다. 건물은 오래되었지만 부동산 매물은 즉시 입주가 가능하여 잠재 구매자에게 명확한 일정을 제공합니다.
이 아파트는 신축 프로젝트가 아닌 즉시 입주 가능한 중고 주택으로 제공됩니다. 건물 엘리베이터 사용 시 설치 비용에 대한 부담금 납부가 필요합니다. 또한 부동산 매물의 상태가 '양호' 수준이며 리모델링이 필요한 것으로 설명되어, 잠재 구매자는 개보수 비용을 예산에 반영해야 합니다.
이 아파트는 코스타델솔의 안정된 지역에서 넓은 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 주요 해변과 골프장을 도보나 짧은 드라이브로 갈 수 있어 해변과 골프 시설과의 근접성을 중시하는 분들께 어필합니다. 침실을 세 개로 만들 수 있는 잠재력 덕분에 더 많은 취침 공간이 필요한 가족이나 정기적으로 손님을 맞이할 계획인 분들에게 실현 가능한 선택지입니다. 투자자들은 이곳의 입지와 임대 수익을 위한 재구성 가능성을 고려할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 도보 거리 내 도심 편의시설의 편리함을 중시하는 거주자들은 이 입지가 일상생활에 실용적임을 알게 될 것입니다. 또한 리모델링 프로젝트를 수행하여 자신의 거주 공간을 맞춤화하는 데 편안한 구매자에게도 적합합니다.
1989년에 지어진 이 아파트는 158 m²의 거주 공간 전체에 대리석 바닥을 갖추고 있어 클래식한 미적 감각을 더합니다. 실내 기후 조절을 위한 에어컨이 설치되어 있습니다. 이 부동산 매물은 기후 요소로부터 보호되는 야외 공간을 제공하는 커버드 테라스와 침실의 수납을 위한 붙박이 옷장을 갖추고 있습니다. 현재 상태는 '양호'로 설명되어 마감재와 설비의 현대화 또는 교체가 필요할 수 있음을 시사합니다. 주방과 욕실 설비에 대한 구체적인 세부 정보는 제공되지 않았지만, 전반적인 설명은 리모델링을 통해 개인화할 수 있는 탄탄한 기반을 갖춘 부동산 매물임을 암시합니다.
이 아파트는 €745,000의 고정 호가로 제공됩니다. 이 가격은 158 m²의 거주 공간을 갖춘 침실 3개, 욕실 2개짜리 매물을 반영합니다. 기존 주택으로서 가격은 신축 분양에서 볼 수 있는 공사 단계나 향후 분양 가능 여부에 따른 변동의 대상이 아닙니다. 구매자는 이 가격이 '양호' 상태이며 리모델링이 필요하다고 명시된 현재 상태의 부동산 매물에 대한 것임을 인지해야 하며, 업데이트 및 잠재적 재구성을 위해서는 추가 투자가 필요합니다.
Guadalmina Baja는 편의성과 라이프스타일을 중시하는 주거 환경을 제공합니다. 이 지역은 해안과 골프장 모두와 가까운 것이 특징이며, 야외 활동과 여유로운 삶의 속도를 중시하는 거주자들을 끌어들입니다. 상점, 레스토랑, 학교 등 수많은 편의시설이 가까운 거리에 있어 매일 자동차에 의존하지 않고도 일상생활이 원활합니다. 보안 게이트 단지에는 공용 수영장이 있어 여가 옵션을 더합니다. Playa de San Pedro와 같은 인근 해변까지 완만한 경사로 이어져 해안 접근이 수월합니다. 이 지역의 개발은 수십 년 전으로 거슬러 올라가 성숙하고 안정된 분위기를 자랑하며, 빠르게 떠오르는 지역보다 잘 조성된 동네를 선호하는 분들께 어필합니다.
Guadalmina Baja는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공하는 안정된 주거 지역입니다. 주변에는 슈퍼마켓(200 m)과 약국(146 m) 등 필수 서비스가 도보나 자전거 거리에 있습니다. 여가를 위해 2 km 이내에 35개의 레스토랑과 카페를 이용할 수 있습니다. 이 지역은 El Campanario Golf Course(1.8 km)와 El Paraíso Golf Club(2.8 km) 같은 골프장과 인접하여 애호가들께 어필합니다. 해안선 또한 가까워 Playa de San Pedro가 단 1.7 km 거리에 있어 지중해로의 접근이 용이합니다. 이 지역사회는 비교적 평평한 지형 덕분에 보행 편의성이 뛰어납니다.
이 아파트는 말라가 자치구 내 해안 지구인 Guadalmina Baja에 위치해 있습니다. 지도는 지중해, 인근 골프장, 필수 서비스와의 상대적 위치를 보여줍니다. 안정된 보안 게이트 단지 내 입지는 현지 인프라와의 통합을 보여주며, 접근성 좋은 동네 환경을 명확히 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Guadalmina Baja는 고급 리조트와 지중해 라이프스타일로 유명한 코스타델솔 서부에 위치해 있습니다. 이 입지는 번화한 도시 마르벨라(약 7 km 거리)와 개발 중인 에스테포나(약 15 km 거리) 사이에 자리합니다. 이 도시들과의 근접성은 다양한 서비스, 엔터테인먼트, 문화 명소에 대한 접근을 제공합니다. 이 지역 전체는 광범위한 해안선, 수많은 골프장, 잘 발달된 관광 인프라가 특징이며, Guadalmina Baja는 더 넓은 코스타델솔을 탐험하기 위한 실용적인 거점이 됩니다.
이 아파트는 우수한 연결성과 편의시설 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 200 m, 약국은 부동산 매물에서 146 m 거리에 있어 일상 필수품을 쉽게 구할 수 있습니다. 의료 서비스를 위해 병원이 3.1 km 거리에 있습니다. 여가 옵션으로는 반경 3 km 이내에 여러 골프장과 Playa de San Pedro 등 여러 해변이 1.7 km 거리에 있습니다. 대중교통은 인근에 8개 노선과 50개 정류장이 있어 지역 이동이 편리합니다. 부동산 매물은 말라가 공항(AGP)에서 47 km 거리에 있어 국제 항공 연결을 제공합니다. 코스타델솔 내 자동차 이동을 위한 도로 접근성도 실용적입니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja의 기후는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 코스타델솔의 전형적인 모습입니다. 월평균 기온은 12°C에서 26°C까지 다양하며, 연평균 기온은 19.1°C입니다. 이 지역은 풍부한 햇빛을 받아 수온이 일반적으로 20°C를 초과하는 약 5개월의 긴 수영 시즌이 형성됩니다. 부동산 매물은 해발 29 m에 위치하여 해안과 가까운 저지대 전망을 제공합니다. 해변으로 이어지는 경사는 완만한 1.5%로 주변 지역이 대체로 평평함을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자들은 해안 여가 활동에 편리하게 접근할 수 있습니다. 인근 해변인 Playa de San Pedro가 1.7 km 거리에 있습니다. Playa Atalaya와 Playa Isdabe를 포함한 여러 다른 해변도 2 km 반경 내에 있습니다. 골프 애호가를 위해 El Campanario Golf Course가 1.8 km, El Paraíso Golf Club이 2.8 km 거리에 있습니다. Apolo 스포츠 센터와 같은 체육 시설도 0.6 km 거리에서 이용할 수 있습니다. 수많은 레스토랑과 카페는 여가 옵션을 더해 다양한 식사와 사교 모임 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 80 mm |
| 2월 | 13.6°C | 47 mm |
| 3월 | 14.7°C | 154 mm |
| 4월 | 16.7°C | 70 mm |
| 5월 | 19.8°C | 27 mm |
| 6월 | 23.7°C | 6 mm |
| 7월 | 26.6°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 72 mm |
| 11월 | 16.2°C | 89 mm |
| 12월 | 13.9°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL574222
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 Etherna Homes 2(€269,000부터)나 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터) 같은 신축 분양과 비교하면, €745,000의 이 아파트는 시장의 다른 세그먼트를 대표합니다. 이러한 신규 프로젝트는 일반적으로 더 낮은 진입 가격대에 현대적인 디자인과 최신 시설을 제공하며, 주로 즉시 입주 가능한 솔루션을 찾는 구매자를 겨냥합니다. €269,950부터 시작하는 Torre del Mar의 Aquamar는 다른 해안 지역의 신축 건설의 또 다른 예입니다. 1989년에 지어지고 리모델링이 필요한 기존 주택인 이 Guadalmina Baja 아파트는 더 많은 거주 공간(158 m²)과 더 안정되고 고급스러운 지역의 최고의 입지를 제공합니다. 가격은 새 건축물의 매력이 아니라, 안정된 동네, 프리미엄 골프 및 해변 접근성과의 근접성, 그리고 규모와 맞춤화 잠재력의 고유 가치를 반영합니다. 이 부동산 매물을 고려하는 구매자는 현대적인 마감보다 입지와 공간을 우선시하거나, 원하는 사양을 구현하기 위해 리모델링에 투자할 계획일 가능성이 높습니다.
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