Denne leiligheten med 3 soverom og 2 bad i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyr et betydelig boareal på 158 m². Bygget i 1989, er boligen innflyttingsklar og representerer en mulighet i et veletablert boligområde. Beliggenheten i en neighbourhood kjent for sine fasiliteter og nærhet til kysten, gir et praktisk utgangspunkt for å nyte livet på Costa del Sol. Leiligheten ligger i første etasje og har tilgang til fellesbasseng, noe som appellerer til de som søker en bolig med etablert infrastruktur og enkel tilgang til lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Baja, et sted kjent for sin kombinasjon av rolig bomiljø og enkel tilgang til viktige tjenester. Den ligger i et bymiljø der mange daglige behov dekkes til fots eller på sykkel. Denne plasseringen gir en praktisk forbindelse til nærområdet, og balanserer tilgjengelighet med en nabolagsfølelse.
Denne boligen imøtekommer ønsket om romslig boareal med sine 158 m² innvendig areal. Planløsningen gir fleksibilitet, med mulighet for å omgjøre arealet til å inkludere et tredje soverom, noe som passer for familier eller de som trenger tilpassbar bolig. Fellesbassengen og nærheten til fasiliteter dekker vanlige behov for komfort og bekvemmelighet.
Fullført i 1989, er denne leiligheten en innflyttingsklar bruktbolig, ikke et nybygg. Byggeåret betyr at den drar nytte av etablert infrastruktur i Alhambra del Golf-utviklingen. Selv om bygningen er eldre, er boligen umiddelbart tilgjengelig for innflytting, noe som gir en tydelig tidslinje for potensielle kjøpere.
Denne leiligheten er tilgjengelig som en innflyttingsklar bruktbolig, ikke et nybyggprosjekt. Bruk av bygningens heis krever et bidrag til installasjonskostnadene. I tillegg beskrives boligen som i «akseptabel» stand og i behov av renovering, noe som indikerer at potensielle kjøpere bør budsjettbere for oppussingsarbeid.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller familier som søker en romslig bolig i et etablert område på Costa del Sol. Den appellerer til de som prioriterer nærhet til både strand- og golffasiliteter, med sentrale strender og baner innen gangavstand eller kort kjøretur. Muligheten for å lage et tredje soverom gjør den til et levedyktig alternativ for familier som trenger mer soveplass eller for de som planlegger å ha gjester regelmessig. Investorer kan vurdere beliggenheten og muligheten for ombygging for utleieavkastning. Beboere som verdsetter bekvemmeligheten av byfasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder og apotek, vil finne denne beliggenheten praktisk for dagliglivet. Den egner seg også for kjøpere som er komfortable med å ta på seg renoveringsprosjekter for å skreddersyr boarealet.
Leiligheten, bygget i 1989, har marmorgulv i hele sitt 158 m² store boareal, noe som bidrar til et klassisk uttrykk. Den er utstyrt med klimaanlegg for klimakontroll. Boligen inkluderer en dekket terrasse, som gir et uteområde beskyttet mot vær og vind, og innebygde garderober på soverommene for lagring. For øyeblikket beskrives standen som «akseptabel», noe som indikerer at overflater og armaturer kan kreve modernisering eller utskifting. Spesifikke detaljer om kjøkken- og badarmatur er ikke oppgitt, men den generelle beskrivelsen antyder en bolig med solid fundament som muliggjør personalisering gjennom renovering.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €745 000. Denne prisen gjelder en enhet med 3 soverom og 2 bad med 158 m² boareal. Som en eksisterende bolig er prisen ikke underlagt variasjon basert på byggefaser eller fremtidig tilgjengelighet som er typisk for nybygg. Kjøpere bør være klar over at prisen gjelder boligen i dens nåværende stand, som er notert som «akseptabel» og i behov av renovering, noe som betyr at ytterligere investering vil være nødvendig for oppdateringer og eventuell ombygging.
Guadalmina Baja tilbyr et bomiljø med sterk vekt på bekvemmelighet og livsstil. Området kjennetegnes av sin nærhet til både kysten og golfbaner, og tiltrekker seg beboere som setter pris på friluftsliv og et rolig livstempo. Med mange fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og skoler, på kort avstand, legges dagliglivet til rette uten konstant behov for bil. Boligområdet har et fellesbasseng, som utvider rekreasjonsmulighetene. Den relativt flate terrenget mot de nærliggende strendene, som Playa de San Pedro, gjør kysttilgangen enkel. Områdets utvikling går flere tiår tilbake, noe som bidrar til en moden og etablert atmosfære, tiltalende for de som foretrekker godt utbygde strøk fremfor raskt voksende områder.
Guadalmina Baja er en etablert bolig sone som tilbyr en balansert livsstil. De nærmeste omgivelsene gir viktige tjenester innen gang- eller sykkelavstand, inkludert supermarkeder (200 m) og apotek (146 m). For fritid er flere restauranter (35 innen 2 km) og kafeer tilgjengelige. Området ligger inntil golfbaner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km), noe som appellerer til entusiaster. Kystlinjen er også nær, med Playa de San Pedro bare 1,7 km unna, noe som gir enkel tilgang til Middelhavet. Området har et relativt flatt landskap, som øker gangvennligheten.
Denne leiligheten ligger i Guadalmina Baja, et kystdistrikt i kommunen Málaga. Kartet viser dens posisjon i forhold til Middelhavet, nærliggende golfbaner og viktige tjenester. Plasseringen i en etablert urbanisasjon fremhever dens integrasjon i lokal infrastruktur, og gir et klart bilde av sitt tilgjengelige nabolagsmiljø.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, et område kjent for sine eksklusive feriesteder og middelhavslivsstil. Denne beliggenheten plasserer den mellom den livlige byen Marbella (ca. 7 km unna) og den utviklende byen Estepona (ca. 15 km unna). Nærheten til disse bysentrene gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, underholdning og kulturelle attraksjoner. Regionen som helhet kjennetegnes av sin utstrakte kystlinje, mange golfbaner og en velutviklet turisminfrastruktur, noe som gjør Guadalmina Baja til et praktisk utgangspunkt for å utforske den bredere Costa del Sol.
Denne leiligheten tilbyr god konnektivitet og tilgang til fasiliteter. Det nærmeste supermarkedet ligger 200 meter unna, og et apotek ligger 146 meter fra boligen, noe som sikrer at daglige nødvendigheter er innen lett rekkevidde. For helsetjenester ligger et sykehus 3,1 km unna. Rekreasjonsmuligheter inkluderer flere golfbaner innen en 3 km radius og flere strender som Playa de San Pedro på 1,7 km. Offentlig transport betjenes av 8 linjer med 50 stopp i nærheten, noe som letter bevegelse i regionen. Boligen ligger 47 km fra Málaga flyplass (AGP), som gir internasjonale reiseforbindelser. Veitilgang er praktisk for bilreise på Costa del Sol.
| Avstand til strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja er karakteristisk for Costa del Sol, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12°C til 26°C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Området mottar rikelig med solskin, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent fem måneder, når vanntemperaturene vanligvis overstiger 20°C. Boligen ligger 29 meter over havet, noe som gir et lavt perspektiv nær kysten. Helningen mot stranden er en skånsom 1,5%, noe som indikerer et overveiende flatt terreng i nærheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har praktisk tilgang til kystfritidsaktiviteter. Playa de San Pedro, en nærliggende strand, ligger 1,7 km unna. Flere andre strender, inkludert Playa Atalaya og Playa Isdabe, ligger også innenfor en 2 km radius. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course 1,8 km unna, med El Paraíso Golf Club på 2,8 km. Sportsfasiliteter som Apolo idrettssenter er tilgjengelig på 0,6 km. Tilstedeværelsen av mange restauranter og kafeer forsterker rekreasjonstilbudet, og gir varierte muligheter for dining og sosialt samvær.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 13.9°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL574222
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), representerer denne leiligheten på €745 000 et annet segment av markedet. Disse nye prosjektene tilbyr vanligvis moderne design og moderne fasiliteter til en lavere inngangspris, ofte rettet mot kjøpere som søker ferdigløsninger. Aquamar i Torre del Mar, fra €269 950, er et annet eksempel på nybygg i et annet kystområde. Denne leiligheten i Guadalmina Baja, som en eksisterende bolig bygget i 1989 og i behov av renovering, tilbyr mer boareal (158 m²) og en førsteklasses beliggenhet i et mer etablert, eksklusivt område. Prisen reflekterer det etablerte strøket, nærheten til premium golf- og strandtilgang, og den iboende verdien av størrelsen og potensialet for tilpasning, snarere enn appell fra splitter nytt bygg. Kjøpere som vurderer denne boligen prioriterer sannsynligvis beliggenhet og plass fremfor moderne overflater, eller de har planer om å investere i en renovering for å oppnå sine ønskede spesifikasjoner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SL
LV
ID