Denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum i Guadalmina Baja, Málaga, erbjuder en betydande boyta på 158 m². Byggd 1989 är bostaden inflyttningsklar och utgör en möjlighet i ett väletablerat bostadsområde. Belägen i ett grannskap känt för sina faciliteter och närhet till kusten erbjuder den en praktisk bas för att njuta av livsstilen på Costa del Sol. Lägenheten ligger på första våningen och har tillgång till en gemensam pool, vilket tilltalar de som söker en bostad med etablerad infrastruktur och bekväm tillgång till lokala faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Guadalmina Baja, en plats känd för sin blandning av boendero och bekväm tillgång till grundläggande tjänster. Den ligger i en urban miljö där många dagliga behov tillgodoses till fots eller med cykel. Detta läge erbjuder en praktisk förbindelse till den närmaste omgivningen och balanserar tillgänglighet med en känsla av grannskap.
Denna bostad tillgodoser önskan om rymligt boende med sina 158 m² interna yta. Planlösningen erbjuder flexibilitet, med möjlighet att bygga om utrymmet för att inkludera ett tredje sovrum, vilket passar familjer eller de som behöver anpassningsbart boende. Tillgången till en gemensam pool och närheten till faciliteter motsvarar vansevärda preferenser för komfort och bekvämlighet.
Färdigställd 1989 är denna lägenhet en inflyttningsklar begagnad bostad, inte en nyproduktion. Byggåret innebär att den har nytta av etablerad infrastruktur inom utvecklingen Alhambra del Golf. Även om byggnaden är äldre är bostaden omedelbart tillgänglig för inflyttning, vilket ger potentiella köpare en tydlig tidsplan.
Denna lägenhet finns tillgänglig som inflyttningsklar begagnad bostad, inte som ett nybyggnadsprojekt. Användning av byggnadens hiss kräver ett bidrag till installationskostnaderna. Dessutom beskrivs bostaden som i 'godtagbart' skick och i behov av renovering, vilket indikerar att prospektiva köpare bör budgetera för renoveringsarbete.
Denna lägenhet passar personer eller familjer som söker en rymlig bostad i ett etablerat område på Costa del Sol. Den tilltalar de som prioriterar närhet till både strand- och golffaciliteter, med viktiga stränder och banor nåbara till fots eller med en kort bilfärd. Möjligheten att skapa ett tredje sovrum gör den till ett livskraftigt alternativ för familjer som behöver fler sovutrymmen eller för de som planerar att regelbundet ta emot gäster. Investerare kan överväga dess läge och möjligheten till ombyggnad för hyresavkastning. Boende som värdesätter bekvämligheten med stadsfaciliteter inom gångavstånd, som mataffärer och apotek, kommer att finna detta läge praktiskt för vardagen. Den passar också köpare som är bekväma med att genomföra renoveringsprojekt för att anpassa sitt boende.
Lägenheten, byggd 1989, har marmorgolv i hela sin boyta på 158 m², vilket bidrar till en klassisk estetik. Den är utrustad med luftkonditionering för klimatkontroll. Bostaden inkluderar en täckt terrass, ett utomhusutrymme skyddat från vädret, och inbyggda garderober i sovrummen för förvaring. För närvarande beskrivs skicket som 'godtagbart', vilket indikerar att finish och inredning kan kräva modernisering eller utbyte. Specifika detaljer om köks- och badrumsinredning lämnas inte, men den allmänna beskrivningen antyder en bostad med en gedigen grund som möjliggör personlig anpassning genom renovering.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på €745 000. Priset återspeglar en enhet med 3 sovrum och 2 badrum med 158 m² boyta. Som en begagnad bostad är priset inte föremål för variation baserat på byggnadsfaser eller framtida tillgänglighet som är typiskt för nyproduktion. Köpare bör vara medvetna om att priset gäller bostaden i dess nuvarande skick, som anges som 'godtagbart' och i behov av renovering, vilket innebär att ytterligare investeringar krävs för uppdateringar och eventuell ombyggnad.
Guadalmina Baja erbjuder en boendemiljö med stark betoning på bekvämlighet och livsstil. Området kännetecknas av sin närhet till både kusten och golfbanor, vilket lockar boende som värdesätter utomhusaktiviteter och ett avslappnat levnadstempo. Med många faciliteter, inklusive butiker, restauranger och skolor, på kort avstånd underlättas vardagen utan att ständigt behöva bil. Bostadsområdet erbjuder en gemensam pool, vilket utökar de rekreativa alternativen. Den relativt flacka sluttningen mot närliggande stränder, som Playa de San Pedro, gör kuståtkomsten enkel. Områdets utveckling går tillbaka flera decennier, vilket bidrar till en mogen och etablerad atmosfär, tilltalande för de som föredrar välutvecklade grannskap framför snabbt växande områden.
Guadalmina Baja är en etablerad bostadszon som erbjuder en balanserad livsstil. Den närmaste omgivningen tillhandahåller grundläggande tjänster inom gång- eller cykelavstånd, inklusive mataffärer (200 m) och apotek (146 m). För nöje finns flera restauranger (35 inom 2 km) och kaféer tillgängliga. Området gränsar till golfbanor som El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km), vilket tilltalar entusiaster. Kustlinjen är också nära, med Playa de San Pedro bara 1,7 km bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. Området har nytta av en relativt platt landskap, vilket förbättrar gångvänligheten.
Denna lägenhet ligger i Guadalmina Baja, ett kustdistrikt inom kommunen Málaga. Kartan visar dess position i förhållande till Medelhavet, närliggande golfbanor och grundläggande tjänster. Dess placering inom ett etablerat bostadsområde understryker dess integration i den lokala infrastrukturen och ger en tydlig bild av dess tillgängliga grannskapsmiljö.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Baja är beläget i den västra delen av Costa del Sol, ett område som är känt för sina exklusiva resorter och medelhavslivsstil. Detta läge placerar det mellan den livliga staden Marbella (cirka 7 km bort) och den växande staden Estepona (cirka 15 km bort). Närheten till dessa urbana centra ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, nöje och kulturella sevärdheter. Regionen som helhet kännetecknas av sin omfattande kustlinje, många golfbanor och en välutvecklad turisminfrastruktur, vilket gör Guadalmina Baja till en praktisk bas för att utforska Costa del Sol.
Denna lägenhet erbjuder goda förbindelser och tillgång till faciliteter. Närmaste mataffär ligger 200 meter bort och ett apotek finns 146 meter från bostaden, vilket säkerställer att dagliga behov är inom lätt räckhåll. För sjukvård ligger ett sjukhus 3,1 km bort. Rekreativa alternativ inkluderar flera golfbanor inom en radie av 3 km och flera stränder som Playa de San Pedro på 1,7 km. Kollektivtrafik betjänas av 8 linjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttningar i regionen. Bostaden ligger 47 km från Málaga flygplats (AGP), vilket ger internationella reseförbindelser. Vägtillgången är praktisk för bilresor inom Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Baja är typiskt för Costa del Sol, med milda vintrar och varma somrar. Genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 12°C till 26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Området får gott om solsken, vilket bidrar till en lång badsäsong på ungefär fem månader, då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 29 meter över havet, vilket ger ett låglänt perspektiv nära kusten. Sluttningen mot stranden är en mild 1,5%, vilket indikerar en övervägande platt terräng i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till kustaktiviteter. Playa de San Pedro, en närliggande strand, ligger 1,7 km bort. Flera andra stränder, inklusive Playa Atalaya och Playa Isdabe, ligger också inom en radie av 2 km. För golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course 1,8 km bort, med El Paraíso Golf Club på 2,8 km. Sportanläggningar som sportcentret Apolo är tillgängliga på 0,6 km. Närvaron av många restauranger och kaféer förstärker det rekreativa utbudet och ger varierade alternativ för mat och umgänge.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL574222
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktion som Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) representerar denna lägenhet på €745 000 ett annat segment av marknaden. Dessa nya projekt erbjuder vanligtvis moderna designer och samtida faciliteter till en lägre ingångsprispunkt, ofta inriktade på köpare som söker nyckelfärdiga lösningar. Aquamar i Torre del Mar, från €269 950, är ett annat exempel på nybyggnation i ett annat kustområde. Denna lägenhet i Guadalmina Baja, som en begagnad bostad byggd 1989 och i behov av renovering, erbjuder mer boyta (158 m²) och ett förstklassigt läge i ett mer etablerat, exklusivt område. Priset återspeglar det etablerade grannskapet, närheten till premium golf- och strandåtkomst och det inneboende värdet av dess storlek och potential för anpassning, snarare än attraktionen hos helt ny byggnation. Köpare som överväger denna bostad prioriterar sannolikt läge och utrymme framför modern finish, eller planerar att investera i en renovering för att uppnå sina önskade specifikationer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SL
LV
ID