See 3 magamistoaga ja 2 vannitoaga korter Guadalmina Bajas, Málagas, pakub suurt elamispinda 158 m². Ehitatud 1989. aastal on kinnisvara sissekolimisvalmis ja pakub võimalust hästi väljaehitatud elamurajoonis. Asudes piirkonnas, mis on tuntud oma mugavuste ja rannikuläheduse poolest, pakub see praktilise baasi Costa del Soli elustiili nautimiseks. Korter asub esimesel korrusel ja sellel on juurdepääs ühisele basseinile, mis köidab neid, kes otsivad elamispinda väljakujunenud infrastruktuuri ja mugava ligipääsuga kohalikele teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Guadalmina Bajas, paigas, mis on tuntud rahuliku elukeskkonna ja hõlpsa ligipääsu põhiteenustele kooskõla poolest. See asub linnakeskkonnas, kus paljud igapäevasest vajadustest saab täidetud jalgsi või rattaga. Selline asend pakub praktilist ühendust ümbritseva alaga, tasakaalustades kättesaadavust naabruskonna tundega.
See elamu rahuldab soovi avaraks elamiseks oma 158 m² sisepinnaga. Planeering pakub paindlikkust, võimalusega ümber kujundada ruumi, et lisada kolmas magamistuba, mis sobib peredele või neile, kes vajavad kohandatavat elamispinda. Ühine bassein ja lähedus teenustele vastavad levinud mugavuse ja efektiivsuse eelistustele.
Valminud 1989. aastal on see korter sissekolimisvalmis järelturu kodu, mitte uusarendus. Ehitusaasta tähendab, et see saab kasu väljakujunenud infrastruktuurist Alhambra del Golf arenduses. Kuigi hoone on vanem, on kinnisvara kohe kasutamiseks saadaval, pakkudes potentsiaalsetele ostjatele selget ajakava.
See korter on saadaval sissekolimisvalmis järelturu kodusena, mitte uusehitusprojektina. Hoone lifti kasutamine nõuab panust selle paigalduskuludesse. Lisaks on kinnisvara kirjeldatud kui "rahuldavas" seisukorras ja vajavat renoveerimist, mis näitab, et tulevased ostjad peaksid arvestama renoveerimistööde eelarvet.
See korter sobib eraisikutele või peredele, kes otsivad avarat elamispinda Costa del Soli väljakujunenud piirkonnas. See köidab neid, kes seavad prioriteediks läheduse nii ranna- kui golfivõimalustele, võtmestrandide ja -väljakuteni jõuab jalgsi või lühikese autosõiduga. Võimalus luua kolmas magamistuba teeb sellest sobiva valiku peredele, kes vajavad rohkem magamisruumi, või neile, kes plaanivad regulaarselt külalisi võõrustada. Investorid võiksid kaaluda selle asukohta ja ümberplaneerimise võimalust renditulu saamiseks. Elanikud, kes väärtustavad linna mugavuste lähedust jalutuskäigu kaugusel, nagu supermarketid ja apteegid, leiavad, et see asukoht on igapäevaeluks praktiline. See sobib ka ostjatele, kes on valmis renoveerimisprojektidega tegelema, et kujundada oma eluruum vastavalt soovidele.
Korter, ehitatud 1989. aastal, omab marmorparketti kogu 158 m² elamispinnas, andes klassikalise välimuse. See on varustatud konditsioneeriga kliimakontrolliks. Kinnisvara sisaldab kaetud terrassi, pakkudes väliruumi, mis on kaitstud ilmastikuolude eest, ning sisseehitatud garderoobe magamistubades ladustamiseks. Praegu kirjeldatakse seisukorda kui "rahuldavat", mis näitab, et viimistlus ja sisustus võivad vajada moderniseerimist või asendamist. Täpseid detaile köögi ja vannitoa sisustuse kohta ei ole esitatud, kuid üldine kirjeldus viitab kinnisvarale kindla vundamendiga, mis võimaldab personaliseerimist renoveerimise kaudu.
Korter pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga €745 000. See hind peegeldab 3 magamistoaga, 2 vannitoaga üksust 158 m² elamispinnaga. Olemasoleva koduna ei sõltu hind ehitusetappidest ei tulevasest saadavusest, mis on uusarendustele omased. Ostjad peaksid teadma, et hind kehtib kinnisvarale selle praeguses seisukorras, mis on märgitud kui "rahuldav" ja vajab renoveerimist, mis tähendab, et uuendusteks ja võimalikuks ümberplaneerimiseks on vajalik täiendav investeering.
Guadalmina Baja pakub elukeskkonda, kus pannakse suurt rõhku mugavusele ja elustiilile. Piirkonda iseloomustab lähedus nii rannikule kui golfiväljakutele, meelitades elanikke, kes väärtustavad välitegevusi ja rahulikku elutempo. Arvukate mugavustega, sealhulgas poodide, restoranide ja koolidega lühikese vahemaa tagant, on igapäevaelu lihtsustatud ilma pideva autovajaduseta. Elamurajoonil on ühine bassein, suurendades puhkevõimalusi. Suhteliselt tasane tõus lähedalasuva ranna, näiteks Playa de San Pedro poole muudab rannikule pääsu lihtsaks. Piirkonna areng ulatub mitme aastakümne taguseks, luues küpse ja väljakujunenud õhkkonna, mis köidab neid, kes eelistavad hästi arenenud naabruskondi kiiresti arenevatele.
Guadalmina Baja on väljakujunenud elamu tsoon, pakkudes tasakaalustatud elustiili. Läheduses on põhiteenused jalgsi või rattaga ligipääsetavas kauguses, sealhulgas supermarketid (200 m) ja apteegid (146 m). Vabajaks on ligipääsetavad arvukad restoranid (35 kuni 2 km piires) ja kohvikud. Piirkond piirneb golfiväljakutega nagu El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km), meeldides entusiastidele. Rannajoon on samuti lähedal, Playa de San Pedro vaid 1,7 km kaugusel, pakkudes hõlpsat ligipääsu Vahemerele. Piirkond saab kasu suhteliselt tasasest maastikust, suurendades jalutuskõlblikkust.
See korter asub Guadalmina Bajas, rannikupiirkonnas Málagas. Kaart kuvab selle positsiooni suhtes Vahemere, lähedal asuvate golfiväljakute ja põhiteenustega. Asumine väljakujunenud elamurajoonis tõstab esile selle lõimumise kohalikku taristusse, pakkudes selge ülevaate kättesaadavast naabruskonnast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja asub Costa del Soli lääneosas, piirkonnas, mis on tuntud oma luksuslike kuurortide ja Vahemere elustiili poolest. See asukoht asetab selle lively linna Marbella (umbes 7 km kaugusel) ja areneva linna Estepona (umbes 15 km kaugusel) vahele. Lähedus neile linnakeskustele pakub ligipääsu laiale teenuste, meelelahutuse ja kultuuriliste vaatamisväärsuste valikule. Piirkond tervikuna on iseloomulik oma ulatusliku rannajoonelt, arvukate golfiväljakute ja hästi arenenud turismitaristiga, muutes Guadalmina Baja praktiliseks baasiks laiema Costa del Soli avastamiseks.
See korter pakub head ühenduvust ja ligipääsu teenustele. Lähim supermarket on 200 meetri kaugusel ja apteek asub 146 meetri kaugusel kinnisvarast, tagades, et igapäevased vajadused on hõlpsasti kättesaadavad. Tervishoiu jaoks asub haigla 3,1 km kaugusel. Puhkevõimalused hõlmavad mitut golfiväljakut 3 km raadiuses ja mitut randa, nagu Playa de San Pedro 1,7 km kaugusel. Ühistransporti teenindavad 8 liini 50 peatusega läheduses, hõlbustades liikumist piirkonnas. Kinnisvara asub 47 km kaugusel Málagas asuvast lennujaamast (AGP), pakkudes rahvusvahelisi reisiühendusi. Maanteeühendus on praktiline autosõiduks Costa del Solis.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima Guadalmina Bajas on iseloomulik Costa del Solile, pakkudes pehmeid talvi ja sooje suvi. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12°C kuni 26°C, aasta keskmine temperatuur on 19,1°C. Piirkonnas on külluslikult päikesepaistet, aidates kaasa umbes viie kuu pikkusele ujumishooajale, kui veetemperatuur ületab tavaliselt 20°C. Kinnisvara asub 29 meetrit merepinnast kõrgemal, pakkudes madalat vaatenurka ranniku lähedal. Tõus ranna poole on õrn 1,5%, viidates valdavalt tasasele maastikule läheduses.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs ranna puhketegevustele. Playa de San Pedro, lähedal asuv rand, asub 1,7 km kaugusel. Mitmed teised rannad, sealhulgas Playa Atalaya ja Playa Isdabe, on samuti 2 km raadiuses. Golfientusiastidele on El Campanario Golf Course 1,8 km kaugusel ja El Paraíso Golf Club 2,8 km kaugusel. Spordirajatised, nagu Apolo spordikeskus, on kättesaadavad 0,6 km kaugusel. Arvukate restoranide ja kohvikute olemasolu rikastab puhkuspakkumisi, pakkudes mitmekesiseid võimalusi söömiseks ja sotsialiseerumiseks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.7°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 47 mm |
| Märts | 14.7°C | 154 mm |
| Aprill | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juuni | 23.7°C | 6 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Detsember | 13.9°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL574222
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega nagu Etherna Homes 2 Esteponas (alates €269 000) või Lantana Residencial Mijases (alates €205 000), esindab see korter hinnaga €745 000 teist turusegmenti. Need uued projektid pakuvad tavaliselt kaasaegseid disaini ja moodseid mugavusi madalama sissehinnaga, sageli suunatud ostjatele, kes otsivad sissekolimisvalmis lahendusi. Aquamar Torre del Maris, alates €269 950, on veel üks näide uusehitusest teises rannikupiirkonnas. See Guadalmina Baja korter, olles olemasolev kodu ehitatud 1989. aastal ja vajades renoveerimist, pakub rohkem elamispinda (158 m²) ja esmaklassilist asukohta väljakujunenud, ürgses piirkonnas. Selle hind peegeldab väljakujunenud naabruskonda, lähedust mainekale golfi- ja rannahuvile ning sisemist väärtust suuruse ja kohandamispotentsiaali näol, mitte uusehituse ahvatlust. Seda kinnisvara kaaluvad ostjad tõenäoliselt prioriseerivad asukohta ja ruumi kaasaegse viimistluse asemel või kavatsevad investeerida renoveeringusse, et saavutada soovitud tulemus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SL
LV
ID