Le Monte er et eksklusivt nybyggeri i Benahavís, som består af 30 fritliggende villaer med privat pool og bjergudsigt. Hver villa tilbyder tre soveværelser, fem badeværelser og 346 m² boligareal på grunde fra 298 til 729 m². Projektet sælges fra tegningen med forventet færdiggørelse i 1. kvartal 2029, til priser fra €1.650.000 til €2.690.000, blot minutter fra nogle af Costa del Sols mest prestigefyldte golfbaner.
Inden for Benahavís kommune placerer Le Monte sig i den øverste ende af boligudviklinger med priser, der overstiger sammenlignelige projekter. Enebros Fase 2 starter ved €1.290.000, Sky Marbella Apartments ved €1.495.000 og Lyra Residences ved €1.510.000, alle under Le Montes startpris på €1.650.000. Denne premium-placering afspejler udviklingens fokus på fritliggende villaer frem for lejligheder, inkludering af privat pool samt status som lukket boligområde. Beliggenheden tilbyder et alternativ til de umiddelbart kystnære udviklinger i nabokommunerne. Sammenlignet med boliger i første række til stranden i Marbella og Estepona giver Le Monte større værdi pr. kvadratmeter, samtidig med at der bevares rimelig adgang til de samme faciliteter. Den forhøjede placering adskiller den fra udviklinger i havniveau og kan potentielt tilbyde køligere sommertemperaturer og lavere luftfugtighed. Set regionalt repræsenterer Benahavís en overgangszone mellem den stærkt udbyggede kystkorridor og de mere landlige indlandsområder. Denne placering giver en balance mellem tilgængelighed og naturlige omgivelser, som hverken findes i de rent bymæssige Marbella-udviklinger eller i mere isolerede landbrugsboliger længere mod Ronda.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenhed
Boligønsker
Nybyggeri
Begrænsninger
Le Monte egner sig til boligsøgende, der prioriterer plads, privatliv og nærhed til golfbane, og som forstår de praktiske forhold ved livet i indlandet. Projektet passer til købere, der er fortrolige med projektsalgstidslinjer og er villige til at vente til 2029 på færdiggørelse. Boligindretningen appellerer især til dem, der etablerer en sekundær bolig, hvor fritliggende boliger med private udefaciliteter vejer tungere end umiddelbar adgang til stranden. Det lukkede boligområde imødekommer sikkerhedshensyn for deltidsbeboere eller dem, der etablerer en mere permanent base i Spanien uden konstant tilstedeværelse. Indretningen med tre soveværelser og fem badeværelser passer til husstande, hvor gæsteværelser stadig er vigtige, eksempelvis til besøg fra familie eller venner. Tilstedeværelsen af fitnessrum og privat pool understøtter dem, der prioriterer velvære inden for boligens egne rammer frem for eksterne faciliteter. Kravet om bilejerskab gør projektet velegnet til købere, der er parate til at investere i et køretøj og navigere i de spanske færdselsregler. Den højtbeliggende position giver et alternativ til kystens fugtighed for dem med luftvejsproblemer eller præference for mildere temperaturer. Det betydelige investeringsniveau antyder købere med erfaring i boligkøb frem for førstegangskøbere i udlandet.
Le Monte-villaerne er specificeret med moderne middelhavsbyggeteknikker tilpasset det bjergrige terræn i indlandet. Dokumentationen angiver gulve i marmoreffekt i alle opholdsrum, en holdbar og temperaturpassende finish velegnet til klimaet. Badeværelserne får specifikationer på spa-niveau, herunder fristående badekar og walk-in brusekabiner, med premium-armaturer, som er typiske for projekter i dette prismål. Den strukturelle planlægning omfatter stueetagens opholdsområder designet til direkte adgang til udendørsarealer via store skydedørssystemer, hvilket skaber sammenhæng mellem inde- og uderum. Overetagerne har soveværelsessuiter med separate garderobeområder og private badeværelser, hvilket afspejler adskillelsen af opholds- og sovezoner, der er almindelig i samtidig middelhavsarkitektur. De tekniske foranstaltninger omfatter elevator mellem etagerne, hvilket imødekommer mobilitetshensyn både for nuværende beboere og eventuelle fremtidige tilgængelighedsbehov. Aircondition (varme/køling) dækker både opvarmnings- og kølingsbehov på den højtbeliggende placering, hvor vintertemperaturer kan ligge betydeligt under kystgennemsnittene. Inkluderingen af private fitnessrum med sauna indikerer et specificeringsniveau ud over standard boligfaciliteter, rettet mod velværeorienterede beboere.
Le Monte sælges fra tegningen med en udbudspris fra €1.650.000 op til €2.690.000. Den forventede færdiggørelse er i 1. kvartal 2029. Priserne afspejler formatet som fritliggende villa med privat pool i et lukket boligområde samt beliggenheden tæt på førende golfbaner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort.
Le Monte er et lukket boligområde i den bjergklædte kommune Benahavís, beliggende 123 meter over havets overflade og cirka 7 kilometer fra kysten. Udviklingen ligger mellem Marbella mod nordøst og Estepona mod sydvest og kombinerer landlig ro med adgang til byliv og strand. Det er en destination for golfentusiaster og købere, der søger en fritliggende villa i naturskønne omgivelser.
Livet i Le Monte kræver, at dagligdagen organiseres omkring køreture, da projektet ligger uden for gåafstand til essentielle servicetilbud. Det nærmeste supermarked ligger 5,5 kilometer væk, mens apoteker ligger 3,7 kilometer væk. For lægehjælp ligger det nærmeste hospital 5,9 kilometer væk, hvilket repræsenterer håndterbare køretider, men ikke øjeblikkelig adgang. Området umiddelbart omkring Benahavís byder på 14 restauranter inden for en radius på 2 kilometer, hvilket giver spisemuligheder uden længere kørsel. Bankfaciliteter omfatter tre filialer inden for samme radius, hvilket understøtter rutinemæssig økonomisk håndtering. Uddannelsestilbuddene er fortsat begrænsede med kun én folkeskole i nærområdet, hvilket kan påvirke familier med skolebørn, der har brug for mere alsidige uddannelsesmuligheder. Transportinfrastrukturen er centreret om privat bilkørsel med minimal offentlig transport, kun én buslinje betjener kommunen. For rejseforbindelser ligger både Málaga-Costa del Sol Lufthavn og Gibraltar International Airport inden for ca. 45-50 kilometer, hvilket giver rimelig adgang til internationale rejser.
Dette kort viser Le Monte i indlandskommunen Benahavís, beliggende 123 meter over havets overflade mellem Marbella, Estepona og Ronda. Udviklingen ligger cirka 7 kilometer fra kysten med adgang til nærliggende golfbaner, herunder La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. Det kuperede terræn danner naturlige afgrænsninger, mens vedligeholdte veje forbinder til kystområderne og de omkringliggende kommuner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís placerer Le Monte i det forhøjede bagland på den vestlige Costa del Sol og skaber en balance mellem kystnær adgang og bjergpræg. Beliggenheden fungerer som et mellemled mellem Marbella (cirka 15 kilometer mod nordøst) og Estepona (cirka 20 kilometer mod sydvest), hvilket giver beboerne adgang til begge bycentre, samtidig med at der bevares afstand til deres travlhed. Ronda, den historiske bjergby, ligger cirka 45 kilometer inde i landet og tilbyder kulturelle og historiske udflugter.
Le Monte tilbyder en strategisk nærhed til førende golfbaner, med Marbella Club Golf Resort blot 2,3 kilometer væk samt Flamingos Golf og Tramores Golf inden for 4,4 kilometer. Denne placering bringer udviklingen inden for komfortabel køreafstand til nogle af Costa del Sols mest prestigefyldte golfanlæg. Adgang til stranden kræver en køretur på 6,4 kilometer for at nå Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana, hvilket svarer til cirka 10-15 minutter med bil afhængigt af trafikforholdene. Disse Blue Flag-strande tilbyder middelhavsoplevelser inden for rimelig afstand, samtidig med at fordelene ved den højere indlandsbeliggenhed bevares. Når det gælder byfaciliteter, ligger Marbella bymidte cirka 15 kilometer væk og tilbyder omfattende indkøbs-, spise- og kulturmuligheder. Internationale rejser foregår via Málaga-Costa del Sol Lufthavn i 45 kilometers afstand, cirka 45-55 minutter med bil, mens Gibraltar Lufthavn udgør et alternativ i 49 kilometers afstand.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 123 meter over havets overflade i det bjergrige område Benahavís nyder Le Monte et afbalanceret middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C. Vintertemperaturerne ligger typisk fra 12°C, mens sommergennemsnittet når 26°C, hvilket skaber behagelige sæsonvariationer uden de ekstreme temperatursvingninger, der er typiske for store højder. Den forhøjede placering giver naturlig luftcirkulation og lavere luftfugtighed end i de umiddelbart kystnære områder, hvilket potentielt forbedrer komforten i sommermånederne. Benahavís har cirka 320 soldage om året, hvilket understøtter udviklingens udendørs livsstil med privat pool og terrasser. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på 20°C eller derover, typisk fra juni til september. Områdets 145 kvadratkilometer rummer varieret terræn med naturlige udsigtspunkter såsom Mirador del Tajo del Novio på 0,5 kilometers afstand og Mirador de la Charca de los Tubos på 1,0 kilometers afstand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen, der er tilgængelig fra Le Monte, omfatter Blue Flag-certificerede strande inden for 6,4 kilometer, hvor Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana tilbyder vedligeholdte faciliteter og gode vandkvalitetsstandarder. Disse strande giver muligheder for badning i Middelhavet med tilstrækkelige faciliteter, selvom køreafstanden betyder, at strandbesøg typisk foregår som planlagte udflugter frem for spontane aktiviteter. Golfanlæg udgør beliggenhedens vigtigste rekreative fordel, med fem bemærkelsesværdige baner inden for 4,4 kilometer. Marbella Club Golf Resort på 2,3 kilometer er den nærmeste golfmulighed, mens La Zagaleta Country Club på 1,8 kilometer giver eksklusiv adgang til banen. Nærheden til flere mesterskabsbaner understøtter en golforienteret livsstil for entusiaster eller købere, der søger medlemskab af prestigefyldte klubber. Kommunen har 25 sportsanlæg inden for sine grænser, herunder Pabellon Municipal de Deportes (0,6 kilometer), Gymnasio Municipal (0,7 kilometer) og Piscinas Municipales (1,0 kilometer). Disse kommunale faciliteter tilbyder alternativer til golf inden for motion og rekreation, især i vintermånederne, hvor vejrforholdene kan begrænse udendørs aktiviteter.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL573811
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
