Le Monte is een nieuwbouwproject op tekening van 30 vrijstaande villa's, gelegen in de hooggelegen binnenlandse gemeente Benahavís, Málaga. Het project omvat woningen met ongeveer 346 m² woonoppervlak op percelen van 298 m² tot 729 m². Elke villa beschikt over vijf badkamers, drie slaapkamers, een privézwembad en uitzicht op de bergen. Het project ligt in het binnenland op een hoogte van 123 meter boven zeeniveau, tussen Marbella, Estepona en Ronda. De afgesloten urbanisatie biedt een woonoptie op ongeveer 7 kilometer van de kustlijn, met voltooiing gepland voor het eerste kwartaal van 2029.
Binnen de gemeente Benahavís positioneert Le Monte zich aan de premium kant van vastgoedontwikkelingen, met prijzen die boven vergelijkbare projecten uitstijgen. Enebros Fase 2 begint bij €1.290.000, Sky Marbella Apartments bij €1.495.000 en Lyra Residences bij €1.510.000, allemaal onder het startpunt van Le Monte van €1.650.000. Deze premium positionering weerspiegelt de focus van de ontwikkeling op vrijstaande villa's in plaats van appartementen, de aanwezigheid van privézwembaden en de status van afgesloten urbanisatie. De locatie biedt een alternatief voor directe kustontwikkelingen in naburige gemeenten. Vergeleken met eerstelijns strandwoningen in Marbella en Estepona biedt Le Monte meer waarde per vierkante meter, met behoud van redelijke toegang tot dezelfde voorzieningen. De verhoogde ligging onderscheidt het van ontwikkelingen op zeeniveau, met mogelijk koelere zomertemperaturen en minder luchtvochtigheid. Regionaal gezien vertegenwoordigt Benahavís een overgangszone tussen de sterk ontwikkelde kustcorridor en de landelijker binnenlandse gebieden. Deze positie biedt een balans tussen bereikbaarheid en natuurlijke omgeving die niet gevonden wordt in puur stedelijke Marbella-ontwikkelingen noch in geïsoleerdere landwoningen verder richting Ronda.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Le Monte is gelegen in het bergachtige terrein van de gemeente Benahavís, die fungeert als binnenlandse verbinding tussen Marbella, Estepona en Ronda. Het project ligt op 123 meter boven zeeniveau, 6,4 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden in rechte lijn en ongeveer 45 kilometer van de luchthaven Málaga-Costa del Sol. Voor alle reguliere ritten is gemotoriseerd vervoer vereist.
De villa's zijn geschikt voor gezinnen of stellen die aanzienlijke woonruimte nodig hebben, met drie en-suite slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Het ontwerp legt de nadruk op binnen-buiten wonen met open ruimtes op de begane grond en privébuitenruimtes. Elke woning beschikt over een privézwembad, terras en dakterras, wat een Mediterraans buitenleven ondersteunt. De configuratie is geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in een veilige, gemeenschappelijke omgeving met uitzicht op de bergen.
Le Monte bevindt zich momenteel in de off-planfase; de bouw is nog niet gestart en de oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2029. Het project bestaat uit 30 vrijstaande villa's die worden gebouwd als afgesloten urbanisatie. De planningsfase geeft aan dat kopers bepaalde afwerkingen binnen de gestelde parameters kunnen kiezen, hoewel de bouwtijden onderhevig blijven aan gebruikelijke projectvariabelen en mogelijke regelgevende goedkeuringen.
Het project vereist autobezit voor alle reguliere vervoersbehoeften, met beperkte openbaar vervoeropties in Benahavís. De afstand tot de stranden maakt dagelijkse ritten naar kustactiviteiten noodzakelijk. Door de ligging in het binnenland is direct zeezicht niet beschikbaar. De woningen bevatten geen gemeenschapsvoorzieningen naast beveiliging en groenvoorziening. De off-planstatus betekent dat directe bewoning niet mogelijk is, met voltooiing voorzien in 2029.
Le Monte is geschikt voor woningzoekenden die ruimte, privacy en nabijheid van een golfbaan prioriteren en die de praktische kant van binnenlands wonen begrijpen. Het project past bij kopers die zich comfortabel voelen met off-plan investeringstermijnen en bereid zijn tot 2029 te wachten op de oplevering. De woonconfiguratie spreekt met name mensen aan die een tweede verblijf opzetten, waar vrijstaande huisvesting met privébuitenfaciliteiten belangrijker is dan directe toegang tot het strand. Het aspect van de afgesloten urbanisatie adresseert veiligheidszorgen van deeltijdbewoners of mensen die een meer permanente basis in Spanje opzetten zonder constante bewoning. De indeling met drie slaapkamers en vijf badkamers is geschikt voor huishoudens waar logeerfaciliteiten belangrijk blijven, mogelijk voor op bezoek komende familie of vrienden. De aanwezigheid van een fitnessruimte en privézwembad ondersteunt mensen die prioriteit geven aan wellness binnen de eigen woongrenzen in plaats van externe faciliteiten te zoeken. De vereiste van autobezit maakt dit project geschikt voor kopers die bereid zijn in een voertuig te investeren en zich de Spaanse verkeersregels eigen te maken. De hooggelegen ligging biedt een alternatief voor de kustvochtigheid voor mensen met ademhalingsproblemen of die gematigdere temperaturen verkiezen. Het aanzienlijke investeringsniveau suggereert kopers met ervaring in woningaankoop in plaats van eerste buitenlandse kopers.
De villa's van Le Monte specificeren bouw volgens moderne Mediterrane bouwtechnieken, aangepast aan het binnenlandse bergachtige terrein. De documentatie vermeldt marmerlookvloeren in alle woonruimtes, een duurzame en temperatuurgeschikte afwerking passend bij het klimaat. Badkamers krijgen spa-achtige specificaties, vrijstaande baden en inloopdouches, met hoogwaardige armaturen zoals gebruikelijk in projecten in dit prijssegment. De structurele planning omvat woonruimtes op de begane grond ontworpen voor directe buitentoegang via grote schuifdeursystemen, wat continuïteit creëert tussen binnen- en buitenruimtes. Bovenverdiepingen bevatten slaapsuites met eigen kleedruimtes en en-suite badkamers, wat een scheiding weerspiegelt van woon- en slaapzones zoals gangbaar in de hedendaagse Mediterrane architectuur. Technische voorzieningen omvatten lifttoegang tussen verdiepingen, wat mobiliteitsoverwegingen adresseert, zowel voor huidige bewoners als voor mogelijke toekomstige toegankelijkheidsbehoeften. Klimaatbeheersingssystemen dekken zowel verwarmings- als koelingsbehoeften voor de hooggelegen locatie waar wintertemperaturen aanzienlijk onder de kustgemiddelden kunnen dalen. De aanwezigheid van privé-fitnessruimtes met saunafaciliteiten duidt op een specificatieniveau dat verder gaat dan standaard woonvoorzieningen, gericht op wellnessgeoriënteerde bewoners.
De prijzen van de villa's van Le Monte beginnen bij €1.650.000 en lopen op tot €2.690.000, wat een premium segment vertegenwoordigt binnen het woningaanbod in Benahavís. De variatie hangt primair samen met de perceeloppervlakte, die varieert van 298 m² tot 729 m², hoewel de specifieke positie binnen het project eveneens van invloed kan zijn op de waarde. Vergeleken met soortgelijke projecten in Benahavís neemt Le Monte een hogere prijspositie in dan Enebros Fase 2 (vanaf €1.290.000), Sky Marbella Apartments (vanaf €1.495.000) en Lyra Residences (vanaf €1.510.000).
Le Monte fungeert primair als woonbasis voor mensen met eigen vervoer die van hooggelegen binnenlands wonen met nabijheid van een golfbaan houden. Het dagelijkse ritme omvat autoritten voor boodschappen en vrije tijd, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 5,5 kilometer afstand. Ochtendrituelen beginnen mogelijk met koffie op het privéterras, gebruikmakend van de bergoriëntatie en natuurlijke lichtomstandigheden voordat men op pad gaat voor activiteiten. De omgeving van Benahavís biedt een rustiger tempo dan kustplaatsen, met minder voetgangers en meer nadruk op genot van de privétuin. Bewoners rijden doorgaans naar nabijgelegen golffaciliteiten of kustgebieden voor uitgebreide dagactiviteiten. Het beperkte lokale openbaar vervoer betekent dat de meeste sociale contacten en diensten geplande ritten vereisen, waardoor het gebied geschikt is voor mensen die liever geplande dan spontane uitjes hebben. Avondrituelen draaien om de privérfruimtes van de villa's, waarbij de dakterrassen panoramisch uitzicht bieden terwijl het daglicht vervaagt. De afgesloten aard van het project creëert een zelfvoorzienende woonomgeving waar het buitenleven zich primair binnen private grenzen afspeelt in plaats van in gemeenschappelijke ruimtes.
Wonen in Le Monte vereist de organisatie van het dagelijkse leven rond autoritten, aangezien het project buiten handige loopafstand tot essentiële diensten ligt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 5,5 kilometer, terwijl apotheekdiensten 3,7 kilometer verwijderd zijn. Voor medische behoeften ligt het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 5,9 kilometer, wat beheersbare rijtijden vertegenwoordigt maar geen directe toegang. Het gebied direct rondom Benahavís biedt 14 restaurants binnen een straal van 2 kilometer, wat eetgelegenheden biedt zonder substantieel reizen. Bankfaciliteiten omvatten drie filialen binnen dezelfde straal, wat routinematig financieel beheer ondersteunt. Onderwijsvoorzieningen blijven beperkt met slechts één basisschool in de directe omgeving, wat van invloed kan zijn op gezinnen met schoolgaande kinderen die meer diverse onderwijsopties nodig hebben. De transportinfrastructuur draait om privaat voertuiggebruik, met minimale openbaar vervoer, slechts één buslijn bedient de gemeente. Voor reisverbindingen liggen zowel de luchthaven Málaga-Costa del Sol als Gibraltar International Airport binnen ongeveer 45-50 kilometer, wat redelijke toegang biedt voor internationaal reizen.
Deze kaart toont de ligging van Le Monte in de landinwaarts gelegen gemeente Benahavís, op 123 meter boven zeeniveau tussen Marbella, Estepona en Ronda. De ontwikkeling ligt ongeveer 7 kilometer van de kust, met toegang tot nabijgelegen golfbanen, waaronder La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort. Het bergachtige terrein vormt natuurlijke grenzen, terwijl onderhouden wegen verbinding bieden met kustgebieden en omliggende gemeenten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís positioneert Le Monte in het verhoogde achterland van de westelijke Costa del Sol, met een balans tussen kustbereikbaarheid en bergachtig karakter. De locatie fungeert als tussenpunt tussen Marbella (ongeveer 15 kilometer naar het noordoosten) en Estepona (ongeveer 20 kilometer naar het zuidwesten), waardoor bewoners toegang hebben tot beide stadscentra terwijl er afstand blijft tot hun directe drukte. Ronda, het historische bergstadje, ligt ongeveer 45 kilometer landinwaarts en biedt culturele en historische uitstapjes.
Le Monte biedt een strategische ligging nabij topgolfbanen, met Marbella Club Golf Resort op slechts 2,3 kilometer afstand, en Flamingos Golf en Tramores Golf binnen 4,4 kilometer. Door deze positionering ligt de nieuwbouwwoning op comfortabele rijafstand van enkele van de meest gerenommeerde golfvoorzieningen van de Costa del Sol. Voor toegang tot het strand is een rit van 6,4 kilometer nodig naar Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana, wat ongeveer 10-15 minuten met de auto is, afhankelijk van het verkeer. Deze Blauwe Vlag-stranden bieden Mediterraanse kustbeleving op redelijke afstand, terwijl de voordelen van de verhoogde ligging landinwaarts behouden blijven. Voor stedelijke voorzieningen ligt het centrum van Marbella op ongeveer 15 kilometer afstand, met uitgebreide winkel-, horeca- en culturele faciliteiten. Internationale reisopties zijn beschikbaar via Luchthaven Málaga-Costa del Sol op 45 kilometer afstand, ongeveer 45-55 minuten met de auto, terwijl Luchthaven Gibraltar een alternatief biedt op 49 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op 123 meter boven zeeniveau in het bergachtige gebied van Benahavís profiteert Le Monte van een gematigd Mediterraans klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 17,8°C. De wintertemperaturen liggen doorgaans rond 12°C, terwijl de zomergemiddelden 26°C bereiken, wat comfortabele seizoensvariaties oplevert zonder de extreme temperatuurschommelingen die hoger gelegen gebieden kenmerken. De verhoogde ligging zorgt voor natuurlijke luchtcirculatie en een lagere luchtvochtigheid dan in directe kustgebieden, wat het comfort in de zomermaanden mogelijk verbetert. Benahavís krijgt jaarlijks ongeveer 320 zonnige dagen, wat het buitenleven van de ontwikkeling ondersteunt, inclusief privézwembaden en terrassen. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger blijft, doorgaans van juni tot en met september. Het gebied van 145 vierkante kilometer omvat gevarieerd terrein, waaronder natuurplekken zoals Mirador del Tajo del Novio op 0,5 kilometer en Mirador de la Charca de los Tubos op 1,0 kilometer afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kuststrook die vanuit Le Monte bereikbaar is, omvat Blauwe Vlag-gecertificeerde stranden binnen 6,4 kilometer, waarbij Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana goede voorzieningen en waterkwaliteit bieden. Deze stranden bieden mogelijkheden om in de Middellandse Zee te zwemmen met voldoende faciliteiten, al betekent de rijafstand dat strandbezoeken doorgaans geplande uitjes zijn eerder dan spontane activiteiten. Golfvoorzieningen vormen het belangrijkste recreatieve voordeel van de locatie, met vijf opvallende golfbanen binnen 4,4 kilometer. Marbella Club Golf Resort op 2,3 kilometer is de dichtstbijzijnde golfoptie, terwijl La Zagaleta Country Club op 1,8 kilometer exclusieve toegang tot de golfbaan biedt. De nabijheid van meerdere kampioensbanen ondersteunt een op golf gerichte levensstijl voor liefhebbers of wie lid wil worden van gerenommeerde clubs. De gemeente onderhoudt 25 sportvoorzieningen binnen haar grenzen, waaronder Pabellon Municipal de Deportes (0,6 kilometer), Gymnasio Municipal (0,7 kilometer) en Piscinas Municipales (1,0 kilometer). Deze gemeentelijke voorzieningen bieden fitness- en recreatieve alternatieven voor golf, met name in de wintermaanden wanneer buitenactiviteiten door weersomstandigheden beperkt kunnen zijn.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maart | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL573811
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
