Azurean Marbella je rezidenční projekt 'branded residences' od značky Destination by Hyatt, situovaný v obci Benahavís v provincii Málaga. Nachází se ve vzdáleném a klidném vnitrozemí, ale stále v těsné blízkosti pobřeží Costa del Sol. Projekt se skládá z 133 jednotek, od apartmánů po duplexy penthousy, s velikostmi od 72 do 487 m². Předpokládané dokončení je ve čtvrtém čtvrtletí roku 2028.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován na území obce Benahavís, v oblasti známé jako 'Zlatý trojúhelník'. Je umístěn ve vnitrozemí, asi 5,5 kilometru vzdušnou čarou od pláže San Pedro. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než přímořské letoviska, ale vyžaduje automobil pro denní potřeby.
Azurean Marbella vyhovuje nárokům na soukromí a péči o majetek, díky službám Destination by Hyatt. Jednotky jsou plně vybavené nábytkem, což vyhovuje majitelům, kteří hledají 'druhý domov' bez starostí s vybavováním. Terasy orientované na jihozápad a výhled na hory a golfová hřiště splňují očekávání těch, kteří upřednostňují výhled před přímým přístupem k pláži.
Jedná se o novostavbu v předprodejní fázi. Dokončení je plánováno na Q4 2028. Projekt nabízí moderní architekturu s velkými prosklenými plochami a otevřenými dispozicemi. Všechny jednotky budou dodány plně zařízené a vybavené včetně domácí automatizace.
Projekt není situován přímo u pláže; vzdálenost do moře činí 5,5 kilometru. Je nutno počítat s tím, že lokalita je automobilově závislá – pro nákupy, cesty na pláž nebo do města je nezbytné vlastnit auto. Dále je v analýze zmíněna možnost hluku z dálnice a vyšší poplatky za společné prostory (community fees).
Ref: VL635747
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají investici s možností pronájmu spravovanou hotelovou značkou, nebo pro ty, kteří chtějí trvalé bydlení s vysokým standardem údržby. Vzdálenost od pláže je vyvážena blízkostí golfového hřiště (580 m) a vybaveností resortu. Vyšší poplatky za společné prostory jsou kompenzovány péčí o majetek a širokou škálou služeb.
Standardy dokončení jsou podřízeny konceptu 'Destination by Hyatt'. Předpokládá se použití prémiových materiálů, dřevěných podlah v obývacích částech a velkoformátové keramiky v koupelnách. Interiéry navrhují designéři a objekty jsou prodávány kompletně zařízené nábytkem a dekoracemi. Okna jsou od podlahy ke stropu pro maximální prosvětlení.
Ceny bytů v Azurean Marbella se pohybují od 707 972 € do 4 042 203 €. Nabídka zahrnuje jednotky o velikosti 72 m² až 487 m². Nižší cenovou hladinu tvoří menší apartmány, zatímco penthousy dosahují cen nad 4 miliony €. Projekt je v segmentu prémiového zboží.
Život v Azurean Marbella je definován kombinací soukromí na kopci a přístupu k vysoce kvalitním službám. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na golfové hřiště La Quinta. Díky službám 'concierge' lze zajistit rezervace v restauracích v Puerto Banús, které je vzdáleno jen 15 minut jízdy. Samotný areál nabízí vše potřebné, od fitnes centra po bazény, takže není nutné často vycházet ven. Pro každodenní nákup je třeba zajet 3,2 kilometru do supermarketu. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí žít v 'turistické' oblasti Marbella, ale přejít si ticho domů mimo hlavní tahy.
Okolí Benahavís je hornaté a známé svými golfovými hřišti. Kromě La Quinta je v blízkosti i El Higueral Golf. Pro rodiny je k dispozici 13 základních škol v okrese a nemocnice ve vzdálenosti 3,5 km. Oblast má v průměru 34 slunečných dní v měsíci, což podporuje venkovní aktivitu po celý rok.
Mapa ukazuje polohu Azurean Marbella severně od San Pedro a Puerto Banús. Objekt je situován v kopcovitém terénu s výhledem na údolí a golfová hřiště, chráněný před přímým hlukem pobřežní dopravy.
Azurean Marbella je strategicky umístěn mezi San Pedro de Alcántara a vesnici Benahavís. Leží v blízkosti dálnice AP-7, což zajišťuje rychlé spojení k pobřeží i do vnitrozemí. Tato pozice je vnímána jako exkluzivní, obklopená golfovými hřišti a přírodou.
Lokalita není napojena na MHD a je autonezávislá. Letiště Málaga je vzdálené 48 km. Pláže jsou vzdušnou čarou 5,5 km daleko, cesta autem trvá asi 10-15 minut. Nejbližjší golfové hřiště La Quinta je vzdáleno jen 580 metrů, což umožňuje chodit tam pěšky.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 238 metrů přináší mírnější teploty než u moře, zejména v noci, a menší vlhkost. Průměrná roční teplota je 17,8 °C. Ročně zde je 3857 hodin slunečního svitu, což garantuje slunečné počasí pro většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli projekt není u pláže, nejbližší pláže v San Pedru jsou dostupné během krátké jízdy autem. Hlavní rekreační aktivitou v bezprostředním okolí je golf, ale v oblasti jsou i sportovní centra a procházky v horách Serranía de Ronda. Puerto Banús je vzdálen 6,4 km.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Azurean Marbella je strategicky umístěn mezi San Pedro de Alcántara a vesnici Benahavís. Leží v blízkosti dálnice AP-7, což zajišťuje rychlé spojení k pobřeží i do vnitrozemí. Tato pozice je vnímána jako exkluzivní, obklopená golfovými hřišti a přírodou.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Srovnání s projekty jako Altura 160 v Benahavís ukazuje, že Azurean Marbella cílí na vyšší tržní segment s cenami startujícími výrazně výše (~700k vs ~500k). Hlavním rozdílem je přítomnost hotelové značky a tím i vyšší úroveň služeb (spa, concierge). Zatímco projekty v přímořských oblastech jako Fuengirola (Waterfall Residences) nabízejí přímý přístup k pláži, Azurean nabízí větší soukromí a exkluzivitu golfové lokality. Nevýhodou je absence chodníků a nutnost auta pro jakýkoliv výlet.
Maiko je odborník na realitní trh ve Španělsku. S hlubokou znalostí oblastí Costa del Sol a Costa Blanca pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek, a poskytuje čestná, založená na datech doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
