Azurean Marbellaは、ベナハビス（マラガ県）の静かな内陸部に位置する、デスティネーション・バイ・ハイアット（Destination by Hyatt）のブランド付きレジデンスです。コスタ・デル・ソールの「ゴールデン・トライアングル」と呼ばれるエリアにありながら、高級リゾートのプライベートさを保っています。133戸の住戸は完全に家具で装備されており、24時間体制のコンシェルジュサービス、スパ、フィットネスセンター、専用のレストランなどのリゾート施設を共有します。南西向きのテラスからは、山々のパノラマビューとゴルフコースを望めます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、海抜238メートルのベナハビス山地に位置し、サン・ペドロ・ビーチまで直線距離で約5.5キロメートル、マルベージャの中心部までは約6キロメートルの場所にあります。周辺はラ・キンタ・ゴルフなどのコースに囲まれた、静的で自然豊かな環境です。
このレジデンスは、メンテナンスや管理の負担を最小限に抑えたい所有者向けに設計されています。コンドミニアム費には、高級ホテルのような設備（プール、ジム、セキュリティ）の維持管理が含まれており、所有者は「ロック＆リーブ（鍵をかけて出発）」スタイルの生活を送ることができます。
プロジェクトは2028年第4四半期の完成を予定しており、現在建設中です。133戸すべてが新築で、最新の省エネ基準（空調付き）とスマートホームシステムを備えています。
この立地は自動車なしでの生活は困難です。最寄りのスーパーマーケットまでは直線距離で3.2キロメートルあり、日常の買い物には車が必要です。また、近隣を高速道路が通っているため、一部のユニットでは交通騒音が発生する可能性があります。プライベートプールはなく、すべての住戸がコミュニティプールを共有します。
Ref: VL635747
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
主に「第2の家」としての利用や、観光用投資物件を探している投資家に適しています。特に、ホテルの運営ノウハウを住宅に取り入れたい方や、手入れを気にせずに数週間だけ滞在したいオーナーにとって魅力的です。マルベージャのナイトライフを楽しみつつ、山の中の静けさでリラックスしたい場合に適しています。
デスティネーション・バイ・ハイアットのブランド基準に基づき、内装は高級感のある自然素材と現代的なデザインで統一されています。床から天井までのガラス張りは、南西の光を最大限に取り込みます。キッチンはプロ仕様、バスルームはスパ仕様とされており、ユニットごとの空調制御システム（冷暖房）が完備されています。
価格は707,972ユーロから4,042,203ユーロです。広さ72平方メートルの1ベッドルームユニットが最も低価格帯に入り、ペントハウスや大型ユニットは価格が急騰します。入居時にはコミュニティ費が発生しますが、これにはリゾート施設の利用とメンテナンスが含まれます。
Azurean Marbellaの生活は、通常の住宅地とは異なります。ゴルフコースが隣接し、朝食には専用のカフェやレストランを利用できるため、生活の基点はプロパティ内のコミュニティになります。ベナハビスは「美食の村」として知られますが、レストランまでの徒歩圏内に住むのではなく、車で数分の距離にある高級な静寂の中に住むことになります。
ベナハビスは山地に位置するため、夏場の気温は海岸部よりも数度低くなり、湿度も低い傾向があります。年平均気温は約17.8度です。周辺には1キロメートル以内に薬局がありますが、公共交通機関は限定的で、生活の基盤は自動車輸送に依存します。
この地図は、ベナハビスの内陸部に位置するAzurean Marbellaの位置を示しています。海岸沿いの観光地からは少し離れていますが、ゴルフコースに隣接しています。
マルベージャとエステポナの中間に位置し、コスタ・デル・ソールの中でも最も高級な住宅地が集中する「ゴールデン・トライアングル」の内側にあります。マルベージャのゴールデン・マイルへのアクセスが良好でありながら、混雑した海岸沿いの道路からは離れています。
マラガ空港までは直線距離で約48キロメートル、車で約40分です。最寄りの海水浴場は約5.5キロメートル離れています。近隣には3.2キロメートル圏内にスーパーマーケット、3.5キロメートル圏内に病院がありますが、いずれも車での移動が前提となります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高238メートルの場所に位置し、地中海性気候の中でも山岳地帯特有の微気候を享受しています。年間3,857時間の日照時間があり、水遊びが可能な期間は4ヶ月続きます。南西向きのテラスは、午後の日差しと夕日を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのサン・ペドロ・ビーチまで直線距離で約5.5キロメートルです。また、ラ・キンタ・ゴルフコースまではわずか580メートルという近さにあり、ゴルフ愛好家にとって重要な立地です。近くにはポルト・バヌスのマリーナもあり、高級ショッピングやヨット観賞が可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マルベージャとエステポナの中間に位置し、コスタ・デル・ソールの中でも最も高級な住宅地が集中する「ゴールデン・トライアングル」の内側にあります。マルベージャのゴールデン・マイルへのアクセスが良好でありながら、混雑した海岸沿いの道路からは離れています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
近隣のベナハビスにあるAltura 160は、より小規模で価格も50万ユーロ台から始まります。一方、ミハスのAlosaは約49万ユーロからと更に手頃ですが、AzureanはHyattのブランドとサービスが含まれている点で価格プレミアムがあります。フエンギローラのWaterfall Residencesは約72万ユーロからと同価格帯ですが、Azureanはゴルフコースに隠れるようなプライベートな立地を選んでいます。
Maikoは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソール、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域についての深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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