Azurean Marbella è una nuova sviluppo residenziale situato nell'entroterra di Benahavís, Málaga, posizionato a 238 metri sul livello del mare. Il progetto offre 133 residence di proprietà assoluta, gestiti secondo gli standard di Destination by Hyatt, includendo monolocali, bilocali e attici duplex. La costruzione è attualmente nella fase di pre-vendita (off-plan) con consegna prevista indicativamente per il quarto trimestre del 2028. La posizione offre panorami panoramici sulla montagna e sulla piscina, pur essendo situata a circa 5,6 km dal mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Benahavís, nota per la sua vicinanza ai campi da golf e per un ambiente tranquillo. La proprietà è circonstruita da aree verdi ed è situata vicino al La Quinta Golf, che dista 580 metri in linea d'aria. L'accesso alle spiagge richiede un breve spostamento verso San Pedro, situata a circa 5,6 km di distanza.
Queste residenze sono progettate per chi cerca una casa completamente arredata e gestita, eliminando la necessità di curare la manutenzione personale. La presenza di un centro benessere, ristoranti e servizi concierge all'interno del resort soddisfa le esigenze di chi desidera un servizio alberghiero integrato nella propria abitazione privata.
Il progetto è in fase di costruzione con completamento stimato per il quarto trimestre del 2028. Gli edifici saranno dotati di domotica integrata, riscaldamento elettrico individuale e vetrate a terra. Le aree comuni includeranno piscine interne ed esterne, centro fitness e sale dedicate al relax.
È importante notare che la posizione è inland, quindi l'accesso alle spiagge e ai servizi della costa dipende dall'uso di un'auto privata. Essendo un residence di lusso con servizi estensivi, le spese condominiali saranno elevate. Inoltre, la vicinanza alla autostrada può generare inquinamento acustico in alcune zone.
Ref: VL635747
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una casa di vacanza pronta all'uso senza doversi occupare della gestione. È adatta a chi vive spesso in viaggio e desidera lasciare la proprietà incustodita senza preoccupazioni. Gli spazi, arredati con design moderno e toni caldi, si adattano a coppie o single che desiderano un ambiente sofisticato e curato. Non è adatta a chi cerca una villa indipendente con giardino privato esclusivo o a chi preferisce vivere nel centro di una città vivace.
Gli interni sono curati con materiali premium e toni naturali caldi. Le cucine sono di design e aperte sulla zona giorno, mentre i bagni sono ispirati alla spa. Le vetrate a pavimento massimizzano la vista e la luce. L'intera proprietà viene consegnata completamente arredata e attrezzata, inclusa la domotica per il controllo degli ambienti e il riscaldamento elettrico autonomo. Le finiture includono armadi a muro, doppi vetrai e terrazze coperte.
I prezzi partono da € 707.972 per unità, con un valore massimo che supera i 4 milioni di euro per le residenze più grandi e prestigiose. La variazione di prezzo riflette le dimensioni, che vanno da 72 m² per i monolocali fino a 487 m² per gli attici duplex. Si tratta di una gamma di mercato che spicca per il segmento 'branded residences', dove il servizio e la gestione aggiungono valore all'investimento immobiliare.
La vita qui si svolge principalmente all'interno del complesso, che funge da un resort a sé stante. Le giornate iniziano spesso con colazioni al bar del mercato o sessioni di yoga nello studio dedicato. Grazie all'orientamento sud-ovest e alle 3.857 ore di sole annuali della zona, i terrazzi privati e le aree comuni godono di luce naturale per gran parte del giorno. La vicinanza al campo da golf La Quinta rende lo sport accessibile a piedi. Per chi cerca il mare, la spiaggia di San Pedro è accessibile in auto, mentre il centro di Marbella e Puerto Banús sono a breve distanza per la serata. La proprietà è particolarmente silenziosa, lontana dal trambusto della costa, offrendo privacy e sicurezza 24 ore su 24.
L'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura montana e dai campi da golf. Il paese di Benahavís, dista circa 7 km, offrendo una selezione di ristoranti rinomati. La costa, con San Pedro e Marbella, offre servizi completi come ospedali a 3,5 km e supermercati a 3,2 km. Tuttavia, per la maggior parte delle spostamenti, l'auto è indispensabile.
La mappa mostra la posizione di Azurean Marbella rispetto ai campi da golf circostanti e alla costa di San Pedro. Si noti la distanza in linea d'aria dal mare e la vicinanza all'autostrada AP-7.
Situato nel 'Triangolo d'Oro' tra Marbella, Estepona e Benahavís, il progetto offre una posizione strategica per accedere alle località costiere più esclusive, pur mantenendo la privacy dell'entroterra.
L'aeroporto di Malaga dista 48 km in linea d'aria. Le spiagge più vicine sono Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar, entrambe a circa 5,6 km. Per gli amanti del golf, La Quinta Golf è accessibile a piedi (580 m), mentre altri campi come El Higueral si trovano a 2,4 km. I servizi come farmacie e supermercati sono a circa 3 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 238 metri sul livello del mare offre una vista panoramica sulla vallata e sul mare. Il clima è mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C e 3.857 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante offre 25 strutture sportive. Oltre ai campi da golf, ci sono centri come il CrossFit Marbella e il MPFS a breve distanza. Le spiagge con Bandiera Blu sono a breve distanza in auto. Per la navigazione, il porto di Puerto José Banús è a circa 6,4 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nel 'Triangolo d'Oro' tra Marbella, Estepona e Benahavís, il progetto offre una posizione strategica per accedere alle località costiere più esclusive, pur mantenendo la privacy dell'entroterra.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad Arosa a Mijas, Azurean è più vicino a Marbella e offre marchio di hotel, influenzando il prezzo. A differenza di Altura 160 nella stessa zona, Azurean si concentra su servizi completi e gestione alberghiera.
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