Azurean Marbella är ett projekt med varumärkesbostäder från Destination by Hyatt, under byggnation i Benahavís kommun på Costa del Sol, inom det område som vanligtvis beskrivs som Marbellas gyllene triangel. Projektet omfattar 133 äganderättslägenheter och takvåningar i två plan, professionellt förvaltade och levererade helt möblerade. Det publicerade startpriset är 699 000 € för en bostad med ett sovrum på cirka 72 m². Färdigställande är preliminärt planerat till fjärde kvartalet 2028. Läget är inlandskt och lantligt, nära flera golfbanor, med stränder ungefär 5,5 km bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet från kusten i en lugn, lantlig del av Benahavís, cirka 204 meter över havet. La Quinta Golf ligger 580 m bort och La Zagaletas bana 2,5 km, medan San Pedros strand ligger 5,5 km bort i fågelvägen. Marbella ligger 14 km bort och närmaste flygplats ungefär 48–51 km. En bil är nödvändig för dagliga resor.
Bostäderna är lägenheter med ett till tre sovrum plus åtta takvåningar i två plan, med den minsta enheten på 72 m². Planlösningarna gynnar öppna ytor, designerkök och badrum i spa-stil. Gemensamma anläggningar inkluderar ett spa med inomhuspool, gym, flera pooler, restauranger och säkerhet dygnet runt. Bostäderna levereras möblerade med hemautomation och privata terrasser.
Byggnation pågår för närvarande, med inflyttning preliminärt planerad till fjärde kvartalet 2028. Som ett nyproduktionsprojekt köper köpare på ritning eller under byggtid; finish som visas i marknadsföringsmaterial är konceptuella visualiseringar som kan komma att ändras. Bostäderna levereras fullt utrustade och möblerade, med underjordiskt garage och privat förråd ingående.
Att väga in: platsen ligger tillräckligt nära en motorväg för att trafikbuller ska märkas; månadsavgiften väntas bli hög med tanke på resorttjänsterna; stranden ligger 5,5 km bort och är inte gångbar; och vardagslivet kräver bil, eftersom kollektivtrafiken i området är begränsad till en enda linje och hållplats. Köpare som söker ett kustnära, gångbart läge bör räkna med dessa begränsningar.
Ref: VL635747
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projektet passar en köpare som vill ha en förvaltad, lättskött andrahandsbostad snarare än en permanent primärbostad. En typisk match är en nordeuropeisk köpare i åldern cirka 35–65 som avser att använda bostaden några veckor om året, placera den i ett uthyrningsprogram anpassat till andalusiska regler för korttidsuthyrning, och värdesätta professionell förvaltning i hotellstandard framför eget underhåll. Den helt möblerade leveransen, tjänsterna på plats och säkerheten dygnet runt passar ägare som flyger in och ut. Golfspelare gynnas mest av det närliggande läget: tre banor inom tre kilometer och Marbella Clubs bana strax under det. Köpare som söker en första bostad utan bil kommer att finna läget opraktiskt, kollektivtrafiken består av en linje, och livsmedel, vård och strand kräver alla bilkörning. De som vill ha en bostad vid havet inom gångavstånd från sanden bör notera det räta avståndet på 5,5 km till kusten. Prismedvetna köpare bör också förutse hög månadsavgift, som finansierar spaet, poolerna, säkerheten och conciergetjänster men utgör en fast årlig kostnad oavsett användning. Slutligen innebär inflyttningsdatumet 2028 att detta passar köpare med ett medellångt tidsperspektiv, inte de som behöver ett hem inom de närmaste två åren.
Bostäderna är specificerade enligt standarder för varumärkesbostäder satta av Destination by Hyatt. Interiörerna kombinerar premiummaterial i varma naturliga toner med integrerad hemautomation; det publicerade materialet listar designerkök, rymliga sovrum, en suite-badrum i Spanieninspirerad stil och byggda garderober överallt. Glas från golv till tak används för att rama in bergs- och panoramautsikten och släppa in ljus i öppna vardagsytor, med isolerglas specificerat. Klimatstyrningen omfattar individuellt reglerad elvärme samt luftkonditionering (värme/kyla). Bostäderna levereras fullt utrustade och möblerade, avsedda att vara användbara från första dagen. Utvalda bostäder har dessutom egna trädgårdar eller takterrasser utöver de vanliga privata terrasserna. Resortens infrastruktur omfattar underjordiskt garage, säkra privata förråd, en hiss som betjänar byggnaderna och Wi-Fi-anslutning. Det bör noteras att bilder av design, material och bekvämligheter i broschyren anges vara konstnärliga konceptuella visualiseringar baserade på aktuella utvecklingsplaner, med förbehåll om ändringar under byggtiden. Köpare som köper på ritning bör därför verifiera slutliga specifikationer, finishplaner och vitvarulistor i köpekontraktet, eftersom preliminära leveranser som Q4 2028 och finish kan förskjutas i takt med att bygget fortskrider. Utvecklarens broschyrpåståenden, femstjärnig förvaltningsstandard, resortanläggningar, beskriver den avsedda driftsmodellen snarare än en färdig, inspekterbar produkt vid tidpunkten för skrivandet.
Priserna börjar på 699 000 € för den minsta bostaden med ett sovrum på cirka 72 m². Samlingen omfattar 87 enheter med ett sovrum på cirka 72–149 m², 38 enheter med två sovrum på cirka 132–252 m² och 8 bostäder med tre sovrum på cirka 347–487 m², plus åtta takvåningar i två plan, så prisintervallet vidgas betydligt i toppen. Alla bostäder är äganderätt och levereras helt möblerade. Eftersom projektet är under byggnation med inflyttning preliminärt i Q4 2028 sker köp på ritning enligt spanska villkor för delbetalningar i etapper. Tillgången på specifika enhetstyper kommer att minska i takt med att byggnationen fortskrider; aktuella lager och exakta priser per enhet bör bekräftas med utvecklaren eller mäklaren.
Det dagliga livet på Azurean Marbella kretsar kring själva resorten och bilen. Eftersom läget är lantligt och inåt landet börjar morgnarna typiskt på terrassen, de minsta bostäderna har sydvästläge, med bergs- och panoramautsikt snarare än havsutsikt direkt utanför dörren. Restaurangen med heldagsservering, kaféet, mataffären och boendeloungen minskar behovet av att lämna området för enkla måltider, och spaet, inomhuspoolen och gymmet täcker det mesta av träningsrutinerna utan bilkörning. Utanför grinden är rytten direkt en av golf och natur: La Quinta Golf ligger 580 m bort, en driving range 1,3 km och La Zagaletas bana 2,5 km, allt inom fem minuters körtid. Vandringsutsiktsplatser som Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) och stigarna runt magasinet Embalse de la Concepción stödjer en utomhusinriktad vecka. Praktiska ärenden kräver korta bilfärder: närmaste mataffär ligger 3,2 km bort, ett apotek 1,0 km och ett sjukhus 3,5 km. Själva byn Benahavís, med sin täta koncentration av restauranger, fjorton inom 2 km, fungerar som det lokala matnavet. Stranddagar är en planerad utflykt: San Pedros sandstränder ligger 5,5–5,6 km bort i fågelvägen, ungefär tio minuters körtid i praktiken. Puente Romano, Marbellas gamla stad och Puerto Banús ligger alla inom tjugo minuter med bil enligt utvecklarens reseberäkningar. Atmosfären utanför högsäsongen förblir lugn; kommunen har färre än 10 000 invånare och omgivningarna behåller en bykaraktär snarare än badortspuls.
Omgivningarna delas in i tre praktiska ringar. Inom en kilometer: ett apotek, en kommunal idrottshall, ett gym, kommunala pooler och utsiktsplatsen Mirador del Tajo del Novio, ett ovanligt komplett lokalt sportkluster för en lantlig miljö. Inom tre kilometer: La Quinta Golf på 580 m, en driving range på 1,3 km, La Zagaletas bana på 2,5 km, El Higueral Golf på 2,7 km och Marbella Club Golf Resort på 2,9 km, plus en mataffär på 3,2 km, ett sjukhus på 3,5 km och en laddningspunkt för elbilar på 3,2 km. Därutöver kompletteras bilden av San Pedros strand på 5,5–5,6 km, den internationella skolan i Estepona på 6,0 km, Puerto Deportivo José Banús på 8,7 km och Marbella på 14 km. Trafikmässigt är motorvägsanslutningen som gör dessa resor snabba också källan till det noterade trafikbullret på platsen. Kollektivtrafiken är minimal, en linje, en hållplats, så bilen är vardagslivets operativa system här. Kommunen registrerar cirka 800 bostadstransaktioner per år och en befolkning på 9 472 (2025), vilket indikerar en liten men aktiv marknad med fjorton restauranger, fyra kaféer, tre banker och en grundskola inom 2 km.
Kartan visar projektets inlandsposition mellan byn Benahavís, Marbella och kusten. Observera klustret av golfbanor omedelbart runt platsen, mataffären och sjukhuset en kort körtid österut och San Pedros stränder ungefär 5,5 km söderut i räta linjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Azurean ligger i triangeln mellan Marbella (14 km), Estepona (16 minuter med bil) och byn Benahavís, en positionering som utvecklaren marknadsför som Marbellas gyllene triangel. Administrativt tillhör det Benahavís, en bergskommun på 145 km² med under 10 000 invånare, känd för golfområden som La Zagaleta snarare än högexploaterad kustturism. Inom Costa del Sol som helhet placerar detta projektet i mellanprissegmentet med fokus på golf och natur: lugnare och grönare än Marbella vid första strandlinjen, högre beläget än Esteponas nybyggnadsbälte och ungefär lika långt, 50–60 km, från både Málagas och Gibraltars flygplatser.
Avstånd i räta linjen från platsen: San Pedro-stranden 5,5 km, stranden vid Ventura del Mar 5,6 km, Marbella 14 km, Estepona nås på cirka 16 minuter med bil, Puerto Banús cirka 8,7 km och flygplatsen 48–51 km, utvecklaren uppger cirka 40 minuters körtid till Málagas flygplats, medan Gibraltars flygplats ligger cirka 50 km bort. Vägtillgången är platsens styrka; alla nyckeldestinationer ligger en kort körtid bort, och utvecklarens siffror anger Benahavís by till sex minuter, Marbellas gamla stad till nitton och Sotogrande till tjugoett. Motsvarande svaghet är beroendet av vägnätverket: med en enda busslinje och hållplats är pendling eller ärenden utan bil inte realistiskt. Resdagar, skolskjutsar till den internationella skolan 6 km bort och flygplatstransfer förlitar sig alla på bil. Ägare av elbilar hittar närmaste laddstation 3,2 km bort, med en Supercharger i Estepona på 7,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett milt medelhavsklimat: en genomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C, månadsgenomsnitt från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren och en badsäsong på cirka fyra månader då havsvattnet håller 20 °C eller mer. Utvecklaren anger cirka 320 soldagar per år för Marbella-området. På 204 meters höjd i bergssluttningar mellan Marbella, Estepona och Ronda ligger platsen tillräckligt högt för svalare kvällar än vid strandpromenaden, med sluttningar och gröna dalar som det dominerande landskapet, bergsutsikt finns upptagen bland bostadens egenskaper. Naturomgivningarna är en verklig tillgång: skogspromenader, reservoaren vid Embalse de la Concepción cirka 25 minuter bort med bil, Serranía de Ronda inom köravstånd och två namngivna utsiktsplatser inom 1,2 km. Nederbörden är måttlig och koncentrerad utanför sommaren. Sydvästlig orientering innebär att terrasserna fångar eftermiddags- och kvällssol, vilket passar bra med utomhus-inomhus-layouten men innebär varmare exponering vid sen eftermiddag i juli och augusti.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är de i San Pedro de Alcántara på 5,5–5,6 km i räta linjen, en bilfärd på ungefär tio minuter snarare än en promenad. Puerto Banús med sin marina, 8,7 km bort, breddar kustutbudet med segling, boutiquer och beach clubs. Det omedelbara fritidsutbudet är dock golfcentrerat: La Quinta Golf 580 m från platsen, en driving range och golfakademi på 1,3 km, La Zagaleta på 2,5 km, El Higueral på 2,7 km och Marbella Club Golf Resort på 2,9 km placerar fem banor inom en radie av fem kilometer. På platsen tillför resorten ett eget lager: pool endast för vuxna, infinitypool, barnpool, spa med inomhuspool, fitnesscenter med yogastudio och utomhusterrass för kalisthenics. Offentliga anläggningar i närheten inkluderar en kommunal sporthall, gym och kommunala pooler inom en kilometer, och området har totalt 25 sportanläggningar. För dagsutflykter listar broschyren safariparken, vattenparker och nöjesparker i det större Costa del Sol-området, samt vandring och cykling i Rondabergen.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Inom Benahavís självt placerar Azureans ingångspris på 699 000 € projektet mellan två direkt jämförbara nyproduktionsprojekt. Altura 160 börjar från 499 000 € och Marbella Club Hills från 840 000 €, så Azurean ligger i det övre mellanskiktet av kommunens nuvarande utbud, en premie som förklaras av Hyatt-varumärket, full möblering och omfattningen av resorttjänster på platsen snarare än av tomtstorlek eller läge, eftersom ingångsbostaden är en blygsam etta på 72 m². Längre bort börjar Acqua Gardens i Estepona på 524 600 €, vilket speglar den allmänna prisskillnaden mellan Esteponas kustnära nybyggnadsbälte och Benahavís, Marbella-golfkorridoren. Det som skiljer detta projekt regionalt är förvaltningsmodellen: kombinationen av varumärkesdrift, efterlevnad av andalusiska regler för korttidsuthyrning och lättskött boende vid överlämning är mer utvecklad här än i vanliga Benahavís-projekt, där ägare oftast förvaltar själva eller använder lokala byråer. Avvägningarna är likaså regionala till sin karaktär: jämfört med projekt vid första strandlinjen i Marbella eller vid stranden i Estepona får köparen mer grönska, golfnära läge och ro, Benahavís har färre än 10 000 invånare på 145 km², men accepterar 5,5 km i räta linjen till havet och fullt bilberoende. Kommunala transaktionsvolymer på cirka 800 per år tyder på stadig likviditet i området, jämförbart med andra etablerade mikromarknader på Costa del Sol. Köpare som väger värde per kvadratmeter finner att ingångspriset 699 000 € köper cirka 72 m² här, medan samma budget skulle kunna ge en större konventionell lägenhet någon annanstans i kommunen utan varumärkestjänster, premien betalas för drift, inte för boyta.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID