Azurean Marbella on tulossa rakenteilla oleva asuinhanke Benahavísissä, Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee sisämaassa noin 5,5 kilometrin (linnuntietä) päässä San Pedro Alcántaran rannoista. Kyseessä on ns. branded residence -hanke, joka operoi Destination by Hyatt -ketjun alaisuudessa. Hanke koostuu 133:sta huoneistosta ja duplex-kattohuoneistosta. Alueella on hyvät golfillisuhteet, sillä läheisin golfkenttä sijaitsee noin 600 metrin etäisyydellä. Auton käyttö on välttämätöntä päivittäisille askareille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Benahavísin kunnassa, Marbellan ja Esteponan välisellä alueella. Linnuntietä mitattuna matkaa San Pedro Alcántaran rannalle on 5,5 kilometriä ja Málagan lentoasemalle 48 kilometriä. Sijainti on sisämaassa ylängöllä, noin 238 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähimmät kaupalliset palvelut, kuten apteekki ja supermarketti, sijaitsevat 1–3 kilometrin päässä.
Tämä projekti sopii ostajille, jotka etsivät valmiiksi sisustettua huoneistoa palveluiden ääreltä. Kohde tarjoaa 1–3 makuuhuoneen asuntoja, joiden pinta-ala on 72–487 m². Kaikki asunnot myydään kalustettuna. Alue on suunnattu erityisesti golfin harrastajille ja kaupunkilomailusta kiinnostuneille. Yhteiset tilat sisältävät spa-tilat, kuntosalin ja useita uima-altaita.
Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on neljäs neljännes vuonna 2028. Hanke käsittää yhteensä 133 asuntoa. Tässä vaiheessa myynti on ennakkomyyntivaiheessa. Rakennuksen suunnittelussa on huomioitu suuret terassit ja panoraama-ikkunat hyödyntämään lähiseudun vuoristo- ja merimaisemia.
Hanke ei sijaitse rannan tuntumassa. Autolla kulkeminen on välttämätöntä, eikä julkisen liikenteen yhteyksiä ole lähistöllä. Läheinen maantietä (AP-7) voi aiheuttaa meluhaittoja. Hankkeen etäisyys rannalle on noin 5,5 kilometriä, mikä voi olla huomioitavaa, jos ranta-asuminen on ensisijaista. Yhteiskustannukset ovat todennäköisesti korkeat palvelutarjonnan vuoksi.
Ref: VL635747
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii parhaiten ostajalle, joka etsii toista asuntoa Espanjasta ja haluaa asumisen ilman huolta kiinteistön ylläpidosta. "Lock and leave" -malli toimii tässä hyvin. Se on sovelias myös henkilölle, joka arvostaa golfia ja hotellimaista palvelutasoa. Etäisyys rannalta ja kaupunkien sykkeestä voi olla etu, jos kaipaa rauhaa. Kuitenkin autoon sidottu elämäntapa ja meluriskin maantieltä voivat olla haittatekijöitä herkille kuulijoille tai jos etsitään aktiivista keskustaelämää aivan kotiovelta.
Rakennus on uutta, ja materiaalivalinnoissa on käytetty premium-luokan tuotteita. Asunnot ovat täysin kalustettuja sisustusarkkitehdin suunnittelemina. Kylpyhuoneet ovat spa-tyyppisiä ja keittiöt varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Lattiahuonekorkeus on suuri ja ikkunat ovat lattiasta kattoon ulottuvia, mikä maksimoi valon ja näkymät. Äänieristys ja ilmastointi on toteutettu nykyaikaisilla ratkaisuilla (hienosäätöinen A/C). Tekninen laatu vastaa viiden tähden hotellistandardia.
Hankkeessa on tarjolla asuntoja hinnoin, jotka alkavat noin 708 000 eurosta ja yltävät yli 4 miljoonaan euroon suurimmille yksiöille ja penthouse-asunnoille. Hinta muodostuu asunnon koon, kerroksen ja näkymien mukaan. Pienin 72 m²:n yksiö on hintaluokaltaan edullisempi, kun taas suuremmat perheasunnot ja kattohuoneistot edustavat ylintä hintasegmenttiä. Lisäksi on huomioitava korkeat yhteiskustannukset (community fees) hotellipalveluiden vuoksi.
Azurean Marbella sijaitsee rauhallisessa, vuoristoisessa ympäristössä Benahavísin alueella. Päivittäinen elämä täällä vaatii autoa, sillä lähimmät palvelut ja rannat ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Alueen ilmasto on leudon välimerenilmaston ominaispiirteineen, noin 320 auringonpaistepäivällä vuodessa. Lähiympäristö on golfvaltaista, useiden kenttien sijaitessa lähellä. Hanke tarjoaa all-inclusive -tyyppisen asumiskokemuksen, jossa hotellipalvelut ovat osa arkea. Tämä sopii hyvin henkilöille, jotka arvostavat palvelua ja turvallisuutta, mutta ei välttämättä sovi sellaisille, jotka etsivät kävelyetäisyydeltä vilkkaanta rantakatu-elämää.
Benahavís on tunnettu горnpahtaisesta maisemastaan ja golfin keskipisteenä. Azureanin sijainti mahdollistaa nopean pääsyn sekä Marbellan (n. 11 min) että Puerto Banúsin (n. 17 min) palveluihin autoillen. Lähistöllä on useita kansainvälisiä kouluja ja urheilukeskuksia. Alueen asukastiheys on matala ja seutu on rauhallinen. Ulkona voi harrastaa golfia lähes ympäri vuoden. Läheinen luonto tarjoaa vaellusreittejä vuoristossa.
Kartta näyttää sijainnin Benahavísin kunnassa. Pohjoinen suunta on ylhäällä. Viivat kuvaavat tietä, ja pisteet merkitsevät palveluita kuten golfkenttiä ja kauppoja.
Benahavís kuuluu ns. "Golden Triangle" -alueeseen yhdessä Marbellan ja Esteponan kanssa. Se sijaitsee sisämaassa, suojassa rannakkorakentamiselta. Azureanin sijainti yhdistää vuoristoiseman läheisyyden ja helpon pääsyn Marbellan palveluihin. Se on hieman syrjemmässä kuin suorat rantakohteet, mutta silti alle 15 minuutin ajomatkan päässä rannasta.
Sijainti on autoikeskeinen. Málagan lentokentälle on matkaa 48 km (n. 40 min autolla). Lähin ranta (Playa de San Pedro) on 5,5 km päässä. El Higueral Golf ja La Quinta Golf ovat alle 3 kilometrin päässä. Lähin supermarketti ja EV-latauspiste ovat 3,2 km:n etäisyydellä, mikä tarkoittaa lyhyttä automatkaa päivittäisasioinneissa. Julkinen liikenne on vähäistä lähistöllä.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 238 metrin korkeudessa, mikä tarjoaa hieman viileämmät illat kuin rannikolla. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18 °C. Aurinkoisia päiviä on vuodessa keskimäärin 320–350. Uintikauden pituus on noin 4 kuukautta. Vuoristoinen maasto suojaa voimakkailta tuulilta. Lämpötilat vaihtelevat talvella 11–16 °C ja kesällä 25–30 °C välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin uimaranta on Playa de San Pedro, joka sijaitsee 5,5 km päässä. Ranta on merkitty Blue Flag -statuksella. Alueella on lukuisia golfkenttiä, lähimpänä La Quinta (580 m) ja El Higueral (2,4 km). Marbellaan ja Puerto Banúsiin on lyhyt ajomatka veneily- ja ostosmahdollisuuksia varten.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís kuuluu ns. "Golden Triangle" -alueeseen yhdessä Marbellan ja Esteponan kanssa. Se sijaitsee sisämaassa, suojassa rannakkorakentamiselta. Azureanin sijainti yhdistää vuoristoiseman läheisyyden ja helpon pääsyn Marbellan palveluihin. Se on hieman syrjemmässä kuin suorat rantakohteet, mutta silti alle 15 minuutin ajomatkan päässä rannasta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Verrattuna läheisiin Altura 160 ja Arosa -hankkeisiin, Azurean Marbella sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan ja palvelutasoon. Kilpailevat hankkeet ovat usein pelkkiä asuintaloja, kun taas Azurean tarjoaa hotellipalvelut. Sijainti on tyypillisesti melko eristyneempi suoraan rannalle sijoittuviin projekteihin verrattuna, mutta tämä kompensaatiota runsaalla palvelutarjonnalla ja golf-yhteyksillä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
