Azurean Marbella — это строящийся жилой проект в Бенаависе, провинция Малага. Объект расположен вглуби страны, примерно в 5,5 км (по прямой) от пляжей Сан-Педро. Это проект типа 'branded residences', управляемый Destination by Hyatt. Проект включает 133 полностью меблированные квартиры и пентхаусы. Район характеризуется близостью к полям для гольфа (ближайшее — около 600 м). Использование автомобиля необходимо для повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в муниципалитете Бенаавис, между Марбельей и Эстепоной. Прямое расстояние до пляжа Сан-Педро составляет 5,5 км, а до аэропорта Малага — 48 км. Местоположение находится на высоте около 238 м над уровнем моря. Ближайшие услуги, такие как аптека и супермаркет, находятся в радиусе 1–3 км.
Этот проект подходит покупателям, ищущим полностью меблированную квартиру с отельным сервисом. Предлагаются квартиры от 1 до 3 спален площадью от 72 до 487 м². Все квартиры продаются с мебелью. Район особенно привлекателен для любителей гольфа и людей, ценящих городской отдых. Удобства включают спа-центр, спортзал и несколько бассейнов.
Строительство идет полным ходом, а примерная дата завершения — четвертый квартал 2028 года. Проект включает всего 133 жилых единицы. На данном этапе продажи ведутся на этапе планирования. В проекте учтены большие террасы и панорамные окна, использующие горные и морские пейзажи.
Проект находится не прямо на пляже. Автомобиль необходим, а общественный транспорт поблизости отсутствует. Близлежащая трасса (AP-7) может вызывать шумовое загрязнение. Расстояние до пляжа составляет около 5,5 км, что может быть важно, если приоритетом является жизнь на пляже. Коммунальные сборы (community fees), вероятно, будут высокими из-за предлагаемых услуг.
Ref: VL635747
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для покупателя, ищущего второй дом в Испании без забот о техобслуживании. Модель 'заскрипи и уезжай' здесь работает хорошо. Это также подходит для человека, ценящего гольф и высокий уровень сервисного обслуживания. Удаленность от пляжа и городской суеты может быть плюсом, если вы ищете спокойствия. Однако зависимость от автомобиля и риск шума от шоссе могут быть минусами для чувствительных к шуму людей или для тех, кто ищет городскую жизнь прямо у порога.
Здание новое, в отделке использованы премиальные материалы. Квартиры полностью меблированы по проекту дизайнера интерьеров. Ванные комнаты оформлены в стиле спа, кухни оборудованы бытовой техникой высокого класса. Высота потолков большая, окна в пол, что максимизирует свет и виды. Звукоизоляция и кондиционирование решены современными методами. Техническое качество соответствует стандартам пятизвездочного отеля.
В проекте доступны объекты ценой от около 708 000 евро до более 4 миллионов евро для крупнейших квартир и пентхаусов. Цена зависит от площади, этажа и вида. Самые маленькие однокомнатные квартиры площадью 72 м² находятся в нижнем ценовом диапазоне, в то время как более большие семейные квартиры и пентхаусы представляют люксовый сегмент. Также необходимо учитывать высокие коммунальные сборы.
Azurean Marbella расположен в спокойной горной местности Бенаависа. Повседневная жизнь здесь требует автомобиля, так как ближайшие услуги и пляжи находятся в нескольких минутах езды. Климат района мягкий, средиземноморский, с примерно 320 солнечными днями в году. Окрестности доминируют гольф-клубы, несколько полей находятся поблизости. Проект предлагает образ жизни 'все включено', где отельные услуги являются частью повседневности. Это подходит людям, ценящим сервис и безопасность, но может не подойти тем, кто ищет оживленную набережную прямо за углом.
Бенаавис известен своим горным ландшафтом и центром гольфа. Расположение Azurean позволяет быстро добраться до Марбельи (ок. 11 минут) и Пуэрто-Бануса (ок. 17 минут). Вблизи находятся международные школы и спортивные центры. Плотность населения низкая, район тихий. На улице можно играть в гольф почти круглый год. Окружающая природа предлагает пешие маршруты в горах.
Карта показывает местоположение в муниципалитете Бенаавис. Север вверху. Линии представляют дороги, а точки обозначают удобства, такие как поля для гольфа и магазины.
Бенаавис входит в так называемый 'Золотой треугольник' вместе с Марбельей и Эстепоной. Он находится вглуби страны, защищенный от прямой прибрежной застройки. Местоположение Azurean сочетает близость к горной природе и легкий доступ к услугам Марбельи. Оно немного более уединено, чем проекты прямо на пляже, но все же менее чем в 15 минутах езды от моря.
Локация ориентирована на автомобиль. Расстояние до аэропорта Малага составляет 48 км (ок. 40 минут езды). Ближайший пляж (Playa de San Pedro) находится на расстоянии 5,5 км. Поля для гольфа El Higueral Golf и La Quinta Golf находятся в пределах 3 км. Ближайший супермаркет и зарядная станция для электромобилей находятся на расстоянии 3,2 км, что означает короткую поездку на машине для повседневных покупок. Общественный транспорт в этом районе развит слабо.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район находится на высоте 238 м над уровнем моря, что обеспечивает чуть более прохладные вечера, чем на побережье. Среднегодовая температура составляет около 18°C. Солнечных дней в году около 320–350. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Горный ландшафт защищает от сильных ветров. Зимой температура колеблется от 11°C до 16°C, летом — от 25°C до 30°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж для купания, Playa de San Pedro, находится в 5,5 км. Пляж имеет Голубой флаг. В районе много полей для гольфа, ближайшие из которых — La Quinta (580 м) и El Higueral (2,4 км). Короткая поездка на машине в Марбелью и Пуэрто-Банус дает доступ к яхтингу и магазинам.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис входит в так называемый 'Золотой треугольник' вместе с Марбельей и Эстепоной. Он находится вглуби страны, защищенный от прямой прибрежной застройки. Местоположение Azurean сочетает близость к горной природе и легкий доступ к услугам Марбельи. Оно немного более уединено, чем проекты прямо на пляже, но все же менее чем в 15 минутах езды от моря.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
По сравнению с соседними проектами Altura 160 и Arosa, Azurean Marbella находится в значительно более высоком ценовом сегменте и уровне обслуживания. Конкурентные проекты часто представляют собой просто квартиры, в то время как Azurean предлагает гостиничные услуги. Расположение обычно более изолировано, чем у проектов прямо на пляже, что компенсируется богатым набором услуг и связью с гольфом.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
