Az Azurean Marbella egy 'branded residence' (márkanévre épülő lakóingatlan) projekt Benahavísban, Málaga tartományban, a híres 'Aranyháromszögben'. A Destination by Hyatt üzemeltette komplexum 133 ingatlant foglal magában, 72 és 487 négyzetméter között. A telek 238 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, így csendesebb, természetközeli környezetet kínál. A készre kerülés várható időpontja 2028 negyedik negyedéve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül nem tengerparti, hanem Benahavís szárazföldi részén, egy hegyvidéki, vidéki környezetben található. A San Pedro strandtól légvonalban 5,5 km-re, egy forgalmas autópálya közelében fekszik. Ez a lokáció kiválóan alkalmas azok számára, akik szeretnék elkerülni a tengerparti nyüzsgést, miközben gyorsan eljuthatnak Marbella központjába.
Az Azurean Marbella megfelel a magas szintű kényelmet és szervizt igénylő elvárásoknak. A 'lock and leave' (becsapódás és távozás) koncepció, a teljes bútorozottság és a hotelhelik tevékenységű concierge szolgálat kényelmes lakhatást biztosít. A nagy teraszok és a panorámás kilátás azoknak ideális, akik a nyugalmat és a kilátást tartják szem előtt.
Az ingatlan jelenleg 'Off-plan' (tervezési) fázisban van, a forgalomba helyezés 2028-ban várható. A modern építészet jellemzi, padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, amelyek összekötik a belső teret a külsővel. Az épület gépészete légkondicionálást és okosotthon-rendszereket tartalmaz.
Nem strandi apartman. A legrövidebb út a strandhoz 5,5 km. Közlekedésileg autófüggő ('car dependent'), nincs a közelében tömegközlekedési eszköz a napi élethez. A környék menti autópálya zajával számolni kell (noise highway). A közös költségek magasabbak lehetnek az átlagnál.
Ref: VL635747
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelel a 35-65 év közötti vásárlóknak, akik második otthont keresnek, de nem akarják a karbantartással foglalkozni. Azoknak ideális, akik a golfot szeretik, vagy egy stabil, menedzselt ingatlanbefektetést keresnek a Costa del Solon. A csendesebb környék miatt családok is megtalálhatják a számításukat.
A minőség a 'Destination by Hyatt' luxusszínvonalához igazodik. Prémium anyagok (fa és kő burkolatok), tervezői konyhák, fürdők kádakkal. Minden lakás teljesen felszerelt és bútorozott állapotban kerül átadásra, 'kulcsrakészan'.
Az árak 707 972 € és 4 042 203 € között mozognak. Az alacsonyabb árszintet a kisebb lakások (kb. 72 m²) képviselik, míg a felső kategóriát a nagy teraszú penthouse lakások teszik ki. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a bútorokat.
Az itt lakás napi rutrját a golfpályák közelsége (La Quinta 580 m) és a gyönyörű kilátás határozza meg. Reggelente egy kávé a teraszon a hegyekre nézve, majd egy rövid séta a driving range-re jellemző. Mivel a közelben (3 km) nincs bevásárlóközpont vagy bár, az autó használata elengedhetetlen a vásárláshoz. Este a helyszínen lévő éttermekben vagy bárokban lehet társaságba kerülni. Ez a hely tökéletes azoknak, akik a nyüzsgő Puerto Banús (6.4 km) közelségét szeretik, de éjszakára haza szeretnének vonulni a csendbe.
Benahavís vidéki település, dombos vidékkel. Környezetében sok golfpálya (La Quinta, El Higueral) található. A közelben van nemzetközi iskola (6 km) és kórház (3,5 km). A statisztikák szerint a környék átlagos jövedelme 16 450 €, ami a magas életszínvonalat tükrözi.
A térkép azt mutatja, hogy az ingatlan a parttól északra, közvetlenül a La Quinta golfpálya mellett helyezkedik el, a táj olajfaültetvényekkel és hegyekkel szegélyezett.
Azurean Marbella Marbella és San Pedro között, északra fekszik. Ez a terület 'Nueva Andalucía' része, amelyet a luxusvillák és golfpályák jellemeznek. Közel van a főúthoz (AP-7), így könnyen megközelíthető a part mentén.
A Málaga repülőtér 48 km-re van. A strand 5,5 km-re. A legközelebbi szupermarket 3,2 km-re, gyógyszertár 1 km-re található. A busszal való közlekedés (1 vonal) korlátozott, saját autó mindenképpen ajánlott.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 238 méteres magasság enyhébb klímát biztosít a nyári hőségben, mint a tengerpart. Az évi átlaghőmérséklet 17,8 °C. A napsütéses órák száma magas (3857), a fürdési szezon 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Közvetlen tengerparti hozzáférés nincs. A pihenést a saját medencék és wellness-központ biztosítja. Aktív kikapcsolódásra a közeli golfpályák és a hegyi túrautak adnak lehetőséget. Puerto Banús kikötője és bevásárlási lehetőségei 6.4 km-re vannak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Azurean Marbella Marbella és San Pedro között, északra fekszik. Ez a terület 'Nueva Andalucía' része, amelyet a luxusvillák és golfpályák jellemeznek. Közel van a főúthoz (AP-7), így könnyen megközelíthető a part mentén.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
A környékbeli Altura 160 projekthez képest az Azurean drágább, de magasabb szintű szolgáltatásokat nyújt a márkázottság miatt. Míg a vízparti projektek (pl. Fuengirolában) könnyebb gyalogos elérést kínálnak, az Azurean exclusive 'golf-völgy' hangulatot áraszt. Ez a projekt inkább a menedzselt luxust helyezi előtérbe, mintsem a strand közelségét.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacon specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
