1 Bed मध्य मंजिल अपार्टमेंट in Marbella में Benahavís,

नई बिल्डिंग अपार्टमेंट Azurean Marbella बिक्री के लिए में Benahavis

Azurean Marbella, Destination by Hyatt द्वारा एक ब्रांडेड रेज़िडेंस परियोजना है, जो Costa del Sol पर Benahavís नगरपालिका में, उस क्षेत्र के भीतर निर्माणाधीन है जिसे आमतौर पर Marbella का Golden Triangle कहा जाता है। इस परियोजना में 133 फ्रीहोल्ड अपार्टमेंट और डुप्लेक्स पेंटहाउस शामिल हैं, जो पेशेवर रूप से प्रबंधित और पूरी तरह सुसज्जित होकर सौंपे जाएंगे। प्रकाशित शुरुआती कीमत लगभग 72 m² के एक बेडरूम निवास के लिए €699,000 है। सौंपने की तिथि अनुमानतः 2028 की चौथी तिमाही के लिए निर्धारित है। यह स्थान भीतरी और ग्रामीण क्षेत्र में है, कई गोल्फ कोर्स के पास, और समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 5.5 km दूर है।

€699,000 - €4,042,203
1-3
बेडरूम
1-4
बाथरूम
62-446 m²
लिविंग एरिया
शुरुआती कीमत €699,000
शुरुआती कीमत
निर्माणाधीन
निर्माण स्थिति
अंतिम अपडेट: अगस्त 2026

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह स्थल Benahavís के एक शांत, ग्रामीण हिस्से में तट से भीतर की ओर, समुद्र तल से लगभग 204 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। La Quinta Golf 580 m दूर है और La Zagaleta का कोर्स 2.5 km, जबकि San Pedro का समुद्र तट सीधी रेखा में 5.5 km दूर है। Marbella 14 km दूर है और निकटतम हवाई अड्डा लगभग 48–51 km। रोजमर्रा की यात्रा के लिए गाड़ी आवश्यक है।

फ्लोर प्लान

निवास एक से तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट और आठ डुप्लेक्स पेंटहाउस हैं, जिनमें प्रवेश-स्तरीय इकाई 72 m² की है। लेआउट में खुली रसोई वाले जीवन क्षेत्र, डिज़ाइनर रसोई और स्पा-शैली के बाथरूम को प्राथमिकता दी गई है। साझा सुविधाओं में इनडोर पूल वाला स्पा, फिटनेस सेंटर, कई स्विमिंग पूल, रेस्टोरेंट और 24/7 सुरक्षा शामिल हैं। घर होम ऑटोमेशन और निजी टेरेस के साथ सुसज्जित आते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है, और सौंपने की तिथि अनुमानतः 2028 की चौथी तिमाही के लिए निर्धारित है। एक नई निर्माण परियोजना के रूप में, खरीदार निर्माणाधीन अवस्था में ही खरीदते हैं; विपणन सामग्री में दिखाए गए फिनिशिंग वैचारिक रेंडरिंग हैं जो बदल सकते हैं। निवास पूरी तरह सुसज्जित और फर्निश्ड होकर सौंपे जाएंगे, जिनमें भूमिगत पार्किंग और निजी स्टोर रूम शामिल हैं।

ध्यान दें

विचार करने योग्य बिंदु: स्थल राजमार्ग के काफी पास है जिससे यातायात का शोर सुनाई देता है; रिसॉर्ट सेवाओं को देखते हुए मेंटेनेंस शुल्क के उच्च रहने की उम्मीद है; समुद्र तट 5.5 km दूर है जो पैदल दूरी में नहीं है; और यहाँ सार्वजनिक परिवहन केवल एक मार्ग और एक स्टॉप तक सीमित है, इसलिए रोजमर्रा के जीवन के लिए गाड़ी आवश्यक है। तटीय, पैदल चलने योग्य स्थान चाहने वाले खरीदारों को इन सीमाओं को ध्यान में रखना चाहिए।

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट Azurean Marbella
शहर Benahavís
क्षेत्र Costa del Sol
शुरुआती कीमत €699,000
लिविंग एरिया 72 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €9,708 / m²
टेरेस 25 m²
बेडरूम 1 - 3
बाथरूम 1 - 4
पार्किंग नहीं
पूल हाँ
गार्डन हाँ
निर्माण स्थिति under_construction
डेवलपर ENGEL & VÖLKERS MARBELLA
पूर्णता तिथि Q4 2028
प्रकाशित 2026-03-29

Ref: VL635747

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

लाइफस्टाइल और आसपास

यह परियोजना उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो स्थायी प्राथमिक निवास के बजाय एक प्रबंधित, कम रखरखाव वाला दूसरा घर चाहता है। एक विशिष्ट मेल उत्तरी यूरोपीय खरीदार है, लगभग 35–65 आयु वर्ग का, जो वर्ष में कुछ हफ्ते निवास का उपयोग करना चाहता है, इसे आंदालुसिया के अल्पकालिक किराया नियमों के अनुरूप किराया कार्यक्रम में शामिल करना चाहता है, और व्यक्तिगत रखरखाव के बजाय पेशेवर होटल-स्तरीय प्रबंधन को महत्व देता है। पूरी तरह सुसज्जित सौंप, स्थल पर सेवाएँ और 24/7 सुरक्षा उन मालिकों के लिए उपयुक्त हैं जो उड़ान भरकर आते-जाते हैं। गोल्फ खिलाड़ी आसपास के स्थान से सबसे अधिक लाभ प्राप्त करते हैं: तीन किलोमीटर के भीतर तीन कोर्स और Marbella Club का कोर्स उससे भी थोड़ा कम दूर। बिना गाड़ी के पहला निवास चाहने वाले खरीदारों को यह स्थान अव्यावहारिक लगेगा, सार्वजनिक परिवहन में केवल एक मार्ग है, और किराना, स्वास्थ्य सेवा और समुद्र तट सभी के लिए गाड़ी चाहिए। रेत तक पैदल दूरी में समुद्र तट के सामने घर चाहने वालों को तट तक 5.5 km की सीधी दूरी का ध्यान रखना चाहिए। बजट-सचेत खरीदारों को उच्च मेंटेनेंस शुल्क की भी उम्मीद रखनी चाहिए, जो स्पा, पूल, सुरक्षा और कंसीयज को वित्तपोषित करते हैं लेकिन उपयोग की परवाह किए बिना एक निश्चित वार्षिक लागत बनते हैं। अंत में, 2028 की सौंपने की तिथि का अर्थ है कि यह मध्यम अवधि की सोच वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है, न कि उन लोगों के लिए जिन्हें अगले दो वर्षों में घर चाहिए।

निर्माण गुणवत्ता

निवास Destination by Hyatt द्वारा निर्धारित ब्रांडेड-रेज़िडेंस मानकों के अनुसार निर्दिष्ट हैं। आंतरिक सज्जा में गर्म प्राकृतिक रंगों वाले प्रीमियम सामग्री को एकीकृत होम ऑटोमेशन के साथ जोड़ा गया है; प्रकाशित सामग्री में डिज़ाइनर रसोई, बड़े आकार के बेडरूम, स्पा-प्रेरित शैली में बने अटैच्ड बाथरूम और हर जगह फिटेड अलमारियाँ शामिल हैं। पहाड़ों और पैनोरमिक दृश्यों को फ्रेम में लाने और खुली रसोई वाले जीवन क्षेत्रों में प्रकाश लाने के लिए फर्श से छत तक शीशाबंदी का उपयोग किया गया है, जिसमें डबल ग्लेज़िंग निर्दिष्ट है। जलवायु नियंत्रण में व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित बिजली की हीटिंग और गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल है। निवास पूरी तरह सुसज्जित और फर्निश्ड होकर सौंपे जाएंगे, जिनका उद्देश्य पहले दिन से उपयोग योग्य बनाना है। चुनिंदा घरों में मानक निजी टेरेस के अतिरिक्त निजी बगीचे या रूफ टेरेस भी हैं। रिसॉर्ट अवसंरचना में भूमिगत पार्किंग, सुरक्षित निजी स्टोर रूम, इमारतों की सेवा करने वाली लिफ्ट और Wi-Fi कनेक्टिविटी शामिल है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि ब्रोशर में डिज़ाइनों, सामग्री और सुविधाओं की छवियाँ कलाकारों की वैचारिक रेंडरिंग बताई गई हैं, जो वर्तमान विकास योजनाओं पर आधारित हैं और निर्माण के दौरान बदल सकती हैं। इसलिए निर्माणाधीन खरीदने वाले खरीदारों को खरीद अनुबंध में अंतिम विनिर्देशों, फिनिशिंग की समय-सारणी और उपकरणों की सूची की जाँच करनी चाहिए, क्योंकि 2028 की चौथी तिमाही जैसी अनुमानित सौंप तिथि और फिनिशिंग निर्माण आगे बढ़ने के साथ बदल सकती हैं। डेवलपर के ब्रोशर-स्तरीय दावे, पाँच-सितारा प्रबंधन मानक, रिसॉर्ट सुविधाएँ, लेखन के समय पूर्ण, निरीक्षण योग्य उत्पाद के बजाय इच्छित संचालन मॉडल का वर्णन करते हैं।

वीडियो टूर

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

कीमतें लगभग 72 m² के सबसे छोटे एक बेडरूम निवास के लिए €699,000 से शुरू होती हैं। इस संग्रह में लगभग 72–149 m² की 87 एक बेडरूम इकाइयाँ, लगभग 132–252 m² की 38 दो बेडरूम इकाइयाँ, और लगभग 347–487 m² की 8 तीन बेडरूम निवास शामिल हैं, साथ ही आठ डुप्लेक्स पेंटहाउस भी, इसलिए ऊपरी स्तर पर कीमत सीमा काफी बढ़ जाती है। सभी निवास फ्रीहोल्ड हैं और पूरी तरह सुसज्जित होकर सौंपे जाएंगे। चूंकि परियोजना निर्माणाधीन है और सौंपने की तिथि अनुमानतः 2028 की चौथी तिमाही में है, इसलिए खरीद स्पेन की चरणबद्ध भुगतान शर्तों के तहत निर्माणाधीन अवस्था में की जाती है। निर्माण आगे बढ़ने के साथ विशिष्ट इकाई प्रकारों की उपलब्धता घटेगी; वर्तमान उपलब्ध इकाइयों और प्रति इकाई सटीक कीमतों की पुष्टि डेवलपर या एजेंट से करा लेनी चाहिए।

€699,000
शुरुआती कीमत
1-3
बेडरूम
72 m²
लिविंग एरिया
1-4
बाथरूम

आसपास का वातावरण

Azurean Marbella में रोजमर्रा का जीवन रिसॉर्ट और गाड़ी के इर्द-गिर्द व्यवस्थित है। क्योंकि स्थान ग्रामीण और भीतरी है, सुबह आमतौर पर टेरेस पर शुरू होती है, प्रवेश-स्तरीय निवास दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख हैं, जहाँ दरवाज़े पर सीधे समुद्र के बजाय पहाड़ों और पैनोरमिक दृश्य मिलते हैं। स्थल पर स्थित दिनभर खुला रेस्टोरेंट, कैफे, मार्केट और निवासियों का लाउंज हल्के भोजन के लिए बाहर जाने की ज़रूरत कम कर देते हैं, और स्पा, इनडोर पूल और फिटनेस सेंटर गाड़ी चलाए बिना अधिकांश स्वास्थ्य दिनचर्या पूरी कर लेते हैं। गेट से बाहर, आसपास की गति गोल्फ और प्रकृति की है: La Quinta Golf 580 m दूर है, ड्राइविंग रेंज 1.3 km, और La Zagaleta का कोर्स 2.5 km, ये सभी पाँच मिनट की ड्राइव के भीतर हैं। Mirador del Tajo del Novio (0.6 km) जैसे हाइकिंग दृश्य बिंदु और Embalse de la Concepción जलाशय के आसपास के रास्ते बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित सप्ताह का समर्थन करते हैं। व्यावहारिक कामों के लिए छोटी ड्राइव की ज़रूरत होती है: निकटतम सुपरमार्केट 3.2 km दूर है, फार्मेसी 1.0 km और अस्पताल 3.5 km। Benahavís गाँव स्वयं, अपने घने रेस्टोरेंट समूह के साथ, 2 km के भीतर चौदह, स्थानीय भोजन का केंद्र कार्य करता है। समुद्र तट के दिन एक जानबूझकर की गई बाहरी सैर हैं: San Pedro के तट सीधी रेखा में 5.5–5.6 km दूर हैं, व्यवहार में लगभग दस मिनट की ड्राइव। Puente Romano, Marbella का पुराना शहर और Puerto Banús, डेवलपर की यात्रा आंकड़ों के अनुसार, सभी गाड़ी से बीस मिनट के भीतर हैं। ग्रीष्म ऋतु के बाहर माहौल शांत रहता है; नगरपालिका में 10,000 से कम निवासी हैं और आसपास का क्षेत्र रिसॉर्ट-शहर की हलचल के बजाय गाँव जैसा चरित्र बनाए हुए है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Benahavís

आसपास और सुविधाएं

आसपास का क्षेत्र तीन व्यावहारिक घेरों में बंटा है। एक किलोमीटर के भीतर: एक फार्मेसी, एक नगरपालिका खेल हॉल, एक जिम, नगरपालिका पूल, और Mirador del Tajo del Novio दृश्य बिंदु, एक ग्रामीण स्थान के लिए असामान्य रूप से पूर्ण स्थानीय खेल समूह। तीन किलोमीटर के भीतर: La Quinta Golf 580 m पर, ड्राइविंग रेंज 1.3 km पर, La Zagaleta का कोर्स 2.5 km पर, El Higueral Golf 2.7 km पर और Marbella Club Golf Resort 2.9 km पर, साथ ही सुपरमार्केट 3.2 km पर, अस्पताल 3.5 km पर और ईवी चार्जिंग पॉइंट 3.2 km पर। उसके आगे, San Pedro समुद्र तट 5.5–5.6 km पर, Estepona में अंतरराष्ट्रीय स्कूल 6.0 km पर, Puerto Deportivo José Banús 8.7 km पर और Marbella 14 km पर चित्र को पूरा करते हैं। यातायात की दृष्टि से, वह राजमार्ग कनेक्शन जो इन यात्राओं को तेज़ बनाता है, वही स्थल पर सुनाई देने वाले यातायात शोर का स्रोत भी है। सार्वजनिक परिवहन न्यूनतम है, एक मार्ग, एक स्टॉप, इसलिए गाड़ी ही यहाँ के दैनिक जीवन की संचालन प्रणाली है। नगरपालिका में प्रति वर्ष लगभग 800 आवास लेन-देन और 9,472 (2025) की आबादी दर्ज है, जो एक छोटे लेकिन सक्रिय बाज़ार का संकेत देती है, जिसमें 2 km के भीतर चौदह रेस्टोरेंट, चार कैफे, तीन बैंक और एक प्राथमिक विद्यालय हैं।

मैप और लोकेशन

नक्शे बेनाहावीस गांव, मारबेला और तट के बीच परियोजना की अंतर्देशीय स्थिति दिखाते हैं। साइट के तुरंत चारों ओर गोल्फ कोर्सों का समूह, पूर्व में थोड़ी गाड़ी की दूरी पर सुपरमार्केट और अस्पताल, और दक्षिण में कौवे की उड़ान से लगभग 5.5 किमी दूर सैन पेड्रो का समुद्र तट दिखाई देता है।

Palm trees line a coastal walkway with a clear blue sky and ocean view.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

Azurean मारबेला (14 किमी), एस्टेपोना (गाड़ी से 16 मिनट) और बेनाहावीस गांव के बीच के त्रिकोण में स्थित है, एक स्थिति जिसे डेवलपर मारबेला का गोल्डन ट्रायंगल कहकर मार्केट करता है। प्रशासनिक रूप से यह बेनाहावीस में आता है, जो 145 वर्ग किमी का पहाड़ी नगरपालिका क्षेत्र है, 10,000 से कम निवासियों के साथ, और घनी तटीय पर्यटन की बजाय ला जागालेता जैसे गोल्फ एस्टेट्स के लिए जाना जाता है। पूरे कोस्टा डेल सोल में यह परियोजना को मध्य-मूल्य, गोल्फ-और-प्रकृति खंड में रखता है: समुद्र तट के सामने वाले मारबेला से ज्यादा शांत और हरा-भरा, एस्टेपोना की नए निर्माण की पट्टी से ज्यादा ऊंचा, और मालागा तथा जिब्राल्टर दोनों हवाई अड्डों से लगभग बराबर दूर, 50–60 किमी।

सुविधाएं और पहुंच

साइट से सीधी दूरी: सैन पेड्रो बीच 5.5 किमी, वेंटुरा डेल मार बीच 5.6 किमी, मारबेला 14 किमी, एस्टेपोना गाड़ी से लगभग 16 मिनट, प्यूर्टो बानूस करीब 8.7 किमी, और हवाई अड्डा 48–51 किमी, डेवलपर मालागा हवाई अड्डे की सड़क मार्ग से लगभग 40 मिनट की दूरी बताता है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 50 किमी दूर है। सड़क मार्ग से पहुंच इस स्थान की सबसे बड़ी ताकत है; हर प्रमुख गंतव्य थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर है, और डेवलपर के आंकड़ों के अनुसार बेनाहावीस गांव छह मिनट, मारबेला का पुराना शहर उन्नीस मिनट और सोतोग्रांडे बारह मिनट में पहुंचता है। इसके सामने वाली कमजोरी इसी सड़क नेटवर्क पर निर्भरता है: एकमात्र बस लाइन और एक स्टॉप होने के कारण गाड़ी के बिना कम्यूट करना या कोई काम निपटाना व्यवहार्य नहीं है। बीच का दिन, 6 किमी दूर इंटरनेशनल स्कूल तक बच्चों को छोड़ना और हवाई अड्डे तक ट्रांसफर सब गाड़ी पर निर्भर हैं। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों को निकटतम चार्जिंग पॉइंट 3.2 किमी दूर मिलेगा, जबकि एस्टेपोना में 7.4 किमी दूर एक सुपरचार्जर है।

Gibraltar (GIB) 50 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Luxurious golf course room with ocean view, featuring palm trees and a golf cart.

प्रकृति और जलवायु

Dorpsgezicht Benahavís, Spanje, met witte huizen en bergen op de achtergrond.

जलवायु आंकड़े एक सौम्य भूमध्यसागरीय मौसम दर्शाते हैं: औसत वार्षिक तापमान 18.1 °C, मासिक औसत सर्दियों में 12 °C से गर्मियों में 26 °C तक, और लगभग चार महीने का स्विमिंग सीज़न जब समुद्र का पानी 20 °C या उससे ऊपर रहता है। डेवलपर मारबेला क्षेत्र के लिए सालाना लगभग 320 धूप वाले दिन बताता है। 204 मीटर की ऊंचाई पर, मारबेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच पहाड़ी तलहटी में स्थित यह साइट समुद्र तट से ठंडी शामों के लिए पर्याप्त ऊंची है, और ढलानें व हरी घाटियां ही प्रमुख परिदृश्य हैं, पहाड़ों का दृश्य निवास की विशेषताओं में शामिल है। प्राकृतिक परिवेश वास्तव में एक परिसंपत्ति है: जंगल में सैर, गाड़ी से लगभग 25 मिनट दूर एम्बाल्से दे ला कोंसेप्सिओन जलाशय, गाड़ी की पहुंच में सेरानिया दे रोंडा, और 1.2 किमी के भीतर दो नामित दृश्य बिंदु। वर्षा कम है और गर्मियों के अलावा केंद्रित है। दक्षिण-पश्चिम दिशा होने से टेरेस दोपहर और शाम की धूप पकड़ते हैं, जो खुले इनडोर-आउटडोर लेआउट के साथ अच्छी तरह जुड़ती है, लेकिन जुलाई-अगस्त में दोपहर के अंत में ज्यादा गर्मी का सामना करना पड़ता है।

4 तैराकी का मौसम (महीने)
18.1°C वार्षिक औसत तापमान
204m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

निकटतम समुद्र तट सैन पेड्रो दे अल्कांतारा के हैं, सीधी दूरी 5.5–5.6 किमी, पैदल नहीं, बल्कि करीब दस मिनट की गाड़ी। 8.7 किमी दूर प्यूर्टो बानूस और उसकी मरीना यॉटिंग, बुटीक और बीच क्लबों के साथ तटीय विकल्प बढ़ाते हैं। हालांकि, यहां का तात्कालिक मनोरंजन गोल्फ केंद्रित है: साइट से 580 मीटर पर ला क्विंटा गोल्फ, 1.3 किमी पर ड्राइविंग रेंज और गोल्फ अकादमी, 2.5 किमी पर ला जागालेता, 2.7 किमी पर एल हिगुएराल और 2.9 किमी पर मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट, पांच किलोमीटर के दायरे में पांच गोल्फ कोर्स। साइट पर रिसॉर्ट अपनी एक अतिरिक्त परत जोड़ता है: केवल वयस्कों के लिए पूल, इन्फिनिटी पूल, बच्चों का पूल, इनडोर पूल वाला स्पा, योग स्टूडियो और आउटडोर कैलिस्थेनिक्स टेरेस वाला फिटनेस सेंटर। आसपास की सार्वजनिक सुविधाओं में एक किलोमीटर के भीतर नगरपालिका का इनडोर स्पोर्ट्स हॉल, जिम और नगरपालिका पूल शामिल हैं, और क्षेत्र में कुल 25 खेल सुविधाएं हैं। दिन की सैर के लिए ब्रोशर में पूरे कोस्टा डेल सोल के सफारी पार्क, वाटर पार्क और थीम पार्क, साथ ही रोंडा के पहाड़ों में हाइकिंग और साइकिलिंग का उल्लेख है।

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.5 km
  • El Higueral Golf 2.7 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.9 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.1 km

खेल सुविधाएं

25 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: OpenStreetMap, CSD

Straatbeeld in Benahavís, Spanje, met witte gebouwen en planten

एरिया गाइड: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

मुख्य तथ्य

145.0 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना औसत तापमान वर्षा
जनवरी 11.5°C 90 mm
फरवरी 12.4°C 57 mm
मार्च 13.5°C 182 mm
अप्रैल 15.6°C 80 mm
मई 18.9°C 36 mm
जून 23.1°C 8 mm
जुलाई 26.3°C 1 mm
अगस्त 26.4°C 7 mm
सितंबर 22.9°C 28 mm
अक्टूबर 19.4°C 73 mm
नवंबर 14.9°C 97 mm
दिसंबर 12.7°C 83 mm

आसपास की सुविधाएं

14 रेस्तरां
1 स्कूल
1 फार्मेसी
3 बैंक
4 कैफ़े

ऊंचाई और भूभाग

204m ऊंचाई

आस-पास

गोल्फ कोर्स

खेल केंद्र

दर्शनीय स्थल

मरीना

अंतरराष्ट्रीय स्कूल

ईवी चार्जिंग

परिवहन

50 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

सारांश

  • Destination by Hyatt द्वारा प्रबंधित ब्रांडेड रेजिडेंसेज, होटल-स्तरीय सेवाओं के साथ पूरी तरह सुसज्जित रूप में सौंपी जाएंगी
  • लगभग 72 वर्ग मीटर के एक बेडरूम अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €699,000
  • पांच गोल्फ कोर्सों के पास अंतर्देशीय, ग्रामीण परिवेश; कौवे की उड़ान से सैन पेड्रो बीच 5.5 किमी
  • निर्माण जारी; संकेतात्मक सौंपदान Q4 2028
  • गाड़ी पर निर्भर स्थान, जिसमें हाईवे का शोर और उच्च अपेक्षित मेंटेनेंस शुल्क नोट किए गए हैं

क्षेत्रीय तुलना

बेनाहावीस में ही Azurean की €699,000 की प्रवेश कीमत इसे दो सीधे तौर पर तुलनीय नई परियोजनाओं के बीच रखती है। Altura 160 की शुरुआत €499,000 से और Marbella Club Hills की €840,000 से होती है, इसलिए Azurean नगरपालिका की वर्तमान पेशकश में ऊपरी-मध्य बैंड में आता है, यह प्रीमियम Hyatt ब्रांडिंग, पूरी फर्निशिंग और साइट पर रिसॉर्ट सेवाओं के पैमाने से ज्यादा समझाया जा सकता है, प्लॉट के आकार या स्थान से नहीं, क्योंकि प्रवेश इकाई मात्र 72 वर्ग मीटर का एक बेडरूम है। आगे देखें तो एस्टेपोना में Acqua Gardens की शुरुआत €524,600 से होती है, जो एस्टेपोना की तटीय नए निर्माण पट्टी और बेनाहावीस, मारबेला गोल्फ कॉरिडोर के बीच सामान्य कीमत अंतर दर्शाता है। यह परियोजना क्षेत्रीय स्तर पर अपने प्रबंधन मॉडल से अलग दिखती है: ब्रांडेड संचालन, आंदालुसिया के शॉर्ट-लेट नियमों के अनुरूप किराया अनुपालन और कम रखरखाव वाले घर के रूप में सौंपे जाने का संयोजन यहां मानक बेनाहावीस परियोजनाओं से ज्यादा विकसित है, जहां मालिक आमतौर पर खुद प्रबंधन करते हैं या स्थानीय एजेंसियों का उपयोग करते हैं। समझौते भी उतने ही क्षेत्रीय अंदाज के हैं: समुद्र तट के सामने वाले मारबेला या एस्टेपोना की बीचसाइड योजनाओं की तुलना में खरीदार को ज्यादा हरियाली, गोल्फ की निकटता और शांति मिलती है, बेनाहावीस में 145 वर्ग किमी में 10,000 से कम निवासी हैं, लेकिन समुद्र तक 5.5 किमी की सीधी दूरी और पूरी तरह गाड़ी पर निर्भरता स्वीकार करनी पड़ती है। लगभग 800 वार्षिक नगरपालिका लेनदेन वॉल्यूम क्षेत्र में स्थिर लिक्विडिटी दर्शाते हैं, जो अन्य स्थापित कोस्टा डेल सोल माइक्रो-मार्केट के बराबर है। प्रति वर्ग मीटर मूल्य तौलने वाले खरीदार पाएंगे कि €699,000 की प्रवेश राशि यहां लगभग 72 वर्ग मीटर देती है, जबकि वही बजट नगरपालिका में कहीं और ब्रांडेड सेवाओं के बिना एक बड़ा पारंपरिक अपार्टमेंट दिला सकता था, यह प्रीमियम फर्श के क्षेत्रफल के लिए नहीं, संचालन के लिए चुकाया जाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या Azurean Marbella में ट्रैफिक का शोर है?
हां। हाईवे का शोर इस स्थान के लिए एक प्रलेखित ध्यान देने योग्य बिंदु है। मारबेला, एस्टेपोना और हवाई अड्डे तक सड़क पहुंच निकटवर्ती हाईवे नेटवर्क पर निर्भर है, और यह निकटता परियोजना पर सुनाई देती है। शोर के प्रति संवेदनशील खरीदारों को साइट विज़िट के दौरान इकाई की विशिष्ट स्थिति और शीशों (डबल ग्लेज़िंग निर्दिष्ट है) का आकलन करना चाहिए।
क्या मुझे Azurean Marbella में गाड़ी की जरूरत है?
हां। स्थान अंतर्देशीय और ग्रामीण है, एक सार्वजनिक परिवहन लाइन और एकमात्र स्टॉप के साथ। सुपरमार्केट 3.2 किमी, अस्पताल 3.5 किमी, समुद्र तट सीधी दूरी से 5.5 किमी और स्कूल 6 किमी दूर है। रोजमर्रा के सभी काम गाड़ी की मांग करते हैं। निवासों के साथ भूमिगत पार्किंग शामिल है।
निर्माण की स्थिति और सौंपने की तारीख क्या है?
परियोजना निर्माणाधीन है, 2028 की चौथी तिमाही में संकेतात्मक सौंपदान के साथ। निर्माणाधीन परियोजनाओं की तारीखें संकेतात्मक होती हैं और बदल सकती हैं। निवास पूरी तरह सुसज्जित सौंपे जाएंगे, जिनमें होम ऑटोमेशन, व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित इलेक्ट्रिक हीटिंग, गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और निजी स्टोर रूम शामिल हैं।
€699,000 की शुरुआती कीमत में क्या शामिल है?
€699,000 लगभग 72 वर्ग मीटर के सबसे छोटे एक बेडरूम निवास की प्रकाशित शुरुआती कीमत है। इसमें फ्रीहोल्ड अपार्टमेंट, पूरी तरह सुसज्जित, भूमिगत पार्किंग और स्टोर रूम के साथ शामिल है। बड़ी इकाइयां, लगभग 347–487 वर्ग मीटर के तीन बेडरूम तक के घर और डुप्लेक्स पेंटहाउस, ज्यादा कीमत पर हैं। मेंटेनेंस शुल्क अलग से लागू होते हैं और रिसॉर्ट सेवाओं को देखते हुए उच्च अपेक्षित हैं।
साइट पर कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?
नियोजित निवासी सुविधाओं में इनडोर पूल वाला स्पा और वेलनेस सेंटर, योग स्टूडियो वाला फिटनेस सेंटर, केवल वयस्कों का पूल, इन्फिनिटी पूल और बच्चों का पूल, मालिकों का लाउंज और क्लब, दिनभर खुला रेस्टोरेंट, कॉकटेल बार, कैफे, ग्रैब-एंड-गो मार्केट, किड्स क्लब, ब्यूटी सैलून, आर्ट गैलरी, 24/7 सुरक्षा और कंसीयज शामिल हैं। ध्यान दें कि ब्रोशर में दिखाई गई तस्वीरें वैचारिक रेंडरिंग हैं और बदल सकती हैं।
मेंटेनेंस शुल्क कितने ऊंचे हैं?
उच्च मेंटेनेंस शुल्क इस परियोजना की प्रलेखित विशेषता हैं। ब्रांडेड होटल-शैली की सेवाएं, स्पा, पूल, सुरक्षा, कंसीयज, रखरखाव, सोसाइटी शुल्क से वित्तपोषित होती हैं, जो मालिक रेजिडेंस का उपयोग कितनी बार भी करे, वार्षिक रूप से लागू होती हैं। सटीक आंकड़े खरीद से पहले डेवलपर से मांगने चाहिए।
क्या रेजिडेंस को शॉर्ट-टर्म किराए पर दिया जा सकता है?
डेवलपर बताता है कि रेजिडेंस आंदालुसिया के शॉर्ट-टर्म पर्यटन किराया नियमों के अनुरूप हैं और इन्हें Hyatt मानकों पर प्रबंधित पेशेवर किराया कार्यक्रम में रखा जा सकता है, लचीले मालिक उपयोग के साथ। किराया आय की गारंटी नहीं है; मालिकों को हस्ताक्षर से पहले प्रबंधन अनुबंध की शर्तें, कमीशन संरचना और उपयोग अवधियों की समीक्षा करनी चाहिए।
समुद्र तट और मारबेला शहर कितनी दूर हैं?
सैन पेड्रो बीच कौवे की उड़ान से 5.5–5.6 किमी दूर है, लगभग दस मिनट की गाड़ी। मारबेला सीधी दूरी से 14 किमी है, पुराना शहर गाड़ी से लगभग 19 मिनट और प्यूर्टो बानूस 8.7 किमी दूर बताया गया है। आसपास का तात्कालिक इलाका ग्रामीण है, जिसमें तटीय बुनियादी ढांचे की बजाय गोल्फ कोर्स और पहाड़ी दृश्य बिंदु हैं।
Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

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तकनीकी जानकारी
परियोजना में 133 फ्रीहोल्ड निवास शामिल हैं: 87 एक बेडरूम, 38 दो बेडरूम और 8 तीन बेडरूम यूनिट, साथ ही 8 डुप्लेक्स पेंटहाउस।
ला क्विंटा गोल्फ साइट से 580 मीटर दूर है; 3 किमी के दायरे में पांच गोल्फ कोर्स हैं।
निकटतम सुपरमार्केट 3.2 किमी और निकटतम अस्पताल 3.5 किमी दूर है; सार्वजनिक परिवहन में एक लाइन और एकमात्र स्टॉप है।
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