Tento pozemek o rozloze 1000 m² se nachází v prestižní lokalitě Los Arqueros v Málaze. Urbanisticky klasifikovaný pozemek je plně vybaven potřebnými sítěmi (voda, elektřina, kanalizace) a stavebním povolením. Zahrnuje moderní projekt pro výstavbu luxusní rezidence. Pozemek nabízí výhled na golfové hřiště, moře a hory. Jeho poloha v uzavřené komunitě s 24hodinovou bezpečnostní službou zajišťuje soukromí a bezpečnost.
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí Los Arqueros výhodnou kombinaci polohy a dostupných služeb. Například projekt Aquamar v Torre del Mar, i když cenově dostupnější (od 269 950 €), se nachází v méně prestižní oblasti a dále od golfových hřišť. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sice nabízí nižší vstupní cenu, ale chybí mu bezprostřední blízkost pláží a městských služeb. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je sice situován v populární lokalitě, ale je dále od mezinárodního letiště. Los Arqueros se tak vyznačuje vyšší cenovou úrovní, která však odpovídá jeho exkluzivní poloze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v exkluzivní oblasti Los Arqueros v Málaze, v těsné blízkosti golfových hřišť. Jeho umístění nabízí přímý přístup k místním službám a dopravním spojením. Lokalita je obklopena přírodní krajinou, ale zároveň blízko městského vybavení. Strategická poloha umožňuje snadný dosah na letiště (7,9 km) a centra jako Marbella (11 km).
Pozemek je vhodný pro zájemce o výstavbu individuální luxusní rezidence s dostatkem prostoru pro venkovní terasy a bazén. Jeho velikost (1000 m²) umožňuje flexibilní architektonické řešení a design podle osobních preferencí. Blízkost golfových hřišť vyhovuje sportovně zaměřeným obyvatelům. Soukromí zajištěné uzavřenou komunitou oslovuje ty, kteří hledají klidné bydlení.
Pozemek má vyřízené stavební povolení a zahrnuje připravený projekt pro výstavbu moderní rezidence. Jako stavební pozemek je již klasifikován jako územní plánem určený pro výstavbu rodinných domů. Veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace) jsou připraveny k připojení. Stavební status je označen jako 'Gereed' (dokončený), což znamená, že pozemek je připraven k okamžité výstavbě.
Pozemek nenabízí okamžitě obytné řešení, jelikož se jedná o pozemek bez existující stavby. Není vybaven vlastním bazénem, zahradou nebo jinými rekreačními prvky, tyto prvky je nutné vybudovat v rámci nové výstavby. Ačkoliv je v blízkosti golfových hřišť, přímý přístup na ně není zajištěn. Pozemek nenabízí ani hotové parkovací stání nebo garáže.
Tento pozemek je vhodný pro investory, kteří plánují dlouhodobější pobyt ve Španělsku a chtějí si vybudovat rezidenci podle vlastních představ. Jeho poloha v Los Arqueros je atraktivní pro golfisty a milovníky přírody, kteří ocení blízkost golfových hřišť a zároveň přístup k plážím. Zájemci o tento typ nemovitosti často hledají kombinaci soukromí a exkluzivní atmosféry, kterou uzavřená komunita nabízí. Pozemek je vhodný pro ty, kteří již mají zkušenosti se stavebními projekty nebo si mohou dovolit spolupracovat s místními architekty.
Ačkoliv se jedná o pozemek bez existující stavby, zahrnuje cena již připravený projekt pro výstavbu moderní rezidence s důrazem na kvalitní materiály a technická řešení. Projekt počítá s využitím standardů typických pro španělskou středomořskou architekturu v kombinaci s moderními energeticky úspornými technologiemi. Navržená konstrukce využívá tradiční materiály jako jsou kvalitní cihly a betonové nosné prvky, které zajišťují stabilitu a odolnost vůči místním klimatickým podmínkám.
Cena pozemku je stanovena na 799 000 €, což odpovídá jeho lokalitě v exkluzivní oblasti Los Arqueros s veškerými připravenými sítěmi a stavebním povolením. V rámci celkové investice je nutné zohlednit náklady na realizaci stavebního projektu, který je již součástí nabídky. Vzhledem k poloze ve vyhledávané části Málagy a velikosti pozemku (1000 m²) představuje tato cena standardní úroveň pro podobně situované pozemky v regionu.
Denní život na této lokalitě se bude odvíjet v souladu s mediterránským rytmem. Pozemek umožňuje výstavbu rezidence s přímým výhledem na golfové hřiště, což vytváří klidnou a upravenou kulisu pro každodenní život. Ráno lze využít soukromé terasy pro snídani s dopoledním sluncem, zatímco odpoledne lze strávit u bazénu nebo na nedalekých plážích (Playa de la Malagueta vzdálená 1,3 km). Večery nabízejí možnost procházek po pobřeží nebo návštěvy místních restaurací. Během pracovního týdne lze snadno dosáhnout městských center, zatímco víkendy lze věnovat golfu nebo odpočinku v soukromí rezidence.
Životní prostředí v Los Arqueros kombinuje výhody přírodního okolí s dostupností městských služeb. Lokalita je obklopena golfovými hřišti a zelenými plochami, které přispívají k příjemnému prostředí. Z hlediska infrastruktury se pozemek nachází v blízkosti základních služeb, supermarket (73 m), lékárna (211 m) a zdravotnické zařízení (642 m). Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí vlakových nádraží (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) a pěti linkami městské hromadné dopravy s padesáti zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje strategickou polohu pozemku v Los Arqueros v Málaze. Zelené plochy v okolí představují golfová hřiště a rekreační zóny. Modrá čára východně od pozemku označuje pobřeží s přístupem k plážím. Červené body v blízkosti označují klíčové služby a dopravní uzly. Mapa také ilustruje vzdálenost k důležitým destinacím jako letiště, centra měst a golfová hřiště.
Los Arqueros se nachází v dynamické oblasti provincie Málaga, která představuje jednu z nejatraktivnějších lokalit na Costa del Sol. Strategická poloha mezi přímořskými městy a vnitrozemím umožňuje snadný přístup k pobřeží i horským oblastem. Vzhledem k poloze v těsné blízkosti Málagy (57 km), hlavního města provincie s 579 076 obyvateli, je lokalita dobře propojena s regionální infrastrukturou a službami. Zároveň je v dosahu turisticky atraktivních destinací jako Marbella (11 km).
Pozemek se nachází ve výhodné poloze s rychlým přístupem k klíčovým destinacím. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Pro golfery je lokalita výhodná díky blízkosti několika golfových hřišť: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 7,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Arqueros se nachází v nadmořské výšce 6 m, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výškových teplotních rozdílů. Oblast Málagy se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,9°C s teplotními výkyvy mezi 12°C v zimních měsících až po 26°C v letních měsících. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 888, což zaručuje dlouhé slunečné dny po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím, z nichž některé jsou vzdáleny jen krátkou procházkou. Playa de la Malagueta (1,3 km) je jednou z nejznámějších městských pláží Málagy, zatímco Playa de San Andrés (1,8 km) nabízí klidnější atmosféru. Region je bohatý na rekreační možnosti, v docházkové vzdálenosti se nachází sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) nebo Centro Wellness (0,7 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v dosahu 11 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Arqueros se nachází v dynamické oblasti provincie Málaga, která představuje jednu z nejatraktivnějších lokalit na Costa del Sol. Strategická poloha mezi přímořskými městy a vnitrozemím umožňuje snadný přístup k pobřeží i horským oblastem. Vzhledem k poloze v těsné blízkosti Málagy (57 km), hlavního města provincie s 579 076 obyvateli, je lokalita dobře propojena s regionální infrastrukturou a službami. Zároveň je v dosahu turisticky atraktivních destinací jako Marbella (11 km).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL641127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID