Un teren urban de 1.000 m² situat în prestigioasa comunitate închisă Los Arqueros din Málaga. Terenul dispune de toate permisele necesare pentru construcție, incluzând un proiect modern de vilă în preț. Amplasarea strategică oferă acces facil la facilități urbane, fiind în același timp aproape de zonele de golf renumite și la doar câțiva kilometri de plajele Mediteranei. Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru cei care doresc să construiască o locuință personalizată într-un mediu exclusivist din Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, terenul din Los Arqueros oferă un avantaj competitiv prin includerea unui proiect de construcție în preț, reducând astfel complexitatea procesului de construire. Spre deosebire de Aquamar din Torre del Mar (cu prețuri de la 269.950€) sau Lantana Residencial din Mijas (cu prețuri de la 205.000€), acest teren se poziționează în segmentul premium, reflectând atât dimensiunea generoasă, cât și exclusivitatea amplasării. Dacă proiecte precum Etherna Homes 2 din Estepona (cu prețuri de la 259.000€) oferă locuințe terminate, acest teren oferă flexibilitatea personalizării complete a locuinței, un aspect valoros pentru cumpărătorii cu preferințe specifice. Contextul geografic îl diferențiază de alte oferte, combinând accesul la facilități urbane cu intimitatea unei comunități închise, o combinație mai rară în segmentul de preț similar din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat într-o comunitate închisă cu securitate 24 de ore, la distanțe scurte de zonele de golf și de centrele urbane. Amplasarea permite accesul rapid la Marbella și Puerto Banús în aproximativ 15 minute cu mașina. Proximitatea față de Málaga oferă acces la toate serviciile urbane necesare, păstrând în același timp caracterul exclusivist și liniștit al zonei rezidențiale.
Acest teren corespunde nevoilor rezidențiale pentru construirea unei locuințe de lux cu facilități moderne, inclusiv piscină și terase panoramice. Amplasarea sa este potrivită pentru cei care caută intimitate, siguranță și acces la facilități de golf. Terenul permite construirea unei vile cu spații generoase, orientate spre peisajele naturale și zonele de golf, cu toate utilitățile necesare deja disponibile.
Terenul se află în stadiul de pregătire pentru construcție, cu toate permisele necesare deja obținute. Proiectul inclus în preț prevede o vilă modernă cu 612 m² construiți, posibilitatea de a personaliza designul conform preferințelor cumpărătorului. Starea de pregătire permite începerea lucrărilor de construcție în termen scurt, cu toate utilitățile (apă, electricitate, canalizare) deja disponibile la limita proprietății.
Acest proiect nu oferă o locuință finalizată, ci doar un teren cu proiect de construcție. Nu include mobilier sau finisaje, deoarece proprietatea necesită construcția completă. Amplasarea într-o comunitate închisă presupune respectarea regulamentelor locale de construcție și a asociației de proprietari. Terenul nu dispune de acces direct la plajă, necesitând deplasare pentru a ajunge la zonele de coastă.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută să construiască o locuință personalizată într-o locație exclusivistă și securizată. Este o opțiune potrivită pentru familii sau persoane care apreciază intimitatea, siguranța și accesul la facilități de golf. De asemenea, atrage investitorii care înțeleg valoarea pe termen lung a terenurilor în comunități închise cu potențial de apreciere. Persoanele active social care doresc acces la restaurante de calitate și la o comunitate internațională vor aprecia proximitatea față de Benahavís. Cei care caută o a doua reședință în Spania, combinând relaxarea cu posibilități de recreere activă, vor găsi această locație ideală pentru stilul lor de viață.
Proiectul inclus în preț prevede o vilă modernă cu finisaje de înaltă calitate, conform standardelor zonei. Structura va fi realizată din materiale durabile, rezistente la climatul mediteranean, cu izolație termică eficientă pentru a reduce consumul de energie. Fațada va combina elemente contemporane cu materiale tradiționale, creând un echilibru între estetica modernă și integrarea în peisajul natural. Interiorul va beneficia de spații generoase cu finisaje premium, inclusiv bucătărie complet echipată cu aparate electrocasice de top, băi finisate cu materiale de calitate și pardoseli ceramice sau din lemn masiv. Terasele și piscina vor fi realizate cu materiale rezistente la condițiile climatice, asigurând durabilitate și întreținere redusă pe termen lung.
Prețul de pornire pentru acest teren urban este de 799.000€, incluzând un proiect de vilă modernă cu 612 m² construiți. Această valoare reflectă atât dimensiunea generoasă a terenului (1.000 m²), cât și locația sa într-o comunitate prestigioasă. Prețul este competitiv în comparație cu alte terenuri similare din zonele cu golf exclusiviste din Costa del Sol. Costurile finale vor depinde de opțiunile de finisare și personalizare alese de viitorul proprietar, care pot ajusta bugetul în funcție de preferințele materialelor și nivelului de lux dorit.
Viața în această zonă combină luxul exclusivist al unei comunități închise cu accesul la facilități diverse. Locuitorii se pot bucura de atmosfera liniștită și securizată a zonei rezidențiale, având în același timp posibilitatea de a practica golf pe terenurile renumite din apropiere. Ritualurile zilnice includ micul dejun pe terasă cu vedere la zonele verzi și la munți, urmat de sesiuni de golf sau plimbări în natură. Seara, restaurantele rafinate din Benahavís oferă oportunități de socializare într-un mediu internațional. Proximitatea față de Málaga și Marbella permite accesul rapid la servicii, magazine și evenimente culturale, asigurând un echilibru între intimitate și viața socială activă.
Zona înconjurătoare oferă un echilibru perfect între viața rezidențială liniștită și accesul la servicii urbane. La scurtă distanță se găsesc numeroase supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele, toate accesibile pe jos sau cu scurte deplasări. Infrastructura medicală este bine reprezentată, cu centre de sănătate și spitale la distanțe rezonabile. Pentru familii, există numeroase opțiuni educaționale, inclusiv 13 școli primare și 11 școli secundare în raza de 2 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 5 linii de transport în comun și 50 de stații în apropiere. Comunitatea internațională din Benahavís creează un mediu cosmopolit, unde locuitorii pot socializa în diverse limbi și culturi, păstrând în același timp autenticitatea spaniolă a zonei.
Harta prezintă amplasarea strategică a terenului în cadrul comunității închise Los Arqueros, evidențiind proximitatea față de zonele de golf, plaje și centrele urbane importante. Poziționarea în cadrul complexului rezidențial oferă siguranță și intimitate, în timp distanțele scurte față de Málaga și Marbella asigură accesul rapid la toate serviciile necesare pentru un stil de viață confortabil.
Amplasarea strategică a acestui teren îl poziționează la intersecția dintre eleganța rezidențială a Benahavís și dinamismul urban al Málaga. La 11 km de Marbella și la doar 57 km de centrul provinciei, proprietatea beneficiază de accesul la serviciile și infrastructura ambelor orașe importante. Poziționarea în comunitatea Los Arqueros oferă o alternativă exclusivistă la aglomerația urbană, păstrând în același timp proximitatea față de toate facilitățile necesare. Comparativ cu alte zone rezidențiale din Costa del Sol, această locație oferă un echilibru superior între intimitate, peisaj natural și accesibilitate la centrele de interes.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte, cu Playa de San Andrés la doar 1,8 km și Playa de la Malagueta la 1,3 km, ideale pentru înot și relaxare în sezonul estival. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7,9 km, asigurând conexiuni frecvente cu principalele orașe europene. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de renume, incluzând Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centrele urbane importante precum Marbella (11 km) și Málaga (57 km) sunt ușor accesibile, oferind o gamă largă de servicii, magazine și atracții culturale. Gările și stațiile de transport în comun sunt foarte apropiate, cea mai apropiată fiind Atarazanas la doar 0,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean excelent, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Temperaturile variază între 12°C iarna și 26°C vara, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din mai până în octombrie. Amplasarea la doar 6 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.3% către coastă contribuie la un microclimat plăcut, fără variații bruște de temperatură. Peisajul natural combină zone verzi de golf cu vegetația mediteraneană specifică, oferind priveliști panoramice spre munte și spre mare, create în special la răsărit și apus.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta, ambele la mai puțin de 2 km, oferind nisip fin și ape curate, ideale pentru relaxare și sporturi acvatice. Distanța scurtă față de coastă permite accesul frecvent la plajă fără efort semnificativ. Pentru pasionații de golf, regiunea este un adevărat paradis cu multiple terenuri de prestigiu în proximitate, fiecare cu caracteristici și dificultăți diverse. Facilitățile sportive sunt abundente, incluzând centre de wellness (precum Centro Wellness la 0,7 km) și săli de sport. Pentru cei care preferă activități nautice, două porturi de agrement sunt disponibile la distanțe scurte: IGY Málaga Marina (1,0 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Această diversitate de opțiuni recreative transformă zona într-o destinație ideală pentru stilul de viață activ al Costa del Sol.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasarea strategică a acestui teren îl poziționează la intersecția dintre eleganța rezidențială a Benahavís și dinamismul urban al Málaga. La 11 km de Marbella și la doar 57 km de centrul provinciei, proprietatea beneficiază de accesul la serviciile și infrastructura ambelor orașe importante. Poziționarea în comunitatea Los Arqueros oferă o alternativă exclusivistă la aglomerația urbană, păstrând în același timp proximitatea față de toate facilitățile necesare. Comparativ cu alte zone rezidențiale din Costa del Sol, această locație oferă un echilibru superior între intimitate, peisaj natural și accesibilitate la centrele de interes.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL641127
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID