Gradjevinski zemljište u ekskluzivnom zatvorenom naselju Los Arqueros, Málaga. Ovo 1000 m² gradjevinskog zemljišta nudi priliku za izgradnju prilagođene kuće u uglednom području. Zemljište je klasificirano kao urbano, sa svim potrebnim uslugama (voda, struja, kanalizacija) dostupnim, uz građevinske dozvole i postojeći projekt uključen u cijenu. Nalazi se u blizini svjetski poznatih golf terena, s pogledom na more, planine i golf terene. Područje je poznato po visokokvalitetnim restoranima i internacionalnoj zajednici. Sigurnost osigurava 24-satno nadziranje.
U usporedbi s sličnim projektima u regiji, gradjevinsko zemljište u Los Arquerosu nudi jedinstivu kombinaciju lokacijskih prednosti i infrastrukturne spremnosti. Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269,950) i Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205,000) nude pristupačnije opcije, ali nemaju isti status ekskluzivnosti niti uključuju postojeći arhitektonski projekt. Za razliku od Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259,000), koja se fokusira na gotove stambene jedinice, ovo zemljište pruža potpunu slobodu dizajna unutar odobrenih parametara, uz istovremenu prednost gotove dokumentacije. Los Arqueros se također ističe blizinom poznatim golf terenima, što ga čini privlačnijim za golf entuzijaste u usporedbi s općenitijim projektima. U odnosu na urbanija područja centra Malage, Los Arqueros nudi više privatnosti i sigurnosti uz zadržavanje dobre povezivosti s gradskim sadržajima. Dok neka druga zemljišta u regiji mogu zahtijevati dodatna ulaganja u infrastrukturu, ovo parcela već ima sve potrebne priključke, što smanjuje početne troškove i ubrziva proces gradnje. Cijena od €799,000 reflektira prestižnu lokaciju, uključeni projekt i potencijal za izgradnju luksuzne nekretnine u potražnom području Benahavís.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Los Arqueros, Benahavís, prestižnom području Costa del Sol. Udaljeno je samo 15 minuta vožnje od Marbelle i Puerto Banúsa. Geografski je pozicionirano u blizini golf terena, s pogledom na more, planine i jezera. Okružen je prirodnim okolišem koji nudi privatnost i sigurnost.
Ovo gradjevinsko zemljište zadovoljava potrebe za izgradnjom luksuzne rezidencije s bazenom i panoramskim terasama. Zatvorena zajednica nudi sigurnost s 24-satnom zaštitom. Blizina trgovina, škola i drugih sadržaja čini svakodnevni život praktičnim. Pogledi na golf terene, more i planine pružaju visoku kvalitetu života u zaštićenom okruženju.
Zemljište je klasificirano kao urbano područje s svim potrebnim infrastrukturnim priključcima. Građevinska dozvola i postojeći arhitektonski projekt su već odobreni i uključeni su u cijenu. Zemljište je spremno za gradnju bez dodatnih proceduralnih očekivanja. Projektna dokumentacija omogućuje neposredno započinjanje gradnje prema postojećim planovima.
Zemljište ne uključuje postojeću zgradu - kupac će morati završiti izgradnju. Iako je blizina sadržaja dobra, zemljište nije u središtu većeg grada. Veličina parcele od 1000 m² nameće ograničenja na veličinu zgrade koja se može izgraditi. Troškovi gradnje nisu uključeni u cijenu zemljišta i predstavljaju dodatno ulaganje.
Ovo gradjevinsko zemljište pogodno je za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi prilagođenu rezidenciju prema vlastitim specifikacijama u uglednom području. Posebno je prikladno za one koji cijene privatnost i sigurnost, ali žele biti blizu urbanih sadržaja i rekreacijskih mogućnosti. Investitori koji traže dugoročnu vrijednost u stabilnom tržištu nekretnina mogu pronaći privlačnost u činjenici da ovo zemljište dolazi s postojećim projektom i dozvolama, smanjujući početna ulaganja i proceduralna očekivanja. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko vrhunskih golf terena čini ovu lokaciju osobito privlačnom. Obitelji s djecom će cijeniti blizinu obrazovnih ustanova (13 osnovnih i 11 srednjih škola u krugu od 2 km) te sigurnost zatvorene zajednice. Oni koji traže drugu rezidenciju ili mjesto za penzioniranje će pronaći idealnu ravnotežu između mediteranskog klime, blizine morem i pristupa kvalitetnim sadržajima. Za one koji žele kombinaciju urbanog i ruralnog života, ova lokacija nudi pristup prirodi i planinama uz istovremenu blizinu gradskim centrima poput Marbelle. Bilo da se radi o izgradnji trajnog doma ili luksuzne vikendice, ovo zemljište pruža solidnu osnovu za stvaranje personaliziranog životnog prostora.
Budući da je riječ o gradjevinskom zemljištu, kvaliteta izvedbe ovisit će o izboru kupaca tijekom gradnje. Međutim, zemljište dolazi s postojećim arhitektonskim projektom koji omogućuje izgradnju visokokvalitetne moderne rezidencence. Lokacija zemljišta na 6 metara nadmorske visine i blagom nagibu od 0.3% prema moru osigurava optimalnu drenažu i prirodnu ventilaciju, što pridonosi dugovječnosti bilo koje zgrade. Urbana klasifikacija zemljišta garantira pristup kvalitetnoj infrastrukturi uključujući vodovod, električnu mrežu i kanalizacijski sustav. Područje Los Arqueros poznato je po visokim standardima gradnje u zatvorenoj zajednici, s strogim pravilima gradnje koja osiguravaju dosljednu estetiku i kvalitetu. Svaka zgrada u zajednici mora zadovoljiti određene arhitektonske standarde koji doprinose ukupnoj vrijednosti imovine. Kupci će imati slobodu birati materijale za završnu obradu prema vlastitim preferencijama i budžetu, od osnovnih do luksuznih opcija. Mediteransko podneblje s više od 3.800 sunčanih sati godišnje preporučuje korištenje kvalitetnih materijala otpornih na sunce i toplinu, poput keramičkih pločica, kamena i specijaliziranih boja za vanjske površine.
Cijena gradjevinskog zemljišta iznosi €799,000, što uključuje 1000 m² parcele u zatvorenoj zajednici Los Arqueros. U cijenu je uključen postojeći arhitektonski projekt za izgradnju luksuzne rezidencije, te građevinska dozvola. Ovo predstavlja početnu cijenu bez dodatnih troškova gradnje koji ovisi o materijalima i opremi koje odabere kupac. Vrijednost zemljišta reflektira njegovu poziciju u prestižnom području Benahavís, blizinu golf terenima i pogled na more.
Ovo gradjevinsko zemljište u Los Arquerosu nudi osnovu za stvaranje prilagođenog životnog prostora u zaštićenom okruženju. Svakodnevni ritam života ovog područja odvija se u zatvorenoj zajednici s 24-satnom sigurnošću, gdje stanovnici uživaju u privatnosti uz pristup zajedničkim sadržajima i golf terenima. Jutarnje aktivnosti mogu uključivati šetnju do obale koja je na manje od 2 km udaljenosti ili posjet lokalnim trgovinama i restoranima u pješačkoj udaljenosti. Sredina dana može biti posvećena rekreaciji na golf terenima ili uživanju u pogledu na more i planine s terase planirane kuće. Popodnevni sati nude mogućnost posjeta obližnjim sportskim centrima ili opuštanja u privatnom okruženju. Zatvorena priroda zajednice osigurava mir i tišinu, dok blizina Marbelle (11 km) omogućuje pristup urbanim sadržajima kada se to želi. Večeri se mogu provesti u lokalnim visokokvalitetnim restoranima za koje je Benahavís poznat, ili u privatnom ambijentu vlastitog doma. Sigurnost i ekskluzivnost okruženja doprinose kvaliteti življenja bez žrtvovanja praktičnosti i pristupa potrebnim sadržajima.
Život u okruženju Los Arquerosa odvija se u harmoniji između privatnosti i pristupačnosti sadržajima. Zatvorena priroda zajednice osigurava mir i tišinu, dok blizina raznih sadržaja čini svakodnevni život praktičnim. U pješačkoj udaljenosti od 73 metara nalazi se supermarket, dok je bolnica na 642 metara, osiguravajući brz pristup osnovnim uslugama. Apoteke su još bliže, na 211 metara, što je ključno za obitelji s djecom ili starije osobe. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalaze tri sportska centra, a za rekreativne golfaše, dostupni su brojni golf tereni na udaljenosti od 8 do 11 kilometara. Obala je na samo 1.8 km, omogućujući ljudima jednodnevne izlete na plažu ili opuštanje uz more. Javni prijevoz je dobro razvijen s 5 linija i 50 stanica u blizini, dok su željezničke stanice na manje od 0.5 km, povezujući stanovnike s širim područjem Málage. Blizina međunarodne zračne luke (7.9 km) čini putovanja praktičnim za stanovnike koji često putuju ili primaju goste.
Karta prikazuje stratešku poziciju gradjevinskog zemljišta u Los Arquerosu, na sjeverozapadnom rubu Malage. Zemljište se nalazi između obalnog pojasa i brda, s pogledom na more i unutrašnjost. Vidljiva je blizina ključnih prometnica koje povezuju s Marbellom (prema zapadu) i centrom Malage (prema istoku).
Gradjevinsko zemljište u Los Arquerosu pozicionirano je u strateški povoljnom dijelu Costa del Sola, na granici općina Benahavís i Málaga. Nalazi se 11 km od Marbelle, jednog od najprestižnijih turističkih destinacija u Španjolskoj poznate po luksuznim sadržajima i glamuroznom načinu života. Glavni grad provincije Málaga, sa svojih 579.076 stanovnika, udaljen je 57 km, nudi bogatu kulturnu ponudu, povijesne znamenitosti i poslovne prilike.
Pristup ključnim sadržajima s ovog gradjevinskog zemljišta je iznimno povoljan. Plaže su na neposrednoj udaljenosti, s najbližom plažom Playa de San Andrés na 1.8 km, dok su Playa de la Malagueta i Playa de la Misericordia na 1.3 km odnosno 3.2 km. To omogućuje ljudima jednostavne izlete na more tijekom cijele godine. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na samo 7.9 km, što čini međunarodna putovanja praktičnim. Za golf entuzijaste, dostupni su brojni golf tereni: Club de Golf Málaga Parador na 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9.4 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Veći gradovi u regiji lako su dostupni: Marbella na 11 km, Málaga na 57 km i Algeciras na 58 km. Omogućuje to pristup širokom spektru urbanih sadržaja, kulturnih događanja i poslovnih prilika. Razvijena mreža javnog prijevoza s bliskim željezničkim stanicama i autobusnim stajalištima dodatno poboljšava povezivost s okolnim područjima.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Arquerosa karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Ljeta su topla i suha, a zime blage, s temperaturnim rasponom od 12°C do 26°C tijekom godine, što stvara ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. S više od 3.888 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja u Europi, pružajući obilje prirodnog svjetla i pozitivne učinke na dobrobit. Plivačka sezona traje 5 mjeseci godišnje, s temperaturom mora koja doseže 20°C ili više, omogućujući dulje uživanje u morskim aktivnostima. Zemljište je smješteno na 6 metara nadmorske visine, s blagom nagibom od 0.3% prema moru, što doprinosi prirodnoj drenaži i sprječava moguće poplave. Nizak nadmorska visina i blizina mora ublažavaju ekstremne temperature, stvarajući ugodno mikroklimatsko područje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini gradjevinskog zemljišta nalazi se nekoliko plaža koje nude različite mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Najbliža plaža Playa de San Andrés nalazi se na 1.8 km, popularna je među lokalnim stanovnicima i turistima, nudi dobro opremljene sadržaje i kristalno čisto more. Playa de la Malagueta, na 1.3 km, jedna je od najpoznatijih gradskih plaža u Málagi, duga je oko 1200 metara i široka oko 45 metara. Ima Plavu zastavu koja garantira kvalitetu vode i sadržaja. Playa de la Misericordia, na 3.2 km, duža je plaža s širim pješčanim područjem, idealna za obiteljske izlete. Za golf entuzijaste, područje nudi tri izvrsna golf terena u rasponu od 8 do 11 km. Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) poznat je po svojoj povijesti i izazovnim terenima, dok Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) nudi 36 rupi profesionalno dizajniranih staza. Sportski centri u neposrednoj blizini, kao što su Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km), pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i održavanje tjelesne spreme.
Izvor: OpenStreetMap
Gradjevinsko zemljište u Los Arquerosu pozicionirano je u strateški povoljnom dijelu Costa del Sola, na granici općina Benahavís i Málaga. Nalazi se 11 km od Marbelle, jednog od najprestižnijih turističkih destinacija u Španjolskoj poznate po luksuznim sadržajima i glamuroznom načinu života. Glavni grad provincije Málaga, sa svojih 579.076 stanovnika, udaljen je 57 km, nudi bogatu kulturnu ponudu, povijesne znamenitosti i poslovne prilike.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL641127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID