लॉस आर्कवेरोस में स्थित यह शहरी भूमि प्लॉट 1000 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैला है, जिसमें निर्माण के लिए आवश्यक सभी सेवाएं उपलब्ध हैं। यह प्लॉट मालागा के एक अभिजात्य गेटेड समुदाय में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और आसपास की पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करता है। भूमि शहरी क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत है, जिसमें जल, विद्युत और सीवेज सुविधाएं पहले से उपलब्ध हैं। इसकी कीमत €799,000 से शुरू होती है।
लॉस आर्कवेरोस की तुलना आसपास के परियोजनाओं जैसे टोरे डेल मार में अक्वामर (€269,950 से शुरू), मिजस में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) से करते समय कई अंतर दिखाई देते हैं। लॉस आर्कवेरोस में उच्च प्रारंभिक कीमत इसकी प्रतिष्ठित स्थिति, बड़े प्लॉट आकार और गुणवत्ता वाले दृश्यों को प्रतिबिंबित करती है। जबकि अन्य परियोजनाएँ कम कीमत पर प्रस्तावित की जा सकती हैं, वे अक्सर छोटे प्लॉट या कम प्रतिष्ठित स्थानों में स्थित होती हैं। लॉस आर्कवेरोस का एक अनूठा लाभ इसकी समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलित स्थान है। इसके अतिरिक्त, 24 घंटे की सुरक्षा और गेटेड समुदाय की सुविधा कई अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध नहीं है। यह परियोजना उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो अपने स्वयं के घर को डिज़ाइन करना चाहते हैं, क्योंकि यह पहले से निर्मित घरों के बजाय एक भूमि प्लॉट है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि प्लॉट लॉस आर्कवेरोस में स्थित है, जो बेनाहाविस के पास एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। प्लॉट गोल्फ कोर्स, दुकानों, शहर और स्कूलों के करीब है। समुद्र, पहाड़, गोल्फ और झील के दृश्य उपलब्ध हैं। समुद्र तट से केवल 1.8 किमी दूरी पर स्थित होने के कारण यह स्थान आकर्षक है। मालागा शहर के केंद्र से निकटता भी एक महत्वपूर्ण लाभ है।
इस प्लॉट पर एक विशाल निवास निर्माण की संभावना है जो आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करता है। निकटता दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक पहुंच प्रदान करती है। 612 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त स्थान उपलब्ध है। 24 घंटे सुरक्षा की सुविधा निजता और सुरक्षा प्रदान करती है।
यह भूमि प्लॉट पूरी तरह से तैयार है और निर्माण शुरू करने के लिए उपयुक्त है। सभी आवश्यक सेवाएं (जल, विद्युत और सीवेज) पहले से उपलब्ध हैं। प्लॉट के साथ एक आधुनिक निर्माण योजना भी शामिल है, जो खरीदार को तुरंत निर्माण कार्य शुरू करने की अनुमति देती है। आवश्यक निर्माण अनुमतियां भी प्राप्त हैं।
यह प्लॉट कोई तैयार निवास प्रदान नहीं करता है; खरीदार को स्वयं निर्माण करवाना होगा। कोई मौजूदा स्लीपिंग या बाथरूम सुविधाएं नहीं हैं। यह प्लॉट समुद्र तट पर सीधे पहुंच प्रदान नहीं करता है, हालांकि यह समुद्र तट के करीब है। यह कोई तुरंत उपयोग की जा सकने वाली संपत्ति नहीं है बल्कि एक विकास का अवसर है।
यह भूमि प्लॉट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपनी सपनों का घर बनाना चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया में संलग्न होने के लिए तैयार हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक समुद्र तट और गोल्फ के करीब जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ी इस स्थान की सराहना करेंगे क्योंकि यह कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब है। जो लोग सुरक्षित और अभिजात्य वातावरण चाहते हैं, वे इस गेटेड समुदाय को पसंद करेंगे। यह प्लॉट उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो एक बड़ा निजी निवास चाहते हैं, क्योंकि 612 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच के साथ, यह दैनिक आवाजाही के बिना रहने वालों के लिए भी उपयुक्त है।
चूंकि यह एक भूमि प्लॉट है, समाप्ति की गुणवत्ता पूरी तरह से खरीदार की पसंद पर निर्भर करेगी। प्लॉट के साथ एक आधुनिक निर्माण योजना प्रदान की जाती है जो उच्च-गुणवत्ता वाले मानकों का पालन करती है। भूमि शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि निर्माण सामग्री और तकनीक स्थानीय निर्माण नियमों का पालन करनी चाहिए। भूमि का स्थान और ढलान स्थिर नींव के लिए अनुकूल है। निर्माण में ऊर्जा-कुशल सामग्री का उपयोग करने की संभावना है, जो दीर्घकालिक ऊर्जा लागत को कम कर सकती है। चूंकि प्लॉट पहाड़ी क्षेत्र में है, विशेष नींव तकनीकों की आवश्यकता हो सकती है ताकि स्थिरता सुनिश्चित की जा सके।
इस भूमि प्लॉट की कीमत €799,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 1000 वर्ग मीटर भूमि और 612 वर्ग मीटर निर्माण क्षेत्र के साथ-साथ सभी आवश्यक सेवाओं और निर्माण अनुमतियों को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। आसपास की संपत्तियों के मुकाबले, यह मूल्य इस क्षेत्र में भूमि के लिए प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से दिए गए स्थान और दृश्यों को ध्यान में रखते हुए। अंतिम कीमत चुने गए निर्माण सामग्री और विस्तार पर निर्भर करेगी।
लॉस आर्कवेरोस में यह स्थान एक सक्रिय लेकिन सुरुचिपूर्ण जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी निकटतम समुद्र तट पर टहलने या जॉगिंग करने का आनंद ले सकते हैं, जो केवल 1.8 किमी दूर है। दिन के दौरान, शहर की सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाती हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने या पास के गोल्फ कोर्स पर खेलने का विकल्प है। सुरक्षित गेटेड समुदाय एक सुरक्षित माहौल प्रदान करता है, जबकि आसपास के पहाड़ी परिदृश्य प्राकृतिक सौंदर्य जोड़ते हैं। सप्ताहांत पर, मारबेला या प्यूर्टो बानस जैसे आसपास के पर्यटन स्थलों की यात्रा करना आसान है।
लॉस आर्कवेरोस में रहने वाले निवासियों को शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सौंदर्य का एक अनूठा मिश्रण मिलता है। मालागा शहर के केंद्र में सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जबकि अस्पताल 642 मीटर और फार्मेसी 211 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी अच्छी है, जिसमें 5 ओवी लाइनें और 50 हॉल्ट हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन अताराज़ानस केवल 0.2 किमी दूर है। मालागा एयरपोर्ट 7.9 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। आसपास के मारबेला और प्यूर्टो बानस जैसे शहरों तक पहुंच कार द्वारा आसान है। दैनिक जरूरतों के लिए, 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी, 73 बैंक और 158 कैफे हैं।
नक्शा दिखाता है कि लॉस आर्कवेरोस कैसे मालागा के तटीय क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट और पहाड़ी परिदृश्य के बीच एक अनूठा स्थान प्रदान करता है। यह आसपास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहरी केंद्रों तक पहुंच को दर्शाता है। नक्शे से पता चलता है कि प्लॉट मालागा शहर और मारबेला के बीच में स्थित है, जो दोनों गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
लॉस आर्कवेरोस मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो मालागा शहर के केंद्र और प्रमुख पर्यटन स्थलों के बीच स्थित है। मारबेला केवल 11 किमी दूर है, जो एक महत्वपूर्ण पर्यटन और खरीदारी गंतव्य है जिसकी आबादी 147,958 है। मालागा शहर 57 किमी दूर है, जिसकी आबादी 579,076 है, और यह क्षेत्रीय सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। अल्जेसिरास, एक प्रमुख बंदरगाह शहर, 58 किमी दूर है। यह स्थान इन शहरों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है - मालागा के शहरी आकर्षणों और मारबेला के विलासिता के बीच। निकटता दोनों शहरों के लाभों का आनंद लेने की अनुमति देती है, साथ ही एक शांत आवासीय क्षेत्र की गोपनीयता भी बनाए रखती है।
इस भूमि प्लॉट से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। प्लाया डे ला मलागुएटा केवल 1.3 किमी दूर है, जबकि प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.8 किमी और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया 3.2 किमी दूर है। मालागा शहर के केंद्र में प्रमुख सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। मालागा एयरपोर्ट 7.9 किमी दूर है, जो लगभग 15 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर 8.2 किमी, क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडालहोर्स 9.4 किमी और कैंपो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 11 किमी दूर हैं। ये दूरियां गोल्फ खेलने के लिए नियमित यात्रा करने वाले लोगों के लिए उपयुक्त हैं। मारबेला 11 किमी दूर है, जो उच्च-गुणवत्ता वाली खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस आर्कवेरोस में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो गर्म, शुष्क गर्मियों और हल्की, नम सर्दियों की विशेषता रखता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C तक होती है। प्रतिवर्ष 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बहुत सूर्य विकिरण प्राप्त करता है। जल तापमान वर्ष में 5 महीने के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। भूमि समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान मामूली 0.3% है, जो इसे एक अपेक्षाकृत समतल प्लॉट बनाता है। यह निम्न ऊंचाई और न्यूनतम ढलान निर्माण को सरल बनाती है और समुद्र तक पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तटों तक पहुंच इस स्थान के मुख्य आकर्षणों में से एक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन एंड्रेस, केवल 1.8 किमी दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे ला मलागुएटा (1.3 किमी) और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया (3.2 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी) और क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडालहोर्स (9.4 किमी) शामिल हैं। मालागा शहर में खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें सेंट्रो म्युनिसिपल डे अजेड्रेज (0.5 किमी), सेंट्रो वेलनेस (0.7 किमी) और फोरस त्रिनिदाद (0.7 किमी) शामिल हैं। मारीना भी निकट हैं, जिनमें आईजीवाई मालागा मरीना (1.0 किमी) और मरीना रियल क्लब मेडिटरेनियो (1.6 किमी) शामिल हैं, जो जल खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस आर्कवेरोस मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो मालागा शहर के केंद्र और प्रमुख पर्यटन स्थलों के बीच स्थित है। मारबेला केवल 11 किमी दूर है, जो एक महत्वपूर्ण पर्यटन और खरीदारी गंतव्य है जिसकी आबादी 147,958 है। मालागा शहर 57 किमी दूर है, जिसकी आबादी 579,076 है, और यह क्षेत्रीय सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। अल्जेसिरास, एक प्रमुख बंदरगाह शहर, 58 किमी दूर है। यह स्थान इन शहरों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है - मालागा के शहरी आकर्षणों और मारबेला के विलासिता के बीच। निकटता दोनों शहरों के लाभों का आनंद लेने की अनुमति देती है, साथ ही एक शांत आवासीय क्षेत्र की गोपनीयता भी बनाए रखती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL641127
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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