Zemljišče v Los Arqueros, Málaga, s skupno površino 1000 m². Nahaja se v urbani okolici blizu plaže in mestnih ugodnosti. Zemljišče je urbanistično označeno z vsemi potrebnimi storitvami (voda, elektrika, kanalizacija) in vključuje gradbeno dovoljenje ter obstoječi projekt. Nepremičnina nudi razglede na morje, gorovje in golf igrišča v zaprtem kompleksu s 24-urno varovanjem. To zemljišče ponuja priložnost za gradnjo hiše po meri v enem od ekskluzivnih predelov Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji je Los Arqueros pozicioniran kot premium ponudba v segmentu zemljišč za gradnjo. Aquamar v Torre del Mar, s cenami od €269.950, ponuja manj ekskluzivno lokacijo in brez neposrednega dostopa do uglednih golf klubov. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je prav tako cenovno dostopnejša, a nudi manj razgledov in ni v zaprtem kompleksu z 24-urno varovanjem. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kljub nižji ceni nima integriranega gradbenega projekta in ugodnosti urbanistično označenega zemljišča z vsemi priključki. Lokacija Los Arqueros v Benahavísu, območju znanem po visoki kakovosti življenja in bližini Marbelle, predstavlja bistveno vrednost, ki jo razlikuje od cenejših alternativ. Čeprav je začetna cena zemljišča višja, vključuje obstoječi gradbeni projekt in vse potrebna dovoljenja, kar zmanjšuje začetne ovire in skrbi za potencialne investitorje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v prestižnem zaprtem kompleksu Los Arqueros, Benahavís, blizu golf igrišč in sredozemske obale. Njegov položaj nudi panoramske razglede in ravnotežje med zasebnostjo ter dostopnostjo do urbanih ugodnosti. Zemljišče koristi od bližine Marbelle in Puerto Banúsa, približno 15 minut vožnje, pri čemer ohranja povezavo z naravnim okoljem območja.
To zemljišče nudi priložnost za gradnjo hiše po meri, prilagojene specifičnim stanovanjskim potrebam. Z 1000 m² površine in obstoječim gradbenim projektom lahko sprejme luksuzno stanovanjsko hišo z bazenom in panoramskimi terasami. Urbanistična klasifikacija zagotavlja dostopnost vseh osnovnih storitev, medtem ko naravna okolja in varnostne lastnosti zadovoljujo potrebe po varnosti, miru in ekskluzivnosti.
Zemljišče prihaja z obstoječim gradbenim projektom in vsemi potrebnimi dovoljenji, kar poenostavi proces gradnje. Ker gre za urbano zemljišče z vsemi storitvami (voda, elektrika, kanalizacija) že na voljo, lahko gradbena faza takoj začne. Status 'Gereed' (pripravljen) nakazuje, da je zemljišče pripravljeno za gradnjo z projektno dokumentacijo na mestu, kar novemu lastniku omogoča nadaljevanje z gradnjo po svojih željah ali skladu s priloženimi načrti.
Kot zemljišče ta nepremičnina ne ponuja takojšnjega stanovanjskega nastanitve ali predgrajenih bivalnih prostorov. Ne vključuje predgrajene hiše ali opremljenih bivalnih površin. Nepremičnina zahteva dodatno naložbo za gradnjo. Čeprav je v ekskluzivnem zaprtem kompleksu, specifične ugodnosti dokončanih razvojev (kot so skupni bazeni, vrtovi ali skupinski prostori) še niso na voljo do končanja gradnje.
Ta nepremičnina je posebej primerna za tiste, ki iščejo ustvariti hišo po meri v ekskluzivnem okolju brez tipičnih negotovosti pridobitve zemljišča. Ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost varnosti, razgledom in ravnovesju med naravnim okoljem in dostopnostjo do ugodnosti. Vključitev obstoječega gradbenega projekta jo naredi idealno za tiste, ki želijo graditi, vendar imajo raje začetek v načrtovanju in pridobivanju dovoljenj. Lokacija ustreza tistim, ki cenijo golf zmogljivosti, bližino plaž in dostop do visokokakovostne gostine. Prav tako pritegne kupce, ki iščejo drugo stanovanje v prestižnem predelu Costa del Sol, kjer lahko oblikujejo svoj bivalni prostor po svojih preferencah, hkrati pa koristijo od uveljavljene skupnosti z varnostnimi storitvami in infrastrukturo.
Čeprav je to ponudba zemljišča, vključen gradbeni projekt nakazuje pozornost do kakovosti in sodobnih načel oblikovanja. Obstoječi načrti kažejo na sodobno stanovanjsko strukturo, zasnovano za maksimiranje panoramskih razgledov na morje, gorovje in golf igrišča. Urbanistična klasifikacija zemljišča zagotavlja povezave s kakovostno komunalno infrastrukturo, vključno z vodo, elektriko in kanalizacijskimi sistemi. Okolje zaprtega kompleksa s 24-urno varovanjem odraža zavezo visokim standardom varnosti in ekskluzivnosti. Možnost gradnje iz nič omogoča bodočemu lastniku izbiro premium materialov in površin glede na osebne preference in potencialno vključevanje energetsko učinkovitih tehnologij in trajnostnih gradbenih praks, ki so v skladu s sodobnimi pričakovanji kakovosti na trgu luksuznih nepremičnin Costa del Sol.
Zemljišje je ocenjeno na €799.000 za parcelo 1000 m² v ekskluzivnem območju Los Arqueros, Benahavís. Ta cena vključuje urbanistično označeno zemljišče z vsemi potrebnimi storitvami (voda, elektrika, kanalizacija) že na voljo, plus obstoječi gradbeni projekt in dovoljenja. Vrednost odraža premier lokacijo znotraj zaprtega kompleksa s 24-urno varovanjem in panoramskimi razgledi na morje, gorovje in golf igrišča. V primerjavi s podobnimi razvoji v regiji cenitev postavlja to nepremičnino v zgornji segment trga, kar je utemeljeno s prestižem, lokacijskimi prednostmi in vključitvijo pripravljenega za izvedbo gradbenega projekta.
To zemljišče predstavlja priložnost za ustvarjanje bivalnega okolja po meri v enem od prestižnih predelov Costa del Sol. Lokacija združuje naravno lepoto z praktičnostjo, ponuja razglede na morje, gorovje in golf igrišča. Vsakdanjik tu bi vseboval ravnotežje med mirom varnega, zaprtega kompleksa in dostopnostjo do mestnih ugodnosti. Jutranje rutine lahko vključujejo uživanje v panoramskih razgledih s teras, ki še bodo zgrajene, večeri pa lahko obsegajo sprehode do bližnjih plaž ali uživanje v lokalnih restavracijah. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa pomeni, da so zabava, nakupovanje in storitve lahko dostopni, hkrati pa okolje ohranja občutek ekskluzivnosti in zasebnosti. Mednarodna skupnost in obilje visokokakovostnih restavracij dodajo kulturno bogastvo vsakdanjiku, medtem ko sredozemsko podnebje podpira življenje na prostosti večino leta.
Bivanje na tej lokaciji Los Arqueros nudi ravnotežje med naravno lepoto in mestno praktičnostjo. Zemljišče je pozicionirano le 1,8 km od Plaže San Andrés, kar dostop do plaže vključuje v vsakdanjik. Neposredna okolica vključuje 384 restavracij, 124 lekarn in 73 bank v krogu 2 km, kar kaže na dobro oskrbovano urbano okolje. Zdravstvene storitve so enostavno dostopne z bolnišnico le 642 m stran in dvema zdravstvenima centerjema v bližini. Prevozne možnosti so robustne s 5 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, plus tri železniške postaje v razdalji 0,4 km, kar podpira mobilnost brez avtomobila po želji. Bližina Marbelle (11 km) in mesta Málaga (57 km) omogoča dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja občutek ekskluzivnosti v območju Benahavís, znanem po mednarodni skupnosti in okolju visokokakovostne gostine.
Zemljevid prikazuje zemljišče znotraj kompleksa Los Arqueros v Benahavís, pozicionirano med sredozemsko obalo in gorat teren v notranjosti. Lokacija koristi od bližine tako naravnih krajin kot mestne infrastrukture. Ključne točke na zemljevidu vključujejo bližnje plaže na jugu, golf igrišča na vzhodu in zahodu ter mestna središča Marbella na vzhodu in Málaga na severovzhodu. Pozicija nepremičnje znotraj zaprtega kompleksa je vidna, prav tako njena dostopnost do glavnih transportnih poti, ki povezujejo s širšo regijo Costa del Sol.
Zemljišče je strateško pozicionirano znotraj prestižnega kompleksa Los Arqueros v Benahavís, provinci Málaga. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno 11 km od Marbelle, ene najbolj znanih obalnih destinacij Costa del Sol s 147.958 prebivalci. Provinčna prestolnica, Málaga, je oddaljena 57 km in dom 579.076 prebivalcev, kar ponuja obsežne mestne ugodnosti in mednarodno povezanost. Algeciras, drugo pomembno mesto v regiji, je oddaljeno 58 km s 121.957 prebivalci. Ta pozicioniranje prebivalcem omogoča uravnotežen življenjski slog - dovolj blizu Marbellinih luksuznih ugodnosti, storitev in zabave, hkrati pa ohranja ekskluzivnost in mir, povezan z Benahavísom. Območje med temi večjimi urbani središči se je razvilo v zaželeno stanovanjsko cono, ki združuje dostopnost z občutkom oddaljenosti od najgosteje naseljenih območij, kar ustvarja idealen kompromis med praktičnostjo in ekskluzivnostjo.
To zemljišče nudi izjemno dostopnost do ključnih ugodnosti in znamenitosti. Najbližje plaže vključujejo Playa de la Malagueta na 1,3 km, Playa de San Andrés na 1,8 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km, kar ponuja več možnosti za obalno rekreacijo. Za ljubitelje golfa je v bližini več uglednih igrišč: Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Nepremičnina je primerno locirana le 7,9 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol, kar olajšuje mednarodno potovanje. Marbella, večje obalno mesto, je oddaljena le 11 km, mesto Málaga pa je dosegljivo na 57 km. Bližina marin, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), dodaja privlačnost za ljubitelje plovil. Dnevne potrebe so enostavno dosegljive s supermarketom le 73 m stran in lekarnami v razdalji 211 m.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Los Arqueros koristi od blagega sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,9°C, ki se giblje med 12-26°C skozi leto. Območje uživa približno 3.888 sončnih ur letno, kar ustvarja idealne pogoje za bivanje na prostoru. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, kar podpira razširjene plažne in vodne dejavnosti. Na le 6 metrov nad morjem z minimalnim 0,3% naklonom proti plaži je teren relativno raven in enostaven za razvoj. Nadmorska višina in rahel naklon prispevata k naravnemu odvajanju vode, hkrati pa ohranjata dostopnost in razglede. To podnebje podpira bivanje na prostoru skozi vse leto, kar omogoča uživanje v terasah, načrtovanih vrtovih in bližnjih plažah skozi večino leta. Kombinacija obilice sonca in blage temperature ustvarja okolje, ki naravno spodbuja življenjski slog na prostoru in olajša različne rekreacijske dejavnosti v vsakem letnem času.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija Los Arqueros omogoča dostop do več kakovostnih plaž ob Costa del Sol. Playa de la Malagueta, le 1,3 km stran, je eno glavnih mestnih plaž Malage. Playa de San Andrés na 1,8 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km ponujata dodatne možnosti za sprostitev in rekreacijo na obali. Ljubitelji golfa koristijo od bližine več prestižnih igrišč, z Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Območje vsebuje tudi več športnih centrov v pešhodni razdalji, vključno s Centro Municipal de Ajedrez na 0,5 km, Centro Wellness na 0,7 km in Forus Trinidad na 0,7 km. Za morske dejavnosti bližnja IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) nudite privezalne zmogljivosti in prenočišča ob vodi. Ta kombinacija plaž, golf igrišč in športnih objektov ustvarja celovito rekreacijsko okolje, ki zadovoljuje raznovrstne interese na prostoru.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče je strateško pozicionirano znotraj prestižnega kompleksa Los Arqueros v Benahavís, provinci Málaga. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno 11 km od Marbelle, ene najbolj znanih obalnih destinacij Costa del Sol s 147.958 prebivalci. Provinčna prestolnica, Málaga, je oddaljena 57 km in dom 579.076 prebivalcev, kar ponuja obsežne mestne ugodnosti in mednarodno povezanost. Algeciras, drugo pomembno mesto v regiji, je oddaljeno 58 km s 121.957 prebivalci. Ta pozicioniranje prebivalcem omogoča uravnotežen življenjski slog - dovolj blizu Marbellinih luksuznih ugodnosti, storitev in zabave, hkrati pa ohranja ekskluzivnost in mir, povezan z Benahavísom. Območje med temi večjimi urbani središči se je razvilo v zaželeno stanovanjsko cono, ki združuje dostopnost z občutkom oddaljenosti od najgosteje naseljenih območij, kar ustvarja idealen kompromis med praktičnostjo in ekskluzivnostjo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL641127
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID