Ez a 1000 m²-es telek Los Arquerosban, Málaga tartományban, egy 612 m²-es modern lakóépület megvalósítására kínál lehetőséget. A telek már építési engedéllyel rendelkezik, és minden szükséges közmű (víz, áram, csatorna) rendelkezésre áll. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű, mindössze 1,3 km-re a Playa de la Malagueta strandtól, és 7,9 km-re a malagai repülőtértől. A telek magas szintű biztonságot nyújt a 24 órás őrzéssel, és figyelemre méltó kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a közeli golfpályákra.
Los Arqueros telek bemutat különleges értékeket a Costa del Sol régió más telekkel összehasonlítva. Míg a közeli Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól) olcsóbb alternatívákat kínálnak, ezeket általában kisebb telekméret és korlátozottabb kilátás jellemzi. A Los Arqueros telek nagyobb méretű (1000 m²), és stratégiai elhelyezkedésű, amely egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a part menti szolgáltatások között. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól) szintén vonzó árazású, de Los Arqueros előnyösebb helyzetben van a golfpályákhoz és a strandokhoz képest. A Costa del Sol piacán Los Arquers az egyik legkeresettebb terület a befektetők számára a magas minőségű építési szabványok és a stabil ingatlanértékek miatt. A régió egyedisége abban rejlik, hogy képes ötvözni a természeti szépséget a modern szolgáltatásokkal, amit a spanyolok úgy is mondanának, hogy 'lo mejor de ambos mundos' - a két világ legjobbja. Ez az egyensúly teszi Los Arquerost különösen értékessé mind azok számára, akik luxusotthonra vágynak, mind azoknak, akik befektetési céllal vásárolnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Málaga tartományban, Benahavís település közelében található, egy exkluzív, elzárt közösségen belül. A terület a hegyek között helyezkedik el, amelyek védelmet nyújtanak, miközben közel van a Földközi-tenger partjához. Az ingatlan 6 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, mindössze 1,8 km-re a legközelebbi strandtól, és körülbelül 11 km-re Marbellától. A terep enyhe, mindössze 0,3%-os lejtésű a part felé.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik egy személyre szabott luxusotthon kialakítását tervezik medencével és panorámás teraszokkal. A nagy méretű telek (1000 m²) lehetőséget ad tágas kertek, privát medence és kültéri életterek kialakítására. A közelben lévő golfpályák, strandok és városi szolgáltatások kombinációja lehetővé teszi, hogy a lakók aktív életmódot folytassanak anélkül, hogy le kellene mondaniuk a kényelemről vagy a nyugalomról.
A telek építési engedéllyel rendelkezik, és egy teljes körű építési terv tartozik hozzá, amelynek megvalósítása azonnal megkezdődhet. A meglévő tervek egy modern lakóingatlan megvalósítását célozzák, amely maximálisan kihasználja a telek adottságait, beleértve a panorámás kilátást és a tágas területeket. Az építési folyamat gyorsan megindítható a már engedélyezett dokumentumoknak köszönhetően.
Fontos megjegyezni, hogy ez egy telekvásárlás, nem egy kész lakóingatlan. A vevőnek külön költségekkel kell számolnia az építkezés befejezéséhez. A telek domborzati viszonyai miatt a medence vagy kert kialakítása esetén további földmunkákra lehet szükség. A szomszédos ingatlanok közelsége miatt az építési szabályzat szigorú betartása szükséges. A telek nem tartalmaz közvetlen strandhoz való hozzáférést.
Ez a telek kiváló választás azok számára, akik különleges, személyre szabott luxusotthon létrehozását tervezik Dél-Spanyolországban. Megfelelő lehet azoknak, akik aktív golféletet szeretnének folytatni, hiszen a terület számos híres golfpályával rendelkezik. A telek elhelyezkedése miatt szilárd azok számára is, akik szeretnék élvezni a mediterrán életmódot, de közben közel maradnának a városi szolgáltatásokhoz. A kialakított tervek lehetőséget adnak egy modern, környezetbarát otthon megvalósítására, amely megfelel a jelenlegi építési szabványoknak. A telek különösen értékes lehet befektetési célokra is, tekintettel a Costa del Sol ingatlanpiacának stabilitására és növekedési potenciáljára.
A telekhez tartozó építési tervek modern, energiatakarékos lakóingatlan létrehozását célozzák. A tervek kihasználják a telek adottságait, beleértve a napfény maximális kihasználását a nagy ablakfelületek és a déli tájolású teraszok révén. Az építési anyagok kiválasztásánál figyelmet fordítanak a helyi klímához való alkalmazkodásra, beleértve a hőszigetelést és a nyári hőhatások elleni védelmet. A tervek tartalmazzák a modern technológiai integráció lehetőségét, beleértve az okosotthon rendszereket és a megújuló energiaforrásokat. Az építési engedély minden szükséges szabványnak megfelel, biztosítva a minőségi és biztonságos kivitelezést. A tervek lehetőséget adnak a magas szintű személyre szabásra a belső terek és a külső területek tekintetében.
A telek ára 799.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 1000 m²-es telekterületet és a már engedélyezett építési terveket. Ez az ár versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű telkekkel összehasonlítva a Costa del Sol régióban. A piaci adatok alapján a Los Arqueros területén található telkek általában magasabb árfekvésben mozognak a prémium elhelyezkedés és a jó minőségű infrastruktúra miatt. A teljes beruházási költség azonban magában foglalja az építkezés költségeit is, amelyek a kiválasztott anyagoktól és befejezéstől függően változhatnak.
Los Arqueros egy olyan hely, ahol a nap nagy részében lehet élvezni a mediterrán napsütést - a telek elhelyezkedése lehetővé teszi a napfény maximális kihasználását a külső tereken. Reggelente a kávézást a hegyekre nyíló panorámával kísérhetjük, míg délután a tengerre és a közeli golfpályára nyíló kilátás figyelemre méltó. A közelben lévő strandok csak néhány perces autóútra találhatók, így azok is könnyen elérhetők, akik szeretik a tengerparti életérzést. A helyi közösség nemzetközi jellegű, ami lehetőséget ad különböző kultúrákkal való ismerkedésre, miközben a biztonságos, elzárt környezet nyugalmat biztosít. A nap lemenetele után a teraszokról élvezhetjük a part menti városok fényeit.
A telek kiváló kapcsolattal rendelkezik a környező szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A legközelebbi strandok - a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) - könnyen megközelíthetők autóval vagy kerékpárral. A városi ellátottság kiváló: mindössze 73 méterre van egy szupermarket, 211 méterre egy gyógyszertár, és 642 méterre egy kórház. A tömegközlekedési lehetőségek szintén jók, a közelben 5 buszvonal és 50 megálló található. A repülőtér mindössze 7,9 km-re van, ami kb. 10-15 perces autóúttal. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (11 km) és Málaga (57 km), széleskörű szórakozási és vásárlási lehetőségeket kínálnak. A helyi infrastruktúra támogatja az EV-töltést is, a legközelebbi töltőállomás 434 méterre található.
A térképen jól látható a telek stratégiai elhelyezkedése Los Arquerosban, Benahavís közelében. A telek közelsége a partvidékhez és a közeli városokhoz (Marbella, Málaga) egyértelműen kirajzolódik. A térkép bemutatja a közeli strandokat, golfpályákat és fő közlekedési útvonalakat is. Ez az elhelyezkedés kombinálja a hegyvidéki nyugalmat a városi szolgáltatások közelségével, létrehozva egy megfelelő egyensúlyt a mediterrán életmódhoz.
Los Arqueros stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol központi régiójában. A telek Benahavís közelében fekszik, amely egy exkluzív hegyvidéki település, híres magas színvonalú éttermeiről és nemzetközi közösségéről. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol főbb városaihoz: Marbella (11 km), Puerto Banús (kb. 15 km) és Málaga (57 km). Ez a regionális elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a hegyvidéki nyugalmat és a partmenti pezsgést egyaránt. A terület közelében számos turisztikai látnivaló található, beleértve a malagai történelmi központot, a Gibralfaro erődöt és az Alcazaba palotát. A regionális elhelyezkedés lehetőséget nyújt mind a kulturális programok, mind a tengerparti tevékenységek élvezetére.
A telek elhelyezkedése kiváló lehetőséget nyújt a különböző szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz való hozzáférésre. A legközelebbi strandok gyorsan elérhetők: a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km, míg a Playa de San Andrés 1,8 km-re található. A közeli városok közül Marbella kb. 11 km-re, Málaga 57 km-re, Algeciras pedig 58 km-re helyezkedik el. A malagai repülőtér (AGP) csupán 7,9 km-re van, ami kb. 10-15 perces autóúttal elérhető. A golfrajongók számára a közelben három golfpálya található: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A közeli jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,0 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), lehetőséget nyújtanak a tengerparti életstílus élvezetére. Az autópályák és a főközutak jó összeköttetést biztosítanak a régió más részeivel.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán klímájú, átlagosan 18,9°C-os évi hőmérséklettel, ami ideális a kültéri életvitelhez. A nyarak melegek, a telek enyhék, az évi átlagos hőmérséklet 12-26°C között ingadozik. A terület évente kb. 3888 napsütéses órát élvez, ami több mint a spanyol átlag. A tengeri vízhőmérséklet öt hónapon keresztül tartja a 20°C-t, lehetővé téve a májustól októberig tartó fürdőszezont. A telek mindössze 6 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és enyhe, 0,3%-os lejtésű a part felé, ami minimalizálja a terep adottságai okozta kihívásokat az építkezés során. Az éghajlat kedvező a mediterrán növényzet számára, mint az olajfa, a narancsfa és a pálmafák, amelyek jól illusztrálják a régió hangulatát. A helyi mikroklíma a hegyek közelsége miatt enyhén hűvösebb lehet, mint a part menti síkságokon, különösen nyáron.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek közelsége a strandokhoz jelentős előnyt jelent. A Playa de la Malagueta, a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia mind 3 km-en belül helyezkednek el, amelyek közül néhány Blue Flag minősítéssel rendelkezik. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek. A strandok mellett számos más rekreációs lehetőség is rendelkezésre áll. A közelben több golfpálya található, amelyek közül a Club de Golf Málaga Parador és a Club de Golf de Guadalhorce a legközelebbiek, mindössze 8-10 km-re. A sportlehetőségek között szerepelnek a helyi sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km). A vízisportok szerelmesei számára a közeli jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina, lehetőséget nyújtanak vitorlázásra vagy egyéb vízi tevékenységekre. A régióban számos túraútvonal is található, amelyek a hegyek közötti természeti szépségeket mutatják be.
Forrás: OpenStreetMap
Los Arqueros stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol központi régiójában. A telek Benahavís közelében fekszik, amely egy exkluzív hegyvidéki település, híres magas színvonalú éttermeiről és nemzetközi közösségéről. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol főbb városaihoz: Marbella (11 km), Puerto Banús (kb. 15 km) és Málaga (57 km). Ez a regionális elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a hegyvidéki nyugalmat és a partmenti pezsgést egyaránt. A terület közelében számos turisztikai látnivaló található, beleértve a malagai történelmi központot, a Gibralfaro erődöt és az Alcazaba palotát. A regionális elhelyezkedés lehetőséget nyújt mind a kulturális programok, mind a tengerparti tevékenységek élvezetére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL641127
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID