Urbanistický pozemok v exkluzívnej uzavretej oblasti Los Arqueros v Benahavís. Tento pozemok s rozlohou 1000 m² sa nachádza v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol, v blízkosti svetovo známych golfových ihrísk. Pozemok je klasifikovaný ako územné urbánne s prístupom k všetkým potrebným službám a stavebnými povoleniami. S existujúcim projektom pre modernú rezidenciu ponúka príležitosť pre výstavbu luxusného domov s bazénom a panoramatickými terasami.
V porovnaní s inými projektmi v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), predstavuje pozemok v Los Arqueros vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža exkluzivitu lokality a veľkosť pozemku. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú hotové byty alebo domy v rôznych štádiách výstavby, Los Arqueros poskytuje možnosť individuálnej výstavby podľa vlastných predstáv. Oblasť Benahavís je známa svojou vysokou životnou úrovňou a súkromím, čo ju odlišuje od hustejšie osídlených pobrežných oblastí. Cenová úroveň pozemkov v Benahavíse je historicky stabilná a uvádza sa medzi najvyššími v provincii Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v uzavretej komunite Los Arqueros v Benahavís, v srdci Andalúzie. Obec je obklopená prírodnými horami a ponúka výhľady na pobrežie a golfové ihriská. Táto lokalita poskytuje súkromie a bezpečnosť, zatiaľ čo zároveň umožňuje jednoduchý prístup k mestám ako Marbella a Puerto Banús, vzdialeným 15 minút autom.
Pozemok je vhodný pre výstavbu luxusnej rezidencie s príslušenstvom podľa individuálnych predstáv. S rozlohou 1000 m² poskytuje dostatok priestoru pre domov s viacerými spálňami, bazénom, terasami a záhradou. Urbanistická klasifikácia pozemku umožňuje výstavbu budovy s viacerými podlažmi a plánovanie priestorov podľa špecifických potrieb.
Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu so všetkými potrebnými povoleniami a projektovou dokumentáciou. Existuje už hotový architektonický návrh pre modernú rezidenciu, ktorý je zahrnutý v cene. Stavebný proces môže začať po overení právneho stavu a získaní definitívnych povolení. Vzhľadom na to, že ide o pozemok v existujúcej urbanizácii, základné infraštruktúry sú už vybudované.
Tento pozemok nenabíja pripravené obytné priestory, pretože ide o parcely určené na výstavbu. Neponúka okamžité bývanie a vyžaduje si kompletnú výstavbu budovy. Projekt neobsahuje financovanie stavebných prác, ktoré treba zabezpečiť samostatne. Pozemok nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania bez investície do výstavby.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú dlhodobé investovanie do luxusného bývania v južnom Španielsku. Je ideálny pre tých, ktorí majú konkrétne predstavy o svojom domove a chcú sa podieľať na jeho dizajne a výstavbe. Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v oblasti s potenciálom hodnotového rastu predstavuje tento pozemok atraktívnu príležitosť. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí už majú skúsenosti so stavebným procesom a disponujú časom a zdrojmi na realizáciu projektu.
Pozemok sám o sebe nedefinuje kvalitu povrchových úprav, keďže ide o parcely určené na výstavbu. V cene je však zahrnutý projekt moderného domovu, ktorý môže slúžiť ako východiskový bod. Projekt predpokladá použitie kvalitných stavebných materiálov zodpovedajúcich lokálnym normám a klimatickým podmienkam. Štandardná kvalita v tejto oblasti zahŕňa keramické obklady, laminátové podlahy, hliníkové okná s dvojitým sklom a energeticky účinné systémy. Konečná kvalita závisí od výberu materiálov a vybavenia počas stavebného procesu.
Cena pozemku je stanovená na €799,000 vrátane existujúceho projektu pre výstavbu. Táto suma neobsahuje náklady na samotnú výstavbu, ktoré treba zabezpečiť navyše. V porovnaní s inými pozemkami v rovnakej oblasti je cenová hladina konkurencieschopná, vzhľadom na exkluzivitu lokality, veľkosť pozemku a existujúcu projektovú dokumentáciu. V okolí sa nachádzajú podobné pozemky s cenami začínajúcimi od približne €700,000 do viac ako €1,000,000.
Denný rytmus života v Los Arqueros kombinuje súkromie horskej rezidencie s prístupom k mestskému životu. Ráno môžete začať na súkromnej terase s výhľadom na golfové ihriská a hory, nasledovať môže káva v jednej z lokálnych reštaurácií v Benahavís, známej svojou gastronómiou. Popoludní môžete stráviť golfom na blízkych ihriskách alebo nákupmi v Marbelle. Večer ponúka miestne kultúrne podujatia alebo oddych vo vašej súkromnej záhrade. Komunita je medzinárodná, čo vytvára jedinečnú atmosféru.
Los Arqueros sa nachádza v blízkosti Marbelle, vzdialenej približne 11 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k všetkým mestským službám. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená 57 km. Infraštruktúra v oblasti je dobre vyvinutá s kvalitnými cestnými spojeniami. V okolí sa nachádza viacero golfových klubov, reštaurácií a obchodov. V blízkosti sú základné a stredné školy, zdravotné centrá a ďalšie denné potreby. Pre každodenný život to znamená, že väčšina služieb je dostupná v rámci 15-20 minútovej jazdy autom.
Mapa zobrazuje pozemok v rámci urbanizácie Los Arqueros v Benahavís. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská a prírodné priestranstvá, modrá farba označuje vodné plochy, sivá farba predstavuje zastavané a zastupiteľné plochy. Žltá bodka označuje presnú polohu pozemku v rámci komunity. Mapa tiež ukazuje blízkosť k hlavným cestám a okolitým mestám.
Los Arqueros sa nachádza v municipiu Benahavís, v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi pobrežím Costa del Sol a horským masívom Serranía de Ronda. Vzhladom k okolitým mestám je Los Arqueros vzdialené približne 11 km od Marbelle, jedného z hlavných turistických centier oblasti, a približne 57 km od Málagy, hlavného mesta provincie. Táto poloha ponúka jedinečnú kombináciu prístupu k pobrežným aktivitám a súčasne súkromie horskej rezidencie.
Pláže sa nachádzajú v určitej vzdialenosti od Los Arqueros, keďže ide o horskú lokalitu. Najbližšie pláže, ako Playa de la Malagueta, sú vzdialené približne 15-20 minút jazdy autom. Mestá Marbella a Puerto Banús sú vzdialené približne 11 km a 15 km, čo predstavuje asi 15 minút autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 8 km, čo znamená 10-15 minút jazdy. Golfové ihriská sú jednou z hlavných výhod lokality, pričom niekoľko renomovaných klubov je vzdialených len 5-15 minút autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Arqueros sa nachádza v nadmorskej výške približne 150-300 metrov nad morom, čo prináša miernu klímu s teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,9°C, s letnými teplotami dosahujúcimi 25-30°C a zimnými okolo 10-15°C. Počet slnečných hodín za rok je vysoký, približne 3,888, čo zaručuje dostatok slnka po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Táto klíma je ideálna pre outdoorové aktivity a celoročný pohyb na čerstvom vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú na pobreží Costa del Sol, vzdialené približne 15-20 minút jazdy autom od Los Arqueros. Medzi najznámejšie patria Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia. Niektoré z nich získali Modrú vlajku za kvalitu vody a služby. Okrem pláží je hlavnou rekreačnou atrakciou golf. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza viacero golfových klubov, vrátane Los Arqueros Golf, ktorý je súčasťou komunity. Ďalšie športové možnosti zahŕňajú tenisové kurty, fitnes centrá a možnosti pre pešiu turistiku v okolitých horách.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Arqueros sa nachádza v municipiu Benahavís, v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi pobrežím Costa del Sol a horským masívom Serranía de Ronda. Vzhladom k okolitým mestám je Los Arqueros vzdialené približne 11 km od Marbelle, jedného z hlavných turistických centier oblasti, a približne 57 km od Málagy, hlavného mesta provincie. Táto poloha ponúka jedinečnú kombináciu prístupu k pobrežným aktivitám a súčasne súkromie horskej rezidencie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL641127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID