Žemės sklypas Los Arqueros rajone, Malaga. 1000 m² sklypas, miesto teritorijoje, su visais inžineriniais tinklais. Sklypas yra tik 1,8 km atstumu nuo Playa de San Andrés paplūdimio ir 7,9 km nuo Malagos oro uosto. Supamas privačios saugomos gyvenvietės su 24 valandų apsauga. Regionas turi daugiau nei 384 restoranus, 124 vaistines ir 73 bankus per 2 km spinduliu. Sklypas turi jau parengtą projektą naujai vilai, kuriame galima statyti 612 m² pastatą. Siūlomas nuo €799,000.
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, Los Arqueros sklypas pasižymi gera padėtimi ir aukšta gyvenimo kokybe. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, tai yra mažiau, bet miestelis yra mažiau prestižinis ir toliau nuo pagrindinių miestų. Lantana Residencial Mijase, kurio kainos prasideda nuo €205,000, taip pat yra pigesnis, bet tai yra standartinis gyvenamasis kvartalas be saugomos gyvenvietės privalumų. Etherna Homes 2 Esteponoje, pradedantys nuo €259,000, yra artimesni jūrai, bet neturi tokios patogios padėties tiek arti Malagos oro uosto. Los Arqueras sklypas, nors ir kainuoja daugiau, siūlo puikų kompromisą tarp kokybės, padėties ir ilgalaikės investicijos vertės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Los Arqueros rajone, netoli Malagos centro. Jis yra 6 metrų virš jūros lygio, su lygiu reljefu. Geografiškai tai yra urbanizuotoje teritorijoje, su visais būtinais miesto paslaugomis. Regionas pasižymi paslaugų gausa, parduotuvės, gydymo įstaigos, mokyklos visos yra per 2 km spinduliu. Sklypas yra tarp žaliosios zonos ir jau išvystytos gyvenvietės.
Sklypas atitinka poreikius tiems, kurie nori statyti individualų būstą privilegijatoje vietovėje. Dėl didelio 1000 m² ploto ir esančio projekto, galima statyti erdvų namą su baseinu. 24 valandų apsauga užtikrina saugumą, o arti esančios paslaugos, patogų gyvenimą. Vietovė tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antra gyvenamoji vieta su aukšta gyvenimo kokybe.
Sklypas yra visiškai paruoštas statyboms, jau turi visus leidimus, technines sąlygas ir architektūrinį projektą. Žemė yra miesto teritorijoje, su visu reikalingu infrastruktūra: vandentiekio, nuotekų ir elektros tinklais. Paruoštas projektas leidžia pradėti statybas bet kuriuo metu, nereikalaujant papildomų leidimų. Statybos galėtų prasidėti iš karto po sklypo įsigijimo.
Sklypas neturi jau pastatyto būsto, tai tik žemės sklypas su projektu. Nors jis yra netoli paplūdimio, bet ne prie pat jūros, 1,8 km atstumas reikalautų pasiekiamumo transporto priemone. Nors regionas turi daug paslaugų, bet sklypas nedideliame privačiame kaimelyje, todėl kai kurios didesnės prekybos centro ar pramogų paslaugos būtų pasiekiamos tik transporto priemone. Sklypas neturi tiesioginės prieigos prie golfo aikštyno.
Šis sklypas tinka tiems, kurie siekia sukurti individualų būstą pagal savo pageidavimus Ispanijos saulėtoje pakrantėje. Jis yra idealus pasirinkimas tiems, kurie jau turi patirties statant arba norite turėti visišką kontrolę savo būsto dizainą ir kokybę. Taip pat tai tinkama galimybė investuotojams, norintiems įsigyti žemę prestižinėje lokacijoje, ilgalaikei investicijai. Sklypas taip pat atitinka poreikius šeimoms, kurios nori gyventi saugioje, apsaugotoje gyvenvietėje su arti esančiomis mokyklomis ir paslaugomis.
Sklypas neturi jau pastatyto būsto, todėl galutinės kokybės charakteristikos priklauso nuo būsimos statybos. Tačiau žemė yra visiškai paruošta statyboms su visais būtinais inžineriniais tinklais: elektros, vandentiekio ir nuotekų. Regione veikia geros reputacijos statybos kompanijos, kurios gali įgyvendinti bet kokį projektą. Įsigijant šį sklypą, kartu pateikiamas ir modernaus namo projektas, atitinkantis aukščius statybų standartus.
Sklypas siūlomas už €799,000, kuri yra pradinė kaina. 1000 m² plotas su jau parengtu projektu ir visais leidimais atspindi rinkos kainas šiame prestiginiame regione. Palyginti su kitais panašiais sklypais regione, ši kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į padėtį, esamą infrastruktūrą ir saugomą gyvenvietę. Kaina apima ir jau parengtą projektą, kuris sutaupytų laiko ir lėšų architektūriniam projektavimui.
Los Arqueros, tai gyvenvietė, kurioje susilieja miesto gyvenimo patogumai ir privačios rezidencijos ramybė. Kasdienybėje čia galima rasti viską, ko reikia patogiam gyvenimui. Artimiausia maisto prekybos įmonė yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė, 211 metrų. Gyvenvietės pagrindinėje gatvėje rasite kavinę, o kelias iki artimiausio paplūdimio užtrunka tik kelias minutes automobiliu. Regionas pasižymi aktyviu gyvenimo būdu, netoliese yra sporto centrai, golfo aikštynai ir pėsčiųjų takai. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantėje arba apsilankyti viename iš daugybės restoranų.
Los Arqueros gyvenvietė pasižymi išvystyta infrastruktūra, kuri užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą. Per 2 km spinduliu yra daugiau nei 384 restoranai, 124 vaistinės ir 73 bankai, leidžiantys greitai ir lengvai atlikti kasdienes užduotis. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai pasiekiama, artimiausias ligoninė yra tik 642 metrų atstumu, o regione yra 2 sveikatos centrai. Moksleiviai gali lankyti vieną iš 13 pradinių mokyklų ar 11 vidurinių mokyklų, esančių ne toliau kaip 2 km atstumu.
Žemėlapis parodydamas sklypo padėtį Los Arqueros rajone, Malagoje. Matomi artimiausi paplūdimiai, miesto paslaugos ir transporto koridoriai. Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, tarp jūros ir miesto centro, su lengvu pasiekiamumu prie pagrindinių magistralių. Iš žemėlapio matyti, kad tai yra viena iš geriausių lokacijų, jungianti pajūrio gyvenimo privalumus su miesto paslaugų artumu.
Sklypas įsikūręs Los Arqueros rajone, Malagos provincijoje, kuris yra dalis didesnės Costa del Sol regiono. Geografiškai jis yra tarp dviejų pagrindinių miestų: Marbella (11 km į vakarus) ir Malaga (57 km į rytus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didmiesčius ir jų paslaugas. Regione yra daugybė mažesnių miestelių ir gyvenviečių, kiekvienas turintis savo unikalų charakterį. Los Arqueros yra pakankamai arti pagrindinių turistinių centrų, bet pakankamai toli, kad išlaikytų savo ramybę.
Sklypas pasižymi puikiu paslaugų pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,8 km atstumu, o kitos populiaros pakrantės, Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra tik 7,9 km atstumu. Miestų pasiekiamumas taip pat geras, Marbella (11 km), Malaga (57 km) ir Algeciras (58 km) yra lengvai pasiekiami automobiliu. Golfo mėgėjai gali lankyti artimiausią aikštyną, Club de Golf Málaga Parador, esantį 8,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinio tipo klimatu su maždaug 3888 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C, su žiemomis, kai temperatūra nukrenta iki vidutiniškai 12°C, o vasaromis pakyla iki 26°C. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra (≥20°C) trunka apie 5 mėnesių per metus, paprastai nuo gegužės iki spalio. Sklypas yra tik 6 metrų virš jūros lygio, su labai mažu nuolydžiu, kas sukuria lygų reljefą, lengvai pasiekiamą pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Šios pakrantės yra populiarios tarp vietinių ir turistų, o kai kurios gali būti apdovanotos Mėlynuoju vėliavu. Sporto mėgėjai gali lankyti artimiausius sporto centrus, tokius kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ar Centro Wellness (0,7 km). Golto entuziastams yra keletas aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Sklypas įsikūręs Los Arqueros rajone, Malagos provincijoje, kuris yra dalis didesnės Costa del Sol regiono. Geografiškai jis yra tarp dviejų pagrindinių miestų: Marbella (11 km į vakarus) ir Malaga (57 km į rytus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didmiesčius ir jų paslaugas. Regione yra daugybė mažesnių miestelių ir gyvenviečių, kiekvienas turintis savo unikalų charakterį. Los Arqueros yra pakankamai arti pagrindinių turistinių centrų, bet pakankamai toli, kad išlaikytų savo ramybę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL641127
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID