Los Arqueros asukohaga Málaga linnas asuv 1000 m² suurune ehitusplats. Kraadikeskuse järgi 6 meetri kõrgusel merepinnast asuv krunt asub linnapiirkonnas, kus on kõik vajalikud kommunikatsioonid (vesi, elektrivõrk, kanalisatsioon) olemas. Krundil on olemasolev projekt, mis võimaldab luua moodsa elamu panoraamilise vaatega golfiväljakutele ja merele. Asukoht on linna keskusest ja rannast jalgsi käidava kaugususega, mis tagab nii privaatsuse kui ka hea ligipääsu teenustele.
Los Arquerosi ehituskrunt Málaga linnas pakub mitmeid eeliseid võrreldes teiste piirkonna projektidega. Aquamar Torre del Maris (alates €269,950) on oluliselt odavam, kuid asub kaugemal peamistest sihtpunktidest ja puudub seal olemasolev projekt. Lantana Residencial Mijases (alates €205,000) on samuti odavam, kuid asub kõrgemal mägedes, mis võib piirata ligipääsu randadele ja linnateenustele. Etherna Homes 2 Esteponas (alates €259,000) asub samuti ranniku lähedal, kuid puudub seal sama laialdane teenuste võrgustik, mis on Los Arquerosis kättesaadav. Los Arquerosi suurim eelis on selle asukoha kombinatsioon, piisavalt linnalähedane, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid, kuid piisavalt eraldatud, et säilitada rahulikku atmosfääri. Võrreldes teiste piirkondadega on Málaga linnas ka kõrgem kinnisvaratehingute arv (aastas 2299), mis viitab stabiilsele turule ja paremale investeerimisvõimalusele. Lisaks on Los Arquerosis olemas kõik vajalikud kommunikatsioonid, mis võib olla teistes projektides puudu või nõuda täiendavaid investeeringuid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Los Arqueros piirkonnas Málaga linnas, mis paikneb Costa del Solil. See asub linnastikus piirkonnas, mis on kõikjal ümbritsetud kinnisvaratransaktsioonidega (aastas 2299). Asukoht on vaid 1,8 km kaugusel Playa de San Andrési rannast ja 6 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab kergelt kallaka (0,3%) mere suunas. Regioon on tuntud oma golfiväljakute poolest, millest lähimad jäävad 8-11 km kaugusele.
See ehituskrunt sobib neile, kes soovivad luua kohandatud elamukoha Málaga linnas. 1000 m² suurune pakkumine võimaldab rajada ruumikuse ja privaatsusega elamu, kus võivad olla nii sise- kui välisalad. Asukoha tõttu on võimalik nautida linnamugavusi koos ligipääsuga randadele ja märgaladele. Piirkonna klimaatilised tingimused (aastane keskmine temperatuur 18,9°C ja 3888 päikesetundi) toetavad väliterrasside kasutamist suurema osa aastast.
Ehitusplats on täielikult valmis ehitamistöödeks. Krunt on klassifitseeritud kui linnamaa, millel on kõik vajalikud teenused (vesi, elektrivõrk, kanalisatsioon) olemas. Ostuhinnas on kaasa arvatud juba olemasolev projekt, mis võimaldab ehitamist alustada ilma edasilükkamiseta. Ehitusload on kättesaadavad ning krunt on ette valmistatud vahetuks arendamiseks, mis vähendab planeerimisetappi ja kiirendab ehitusprotsessi.
Kuigi krunt asub linna lähedal, ei paku see otseseid mänguväljakuid või ühiseid pindasid, mis võivad mõnedele peredele olla olulised. Asukoht on mõeldud eramuele, mitte korterelamuks, mistõttu see ei sobi neile, kes otsivad elamispinda väiksema hoolduskoormusega. Samuti ei paku olemasolev projekt otseseid lahendusi invapääsudeks, mis võib vajada täiendavat kujundamist. Krundil ei ole veel rajatud ujumisbasseini, mis tuleb eraldi planeerida.
See ehituskrunt sobib eriti hästi investoritele, kes soovivad luua kohandatud elamu Costa del Solil. Neile, kes hindavad nii linna kui ka looduse lähedust, pakub see asukoht parimat mõlemast. Peredele, kes soovivad lähedal koolidele (piirkonnas 13 algkooli ja 11 keskkooli) ja tervishoiuteenustele (2 tervisekeskust vahetus läheduses), on see sobiv valik. Täiskasvanud paarid võivad hinnata ligipääsu golfiväljakutele (8-11 km kaugusel) ja piirkonna rikkalikule kultuurielule. Lisaks sobib see krunt neile, kes soovivad investeerida kinnisvarasse piirkonnas, kus on aastas üle 2000 kinnisvaratehingu, mis viitab stabiilsele turule ja heale edasimüügivõimalusele. Kliima, kus merevee temperatuur on üle 20°C viis kuud aastas, tekitab pika suplemishooaja, mis sobib puhkuseks või elamiseks aastaringselt.
Kuigi tegemist on krundiga, mitte valmis ehitisega, on ostuhinnas kaasa arvatud moodsa projekti kavand, mis põhineb piirkonna kõrgetele standarditele. Projekt arvestab kohalike ehitusnormidega, mis nõuavad kvaliteetseid materjale ja energiatõhusat lahendust. Asukoha tõttu (6m kõrgusel merepinnast ja 0,3% kallak) on arvestatud niiskuse- ja tuulekoormusega, mis vajab spetsiaalseid ehitustehnikaid ja materjale. Krundil on juba olemas kõik vajalikud kommunikatsioonid (vesi, elektrivõrk, kanalisatsioon), mis tagab standardse ühenduse võrgustikuga. Energiaklass pole veel määratud, kuid projekt võimaldab rakendada moodsaid energiaefektiivseid lahendusi, vastavalt Hispaania ehitusnormidele, mis on viimastel aastatel muutunud järjest rangemaks.
Ehituskrundi hind algusest €799,000, mis hõlmab 1000 m² suurust krunti koos olemasoleva projektiga. Málaga provintsi keskmine sissetulek on €16,450, mis paigutab selle kinnisvara kõrgema hinnavorminguga kategooriasse. Võrreldes piirkonna teiste projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates €269,950), Lantana Residencial Mijases (alates €205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates €259,000), on see krunt kallim, kuid põhjendatud selle asukoha, suuruse ja olemasoleva projekti poolest. Hinnakujundamist mõjutavad ka lähedus linnakeskusele, randadele ja piirkonna kõrge arengutase. Hind ei sisalda ehitustöid, mis tuleb eraldi arvestada.
Elamine Los Arqueros piirkonnas kujub linnapiirkonna ja loodusliku ümbruse vaheliseks kohtumispunktiks. Hommikuti võib kohalikud elanikud jalutada kohvikutesse või poodidesse, mis asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel. Pärastlõunal võimaldab lähedal asuv rannapiirkond (Playa de San Andrés vaid 1,8 km kaugusel) nautida mereelu. Mõlemad suured linnad, Marbella (11 km) ja Málaga (57 km), on hästi ühendatud, mis tagab kergesti ligipääsu laialele valikule poode, restorane ja kultuurieelistustele. Õhtul toovad panoraamilised vaated golfiväljakutele ja merele meeldiva lõdvestumiskogemuse. Kuna piirkonnas on 5 ühistranspordiliini ja 50 peatust, on autota liiklemine valikuline, mitte kohustuslik. Aastases 32 kohalikku püha tagavad rikka kultuurielu ja võimalused osaleda piirkonna traditsioonides.
Los Arqueros piirkonnas Málaga linnas on eluks vajalikud teenused hästi kättesaadavad. Supermarket asub vaid 73 meetri kaugusel, apteek 211 meetri ja pangakontor samuti 73 meetri kaugusel. Tervishoiuteenused on samuti lähedal, haigla jääb 642 meetri kaugusele. Piirkonnas on laialdane ühistranspordivõrk, mis koosneb 5 bussiliinist ja 50 peatusest, mis tagab mobiilsuse auto puudumisel. Koolivõrgustik on hästi arenenud, 13 algkooli ja 11 keskkooli tagavad haridusvõimalused erinevatele vanuseastmetele. Linnakeskkonna tõttu on jalgrattasõit võimalik suuremas osas aastast, mis toetab aktiivset elustiili. Öösel on piirkond rahulik, kuid piisavalt valgustatud ja turvaline, tänu linna lätmetele ja lähedusele korrakahelikel.
Kaart näitab Los Arquerosi asukohta Málaga linnas Costa del Solil. See paikneb strateegiliselt linna ja ranniku vahel, vaid 1,8 km kaugusel Playa de San Andrési rannast. Piirkond on hästi ühendatud teisteks olulisteks destinationidega, Marbella (11 km), Málaga lennujaam (7,9 km) ja mitmed golfiväljakud (8-11 km). Kaart ilmestab ka piirkonna kergelt kallakuvat maastikku (0,3%) ja selle lähedust mõlema, mere ja mäenõlvadega piirkonnaga, mis loob panoraamilised vaated.
Los Arqueros asub strateegiliselt Málaga linnas, mis on Costa del Soli südames. See asub vaid 11 km kaugusel Marbella linnast, mis on tuntud kui piirkonna luksusliku elamiskeskus. Málaga kesklinn jääb 57 km kaugusele, mis pakub täieliku linna võimalusi koos rahvusvahelise lennujaamaga (7,9 km). Piirkond asub ka piisavalt lähedal Algecirasele (58 km), et tagada ligipääs Gibraltarile ja teistele lõunapoolsetele destinationidele. Asukoht on piisavalt linnalähedane, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid, kuid piisavalt eraldatud, et säilitada rahulikku ja eksklusiivset atmosfääri. Piirkonnas on aastas üle 2000 kinnisvaratehingu, mis viitab stabiilsele ja elujõulisele turule.
Asukoha suurim eelis on erinevate võimaluste lähedus. Lähim rand, Playa de San Andrés, asub 1,8 km kaugusel, mis on jalgsi ligipääsetav vaid 20-minutise jalutuskäiguga. Veel kaks kaugemat randa (Playa de la Malagueta 1,3 km ja Playa de la Misericordia 3,2 km) laiendavad valikuvõimalusi. Malaga lennujaam asub vaid 7,9 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised ühendused kergesti kättesaadavaks. Golfiväljakud on veidi kaugemal, lähim, Club de Golf Málaga Parador, asub 8,2 km kaugusel, millele järgneb Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Suuremad linnad, Marbella (11 km) ja Málaga (57 km), pakuvad laia valikut poode, restorane ja kultuurieelistusi.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros asub 6 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme kliimatuule ja vaikseid temperatuurikõikumisi. Aastane keskmine temperatuur on 18,9°C, kus jaaniväljakud jäävad vahemikku 12-26°C. Piirkonnas on aastas 3888 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas ja võimaldab pikka välitegevuste hooaega. Merevee temperatuur jääb üle 20°C viis kuud aastast, tekitades pikka suplemishooaega alates maist kuni oktoobrini. Kuna krunt asub mere lähedal (1,8 km) ja kallak on väike (0,3%), on niiskuskaitse oluline arvestada projektis. Piirkonnas on 32 aastast kohalikku püha, mis viitab rikkalikule kultuurikalendrile ja sotsiaalsele elule üle aasta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Los Arquerosi asukoha suurim eelis on lähedus mitmele kvaliteetsele randadele. Playa de San Andrés, mis asub vaid 1,8 km kaugusel, on üks piirkonna populaarsemaid randu. Veel lähemal asub Playa de la Malagueta (1,3 km), mis on tuntud oma linnaranna atmosfääri poolest. Veel kaugemal, kuni 3,2 km kaugusel, jääb Playa de la Misericordia. Piirkond on tuntud golfiväljakute poolest, lähim, Club de Golf Málaga Parador, asub 8,2 km kaugusel. Spordivõimalused on piirkonnas laialdased, jalgpalliväljakud, tenniseväljakud ja spordikeskused nagu Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) ja Forus Trinidad (0,7 km) pakuvad mitmekülgset tegevust kogu perele. Meresportide harrastamiseks on lähedal kaks sadamat, IGY Málaga Marina (1,0 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km).
Allikas: OpenStreetMap
Los Arqueros asub strateegiliselt Málaga linnas, mis on Costa del Soli südames. See asub vaid 11 km kaugusel Marbella linnast, mis on tuntud kui piirkonna luksusliku elamiskeskus. Málaga kesklinn jääb 57 km kaugusele, mis pakub täieliku linna võimalusi koos rahvusvahelise lennujaamaga (7,9 km). Piirkond asub ka piisavalt lähedal Algecirasele (58 km), et tagada ligipääs Gibraltarile ja teistele lõunapoolsetele destinationidele. Asukoht on piisavalt linnalähedane, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid, kuid piisavalt eraldatud, et säilitada rahulikku ja eksklusiivset atmosfääri. Piirkonnas on aastas üle 2000 kinnisvaratehingu, mis viitab stabiilsele ja elujõulisele turule.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 64 mm |
| Märts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprill | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Detsember | 12.8°C | 71 mm |
Tasane
Ref: VL641127
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID