Οικόπεδο 1000 m² στην κλειστή κοινότητα Los Arqueros, Μάλαγα. Το οικόπεδο έχει αστική ταξινόμηση με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένου νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και αποχέτευσης. Το οικόπεδο προσφέρει εκπλητική θέα στο γήπεδο γκολφ, τη θάλασσα και τα βουνά, και περιλαμβάνει ένα προγραμματισμένο κατασκευαστικό έργο 612 m² στην τιμή. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της Μάλαγας, με όλες τις υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το οικόπεδο στο Los Arqueros τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς ακινήτων στην Κόστα ντελ Σολ, με τιμή €799.000. Για σύγκριση: παρόμοια έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινούν από €269.950, το Lantana Residencial στο Mijas από €205.000 και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα από €259.000. Η διαφορά τιμής δικαιολογείται όμως από διάφορα μοναδικά χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας. Πρώτον, το οικόπεδο βρίσκεται σε μια κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια, ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με τακτικά οικόπεδα. Δεύτερον, η τοποθεσία είναι εξαιρετικά ευνοϊκή, με παράλιες και αστικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια, ένας συνδυασμός που είναι σπάνιος σε αυτή την τιμολογιακή κατηγορία. Τρίτον, το οικόπεδο παραδίδεται με υπάρχον κατασκευαστικό έργο, που αυξάνει την αξία σε σύγκριση με γυμνά οικόπεδα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο Los Arqueros, μια ασφαλή κοινότητα κατοικιών στη Μάλαγα, σε στρατηγική απόσταση τόσο από την ακτή όσο και από το κέντρο της πόλης. Η εγγύτητα στην παραλία, το αεροδρόμιο και τις βασικές υπηρεσίες το καθιστά ευνοϊκά τοποθετημένο οικόπεδο τόσο για κατοικία όσο και για τουριστική χρήση.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής ενός προσαρμοσμένου σπιτιού που ανταποκρίνεται σε συγκεκριμένες ανάγκες διαβίωσης. Με έκταση 1000 m², υπάρχει αρκετός χώρος για κήπο, πισίνα και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κλειστής κοινότητας με την προσβασιμότητα των αστικών υπηρεσιών.
Το οικόπεδο παραδίδεται με υπάρχον κατασκευαστικό έργο για κατοικία 612 m², επιταχύνοντας τη διαδικασία κατασκευής. Ως αστικά ταξινομημένο οικόπεδο, όλες οι απαραίτητες άδειες και υπηρεσίες είναι διαθέσιμες, επιτρέποντας την έναρξη των εργασιών μόλις το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'έτοιμο', που σημαίνει ότι το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή.
Ως οικόπεδο, αυτό το έργο δεν προσφέρει άμεσο χώρο διαβίωσης και απαιτεί σημαντική επένδυση στην κατασκευή κατοικίας. Παρόλο που το οικόπεδο είναι αστικά ταξινομημένο, όλα τα κατασκευαστικά σχέδια πρέπει ακόμα να συμμορφώνονται με τους τοπικούς κανονισμούς δόμησης. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μια κλειστή κοινότητα, που μπορεί να σημαίνει ότι υπάρχουν συγκεκριμένοι κανόνες της κοινότητας που ισχύουν για την κατασκευή.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια premium τοποθεσία στην Κόστα ντελ Σολ όπου μπορούν να κατασκευάσουν ένα πλήρως προσαρμοσμένο σπίτι. Ο συνδυασμός μιας κλειστής κοινότητας, θέας σε γήπεδο γκολφ και θάλασσα, και η εγγύτητα τόσο στην παραλία όσο και στο κέντρο της πόλης το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές ή μερική μετεγκατάσταση. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν μια επένδυση σε ακίνητα σε μια περιοχή με ισχυρή τουριστική έλξη και διατήρηση αξίας. Το γεγονός ότι το οικόπεδο περιλαμβάνει ήδη ένα κατασκευαστικό έργο το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που δεν θέλουν να ξεκινήσουν από το μηδέν, αλλά επιθυμούν την ελευθερία να δημιουργήσουν το ιδανικό τους σπίτι.
Αν και αυτό είναι ένα οικόπεδο και όχι υπάρχουσα κατοικία, παραδίδεται με ένα σύγχρονο κατασκευαστικό έργο για κατοικία 612 m². Αυτό το έργο πιθανότατα περιλαμβάνει υλικά υψηλής ποιότητας τερματισμού που ταιριάζουν με την περίβλεπτη τοποθεσία στο Los Arqueros. Ως κλειστή κοινότητα, όλα τα σπίτια πρέπει να συμμορφώνονται με ορισμένα πρότυπα ποιότητας και κατασκευαστικούς κανονισμούς που διατηρούν τη γενική εμφάνιση και αξία της κοινότητας. Η διαθεσιμότητα όλων των απαραίτητων υπηρεσιών (νερό, ηλεκτρικό, αποχέτευση) υποδεικνύει καλά σχεδιασμένη υποδομή κατάλληλη για σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης.
Η τιμή του οικοπέδου καθορίστηκε σε €799.000, που είναι σημαντικά υψηλότερη από παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000). Αυτή η τιμή αντανακλά όμως την premium τοποθεσία στην κλειστή κοινότητα του Los Arqueros και την περιλαμβανόμενη αξία του κατασκευαστικού έργου 612 m². Το οικόπεδο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, αφού η κατάσταση κατασκευής σημειώθηκε ως 'έτοιμο', που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω στάδια ανάπτυξης που πρέπει να ολοκληρωθούν πριν αρχίσει η κατασκευή.
Αυτό το οικόπεδο στο Los Arqueros προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να κατασκευάσετε ένα σπίτι σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιδανικό για ζωή στον εξωτερικό χώρο. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador σε 8.2 χλμ., το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας ασφαλούς κοινότητας κατοικιών. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, που βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ. μακριά, ακολουθούμενες από επισκέψεις σε τοπικά καταστήματα και καφετέριες. Τα πολλά εστιατόρια και κέντρα υγείας στην άμεση γειτονιά εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ευκολίας.
Το περιβάλλον γύρω από αυτό το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ισορροπία между φυσικές παροχές και αστικές ανέσεις. Οι παραλίες Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés και Playa de la Misericordia είναι όλες προσβάσιμες εντός 3.2 χλμ., επιτρέποντας καθημερινές επισκέψεις στην παραλία. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας, με τα ιστορικά αξιοθέατα, τα εστιατόρια και τα καταστήματα, είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω των 5 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεων στην άμεση γειτονιά. Για οικογένειες, υπάρχουν 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια στην περιοχή, ενώ η παρουσία 2 κέντρων υγείας και 26 οδοντιατρικών πρακτικών εξασφαλίζει εκτεταμένη ιατρική φροντίδα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Centro Municipal de Ajedrez και Centro Wellness, καθώς και πολλά γήπεδα γκολφ, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου στο Los Arqueros, Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και παροχές. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μια κλειστή κοινότητα με εξαιρετικές συνδέσεις προς το κέντρο της πόλης, τις παραλίες και το αεροδρόμιο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, ιατρικές παροχές και εκπαιδευτικά ιδρύματα είναι σαφώς ορατή, τονίζοντας τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το οικόπεδο στο Los Arqueros βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Είναι ευνοϊκά τοποθετημένο μεταξύ της πόλης της Μάλαγας (περίπου 11 χλμ.) και του Μαρμπέγια (περίπου 11 χλμ.), δύο από τις πιο σημαντικές πόλεις στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ.) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η τοποθεσία στην ακτή εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Μέσα σε ακτίνα 60 χλμ., σημαντικές πόλεις όπως το Αλχεθίρας (58 χλμ.) είναι προσβάσιμες, ενισχύοντας περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με την περιοχή.
Αυτό το οικόπεδο διακρίνεται για την εξαιρετική του προσβασιμότητα σε διάφορες παροχές. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de la Malagueta και Playa de San Andrés, βρίσκονται σε 1.3 χλμ. και 1.8 χλμ. αντίστοιχα, εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας, με όλες τις αστικές παροχές, είναι καλά συνδεδεμένο μέσω της δημόσιας συγκοινωνίας με 5 γραμμές και 50 στάσεις κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται μόλις 7.9 χλμ. μακριά, απλοποιώντας το διεθνές ταξίδι. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές εντός 11 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, ιδανικό για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υπάρχει λίγη πιθανότητα για συννεφιασμένες μέρες, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες με θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες. Η τοποθεσία σε μόλις 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.3%), что означава ότι το έδαφος είναι κατά κύριο λόγο επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες Blue Flag καθιστά αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για λάτρεις της θάλασσας και της παραλίας. Το Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και το Playa de San Andrés (1.8 χλμ.) ανήκουν στις πιο δημοφιλείς παραλίες της περιοχής, γνωστές για τα καθαρά νερά και τις εξαιρετικές παροχές τους. Η μεγαλύτερη περίοδος κολύμβησης 5 μηνών σημαίνει ότι το νερό είναι άνετο για κολύμπι και άλλες δραστηριότητες νερού από Μάιο μέχρι Οκτώβριο. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει αμέτρητες ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το οικόπεδο στο Los Arqueros βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Είναι ευνοϊκά τοποθετημένο μεταξύ της πόλης της Μάλαγας (περίπου 11 χλμ.) και του Μαρμπέγια (περίπου 11 χλμ.), δύο από τις πιο σημαντικές πόλεις στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ.) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η τοποθεσία στην ακτή εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Μέσα σε ακτίνα 60 χλμ., σημαντικές πόλεις όπως το Αλχεθίρας (58 χλμ.) είναι προσβάσιμες, ενισχύοντας περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με την περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL641127
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID