Този апартамент, разположен в рамките на ексклузивния затворен комплекс La Reserva del Alcuzcuz в Бенахавис, Малага, предлага комбинация от панорамни гледки, отлично състояние и силна доходност от наем. С вече наличен туристически лиценз, той представлява значима възможност за купувачи, търсещи както лайфстайл стойност, така и инвестиционна стабилност. Апартаментът е готов за обитаване и се намира в район, който съчетава уединение с лесен достъп до крайбрежието и удобствата.
В сравнение с други проекти в Бенахавис, като Marbella Club Hills Phase 2 (от €840,000) и Azurean Marbella (от €699,000), този апартамент е позициониран в по-високия ценови сегмент, което се обяснява с неговото завършено състояние, специфично местоположение в La Reserva del Alcuzcuz и наличния туристически лиценз. Проект като Solenne (от €990,000) е в подобен ценови диапазон, но може да се различава по характеристики и фаза на строителство. Районът на Бенахавис като цяло предлага комбинация от луксозни имоти, голф комплекси и природна красота, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи уединение и високо качество на живот, но често с цената на по-високи цени и нужда от автомобил. Цените в района варират значително в зависимост от близостта до морето, гледките и ексклузивността на комплекса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Коста дел Сол, в непосредствена близост до голф игрища и на кратко разстояние с кола от крайбрежието. Местоположението предлага спокойствие, далеч от шума на туристическите зони, като същевременно осигурява бърз достъп до основни пътни артерии за придвижване.
Този имот е предназначен за купувачи, които ценят спокойствието, гледките и висококачественото строителство. Наличието на туристически лиценз го прави подходящ и за инвеститори, търсещи доходност от наем, както и за тези, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот.
Проектът е в завършен строителен етап, което означава, че имотът е готов за незабавно нанасяне. Този факт елиминира времето за чакане, свързано със строителството, и позволява на купувачите да започнат да се наслаждават на своя нов дом или да генерират приходи от наем веднага.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или търговски площи в самия комплекс. Наличието на обществен транспорт е ограничено, което прави притежаването на автомобил от съществено значение за ежедневните нужди и придвижването до по-отдалечени дестинации.
Този имот е подходящ за хора, които търсят спокоен начин на живот, далеч от шума на големите градове, но с лесен достъп до удобствата на крайбрежието. Идеален е за семейства, които ценят сигурността и добре поддържаните общи пространства, както и за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за наем, особено за туристически цели, благодарение на наличния лиценз. Притежанието на автомобил е необходимо условие за пълноценно ползване на местоположението.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага висококачествени материали и съвременен дизайн. Включва климатизация и централно отопление за комфорт през цялата година. Подовите настилки са от мрамор, което е типично за луксозни имоти в региона, добавяйки елегантност и лесна поддръжка. Наличието на самостоятелна баня (en-suite) към главната спалня, както и отделно перално помещение, повишават функционалността. Пространството е оптимизирано с вградени гардероби и допълнително складово помещение, а покритата тераса предлага приятно място за отдих.
Апартаментът се предлага на цена от 945 000 евро. Предвид характеристиките като площ от 159 кв.м, 3 спални и 2 бани, както и ексклузивното местоположение, тази цена отразява пазарните нива за имоти от висок клас в района. Наличието на туристически лиценз може да повлияе на инвестиционната привлекателност и потенциалната доходност. В момента е наличен един такъв апартамент, което предполага ограничена наличност.
Бенахавис е известен с живописните си планински пейзажи и спокойна атмосфера, което го прави предпочитано място за живеене далеч от крайбрежната суматоха. Комплексът La Reserva del Alcuzcuz предлага усещане за ексклузивност и сигурност, с добре поддържани градини и басейни. Дневният ритъм тук се характеризира със спокойствие, възможности за спорт и близост до природата. Ежедневните дейности като пазаруване или посещение на ресторант изискват пътуване с автомобил до близките населени места, но това е компромис, който мнозина приемат заради уединението и качеството на живот.
Разположен в Бенахавис, този имот предлага живот в спокойна, по-селска среда, въпреки че е само на няколко километра от оживените крайбрежни градове като Марбея и Естепона. Близостта до голф игрища като La Zagaleta Country Club (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км) е значително предимство за любителите на голфа. Ежедневните нужди като пазаруване могат да бъдат задоволени в супермаркет на 4 км, а до болница се стига за около 6.7 км. Градски удобства като ресторанти (14 в радиус от 2 км), аптеки (1 на 362 м) и банки (3) са налични в самия Бенахавис, но за по-голям избор и специфични услуги е препоръчително пътуване до по-големи градове.
Проектът се намира в община Бенахавис, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Това е район, известен със своите голф игрища, природни пейзажи и близост до средиземноморското крайбрежие, предлагащ уникална комбинация от спокойствие и достъп до луксозни удобства.
Бенахавис се намира стратегически между популярните туристически дестинации Марбея и Естепона, което позволява бърз достъп до техните плажове, ресторанти и търговски обекти. Град Ронда, с неговата историческа архитектура, е на около 30-40 минути път с кола. Това разположение предоставя баланс между спокойствието на планинско селище и динамиката на крайбрежния живот.
Достъпът до основните транспортни артерии е сравнително лесен, като летище Малага е на около 48 км. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 7 км. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са в непосредствена близост, на разстояние под 4 км. Има EV зарядна станция на 296 м и аптека на 362 м, което показва наличието на основни удобства в близост. Общественият транспорт е ограничен (1 линия, 1 спирка), което подчертава необходимостта от автомобил.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими, като средната годишна температура е около 18.3°C, с вариации между 11°C и 26°C през годината. Регионът е известен с над 3800 слънчеви часа годишно, което позволява ползването на открити пространства и басейни през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температура на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 174 метра предлага чист въздух и приятни гледки, като същевременно е достатъчно близо до морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Бенахавис е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa del Saladillo са на около 7 км. Тези плажове предлагат типичните удобства за крайбрежието на Коста дел Сол. Районът е изключително привлекателен за голф ентусиасти, с няколко топ игрища в радиус от 3 км. Освен това, в близост има спортни центрове като Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км) и Piscinas Municipales (1.0 км), предлагащи възможности за спорт и отдих.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се намира стратегически между популярните туристически дестинации Марбея и Естепона, което позволява бърз достъп до техните плажове, ресторанти и търговски обекти. Град Ронда, с неговата историческа архитектура, е на около 30-40 минути път с кола. Това разположение предоставя баланс между спокойствието на планинско селище и динамиката на крайбрежния живот.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL836982
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
