Апартаментът се намира в ексклузивната оградена общност La Reserva del Alcuzcuz в Бенависис, Малага. С три спални, две бан и 159 квадратни метра жилищна площ, имотът предлага панорамна гледка към морето, планините и голф игрищата. Със завършено строителство и отлична локация близо до няколко голф игрища, апартаментът предоставя възможност за живот или инвестиция в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в района, този апартамент в La Reserva del Alcuzcuz се отличава със своето завършено състояние и готовност за незабавно ползване. Докато проекти като Marbella Club Hills Phase 2 (от €840,000) и Azurean Marbella (от €699,000) предлагат по-ниска входна цена, те може да изискват допълнителни инвестиции в обзавеждане или завършек. Сравнен със Solenne в Бенависис (от €990,000), този имот предлага по-изгодна цена при същото високо качество и подобна локация. Основното предимство на този имот е неговата зрялост като общност - с вече установени зелени площи, общи съоръжения и ясна структура на поддръжката, докато по-новите проекти може да се нуждаят от време, за да достигнат същото ниво на зрялост и стабилност. Освен това, наличието на туристически лиценз и потенциалът за отдаване под наем добавя допълнителна стойност за инвеститорите, които не само търсят втори дом, но и искат да генерират доход от имота си в Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в тих, селски район на Бенависис, на около 7 километра от бреговата линия. Тази локация осигурява спокойствие и уединение, като същевременно позволява лесен достъп до крайбрежните градове Марбеля и Естепона. Огледалната посока на югозапад гарантира изобилие от слънчева светлина през целия ден.
С три спални и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом. Простият, покрит терас и панорамната гледка създават идеална атмосфера за отдих и забавление на открито. Наличието на две обществени басейна допълва възможностите за отдих през цялата година.
Апартаментът е с вече завършено строителство и е в отлично състояние, готов за незабавно ползване. Качествените материали и доброто поддържане на общността гарантират, че имотът ще запази стойността си във времето. Няма очаквани строителни дейности или ограничения за ползване в момента.
Поради селския характер на местоположението, наличието на собствен автомобил е абсолютно необходимо за ежедневно придвижване. Общественият транспорт в района е ограничен до един маршрут. Този имот не е подходящ за лица, търсещи градска среда или възможност за ежедневни пътувания без кола.
Този имот би бил подходящ за международни купувачи, търсещи втори дом в слънчева Испания с комбинация от спокойствие и достъп до луксозни удобства. Семейства, които планират да прекарват продължителни ваканции или да живеят частично в Испания, ще оценят трите спални, общите басейни и близостта до международни училища. Инвеститорите могат да се възползват от вече съществуващия туристически лиценз и потенциала за добра доходност от краткосрочно отдаване под наем. За любителите на голфа, локацията е идеална с три престижни голф игрища в радиус от 3 километра. Двойките или самотните хора, които ценят панорамни гледки и спокойствие, ще намерят в този имот идеалното убежище далеч от градския шум, но с достатъчно близост до бреговите градове за социален живот и развлечения.
Апартаментът се отличава с високо качество на изпълнение и материали. Подовите настилки са от мрамор, което осигурява както елегантен вид, така и лесна поддръжка. Климатичната система включва както климатични инсталации за охлаждане, така и централно отопление, което гарантира комфорт през цялата година независимо от сезона. Баните са изпълнени с качествени материали и модерни фитинги, като главната спалня разполага със собствен санитарен възел. Кухненското оборудване е модерно с вградени уреди и отделна стая за пране, което увеличава функционалността. Общността се грижи за поддръжката на сградата и общите части, включително двата басейна и озеленените площи, което гарантира дългосрочно запазване на стойността и качеството на имота.
Цената на апартамента е €945,000, което го позиционира в високия сегмент на пазара за имоти в района. За тази цена се предлага триспален апартамент с първокласна локация в охраняема общност, панорамна гледка и достъп до висококласни удобства. Сравнено със сходни имоти в района като Marbella Club Hills Phase 2 (от €840,000) и Azurean Marbella (от €699,000), този имот се отличава със своето завършено състояние и готовност за незабавно ползване.
Животът в този апартамент в Бенависис представлява комбинация от селски спокойствие и достъп до първокласни удобства. Сутринте могат да започнат с кафе на просторната тераса, наслаждавайки се на панорамната гледка към Средиземно море и бреговата линия. Югозападната ориентация на терасата осигурява слънце през целия ден, особено през следобедните часове, когато можете да наблюдавате залеза над морето. Двете обществени басейна в комплекса предлагат възможност за плуване през цялата година, докато зрелищните градини създават усещане за връзка с природата. За ежедневните нужди, супермаркетите и другите услуги се намират на кратко разстояние с кола, а самият град Бенависис с неговите известни ресторанти е на няколко минути шофиране. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки из изключително поддържаната общност или на посещение на близките голф игрища, като La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort, които са в непосредствена близост.
Животът в Бенависис предлага комбинация от традиционно испанско село и модерни удобства. Районът е известен със своите ресторанти, предлагащи разнообразна кухня, особено морски деликатеси. За ежедневните нужди, супермаркетите са на разстояние 4 километра, като за тях ще е необходим автомобил. Здравеопазването е обезпечено със здравни центрове и болница на разстояние 6.7 километра. Образованието е добре представено с 13 начални и 11 средни училища в района, като международното училище The International School of Estepona се намира на 5.8 километра. Банковите услуги са лесно достъпни с три банки в радиус от 2 километра. Транспортът е ограничен до един автобусен маршрут, което прави автомобила задължителен за ежедневните дейности. Културният живот в района е богат с 34 местни фестивала годишно, които предлагат възможност да се потопите в автентичната испанска култура и традиции.
Картата показва стратегическото положение на имота в охраняемата общност La Reserva del Alcuzcuz, Бенависис. Локацията е на 7 километра от брега и предлага лесен достъп до престижни голф игрища като La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Пътната мрежа осигурява бърза връзка с крайбрежните градове Марбеля и Естепона.
Бенависис заема стратегическа позиция между престижните крайбрежни градове Марбеля на изток и Естепона на запад, като същевременно е в близост до историческия град Ронда във вътрешността. Тази уникална локация предоставя възможност за едновременно ползване на плажния живот и изследването на планинските пейзажи на Андалусия. Самият град е известен със своето кулинарно изкуство и традиционна испанска атмосфера, като същевременно предлага модерни удобства и услуги. Неговото разположение на 7 километра от бреговата линия го прави достатъчно близо до морето, но достатъчно отдалечен, за да избегне шумът и натовареността на туристическите зони.
Бреговата линия с плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe се намира на около 7 километра от имота, което е приблизително 10-15 минути шофиране. Градовете Марбеля и Естепона са лесно достъпни съответно на 15 и 20 минути с кола, предлагащи пълни удобства, магазини и развлечения. Летището в Малага е на 48 километра (около 40 минути шофиране), а летище Гибралтар е на 49 километра. За любителите на голфа, три първокласни голф игрища са в непосредствена близост: La Zagaleta Country Club на 1.9 километра, Marbella Club Golf Resort на 2.6 километра и El Higueral Golf на 3.1 километра. Яхтената пристанище Пуерто Банус, известно със своите луксозни магазини и ресторанти, е на 8.7 километра от имота.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенависис се радва на благоприятен средиземноморски климат с над 3,846 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.3°C. Летните температури са комфортни със средни стойности около 26°C, а зимните са меки с около 11°C. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надминава 20°C. Разположен на 174 метра надморска височина, имотът предлага панорамна гледка към морето и околните планини. Тази умерена височина допринася за по-приятни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони. Минималните сезонни валежи са предимно през зимните месеци, което гарантира много слънчеви дни през цялата година, идеални за отдих на открито и голф.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа с отлична репутация. Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на разстояние около 7 километра, предлагащи златен пясък и кристални води на Средиземно море. За любителите на водните спортове и плуване, сезонът продължава около 4 месеца. Регионът е особено популярен сред голф ентусиастите, като три престижни голф игрища са в радиус от 3.1 километра: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. В района има и множество спортни центрове, включително общинския спортен комплекс Pabellon Municipal de Deportes на 0.6 километра, обществения фитнес на 0.8 километра и обществените плувни басейни на 1.0 километър. Природата може да се изследва чрез различни гледни точки като Mirador del Tajo del Novio на 0.5 километра, предлагащи зашеметяващи panoramic гледки към околността.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенависис заема стратегическа позиция между престижните крайбрежни градове Марбеля на изток и Естепона на запад, като същевременно е в близост до историческия град Ронда във вътрешността. Тази уникална локация предоставя възможност за едновременно ползване на плажния живот и изследването на планинските пейзажи на Андалусия. Самият град е известен със своето кулинарно изкуство и традиционна испанска атмосфера, като същевременно предлага модерни удобства и услуги. Неговото разположение на 7 километра от бреговата линия го прави достатъчно близо до морето, но достатъчно отдалечен, за да избегне шумът и натовареността на туристическите зони.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL836982
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID