这处位于贝纳哈维斯La Reserva del Alcuzcuz社区的精装公寓已完成建设，位于一个独家封闭式社区内。公寓享有180度全景视野，可远眺摩洛哥海岸线。物业状况良好，配备三间卧室和两间浴室，包括一间主卧套房。西南朝向的公寓在下午可享受充足阳光，并有美丽的日落景观。该公寓已获得旅游许可证，可进行租赁活动，为业主提供了投资回报的可能性。
与区域内其他项目相比，贝纳哈维斯的这处公寓提供了独特的价值主张。马尔贝拉俱乐部山丘二期（起价840,000欧元）虽然价格较低，但缺乏该物业的全景视野和旅游租赁许可。Azurean马尔贝拉（起价699,000欧元）位于更靠近海岸的位置，但牺牲了贝纳哈维斯提供的隐私和宁静环境。Solenne项目（起价990,000欧元）与该物业价格相近，但位于更城市化的环境中，缺乏该项目的自然氛围。贝纳哈维斯本身与纯粹的沿海地区如马尔贝拉或埃斯特波纳相比，提供了更加温和的夏季气候和更加私密的环境，同时仍然可以方便地访问海岸设施。该地区的高尔夫设施密度（项目3公里范围内有3个高尔夫球场）超过了太阳海岸大多数地区，为高尔夫爱好者提供了无与伦比的便利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳哈维斯内陆山区，距离海岸约7公里。坐落在马拉加省的一个山区小镇，位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。项目周围环境安静，被自然景观环绕，提供高度隐私和宁静感。由于位于山区，地势较高，海拔约174米，因此享有开阔的视野和较为温和的气候。
该公寓适合寻求高品质生活空间的买家。三间卧室的配置满足家庭居住需求，两间浴室提供足够的便利设施。开放式厨房设计适合现代生活方式，配有独立 Utility Room，增加了功能性。充足的内置储物空间帮助保持居住区域整洁。私人储藏室和车库空间解决了额外存储需求。
该物业已完成建设，处于可立即入住状态。公寓状况极佳，无需额外装修或维修工作。社区已全面完工并运营良好，包括成熟的景观花园和两个全年开放的游泳池。所有基础设施和服务已到位，为业主提供了无缝的居住体验。项目采用现代化建筑技术，包括能源效率高的设计。
该物业不提供低维护成本的生活方式。由于位于山区内陆，日常出行必须使用私家车。社区内没有直接的商业设施，最近的超市需要4公里车程。公共交通选择有限，仅有一条公交线路，不适合不依赖汽车的居民。该物业不提供海景第一排位置，距离最近的沙滩约6.9公里。
这处公寓特别适合寻求第二套住宅作为度假屋的买家，尤其是那些欣赏高尔夫和自然风光的人。其靠近多个高尔夫俱乐部（最近的仅1.9公里）的位置，使其成为高尔夫爱好者的理想选择。对于寻求投资机会的买家，已有的旅游租赁许可证提供了产生收入的潜力，特别是在旅游旺季。年轻家庭可能会被该地区的教育设施所吸引，包括13所小学和11所中学。对于退休人士，宁静的环境、全年气候温和（平均温度18.3°C）以及完善的医疗设施提供了舒适的退休生活选择。该物业也适合那些重视隐私和安全性的买家，封闭式社区提供了额外的安心。对于计划在西班牙度过部分时间的国际买家，靠近机场使旅行更加便利。
该公寓采用高品质的装修标准，内部状况极佳。地面采用大理石铺装，提供耐用性和优雅的外观。厨房采用开放式设计，配备现代化的设备，包括独立的 Utility Room，增加了功能性和便利性。主卧室设有套间浴室，提供隐私和便利。所有区域均采用高效能的空调和中央供暖系统，确保全年舒适的室内温度。带顶露台采用精心设计，提供额外的户外生活空间，可欣赏周围景观。建筑结构采用现代化技术，注重能源效率和可持续性。浴室采用高品质的瓷砖和固定装置，提供耐用且易于维护的表面。整体装修风格现代而不失经典，确保了长期的美学价值和功能实用性。
该公寓的售价从945,000欧元起，反映了其在贝纳哈维斯高端住宅市场中的定位。这一价格点对应于159平方米的生活空间，相当于每平方米约5,943欧元。考虑到物业状况良好、已配备旅游租赁许可以及周边基础设施，这一价格具有竞争力。与区域内同类物业相比，如马尔贝拉俱乐部山丘二期（起价840,000欧元）和Azurean马尔贝拉（起价699,000欧元），该项目处于中等偏高的价格区间。然而，与Solenne项目（起价990,000欧元）相比，该物业提供了相对更具吸引力的价格点。
这处公寓所在的贝纳哈维斯地区提供了独特的生活节奏，结合了山区宁静与海岸便利的平衡。清晨，居民可以在阳光充足的西南朝向露台上享用早餐，欣赏远处山脉和海岸线的全景。白天，社区安静的环境为远程工作或休闲活动提供了理想场所。两个全年开放的游泳池为日常生活提供了休闲元素，即使在非夏季月份也能享受水边活动。傍晚，居民可以欣赏到著名的西班牙日落，当天气晴朗时，甚至可以远眺摩洛哥海岸线。周末，短途车程可到达贝纳哈维斯小镇、圣佩德罗或沿海地区，提供餐饮、购物和文化活动的多样性。这种生活方式特别适合寻求平衡的居民，既能享受宁静的住宅环境，又能方便地访问更广泛的旅游设施。
贝纳哈维斯的生活环境提供了平衡的便利设施和自然美景。该地区基础设施完善，包括14家餐厅、3家银行、4家咖啡馆和1家药房，均在2公里半径范围内，满足日常需求。居民可以在社区内或附近的贝纳哈维斯小镇享受餐饮和购物体验。医疗保健服务通过两个健康中心提供，最近的医院位于6.7公里处，确保医疗需求得到及时满足。教育设施充足，包括13所小学和11所中学，适合有孩子的家庭。该地区还设有多个体育中心，包括市政体育馆（0.8公里）和游泳池（1.0公里），提供健康和休闲活动。交通方面，尽管该地区主要依赖私家车，但有一条公交线路连接更广泛的地区。作为国际买家，附近有国际学校增加了对家庭的吸引力。
这张地图展示了贝纳哈维斯在太阳海岸地区的战略位置。该镇位于马尔贝拉以西约15公里，埃斯特波纳以北约20公里，形成了一个靠近海岸的内陆山区位置。地图显示了通往主要道路的连接，包括通往马拉加（东）和直布罗陀（西）的路线。地图上还标记了附近的重要设施，如高尔夫球场、海滩和主要城市中心。值得注意的是，贝纳哈维斯被自然公园和山脉环绕，创造了独特的地理环境。
贝纳哈维斯在马拉加省的位置提供了独特的区域优势，位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达这三个重要地点之间的战略点。距离海岸仅7公里，该地区同时享有内陆山区的隐私和海岸的可及性。作为区域背景的一部分，贝纳哈维斯是著名的"黄金三角"的一部分，这一区域以其高端住宅、优秀的设施和自然美景而闻名。与纯粹的沿海地区相比，贝纳哈维斯提供了更加温和的夏季气候和更加宁静的环境，同时仍然可以方便地访问海岸设施。
该公寓的主要优势之一是靠近各种休闲和必要设施。最近的沙滩包括Playa del Saladillo（6.9公里）和Playa Isdabe（7.0公里），约10-15分钟车程可达，方便享受海滨活动。对于高尔夫爱好者，该位置尤其理想，距离La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）、马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫（3.1公里）仅几分钟车程。前往主要城市，马尔贝拉和埃斯特波纳均在短途驾驶距离内。马拉加-太阳海岸机场位于51公里处，约45分钟车程，而直布罗陀机场距离49公里。在紧急情况下或需要医疗服务时，最近的医院位于6.7公里处。对于电动车车主，附近的充电设施（296米）增加了便利性。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯享有宜人的地中海气候，全年平均气温为18.3°C，夏季温度在26°C左右，冬季最低温度约为11°C，创造了温和的生活环境。该地区每年约有3,846小时的日照时间，高于许多欧洲地区，为户外活动提供了充足条件。由于其海拔174米，该地区比沿海地区略凉爽，夏季提供了舒适的避暑环境，同时仍然享有充足的阳光。附近的地中海海水温度在夏季达到理想的20°C以上，提供约4个月的游泳季节（通常从6月到9月）。地区地形为山区，周围环绕着自然景观，包括多个观景点，如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里）和Mirador de la Charca de los Tubos（1.0公里）。这些自然特征创造了多样化的微气候和景观，丰富了户外体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然贝纳哈维斯是内陆地区，但附近的海滩提供了出色的休闲选择。最近的Playa del Saladillo和Playa Isdabe海滩（约7公里）是受欢迎的海滨目的地，提供细沙和清澈的海水。对于高尔夫爱好者，该位置堪称天堂，周围有多个世界级高尔夫球场，包括La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）、马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫（3.1公里）。除了高尔夫，该地区还提供25个体育设施，包括市政体育中心（0.6公里）、市政体育馆（0.8公里）和游泳池（1.0公里）。水上活动爱好者可以在附近的Puerto Deportivo José Banus（8.7公里）找到码头设施，提供各种水上运动和船只租赁选择。总体而言，该地区提供丰富的休闲活动选择，满足各种兴趣和活动水平。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯在马拉加省的位置提供了独特的区域优势，位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达这三个重要地点之间的战略点。距离海岸仅7公里，该地区同时享有内陆山区的隐私和海岸的可及性。作为区域背景的一部分，贝纳哈维斯是著名的"黄金三角"的一部分，这一区域以其高端住宅、优秀的设施和自然美景而闻名。与纯粹的沿海地区相比，贝纳哈维斯提供了更加温和的夏季气候和更加宁静的环境，同时仍然可以方便地访问海岸设施。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL836982
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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