Ця квартира площею 159 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами знаходиться в Бенагавісі, Малага. Розташована в ексклюзивному закритому комплексі La Reserva del Alcuzcuz, квартира пропонує панорамні види та відмінний стан. Об'єкт вже має туристичну ліцензію, що робить його придатним для короткострокової оренди. З південно-західною орієнтацією та закритою терасою, ця квартира забезпечує природне освітлення протягом дня. Вартість об'єкта становить від €945,000.
Порівняно з іншими проектами в Бенагавісі, ця квартира займає середню позицію за ціною. Наприклад, Marbella Club Hills Phase 2 пропонує аналогічні квартири від €840,000, тоді як Solenne починається від €990,000. Azurean Marbella, з іншого боку, пропонує більш доступні варіанти від €699,000. Перевагою цього конкретного об'єкта є наявність туристичної ліцензії, що не завжди доступно в інших комплексах. Бенагавіс відрізняється від безпосередньо прибережних районів, таких як Марбелья або Пуерто-Банус, меншою щільністю забудови та більшим спокоєм. На відміну від більш туристичних районів, Бенагавіс зберігає аутентичний характер іспанського гірського села, пропонуючи при цьому високий рівень інфраструктури та доступності. Це робить район привабливим для тих, хто цінує баланс між природним спокоєм та доступом до послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в внутрішній частині регіону, в тихому сільському середовищі на висоті 174 метрів над рівнем моря. Розташована між містами Марбелья, Естепона та Ронда, усього за 7 кілометрів від узбережжя. Навколишня територія характеризується горбистим рельєфом та природними пейзажами, що створює ізольовану атмосферу. Комплекс знаходиться в закритій gated-спільноті з доглянутими садами.
Квартира задовольняє потреби тих, хто шукає простору з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Відкрита кухня з окремою коморою та вбудованими шафами забезпечує достатньо місця для зберігання. Гаражне місце та додаткове складське приміщення вирішують питання паркування та зберігання речей. Спільні басейни, відкриті цілий рік, додають рекреаційних можливостей для мешканців.
Проект вже завершений, що означає негайну доступність для проживання чи оренди. Стан квартири оцінюється як відмінний, без необхідності додаткових ремонтних робіт. Будівля має ліфт, що забезпечує легкий доступ до поверху. Інфраструктура комплексу повністю розвинена, включаючи доріжки, озеленення та зони відпочинку, які вже знаходяться в робочому стані.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжу пішки, необхідний транспорт для переміщення. Відсутні власні закриті басейни, лише спільні басейни комплексу. Об'єкт не розташований безпосередньо в центрі міста, що потребує використання автомобіля для щоденних потреб. Не передбачено власних садових ділянок чи приватних територій окремо від спільних зон комплексу.
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає друге житло в Іспанії з можливістю отримання доходу від короткострокової оренди. Наявність туристичної ліцензії робить його привабливим для інвесторів, зацікавлених у сдачі житла в оренду. Також він може бути відповідним вибором для сімей, які цінують спокійні умови проживання з доступом до якісної інфраструктури. Положення біля полів для гольфу робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Тим, хто працює віддалено, буде зручно використовувати простір квартири та тераси як робоче місце з видом на гори та природу. Віддаленість від центру міста та необхідність мати автомобіль можуть бути факторами для тих, хто не боїться щоденних поїздок заради приватності та спокою.
Квартира має мармурову підлогу, що є поширеним високоякісним матеріалом в іспанських житлових об'єктах через його довговічність та стійкість до місцевого клімату. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою зокрема, головна спальня має власну ванну кімнату (ensuite). Кухня виконана у відкритому плануванні з окремою коморою для побутової техніки та зберігання продуктів. Система кондиціювання повітря та центрального опалення забезпечують комфорт протягом усього року незалежно від пори року. Термінові вікна та двері, ймовірно, відповідають стандартам енергоефективності, що характерно для сучасних іспанських будівель. Закрита тераса додатково захищена від погодних умов, що збільшує її функціональність протягом року.
Ціна на цю квартиру починається від €945,000 за 159 м² житлової площі з трьома спальнями. Ціна включає основне житлове приміщення, гаражне місце та складське приміщення. Існує можливість оренди додаткового паркувального місця за додаткову плату. Наявність туристичної ліцензії додає потенціалу для орендного доходу. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ціна відповідає ринковій вартості для закритих комплексів Бенагавіса з подібними характеристиками та умовами.
Цей об'єкт підходить для тих, хто цінує спокійне сільське життя з можливістю швидкого доступу до міських послуг та узбережжя. З огляду на розташування в гірській селі, мешканці можуть насолоджуватися природними пейзажами, в тому числі видом на гори та, в ясні дні, на узбережжя Марокко. Ранкові години часто проводяться на терасі з чашкою кави, насолоджуючись природним світлом. Після обіду тераса стає ідеальним місцем для відпочинку завдяки південно-західній орієнтації, яка забезпечує сонячне світло до самого заходу сонця. Комплексна інфраструктура дозволяє мешканцям використовувати басейни та зони відпочинку без необхідності виїзду за межі комплексу. Для щоденних покупок чи інших послуг необхідно користуватися автомобілем, оскільки найближчі магазини знаходяться на відстані близько 4 кілометрів.
Життя в Бенагавісі поєднує сільський спокій з доступом до міських послуг. Найближчі міста Марбелья та Естепона знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі, пропонуючи повний спектр послуг, включаючи великі торгові центри, медичні установи та розважальні заклади. У самому Бенагавісі є 14 ресторанів, 4 кафе, 3 банки та аптека в межах 2 кілометрів від комплексу. Медичне обслуговування забезпечується двома місцевими центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 6,7 кілометрів. Для дітей доступні 13 початкових та 11 середніх шкіл у районі, включаючи міжнародну школу в Естепоні (5,8 км). Інфраструктура громадського транспорту обмежена, що підкреслює необхідність власного автомобіля для повсякденного життя.
Карта показує розташування комплексу La Reserva del Alcuzcuz у муніципалітеті Бенагавіс. Об'єкт знаходиться в горбистій місцевості між Марбельєю та Естепоною, приблизно в 7 кілометрах від узбережжя. На карті видно три близькі поля для гольфу, що підкреслює привабливість району для любителів цього спорту. Також видно основні транспортні артерії, що з'єднують Бенагавіс з навколишніми містами та аеропортами.
Бенагавіс займає стратегічне положення між трьома основними центрами Коста-дель-Соль: Марбелья, Естепона та Ронда. Це гірське село, що розташоване на відстані 7 кілометрів від середземноморського узбережжя, поєднує у собі сільський спокій з доступом до міських послуг та морських розваг. Площа муніципалітету становить 145 км², що забезпечує достатньо простору для природних та рекреаційних зон. Бенагавіс вважається одним з найпрестижніших районів для проживання на Коста-дель-Соль, особливо завдяки близькості до елітних гольф-клубів та закритих житлових комплексів. Порівняно з безпосередніми прибережними районами, Бенагавіс пропонує більше приватності та спокою, зберігаючи при цьому доступ до всіх необхідних послуг.
Найближчі пляжі, включаючи Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані приблизно 7 кілометрів, що робить їх доступними за 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 51 кілометр, а аеропорт Гібралтар - за 49 кілометрів, що забезпечує зручні транспортні зв'язки з рештою Європи. Для любителів гольфу, три поля для гольфу знаходяться в межах 3 кілометрів: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) та El Higueral Golf (3,1 км). Яхтова маріна Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус знаходиться на відстані 8,7 кілометрів, пропонуючи можливість для морських прогулянок та відпочинку.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенагавіс має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,3°C. Середні температури коливаються від 11°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує м'які погодні умови протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить 3,846, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (174 метри) сприяє природній вентиляції та зменшенню літньої спеки порівняно з узбережжям. Рельєф місцевості горбистий, що створює мальовничі пейзажі та панорамні види, доступні з об'єкта. Кількість опадів помірна, переважно в зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Бенагавіс не має безпосереднього виходу до моря, найближчі пляжі знаходяться в межах короткої поїздки. Playa del Saladillo та Playa Isdabe, що розташовані на відстані близько 7 кілометрів, є популярними місцями для відпочинку місцевих жителів та туристів. Основною рекреаційною особливістю району є гольф, з трьома елітними полями для гольфу в безпосередній близькості. Спортивні об'єкти включають Муніципальний спортивний павільйон (0,6 км), Муніципальний спортзал (0,8 км) та Муніципальні басейни (1,0 км). Для любителів активного відпочинку доступні 25 спортивних об'єктів у районі, включаючи можливості для піших походів гірськими стежками з оглядовими майданчиками, такими як Mirador del Tajo del Novio (0,5 км) та Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 км).
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс займає стратегічне положення між трьома основними центрами Коста-дель-Соль: Марбелья, Естепона та Ронда. Це гірське село, що розташоване на відстані 7 кілометрів від середземноморського узбережжя, поєднує у собі сільський спокій з доступом до міських послуг та морських розваг. Площа муніципалітету становить 145 км², що забезпечує достатньо простору для природних та рекреаційних зон. Бенагавіс вважається одним з найпрестижніших районів для проживання на Коста-дель-Соль, особливо завдяки близькості до елітних гольф-клубів та закритих житлових комплексів. Порівняно з безпосередніми прибережними районами, Бенагавіс пропонує більше приватності та спокою, зберігаючи при цьому доступ до всіх необхідних послуг.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL836982
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID