Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Μπενααχάβις, ένα ορεινό χωριό介于 Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και τα surrounding βουνά. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε επιφάνεια 159 τ.μ., η ιδιοκτησία βρίσκεται στην αποκλειστική κλειστή κοινότητα La Reserva del Alcuzcuz. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε διάφορα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του La Zagaleta Country Club μόλις 1,9 χλμ. μακριά. Το Μπενααχάβις συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την προσβασιμότητα σε παράκτιες ανέσεις.
Εντός της αγοράς ακινήτων στο Μπενααχάβις, αυτό το διαμέρισμα καταλαμβάνει μια ξεχωριστή θέση όταν συγκρίνεται με surrounding εξελίξεις. Η τιμολόγηση του ακινήτου στα €945.000 το τοποθετεί στη μεσαία προς υψηλή κατηγορία, πάνω από την εξέλιξη Azurean Marbella (από €699.000) και το Marbella Club Hills Phase 2 (από €840.000), αλλά κάτω από το Solenne (από €990.000). Αυτή η θέση αντανακλά την premium θέση του μέσα στην καθιερωμένη κοινότητα La Reserva del Alcuzcuz, που προσφέρει ώριμους κήπους και άμεση διαθεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην ενδοχώρα του Μπενααχάβις, 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας υψωμένη θέα του surrounding τοπίου. Η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με τρία μεγάλα γήπεδα εντός 3,1 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κλειστή κοινότητα με ελεγχόμενη πρόσβαση, 6,9 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες, απαιτώντας οχηματική μετακίνηση για καθημερινές δραστηριότητες.
Με 159 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα φιλοξενεί οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η νοτιοδυτικά προσανατολισμένη βεράντα μεγιστοποιεί το απογευματινό ηλιακό φως. Οι καλυμμένες θέσεις στάθμευσης και οι χώροι αποθήκευσης εξυπηρετούν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Οι κοινόχρηστες πισίνες παρέχουν ψυχαγωγικές επιλογές μέσα στο συγκρότημα, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ εξυπηρετεί τους λάτρεις του γκολφ.
Η κατασκευή αυτού του διαμερίσματος έχει ολοκληρωθεί, με το κτίριο πλέον πλήρως εγκατεστημένο στην κοινότητα La Reserva del Alcuzcuz. Το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση συντήρησης και είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η δομή του κτιρίου ενσωματώνει ασανσέρ για κάθετη κυκλοφορία. Όλοι οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και των κήπων, είναι πλήρως λειτουργικοί και συντηρούνται όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα δεν περιλαμβάνει πρόσβαση σε παραλία, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα του Μπενααχάβις. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι περιορισμένες, με μόνο μία γραμμή λεωφορείου να εξυπηρετεί την περιοχή. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απόσταση πεζοπορίας από βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις. Η αγροτική τοποθεσία απαιτεί όχημα για καθημερινές δραστηριότητες. Το συγκρότημα δεν προσφέρει εμπορικούς χώρους ή λιανικές υπηρεσίες στον χώρο του.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι στη Νότια Ισπανία που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν ιδιαίτερα την εγγύτητα σε πολλά προγράμματα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club λιγότερο από 2 χλμ. μακριά. Το ακίνητο εξυπηρετεί επίσης όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες ενοικίασης, καθώς η υπάρχουσα άδεια τουριστικής ενοικίασης επιτρέπει άμεση βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Οι οικογένειες που επιθυμούν επιπλέον χώρο θα εκτιμήσουν τη διάταξη των τριών υπνοδωματίων και την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona εντός 5,8 χλμ.
Το διαμέρισμα επιδεικνύει υψηλής ποιότητας φινίρισμα σε όλο τον χώρο, διατηρώντας εξαιρετική κατάσταση όπως υποδεικνύεται από την τρέχουσα κατάστασή του. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινες πλακίδια, τα οποία παρέχουν τόσο ανθεκτικότητα όσο και αισθητική ελκυστικότητα ενώ συμβάλλουν στη θερμική ρύθμιση κατά τους ζεστούς μήνες. Η κουζίνα ακολουθεί ανοιχτό σχεδιασμό με ξεχωριστό Utility Room, προσφέροντας πρακτική λειτουργικότητα μαζί με σύγχρονη εμφάνιση. Ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης έχουν ενσωματωθεί για μεγιστοποίηση της χρήσης χώρου.
Το διαμέρισμα τιμάται στα €945.000 για μια επιφάνεια 159 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Αυτό αντιπροσωπεύει μια αξία περίπου €5.943 ανά τετραγωνικό μέτρο. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η τιμολόγηση τοποθετείται μεταξύ του Marbella Club Hills Phase 2 (από €840.000) και του Solenne (από €990.000), τοποθετώντας το στη μεσαία προς υψηλή κατηγορία της τοπικής αγοράς. Το ακίνητο περιλαμβάνει θέση γκαράζ και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο ως πρότυπα χαρακτηριστικά, με επιλογή ενοικίασης επιπλέον θέσης στάθμευσης. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης ήδη στη θέση προσθέτει δυνατότητα εισοδήματος από ενοικίαση, κάτι που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την αξιολόγηση της συνολικής οικονομικής πρότασης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Μπενααχάβις ακολουθεί έναν ρυθμό που καθορίζεται από την υψωμένη θέση και την αγροτική του τοποθεσία. Τα πρωινά ξεκινούν συνήθως με το φως του ήλιου να γεμίζει τα νοτιοδυτικά προσανατολισμένα δωμάτια, ακολουθούμενα από πιθανές δραστηριότητες γκολφ δεδομένης της εγγύτητας σε τρία μεγάλα γήπεδα σε σύντομη απόσταση με αυτοκίνητο. Η καλυμμένη βεράντα λειτουργεί ως εκτεταμένος χώρος διαβίωσης κατά τους περισσότερους μήνες του έτους, χάρη στο μεσογειακό κλίμα με πάνω από 3.800 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα στο Μπενααχάβις σημαίνει πλοήγηση σε ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ ορεινού εδάφους και παράκτιας προσβασιμότητας. Το ακίνητο βρίσκεται 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας φυσικά πλεονεκτήματα υψομέτρου συμπεριλαμβανομένων πανοραμικών απόψεων και ελαφρώς χαμηλότερων θερμοκρασιών από τις απευθείας παράκτιες περιοχές. Η κοινότητα είναι καλά συντηρημένη με ελεγχόμενη πρόσβαση, παρέχοντας ασφάλεια και αποκλειστικότητα. Η surrounding περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αναπτυγμένων ανέσεων.
Ο χάρτης δείχνει το Μπενααχάβις τοποθετημένο στην ενδοχώρα μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, περίπου 7 χλμ. από την ακτή της Μεσογείου. Το συγκρότημα διαμερισμάτων βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κοντινά γήπεδα γκολφ σαφώς σημειωμένα. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα του ακινήτου σε κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν με παράκτιες περιοχές και περιφερειακά αστικά κέντρα.
Το Μπενααχάβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ, που βρίσκεται μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η ενδοχώρα θέση παρέχει μια αντιστάθμιση στις παράκτιες εξελίξεις, προσφέροντας υψωμένες θέες και πιο εύκρατο κλίμα. Ο δήμος με έκταση 145 τ.χλμ. περιλαμβάνει ποικίλο έδαφος από ορεινά τοπία έως τις προσεγγίσεις της ακτής της Μεσογείου.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Μπενααχάβις απαιτεί πρόσβαση με μεταφορικό μέσο για την προσέγγιση διάφορων ανέσεων. Οι επιλογές παραλιών περιλαμβάνουν το Playa del Saladillo και το Playa Isdabe, όλα περίπου 7 χλμ. μακριά οδικώς, τα καθιστά προσβάσιμα σε 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 4 χλμ. από το ακίνητο, ενώ οι βασικές ιατρικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες μέσω του νοσοκομείου στα 6,7 χλμ. και ενός φαρμακείου εντός 362 μέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενααχάβις απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και εποχιακές διακυμάνσεις από 11°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η θέση του ακινήτου στα 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες από τις απευθείας παράκτιες περιοχές διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στη μετριαζόμενη επιρροή της Μεσογείου. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας άφθονη φυσική ένταση στο νοτιοδυτικά προσανατολισμένο διαμέρισμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, το διαμέρισμα παρέχει πρόσβαση σε πολλές παραλίες σε σύντομη απόσταση με αυτοκίνητο. Το Playa del Saladillo και το Playa Isdabe, περίπου 7 χλμ. μακριά, προσφέρουν επιλογές παράκτιας αναψυχής σε 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Αυτές οι παραλίες παρέχουν τυπικές μεσογειακές παραθαλάσσιες δραστηριότητες συμπεριλαμβανομένων του κολύμβησης, του ηλιακού φωτός και των θαλάσσιων σπορ κατά τη διάρκεια των τεσσάρων μηνών της κολυμβητικής περιόδου όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν τους 20°C.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπενααχάβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ, που βρίσκεται μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η ενδοχώρα θέση παρέχει μια αντιστάθμιση στις παράκτιες εξελίξεις, προσφέροντας υψωμένες θέες και πιο εύκρατο κλίμα. Ο δήμος με έκταση 145 τ.χλμ. περιλαμβάνει ποικίλο έδαφος από ορεινά τοπία έως τις προσεγγίσεις της ακτής της Μεσογείου.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL836982
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID