Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα La Reserva del Alcuzcuz, συνδυάζει πανοραμική θέα, εξαιρετική κατάσταση και ισχυρές αποδόσεις ενοικίασης. Με άδεια τουρισμού σε ισχύ και εντυπωσιακή ετήσια απόδοση, αποτελεί μια ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν τόσο αξία διαβίωσης όσο και επενδυτική δύναμη.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Benahavís, όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €840.000) και το Azurean Marbella (από €699.000), αυτό το διαμέρισμα στην La Reserva del Alcuzcuz, με τιμή από €945.000, τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών. Ωστόσο, η τιμή του Solenne (από €990.000) είναι παρόμοια. Η διαφοροποίηση έγκειται στην άμεση διαθεσιμότητα και την ήδη υφιστάμενη τουριστική άδεια, χαρακτηριστικά που μπορεί να δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή για αγοραστές που αναζητούν άμεση απόδοση επένδυσης ή έτοιμη προς χρήση κατοικία. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν νέα κατασκευή, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην παρούσα αξία και λειτουργικότητα. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία εντός της La Reserva del Alcuzcuz προσφέρει μια πιο αποκλειστική και ήσυχη ατμόσφαιρα σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ γαλήνης και εύκολης πρόσβασης στις παράκτιες ανέσεις. Η θέση του ευνοεί την ηρεμία, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα καλοδιατηρημένο σπίτι με άμεση λειτουργικότητα, ιδανικό για ιδιωτική χρήση ή για ενοικίαση. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας και η εξαιρετική του κατάσταση καλύπτουν τις ανάγκες για άμεση εκμετάλλευση ή άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση του ακινήτου χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αστικά κέντρα χωρίς τη χρήση οχήματος. Η ορεινή του θέση σημαίνει ότι η αυτοκινητοβιομηχανία είναι απαραίτητη για την καθημερινή μετακίνηση και την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και εστιατόρια. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, ενώ παράλληλα επιθυμούν να επωφεληθούν από την ισχυρή απόδοση ενοικίασης, είτε για τουριστικούς σκοπούς είτε για μακροχρόνια μίσθωση. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν την επένδυσή τους άμεσα. Η υπέροχη θέα και η νοτιοδυτική του προσανατολισμός προσφέρουν μια εμπειρία ζωής που συνδυάζει τη φύση με την άνεση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, χαρακτηριστικό των πολυτελών κατασκευών στην περιοχή. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι ενιαίου χώρου με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, προσφέροντας λειτουργικότητα. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου του en-suite μπάνιου στο κύριο υπνοδωμάτιο, παρέχουν άνεση και ιδιωτικότητα. Η ενσωματωμένη αποθήκευση και ο ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος συμπληρώνουν την πρακτικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 945.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αναφέρονται περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με την τιμολογιακή κλίμακα ή τις διαθέσιμες παραλλαγές διαμερισμάτων. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια αποκλειστική κοινότητα, την εξαιρετική κατάσταση και τις δυνατότητες για ενοικίαση.
Το Benahavís, γνωστό ως το «κουζινικό χωριό» της Costa del Sol, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό γαλήνης και γαστρονομικών απολαύσεων. Σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές παράκτιες πόλεις, αυτό το ορεινό χωριό διατηρεί έναν πιο αυθεντικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια και παραδοσιακές αγορές. Η γειτνίαση με πολυτελείς golf resorts και η φυσική ομορφιά της περιοχής συμπληρώνουν ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη χαλάρωση με τη δραστηριότητα. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, αλλά η τοποθεσία του La Reserva del Alcuzcuz προσφέρει μια πιο απομονωμένη και ήσυχη εμπειρία.
Η ζωή στην La Reserva del Alcuzcuz προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, με την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας. Η γειτνίαση με το Benahavís (4 χλμ από σούπερ μάρκετ) και η ευρύτερη πρόσβαση σε ανέσεις όπως εστιατόρια (14 εντός 2χλμ), τράπεζες και φαρμακεία, εξασφαλίζουν μια άνετη καθημερινότητα. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις μετακινήσεις είναι εμφανής, με την πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών μόλις 1 στάση μακριά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.9 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.6 χλμ) ανταποκρίνεται σε ενεργητικό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του Benahavís, ορεινό χωριό σε μικρή απόσταση από την ακτή, προσφέρει μια μοναδική οπτική γωνία της Costa del Sol. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα στις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, ενώ ταυτόχρονα υπογραμμίζει την απομονωμένη και φυσική ομορφιά της περιοχής.
Το Benahavís βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή και η ορεινή του θέση το διαφοροποιούν από τις παραθαλάσσιες πόλεις, προσφέροντας μια πιο ήσυχη και φυσική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Marbella (8.7 km από Puerto Banús), παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η ίδια η πόλη Benahavís προσφέρει μια γοητευτική, πιο παραδοσιακή εμπειρία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χλμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 4 χλμ, ενώ το νοσοκομείο στα 6.7 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club να βρίσκεται μόλις 1.9 χλμ μακριά, καθιστά την περιοχή πόλο έλξης για τους λάτρεις του γκολφ. Η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι στα 296 μέτρα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η υψομετρική θέση των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο κλίμα, και η τοποθεσία, αν και ορεινή, επιτρέπει τη θέα προς τη θάλασσα. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστική διάσταση στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo (6.9 km) και η Playa Isdabe (7.0 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta Country Club (1.9 km) και Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα και πισίνες, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή και η ορεινή του θέση το διαφοροποιούν από τις παραθαλάσσιες πόλεις, προσφέροντας μια πιο ήσυχη και φυσική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Marbella (8.7 km από Puerto Banús), παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η ίδια η πόλη Benahavís προσφέρει μια γοητευτική, πιο παραδοσιακή εμπειρία.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL836982
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
