To stanovanje v Benahavísu ponuja tri spalnice, dve kopalnici in 159 m² bivalnega prostora. Nepremičnina je dokončana in se nahaja v varovanem kompleksu s panoramskim pogledom. Nahaja se na 174 m nad morjem, stanovanje uživa v jugozahodni orientaciji in je blizu več igrišč za golf. Nepremičnina vključuje pokrito teraso, skupinski bazen in parkirni prostor.
Benahavís se odlikuje po bolj ekskluzivnem in podeželskem značaju v primerjavi z obalnimi središči kot so Marbella in Estepona. V primerjavi z drugimi projekti na tem območju, kot so Marbella Club Hills Phase 2 (od €840.000) in Azurean Marbella (od €699.000), predstavlja to stanovanje srednje do visoko cenovno raven, ki je upravičena z njegovim položajem v varovanem kompleksu in panoramskimi pogledi. V primerjavi s projektom Solenne (od €990.000) na istem območju je ta nepremičnina cenejša, ponuja pa podobno velikost in število sob. Ključna prednost te lokacije je bližina do številnih prestižnih igrišč za golf, ki jih ima malo drugih območij na Costa del Sol. Benahavís ponuja tudi bolj tradicionalno špansko vasjo atmosfero v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi mesti, kar pritegne tiste, ki iščejo avtentičnejšo izkušnjo. Medtem ko obalne nepremičnine ponujajo možnost peš dostopa do plaž, ta lokacija zahteva avto za dnevne prevoze, a v zameno ponuja večjo zasebnost, zelen površin in čistejši zrak. To je še posebej privlačno za tiste, ki želijo izogibati se prometu in gneči obalnih letovišč, predvsem poleti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v varovanem kompleksu La Reserva del Alcuzcuz v Benahavísu, notranji občini v provinci Málaga. Leži med Marbello, Estepono in Rondo, 7 km od obale. Elekovana lega na 174 m zagotavlja razširjene poglede proti morju in goram.
S 159 m² bivalnega prostora, tremi spalnicami in dvema kopalnicama to stanovanje sprejme družine ali pare, ki iščejo prostor. Jugozahodna orientacija zagotavlja popoldansko sonce na terasi, medtem ko pokriti zunanji prostor razširja bivalne površine. Nepremičnina vključuje vgrajene omare, ločen utilities prostor in garažni prostor.
Nepremičnina je dokončana in pripravljena za bivanje. Kot končano stanovanje ne zahteva čakanja na gradnjo. Stavba je v odličnem stanju s sodobnimi površinami, vključno z marmornatimi tlemi, klimatsko napravo, centralnim ogrevanjem in dvigalom. Vse skupne možnosti, vključno z bazeni, so delujoče.
Notranja lokacija zahteva avto za dnevni prevoz, saj je javni prevoz omejen z samo eno avtobusno linijo na območju. Nepremičnina se nahaja na višini, kar lahko vključuje nekatere nagibe pri dostopu do nepremičnine. Ker je v varovanem kompleksu, so povezani stroški skupnosti.
Ta nepremičnina bi ustrezala tistim, ki iščejo stalno bivališče v mirnem, naravnem okolju z priročnim dostopom do igrišč za golf in obalnih območij. Pritegnila bi upokojence, ki iščejo udobno podnebje in prostovoljne dejavnosti, kot tudi družine, ki želijo drugo stanovanje v Španiji za počitnice ali delno preselitev. Za investitorje obstoječe turistično dovoljenje ponuja možnost prihodkov od najema. Stanje nepremičnine in jugozahodna orientacija jo naredita privlačno za najemnike, ki iščejo sonce, poglede in dostop do golfa. Ljubitelji golfa bi posebej cenili bližino do več prestižnih igrišč v kratki vožnji. Stanovanje prav tako ustreza tistim, ki cenijo varnost in skupne možnosti, saj varovano okolje z vzdrževanimi vrtovi in bazeni ponuja brezskrbno življenjski slog. Vendar pa zahteva avto za dnevne naloge, kar jo naredi manj primerno za tiste, ki raje peš dostopajo do trgovin in storitev.
Stanovanje ima visokokakovostne površine po vsem prostoru. Tla so marmornata, kar zagotavlja tako obstojnost kot elegantnost. Kuhinja je sodobna z odprtim tlorisom in vključuje ločen utilities prostor za praktičnost. Vgrajene omare nudijo obilico prostorskih rešitev po vsej nepremičnini. Kopalnice so dobro opremljene, glavna spalnica pa ima prednost lastne kopalnice. Klimatske razmere so rešene tako s klimatsko napravo kot centralnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Jugozahodno usmerjena pokrita terasa razširja bivalni prostor in je načrtovana za maksimiranje užitka pogledov in naravne svetlobe. Stavba vključuje dvigalo, kar dodaja udobj pri dostopanju do tega stanovanja v sredinskem nadstropju. Nepremičnina je opisana kot v 'odličnem stanju', kar kaže na dobro vzdrževane možnosti in površine, ki ne zahtevajo takojšnjih nadgradenj ali popravil.
Stanovanje je ocenjeno na €945.000, kar odraža njegov položaj v ekskluzivnem kompleksu La Reserva del Alcuzcuz. Ta cena vključuje 159 m² bivalnega prostora, tri spalnice, dve kopalnici in značilnosti, kot so panoramski pogledi, pokrita terasa in skupne možnosti. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na tem območju cena predstavlja srednje do visoko cenovno razpon za Benahavís, kjer se cene stanovanj običajno gibljejo med €700.000 in več kot €1.000.000, odvisno od točne lokacije, pogledov in dodatkov.
Življenje v tem stanovanju pomeni uživanje ravnotežja med zasebnostjo in dostopnostjo. Varovan kompleks zagotavlja varnost in dobro vzdrževane okolice z zrelimi vrtovi in dvema skupinskima bazenoma, odprtima ves leto. Dnevno življenje bi se verjetno vrtilo okoli uporabe pokrite terase za počitek in jedilo na prostem, pri čemer bi jugozahodna orientacija zagotavljala popoldansko sonce in lepe sončne zahode. Jutra bi se lahko začela s kavo na terasi s panoramskim razgledom, sledila bi morda kratka vožnja do Benahavís Pueblo za nakupe ali hrano. Bližina igrišč za golf jo naredi idealno za ljubitelje golfa, z več prestižnimi klubi v nekaj kilometrov oddaljenosti. Lokacija ponuja mirni umik, še vedno pa je v razumski oddaljenosti obalnih ugodnosti. Za tiste, ki jih zanima plavanje ali plažne dejavnosti, so sredozemske plaže približno 7 km stran, kar jih naredi dostopne za enodnevne izlete.
Življenje v tem stanovanju pomeni, da imate avto kot primarni prevozno sredstvo. Najbližja supermarket je 4 km oddaljena, lekarna pa priročno locirana v 362 metrih. Nepremičnina je približno 6,7 km od bolnišnice, kar zagotavlja dostop do zdravstvene nege, ko je potrebna. Skupnost je blizu Benahavís Pueblo, ki ponuja restavracije, kavarne in esencialne storitve. V 2 km radiju je 14 restavracij, 1 šola, 1 lekarna, 3 banke in 4 kavarne, ki zagotavljajo osnovne dobrine v kratki vožnji. Lokacija združuje podeželsko tišino z dostopom do nujnih storitev. Za mednarodne družine je Mednarodna šola Estepona locirana 5,8 km stran, kar ponuja izobraževalno možnost za družine ekspatov. Območje ima omejen javni prevozni sistem s samo eno avtobusno linijo in eno postajalico, kar še dodatno poudarja nujnost zasebnega prevoza.
Zemljevid prikazuje Benahavís pozicioniran notranje od sredozemske obale, obdan z gorskim terenom. Nepremičnina se nahaja v varovanem kompleksu La Reserva del Alcuzcuz, ki leži med mestnim središčem Benahavísa in obalnimi območji. Dvignjeni položaj ponuja panoramske poglede tako proti morju kot goram, kar prikazuje edinstveno geografsko prednost te lokacije, ki združuje podeželsko tišino z dostopom do obalnih ugodnosti.
Benahavís je strateško pozicioniran v provinci Málaga, med Marbello, Estepono in Rondo. Ta notranja lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do obalnih ugodnosti in tišino gorskega okolja. Občina obsega 145,0 km², kar ponuja prostor in naravno okolje, hkrati pa ostaja povezana z večjimi urbanimi središči. Nepremičnina je približno 7 km od obale, kar jo postavlja v lahki dostop do sredozemskih plaž, hkrati pa ohraja dvignjen položaj, ki ponuja poglede in hladnejše temperature. Njena bližina tako do Marbelle kot do Estepone omogoča dostop do širšega spektra storitev, nakupovanja in zabave, kot je običajno na voljo v majhnem mestu. Znotraj regije Costa del Sol Benahavís predstavlja bolj ekskluzivno in stanovanjsko možnost v primerjavi z živahnimi obalnimi območji. Občina ima 9.472 prebivalcev (2025), kar kaže na velikost skupnosti, ki ponuja ugodnosti brez gneče večjih obalnih mest.
Najbližje plaže so približno 7 km oddaljene, vključno s Playa del Saladillo in Playa Isdabe. Te sredozemske plaže ponujajo obalno rekreacijo v dosegu kratke vožnje. Nepremičnina je locirana 48 km od letališča Málaga-Costa del Sol, glavne mednarodne vrat do regije. Ljubitelji golva bodo cenili bližino do več prestižnih igrišč, z La Zagaleta Country Clubom samo 1,9 km stran, Marbella Club Golf Resortom na 2,6 km in El Higueral Golfom na 3,1 km. Ta izjemen dostop do več prestižnih igrišč lokacijo naredi posebej privlačno za golfarje. Marina pri Puerto Deportivo José Banus je 8,7 km stran, kar ponuja dostop do plovilnih možnosti in jedilnic ob vodi. Za lastnike električnih vozil je polnilna postaja na voljo samo 296 m od nepremičnine, kar dodaja udobje za lastnike električnih vozil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Območje prejme približno 3.846 sončnih ur na leto, kar omogoča obilico priložnosti za uživanje v dejavnostih na prostem. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode doseže 20°C ali višje. Nahaja se na 174 m nad morjem, nepremičnina koristi od dvignjenega položaja, ki ponuja panoramske poglede, hkrati pa izogiba obalni vlažnosti. Povprečna temperatura se giblje med 11°C in 26°C skozi leto, kar ustvarja blage zime in topla poletja, primerna za bivanje na prostem. Gorski teren, ki obdaja Benahavís, ponuja naravno lepoto in vpliva na lokalni mikroklimat, kar pogosto povzroči nekoliko hladnejše temperature kot obalna območja poleti. Dvignjeni položaj tudi izboljša kakovost zraka in ustvarja udobnejše bivalne pogoje med toplejšimi meseci v letu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže blizu Benahavísa, vključno s Playo del Saladillo in Playo Isdabe, so približno 7 km od nepremičnine. Te sredozemske plaže ponujajo obalno rekreacijo v lahko dosegu z avtom. Čeprav v podatkih niso posebej omenjene kot plaže z Modro zastavo, je regija Costa del Sol znana po vzdrževanju visokih standardov kakovosti plaž. Golf predstavlja pomembno rekreativno prednost te lokacije, s tremi večjimi igrišči v 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Ta izjemen dostop do več prestižnih igrišč lokacijo še posebej privlačno za golfarje. Območje ponuja različne športne možnosti, vključno s Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) in Piscinas Municipales (1,0 km). Te občinske naprave ponujajo možnosti za fitnes, plavanje in druge rekreativne dejavnosti v neposredni bližini nepremičnine. Regija ima tudi 25 športnih objektov skupaj, kar ponuja raznovrstne možnosti za aktivne prebivalce.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško pozicioniran v provinci Málaga, med Marbello, Estepono in Rondo. Ta notranja lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do obalnih ugodnosti in tišino gorskega okolja. Občina obsega 145,0 km², kar ponuja prostor in naravno okolje, hkrati pa ostaja povezana z večjimi urbanimi središči. Nepremičnina je približno 7 km od obale, kar jo postavlja v lahki dostop do sredozemskih plaž, hkrati pa ohraja dvignjen položaj, ki ponuja poglede in hladnejše temperature. Njena bližina tako do Marbelle kot do Estepone omogoča dostop do širšega spektra storitev, nakupovanja in zabave, kot je običajno na voljo v majhnem mestu. Znotraj regije Costa del Sol Benahavís predstavlja bolj ekskluzivno in stanovanjsko možnost v primerjavi z živahnimi obalnimi območji. Občina ima 9.472 prebivalcev (2025), kar kaže na velikost skupnosti, ki ponuja ugodnosti brez gneče večjih obalnih mest.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL836982
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID