Este apartamento en Benahavís, Málaga, se sitúa en la codiciada urbanización cerrada de La Reserva del Alcuzcuz. Ofrece una combinación de vistas panorámicas, excelente estado de conservación y un rendimiento de alquiler demostrable, características cada vez más escasas en el mercado actual. Con licencia turística y un historial de rentabilidad anual, representa una oportunidad para quienes buscan valor tanto en estilo de vida como en inversión inmobiliaria.
En comparación con otros proyectos en Benahavís, como Marbella Club Hills Phase 2 (desde 840.000 €) o Azurean Marbella (desde 699.000 €), este apartamento se sitúa en un rango de precio superior, reflejando su estado de conservación excelente y ubicación dentro de una comunidad consolidada y exclusiva como La Reserva del Alcuzcuz. Proyectos como Solenne (desde 990.000 €) presentan precios similares, indicando un segmento de mercado de alta gama en la zona. La característica diferenciadora de este inmueble, además de su condición, es la posesión de licencia turística, un factor clave para inversores que buscan rentabilidad inmediata, algo no siempre presente en todas las ofertas. La distancia a la costa y la necesidad de vehículo son comunes en las propiedades de interior de Benahavís, que priorizan las vistas y la tranquilidad sobre la proximidad directa a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el interior, este proyecto se beneficia de un entorno rural tranquilo y natural. La proximidad a campos de golf de renombre y a la costa, aunque requiere desplazamiento, lo posiciona estratégicamente para disfrutar de la dualidad entre la serenidad de las colinas y la actividad de la costa malagueña.
El diseño funcional del apartamento responde a las necesidades de confort y practicidad. Dispone de tres dormitorios, dos baños, cocina independiente con lavadero y amplias zonas de almacenamiento. La terraza cubierta y la orientación suroeste son aspectos clave para el disfrute diario y las estancias vacacionales.
Este proyecto se encuentra en fase de obra terminada, lo que significa que las viviendas están listas para su ocupación inmediata. Al ser una construcción existente, no hay plazos de entrega futuros ni fases de construcción pendientes, permitiendo una transición rápida para los compradores.
El proyecto no se encuentra en primera línea de playa ni ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias. Si bien la urbanización es segura y cuidada, el acceso a servicios de transporte público es limitado, haciendo indispensable la disposición de un vehículo privado para la movilidad cotidiana.
Este inmueble es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria con altos estándares de calidad y privacidad. Es una opción para aquellos interesados en un estilo de vida que combine la cercanía a campos de golf de primer nivel y la posibilidad de disfrutar de la costa a pocos kilómetros. La licencia turística activa sugiere también un potencial de inversión para quienes deseen rentabilizar la propiedad durante periodos de no uso. La necesidad de un vehículo propio para la movilidad diaria lo hace idóneo para residentes que valoran la independencia y la exploración de los alrededores de la Costa del Sol de manera flexible.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lo que sugiere un alto nivel de mantenimiento y acabados de calidad. Las características mencionadas, como los suelos de mármol, la climatización central y por aire acondicionado, y el baño en suite, indican una construcción y equipamiento orientados al confort moderno. Las vistas panorámicas, tanto al mar como a la montaña, y la orientación suroeste, realzan la experiencia de habitabilidad. La terraza cubierta añade un espacio útil para el disfrute al aire libre. La inclusión de ascensor en el edificio y la plaza de garaje privada complementan las comodidades de la vivienda, asegurando funcionalidad y accesibilidad.
El precio de este apartamento se sitúa en 945.000 €, correspondiendo a una unidad de tres dormitorios y dos baños con una superficie construida de 159 m². Dada su finalización y estado de conservación excelente, esta tarifa refleja la calidad de la propiedad y su ubicación dentro de una comunidad exclusiva. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, lo que sugiere una oportunidad única para adquirir una propiedad lista para entrar a vivir en una zona de alta demanda.
Benahavís, un pintoresco pueblo blanco enclavado entre Marbella y Estepona, ofrece una experiencia de vida auténtica. Este apartamento, situado en una urbanización de lujo, combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a servicios. La vida aquí se caracteriza por un ritmo pausado, ideal para disfrutar del clima y las actividades al aire libre. La elevación de 174 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas, a menudo extendiéndose hasta la costa africana en días claros. El entorno inmediato, con campos de golf de prestigio, gimnasios y centros deportivos, fomenta un estilo de vida activo. La comunidad cerrada garantiza seguridad y privacidad, mientras que la cercanía a Benahavís pueblo permite acceder a restaurantes locales y a la vida social de la región.
La vida en esta zona de Benahavís ofrece un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a servicios. A 4 km se encuentra un supermercado, mientras que a menos de 7 km se hallan hospitales y playas. La presencia de 14 restaurantes en un radio de 2 km y diversas opciones de ocio como centros deportivos y miradores, enriquecen la vida cotidiana. La proximidad a 296 metros de un punto de recarga para vehículos eléctricos y a 362 metros de una farmacia, demuestran la disponibilidad de servicios esenciales cercanos. La urbanización se beneficia de la privacidad y seguridad de una comunidad cerrada, rodeada de naturaleza y jardines.
Este mapa ilustra la ubicación de Benahavís en la Costa del Sol, destacando su posición estratégica entre la costa y el interior montañoso. Permite visualizar la proximidad a Marbella, Estepona y los principales campos de golf de la zona, así como la distancia a la costa.
Benahavís se posiciona geográficamente entre los municipios costeros de Marbella y Estepona, a unos 7 km del litoral. Esta ubicación le permite beneficiarse de la infraestructura y servicios de estas ciudades turísticas, al tiempo que mantiene un carácter de pueblo andaluz más tranquilo. La cercanía a centros urbanos como San Pedro Alcántara (aproximadamente 9 km) facilita el acceso a una mayor oferta comercial, gastronómica y de ocio, integrando la vida rural con las comodidades urbanas.
Este apartamento se encuentra a 6.9 km de la playa más cercana, Playa del Saladillo, y a distancias similares de otras playas como Playa Isdabe. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 48 km, facilitando los desplazamientos internacionales. En cuanto a la práctica del golf, la ubicación es privilegiada, con campos como La Zagaleta Country Club a 1.9 km y Marbella Club Golf Resort a 2.6 km. El acceso a tiendas y servicios básicos se simplifica con un supermercado a 4 km y farmacias y puntos de recarga EV en las inmediaciones.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.3°C, oscilando entre 11°C y 26°C a lo largo del año. La región recibe un promedio de 3,846 horas de sol anuales, extendiendo el periodo de disfrute al aire libre. El desarrollo de Benahavís a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, en una zona de sierras pre-béticas, le confiere un microclima particular, a menudo más suave que la línea costera. El potencial para actividades al aire libre es significativo, apoyado por un clima propicio para un amplio periodo de disfrute, incluyendo un notable número de días soleados.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Benahavís se encuentra tierra adentro, las playas de la costa están accesibles a poca distancia. Playa del Saladillo y Playa Isdabe se sitúan a unos 7 km, ofreciendo acceso al litoral mediterráneo. La zona es un referente para los aficionados al golf, con múltiples campos de prestigio en un radio de pocos kilómetros, incluyendo La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort. Además, cuenta con instalaciones deportivas municipales como el Pabellón de Deportes y piscinas, accesibles a pie o en corto trayecto, promoviendo un estilo de vida activo y diverso.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona geográficamente entre los municipios costeros de Marbella y Estepona, a unos 7 km del litoral. Esta ubicación le permite beneficiarse de la infraestructura y servicios de estas ciudades turísticas, al tiempo que mantiene un carácter de pueblo andaluz más tranquilo. La cercanía a centros urbanos como San Pedro Alcántara (aproximadamente 9 km) facilita el acceso a una mayor oferta comercial, gastronómica y de ocio, integrando la vida rural con las comodidades urbanas.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL836982
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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