Este empreendimento de apartamentos está localizado em Benahavís, na província de Málaga, uma área conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. A propriedade, com tipologia de apartamento, oferece 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 159 m² de área habitacional. Com um preço inicial de €945.000, este projeto concluído representa uma opção para quem procura uma residência ou investimento na Costa del Sol.
Na região de Benahavís, a oferta imobiliária varia significativamente em termos de preço e tipologia. Projetos como o Marbella Club Hills Phase 2, com preços a partir de €840.000, e o Azurean Marbella, a partir de €699.000, apresentam-se como alternativas com características distintas. O Marbella Club Hills, tal como este projeto, localiza-se numa área de prestígio com foco em golfe e vistas. O Azurean Marbella, embora mais acessível, pode diferir em termos de acabamentos ou características de localização. O Solenne, com um preço a partir de €990.000, posiciona-se num segmento de mercado superior, potencialmente oferecendo áreas maiores, acabamentos mais luxuosos ou localizações mais exclusivas. O projeto em análise, com um preço de €945.000, situa-se numa faixa de preço intermédia-alta dentro desta amostra, sugerindo um posicionamento de mercado que equilibra qualidade, localização e exclusividade. A conclusão ('Gereed') deste projeto contrasta com empreendimentos em fases iniciais de construção, oferecendo uma garantia de entrega imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benahavís, este projeto beneficia de um ambiente rural e sereno, embora a 7 km da costa. A proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de carro de Benahavís Pueblo e da costa, oferece um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade. A mobilidade diária é facilitada pela necessidade de um veículo pessoal.
Destinado a compradores que valorizam a tranquilidade, vistas panorâmicas e proximidade a infraestruturas de lazer como campos de golfe. O espaço habitacional de 159 m² com 3 quartos e 2 casas de banho atende a famílias ou a quem procura conforto e amplitude. A localização em comunidade fechada e segura responde a requisitos de privacidade.
O projeto encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), indicando que as unidades estão prontas para habitação ou ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, o que elimina as incertezas associadas a prazos de entrega futuros e permite uma avaliação concreta do produto final.
Este projeto não oferece acesso direto a transportes públicos em larga escala, sendo um veículo pessoal essencial para a mobilidade. Embora perto de áreas costeiras, a localização é interior, não estando em primeira linha de mar. A ênfase é em ambiente rural e de golfe, não em proximidade imediata a grandes centros urbanos ou praias extensas.
Este projeto alinha-se com as necessidades de indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente de qualidade, com foco em lazer e tranquilidade. É adequado para expatriados que desejam integrar-se numa comunidade segura e bem mantida, com acesso a atividades ao ar livre. Adequa-se também a investidores que procuram propriedades com potencial de rendimento, dada a sua localização em zona de interesse turístico e de golfe. A configuração do apartamento, com 3 quartos, acomoda bem famílias ou grupos de amigos. A proximidade a campos de golfe é um atrativo para praticantes deste desporto, enquanto as vistas panorâmicas e a proximidade à costa satisfazem quem procura o estilo de vida mediterrânico. A orientação sudoeste sugere um aproveitamento solar durante a tarde, ideal para quem valoriza a luz natural e os pores do sol.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos que visam proporcionar conforto e durabilidade. O uso de pavimentos em mármore, comum em propriedades de gama superior na região, confere uma estética elegante e fácil manutenção. A presença de ar condicionado e aquecimento central assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura. As características incluem um terraço coberto, ideal para desfrutar do exterior com proteção. A existência de uma casa de banho privativa na suite principal aumenta a funcionalidade e o conforto. A cozinha em plano aberto com área de serviço separada e a inclusão de arrumação embutida e uma arrecadação privada, juntamente com um lugar de garagem, respondem a necessidades práticas de organização e armazenamento.
O preço de entrada para um apartamento neste empreendimento é de €945.000. Com 159 m² de área habitacional, 3 quartos e 2 casas de banho, esta unidade representa um ponto de partida para a oferta disponível. A natureza do projeto, já concluído, implica disponibilidade imediata. Os preços podem variar consoante a localização exata dentro do empreendimento, a orientação e características específicas de cada unidade. A informação sobre outros tipos de unidades ou configurações não está disponível no detalhe fornecido, mas a gama de preços na área sugere variações.
Benahavís, um município conhecido pela sua beleza natural e ambiente de montanha, oferece um estilo de vida tranquilo e de qualidade. Este empreendimento insere-se neste contexto, promovendo um ritmo de vida mais sereno, longe da agitação das zonas mais turísticas da costa. A proximidade a campos de golfe de renome, como La Zagaleta e Marbella Club, atrai entusiastas deste desporto. A paisagem circundante, com vistas que podem alcançar o mar e Marrocos em dias claros, contribui para um ambiente de contemplação e bem-estar. A vida diária poderá caracterizar-se por manhãs tranquilas, acesso a atividades desportivas e de lazer na natureza, e noites com céus estrelados. A necessidade de um carro para deslocações diárias é um fator a considerar no planeamento quotidiano, embora a 4 km de um supermercado e a 6.7 km de um hospital, as necessidades básicas estejam razoavelmente cobertas.
Viver em Benahavís significa estar imerso numa paisagem montanhosa com proximidade à costa. O município, com 9.472 habitantes (estimativa para 2025), mantém um caráter de vila espanhola, embora seja um destino procurado para turismo, com 24 hotéis e 11.154 camas. A oferta educativa é robusta, com 13 escolas primárias e 11 secundárias. A infraestrutura de saúde inclui 2 centros de saúde. A oferta de restauração é variada, com 14 restaurantes a menos de 2 km. A proximidade a marinas como Puerto Banús (8.7 km) e a escolas internacionais, como a The International School of Estepona (5.8 km), expande as opções para residentes com necessidades específicas. A envolvente oferece 25 instalações desportivas e vários miradouros, promovendo um estilo de vida ativo e de contacto com a natureza.
A localização em Benahavís, província de Málaga, situa este empreendimento no coração da Costa del Sol, entre a serra e o mar. A proximidade a Marbella e Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a serviços urbanos e costeiros.
Este empreendimento está estrategicamente situado em Benahavís, um município que serve de ponto de ligação entre a costa e o interior da província de Málaga. Encontra-se entre as cidades de Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta posição permite um acesso relativamente rápido a ambas as cidades costeiras, conhecidas pelas suas infraestruturas turísticas, comerciais e de lazer. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15 km) oferece acesso a uma oferta mais cosmopolita, enquanto Estepona (aproximadamente 10 km) proporciona um ambiente mais tradicional. A orientação para o interior, contudo, confere um caráter mais sossegado e integrado na paisagem serrana.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um fator a ponderar. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, situa-se a cerca de 6.9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 51 km em linha reta, sendo a deslocação por via terrestre mais longa. Para conveniências diárias, um supermercado encontra-se a 4 km e um hospital a 6.7 km. A oferta de lazer desportivo é destacada, com múltiplos campos de golfe nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club a 1.8 km. A rede de transportes públicos é limitada, com apenas uma linha e uma paragem nas proximidades, reforçando a necessidade de um veículo particular para a maioria das deslocações. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com características específicas da zona serrana. A temperatura média anual é de 18.3°C, com variações entre 11°C e 26°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.846 horas, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas e de praia, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um clima ligeiramente mais ameno em comparação com a linha costeira, especialmente durante os meses de verão. A inclinação do terreno e a presença de vegetação mediterrânica moldam a paisagem, oferecendo vistas desafogadas e um contacto mais direto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Apesar de Benahavís ser uma localidade interior, a proximidade à costa oferece acesso a praias. As praias de Playa del Saladillo e Playa Isdabe estão a aproximadamente 7 km. A região é particularmente reconhecida pela sua oferta de golfe, com vários campos de renome nas imediações. Destacam-se La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km), proporcionando oportunidades de prática desportiva de alta qualidade. Para além do golfe e da praia, a área dispõe de instalações desportivas municipais, incluindo um pavilhão desportivo e piscinas, localizadas a menos de 1 km, promovendo um estilo de vida ativo e variado.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está estrategicamente situado em Benahavís, um município que serve de ponto de ligação entre a costa e o interior da província de Málaga. Encontra-se entre as cidades de Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta posição permite um acesso relativamente rápido a ambas as cidades costeiras, conhecidas pelas suas infraestruturas turísticas, comerciais e de lazer. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15 km) oferece acesso a uma oferta mais cosmopolita, enquanto Estepona (aproximadamente 10 km) proporciona um ambiente mais tradicional. A orientação para o interior, contudo, confere um caráter mais sossegado e integrado na paisagem serrana.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL836982
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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