Šis vidurinio aukšto butas, esantis išskirtiniame La Reserva del Alcuzcuz saugomame komplekse, siūlo panoraminius vaizdus ir puikią būklę. Objektas pasižymi sėkminga nuomos istorija, kas jį paverčia patraukliu pasirinkimu ieškantiems tiek gyvenimo kokybės, tiek investicinės vertės. Su galiojančia turistinę licenciją, šis butas yra išskirtinė galimybė nekilnojamojo turto rinkoje.
Lyginant su kitais Benahavís regiono projektais, šis butas užima vidutinę poziciją kainos atžvilgiu. Pavyzdžiui, Marbella Club Hills Phase 2 siūlo panašius objektus nuo 840 000 eurų, Azurean Marbella yra pigesnis, prasidedantis nuo 699 000 eurų, o Solenne yra brangesnis, siekiantis 990 000 eurų. Šis konkretus butas išsiskiria savo puikia būkle ir jau turima turistinę licenciją, kuri gali būti reikšmingas privalumas ieškantiems investicinio potencialo. Nors kainos gali skirtis, bendras šių projektų bruožas yra jų lokacija Benahavís apylinkėse, siūlanti gamtos artumą, golfą ir ramesnę aplinką nei pačiuose pakrantės miestuose. Vis dėlto, svarbu atkreipti dėmesį, kad Benahavís vietovė reikalauja automobilio kasdieniam susisiekimui, o viešojo transporto infrastruktūra yra ribota.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs sausumoje, ramioje, kaimiškoje aplinkoje. Nuo čia iki pakrantės vos keli kilometrai, tačiau pagrindiniai keliai reikalauja nuolatinio automobilio naudojimo. Apie 48 km atstumas iki artimiausio oro uosto.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems privatumo ir ramybės, tačiau norintiems gyventi arti gamtos. Jis siūlo erdvią terasą su vaizdais, tinkamą poilsiui ir saulės spinduliams mėgautis popietę.
Šiuo metu parduodamas jau baigtas statyti butas. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, o galima iš karto įsikurti arba pradėti nuomos veiklą, pasinaudojant esama turistinę licenciją.
Nors butas siūlo nuostabius vaizdus, jis nėra ant jūros kranto. Dienos poreikiams, ypač jei neturite automobilio, kai kurios paslaugos gali būti sunkiau pasiekiamos. Tai ne busima statyba.
Šis butas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Dėl galiojančios turistinę licencijos ir puikios būklės, jis yra patrauklus investuotojams, ieškantiems pajamų iš trumpalaikės nuomos, ypač atsižvelgiant į didelį turistų srautą regione. Taip pat jis tiks tiems, kurie ieško antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, norint atsipalaiduoti ir mėgautis ramia aplinka, bet kartu turėti galimybę greitai pasiekti pakrantės pramogas. Gyventojams, vertinantiems gamtą ir privatumą, bet nenorintiems atsisakyti miesto patogumų, ši vieta gali būti puikiu kompromisu. Būklė ir komplekso privalumai, tokie kaip bendri baseinai, tausoja laiką ir pastangas nuolatinei priežiūrai.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kaip liudija jo „puiki“ būklė. Interjere dominuoja marmuro grindys, suteikiančios erdvėms elegancijos ir ilgaamžiškumo. Centrinis šildymas ir oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Virtuvė yra atviro plano, su atskira skalbimo patalpa, kas padidina funkcionalumą. Buitinė technika yra moderni ir integruota. Miegamieji yra erdvūs, pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys (en-suite). Papildomos saugyklos vietos, tokios kaip atskira sandėliuko patalpa ir garažo vieta, didina praktiškumą. Pastate taip pat yra liftas.
Šiuo metu parduodamas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas, kurio bendras plotas siekia 159 m². Kaina prasideda nuo 945 000 eurų. Tai vidurinio aukšto butas, esantis saugiame komplekse. Nors nurodoma konkreti kaina, gali būti galimų papildomų pirkimo kaštų, tokių kaip mokesčiai ar registracijos išlaidos. Informacija apie galimus kitus panašaus tipo butus ar jų kainas nepateikiama, tačiau aplinkiniuose projektuose panašių objektų kainos prasideda nuo 840 000 eurų.
Benahavís yra kaimelis, įsikūręs tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos, maždaug 7 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Tai vieta, kurios didelę dalį sudaro kalnuotos vietovės ir parkai, todėl aplinka pasižymi gamtos ramybe ir erdvumu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 11–26°C, o saulės valandų skaičius per metus siekia beveik 4000. Tai reiškia ilgas ir saulėtas dienas didžiąją metų dalį. Miestelyje ir jo apylinkėse gausu restoranų ir kavinių, tačiau norint pasinaudoti platesnėmis parduotuvių, mokyklų ar sveikatos priežiūros paslaugomis, dažnai prireikia automobilio. Viešojo transporto sistema yra ribota, apimanti tik kelias linijas ir stoteles.
Gyvenimas Benahavís apylinkėse siūlo unikalią patirtį, derinančią kaimo ramybę su pakrantės pasiekiamumu. Nors pats Benahavís yra įsikūręs kalnuose, apie 7 km nuo jūros, jo artumas prie Marbeljos ir Esteponos leidžia lengvai pasiekti šių miestų teikiamus privalumus. Artimiausias supermarke tas yra už 4 kilometrų, o ligoninė – už 6,7 kilometrų. Privatus automobilis yra būtinas norint patogiai judėti, nes viešojo transporto pasirinkimas yra ribotas (tik 1 viešojo transporto linija ir 1 stotelė). Aplinkui gausu restoranų (14 per 2 km spinduliu), kavinių, bankų ir vaistinių. Sporto mėgėjams netoliese yra kelios sporto salės ir baseinai. Gamta ir vaizdai yra svarbus šios vietovės bruožas, su keliais apžvalgos taškais ir daugybe golfo aikštynų.
Benahavís vietovė yra ne tik žinoma dėl savo gastronomijos ir golfui palankių sąlygų, bet ir dėl gamtos grožio bei strateginės padėties tarp pakrantės ir kalnų. Šiame žemėlapyje matyti, kaip arti yra pagrindiniai keliai, golfo aikštynai ir svarbiausi pakrantės miestai, pavyzdžiui, Marbelja.
Benahavís yra strateginėje vietoje Andalūzijoje, tarp populiarių pakrančių miestų Marbeljos ir Esteponos. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai, uostai ir naktinis gyvenimas, tuo pačiu mėgaujantis ramesne aplinka. Nutolimas nuo Marbeljos uosto (Puerto Deportivo José Banus) yra apie 8,7 km. Šis kaimelis yra savotiškas „tiltas“ tarp pakrantės gyvenimo ir kalnuotosios Andalūzijos, siūlydamas unikalų gamtos ir patogumų derinį.
Objektas yra gerai pasiekiamas, nors ir nutolęs nuo pagrindinių centrų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra maždaug už 7 km. Pagrindinis Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 51 km (hemelsbeendem), o Gibraltaras (GIB) – už maždaug 49 km. Golfo entuziastams tai tikra svajonė: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf yra pasiekiami per 3 km. Artimiausias prekybos centras yra už 4 km, o vaistinė ir elektromobilių įkrovimo stotelė – vos už kelių šimtų metrų. Marinos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus, yra už 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C, svyruojanti nuo 11°C iki 26°C. Saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3846 valandas, o maudymosi sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C) trunka apie 4 mėnesius. Kadangi objektas yra aukštesnėje vietovėje (174 m virš jūros lygio) ir nutolęs nuo pakrantės, jis siūlo ramesnę ir galbūt vėsesnę aplinką vasaros mėnesiais. Kraštovaizdį formuoja kalnai ir derlingos žemės, kurios suteikia daug galimybių mėgautis gamta ir vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Benahavís yra žinomas kaip „geriausiai valgomas kaimelis Ispanijoje“ dėl savo restoranų, jis taip pat siūlo prieigą prie pakrantės pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra už maždaug 7 km. Šie paplūdimiai dažnai sulaukia „Blue Flag“ įvertinimo už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regione yra daugybė sporto objektų. Netoli yra kelios savivaldybės sporto salės ir baseinai (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal, Piscinas Municipales). Golfo mėgėjams siūlomi pasaulinio lygio aikštynai, tokie kaip La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf, kurie yra vos už kelių kilometrų. Tai suteikia plačias galimybes aktyviam laisvalaikiui.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strateginėje vietoje Andalūzijoje, tarp populiarių pakrančių miestų Marbeljos ir Esteponos. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai, uostai ir naktinis gyvenimas, tuo pačiu mėgaujantis ramesne aplinka. Nutolimas nuo Marbeljos uosto (Puerto Deportivo José Banus) yra apie 8,7 km. Šis kaimelis yra savotiškas „tiltas“ tarp pakrantės gyvenimo ir kalnuotosios Andalūzijos, siūlydamas unikalų gamtos ir patogumų derinį.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL836982
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
