Dit appartement, gelegen in de exclusieve gated community La Reserva del Alcuzcuz nabij Benahavís, biedt een combinatie van panoramische vergezichten en een uitstekende staat van onderhoud. Met een bestaande toeristenlicentie en een bewezen huurrendement, is dit object een aantrekkelijke optie voor kopers die zowel lifestyle als investeringswaarde zoeken. De locatie combineert rust met een goede bereikbaarheid tot voorzieningen.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals die in Marbella of Estepona zelf, biedt dit appartement in Benahavís een meer landelijke en rustige woonomgeving. De prijsstelling vanaf €945.000 is vergelijkbaar met of iets hoger dan andere projecten in exclusieve gebieden binnen Benahavís, zoals Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €840.000) of Solenne (vanaf €990.000). Projecten zoals Azurean Marbella (vanaf €699.000) lijken een lagere instapprijs te hebben, wat kan duiden op een andere locatie of minder exclusieve gemeenschapsfaciliteiten. Wat dit specifieke appartement onderscheidt, is de combinatie van een gated community, panoramische uitzichten, bestaande toeristenlicentie en de reeds uitstekende staat van onderhoud. Dit positioneert het als een aantrekkelijke optie voor zowel lifestyle-kopers als investeerders die waarde hechten aan directe bewoonbaarheid en een bewezen verhuurpotentieel, tegenover nieuwbouwprojecten die nog voltooid moeten worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een landelijke omgeving, landinwaarts gelegen in de provincie Málaga. Het is genesteld tussen de bergen en op enkele kilometers van de kust, wat een specifieke woonervaring biedt die verschilt van directe kustlocaties. De nabijheid van golfbanen en natuur is een kenmerkend aspect.
Voor bewoners die een rustige woonomgeving waarderen, met uitzicht op zowel de bergen als de zee, is dit appartement geschikt. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, gecombineerd met de exclusieve gemeenschap, spreekt kopers aan die op zoek zijn naar comfort en veiligheid, met de mogelijkheid tot het genereren van huurinkomsten.
Het object betreft een bestaande bouw, reeds voltooid. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn verbonden aan de constructie of oplevering. De staat van onderhoud wordt als uitstekend omschreven, wat suggereert dat er mogelijk recentelijk onderhoud of renovaties hebben plaatsgevonden.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand of de zee vanaf het terrein. De noodzaak van een eigen voertuig voor dagelijkse verplaatsingen en het ontbreken van directe aansluiting op het openbaar vervoer zijn praktische beperkingen. De ligging landinwaarts betekent ook dat men rekening dient te houden met afstanden tot grotere stedelijke centra.
Dit appartement kan een geschikte keuze zijn voor diverse profielen. Voor de levensgenieter die een tweede verblijf zoekt aan de zonovergoten Costa del Sol, biedt de locatie rust, privacy en prachtige vergezichten. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen spreekt golfers aan die hun sport willen combineren met een ontspannen verblijf. Voor investeerders is de bestaande toeristenlicentie en het potentieel voor huurinkomsten een belangrijk pluspunt, aangezien dit de exploitatie van het onroerend goed vergemakkelijkt. Gezinnen die op zoek zijn naar een veilige omgeving met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie op zoek is naar een meer permanente residentie met de mogelijkheid tot het ontvangen van gasten, kan dit appartement interessant zijn, mits men de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen accepteert. De staat van het appartement, dat reeds afgewerkt en instapklaar is, bespaart kopers de tijd en moeite van een bouwproces.
Het appartement wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op een hoogwaardige afwerking en zorg voor detail. Kenmerken zoals marmeren vloeren, airconditioning en centrale verwarming dragen bij aan het comfort en de luxe uitstraling. De open keuken met een aparte bijkeuken biedt praktische leefruimte. De aanwezigheid van een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer verhoogt het wooncomfort. Ingebouwde kasten en een aparte berging bieden voldoende opslagcapaciteit. De overdekte terrassen zijn ontworpen om zowel privacy als een aangename buitenervaring te garanderen. De algemene indruk is die van een goed onderhouden, instapklare woning die klaar is voor bewoning of verhuur.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €945.000. De vraagprijs is indicatief voor het segment van woningen in exclusieve, beveiligde gemeenschappen aan de Costa del Sol, zeker met de toegevoegde waarde van een toeristenlicentie en bestaande verhuurinkomsten. Gezien de kenmerken zoals de locatie, het uitzicht, de afwerking en de gemeenschappelijke faciliteiten, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt. Er is momenteel één woonunit beschikbaar met de gespecificeerde kenmerken (3 slaapkamers, 2 badkamers). De beschikbaarheid kan wijzigen afhankelijk van de marktontwikkelingen en verkoopactiviteiten.
Dit appartement is gelegen in La Reserva del Alcuzcuz, een beveiligde gemeenschap nabij het pittoreske Benahavís. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke rust, met uitzicht op de bergen en, op heldere dagen, de kustlijn tot aan Marokko. Het dagelijkse leven kan worden gekenmerkt door de nabijheid van diverse golfbanen, wat aantrekkelijk is voor sportliefhebbers. De gemeenschap beschikt over goed onderhouden tuinen en gemeenschappelijke zwembaden die het hele jaar door toegankelijk zijn. De ligging biedt een balans tussen afzondering en bereikbaarheid; terwijl het een rustig toevluchtsoord is, bevinden restaurants, winkels en scholen zich op rijafstand. De zuidwestelijke oriëntatie van het ruime overdekte terras zorgt voor zon in de namiddag en biedt een aangename plek om te ontspannen en van de zonsondergang te genieten. Het is een locatie die zich leent voor een combinatie van wonen, recreatie en potentiële verhuuractiviteiten.
De directe omgeving van La Reserva del Alcuzcuz, nabij Benahavís, kenmerkt zich door een landelijk karakter met een focus op natuur en rust. Op korte rijafstand bevinden zich echter diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 4 km, wat voor de dagelijkse boodschappen volstaat, maar voor uitgebreidere winkelervaringen is een rit naar nabijgelegen steden zoals Marbella of Estepona noodzakelijk. Restaurants zijn talrijk aanwezig, zowel in het nabijgelegen Benahavís zelf, bekend om zijn gastronomie, als in de kustgebieden. Scholen, waaronder internationale opties, bevinden zich eveneens op rijafstand, wat het gebied geschikt maakt voor gezinnen. De nabijheid van medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis op 6.7 km, biedt een zeker vangnet. Het leven hier draait om een balans tussen de rust van het achterland en de dynamiek van de Costa del Sol.
Dit appartement bevindt zich in de gemeente Benahavís, in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De kaart toont de ligging landinwaarts, tussen de kust en het bergachtige binnenland. De nabijheid van de zee is zichtbaar, evenals de concentratie van golfbanen in de directe omgeving. De positie ten opzichte van grotere steden zoals Marbella en Estepona is ook duidelijk, wat de strategische ligging van dit gebied illustreert.
Het appartement is gelegen in Benahavís, een gemeente die strategisch gepositioneerd is tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Het ligt landinwaarts, waardoor het profiteert van een rustigere, meer landelijke sfeer, terwijl de voorzieningen en het leven van de Costa del Sol binnen handbereik blijven. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10-15 km) biedt toegang tot een bruisend stedelijk leven, luxe boetieks en gastronomische restaurants. Estepona, iets verder naar het westen, biedt een charmant historisch centrum en een levendige boulevard. De ligging van Benahavís, vaak aangeduid als de 'eetkamer van de Costa del Sol', positioneert het als een culinair centrum in de regio.
Dit appartement is vanuit landinwaartse positie goed ontsloten, hoewel een auto essentieel is. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 48 km, wat zorgt voor relatief eenvoudige internationale verbindingen. Stranden zoals Playa del Saladillo liggen op ongeveer 7 km afstand, wat een snelle toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De nabijheid van prestigieuze golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club op 1.9 km en Marbella Club Golf Resort op 2.6 km, is een significant pluspunt voor golfers. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt (4.0 km), apotheek (362 m) en sportcentra zijn binnen acceptabele afstanden gelegen. Er is een EV-laadpaal op 296 m, wat de bereikbaarheid voor elektrische voertuigen ten goede komt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bevindt zich op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een microklimaat dat enigszins kan afwijken van de directe kustlijn. Het gebied kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C. De regio geniet een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.846 uur, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De nabijheid van natuurparken en het bergachtige achterland biedt mogelijkheden voor wandelen en buitenactiviteiten. De omgeving is overwegend groen, met olijfbomen en pijnbomen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op circa 7 km van het appartement, met stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe die binnen handbereik liggen. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden zoals zonnebaden en watersporten. De regio is echter vooral bekend om zijn golfmogelijkheden. Binnen een straal van 3.1 km bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar in de nabije omgeving, zoals gemeentelijke sportcentra en zwembaden, op loop- of korte rijafstand. Voor wie ook maritieme recreatie zoekt, ligt de jachthaven van Puerto Banús op ongeveer 8.7 km afstand.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het appartement is gelegen in Benahavís, een gemeente die strategisch gepositioneerd is tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Het ligt landinwaarts, waardoor het profiteert van een rustigere, meer landelijke sfeer, terwijl de voorzieningen en het leven van de Costa del Sol binnen handbereik blijven. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10-15 km) biedt toegang tot een bruisend stedelijk leven, luxe boetieks en gastronomische restaurants. Estepona, iets verder naar het westen, biedt een charmant historisch centrum en een levendige boulevard. De ligging van Benahavís, vaak aangeduid als de 'eetkamer van de Costa del Sol', positioneert het als een culinair centrum in de regio.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL836982
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
