Dette leilighetsprosjektet i Benahavís, Málaga, representerer en ferdigstilt bolig med tre soverom og to bad, med et totalt boareal på 159 kvadratmeter. Leiligheten er en del av den eksklusive avgjerdede samfunnet La Reserva del Alcuzcuz, og tilbyr panoramautsikt, utmerket tilstand og en gunstig beliggenhet nær flere golfbaner. Med en startpris på €945.000 og en eksisterende turistlisens, presenterer dette seg som et fullstendig alternativ for de som søker både livsstil og investeringspotensial i et av Spanias mest etterspurte boligområder.
Sammenlignet med andre prosjekter i Benahavís-området, skiller denne leiligheten seg ut gjennom sin kombinasjon av beliggenhet, utsikt og eksisterende turistlisens. Mens Marbella Club Hills Phase 2 (fra €840.000) tilbyr en lignende landlig atmosfære nær golfbaner, mangler mange av disse enhetene den etablerte utleiemarkedet som denne leiligheten allerede har utviklet. Azurean Marbella (fra €699.000) er priset lavere, men tilbyr generelt mindre utsikt og en mer standardisert arkitektur uten den samme individualiteten. Solenne i Benahavís (fra €990.000) ligger i en høyere prisklasse og fokuserer mer på moderne arkitektur og fellesfasiliteter, men kan ikke matche denne leilighetens unike kombinasjon av panoramautsikt og etablert inntjeningspotensial. Sammenlignet med kystnære prosjekter i Marbella og Estepona, gir Benahavís en mer autentisk spansk opplevelse med lavere tetthet og mer natur, samtidig som den beholder tilgjengeligheten til kystfasilitetene. Regionen har historisk sett hatt sterkere prisstabilitet under markedssvingninger på grunn av sin attraktivitet for internasjonale kjøpere som verdsetter både golf og kystnærhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er landlig plassert i Benahavís, en fjellandsby mellom Marbella, Estepona og Ronda, ca. 7 kilometer fra kysten. Området kjennetegnes av sin rolige, landlige atmosfære samtidig som det tilbyr nærhet til kystlivet. Bil er nødvendig for daglig transport, og eiendommen ligger i nærheten av flere anerkjente golfanlegg inkludert La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort.
Leiligheten imøtekommer behov for et fullverdig bosted med tre soverom, to bad og en romslig stue- og kjøkkenløsning. Sørvestvendt orientering sikrer sollys gjennom ettermiddagen, mens det dekkede terrasseområdet gir utendørs levested. En separat vaskerom og integrert lagring bidrar til funksjonaliteten, og en kjellerbod og garasjeplass løser behovet for oppbevaring og parkering.
Prosjektet er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig for innflytting. Leiligheten er i utmerket vedlikeholdt stand og presenteres klar for bruk uten ytterligere konstruksjonsarbeider. Den eksisterende turistlisensen er allerede på plass, noe som betyr at eiendommen umiddelbart kan benyttes både for privat bruk og som utleieenhet i henhold til spanske regulativer for ferieboliger.
Leiligheten ligger i et avgjerdet samfunn, noe som innebærer felleskostnader og regler for vedlikehold av fellesarealer. Landlig beliggenhet krever bil for daglig forsyning og mobilisering, avstand til nærmeste supermarked er 4 kilometer. Eiendommen har begrenset tilgang til kollektivtransport med kun én bussrute i nærheten. Det må påregnes at noen tjenester krever reise til større byer som Marbella eller Estepona.
Denne leiligheten passer spesielt godt for de som søker et andre hjem i Spanje med kombinert bruksverdi og investeringspotensial. Med eksisterende turistlisens og etablert utleiemarked i regionen, tiltrekker det seg investorer som ønsker en jevn inntektsstrøm utenfor hovedsesongen. For golfentusiaster er beliggenheten egnet med tre anerkjente baner innen 3 kilometers avstand. Familien som ønsker et romslig feriehus med plass til hele familien vil verdsette de tre soverommene og nærheten til både strand, natur og aktiviteter. For de som planlegger delvis flytting til Spanje, tilbyr Benahavís en autentisk spansk opplevelse samtidig som det er nær nok til kystbyene for daglige tjenester og internasjonale fasiliteter. Pensjonister som verdsetter ro og sikkerhet vil sette pris på det avgjerdede samfunnet, vedlikeholdte fellesområder og nærliggende helsetjenester.
Leiligheten presenteres i utmerket stand med høykvalitetsmaterialer gjennomgående. Gulvene er fliselagt med marmor, noe som gir en følelse av luksus og samtidig praktisk vedlikehold. Kjøkkenet er moderne og utstyrt med integrerte hvitevarer, med en egen vaskerom for praktisk håndtering av klesvask. Badene er fullt utstyrt med kvalitetsarmaturer og fliser, med hovedsoverommet som har eget bad. Varmeanlegget er sentralt og komplettert med air condition for komfort året rundt. Det dekte terrasseområdet er generøst dimensjonert og designet for maksimal utnyttelse av utsikten og solforholdene. Byggekvaliteten er tydelig i detaljene, fra de solide dørene og vinduene til de velformede fellesområdene med velholdte hager og bassenger. Sikkerhetssystemet i det avgjerdede samfunnet er moderne og effektivt, noe som bidrar til en trygghetsfølelse for beboerne.
Leiligheten er priset til €945.000, noe som representerer en middels til høy prisklasse for området. Dette reflekterer boligens størrelse på 159 kvadratmeter, tre soverom, utmerkede fasiliteter og beliggenhet i et prestisjetungt avgjerdet samfunn. I sammenligning med lignende prosjekter i Benahavís, som Marbella Club Hills Phase 2 (fra €840.000) og Azurean Marbella (fra €699.000), er denne prisen i overkant av gjennomsnittet, men under Solenne-prosjektet (fra €990.000) i samme område. Prisen inkluderer en privat garasjeplass og bod, med mulighet for å leie ekstra parkering.
Dagliglivet i denne leiligheten kjennetegnes av en rolig og avslappet atmosfære med nærhet til naturen og samtidig god tilgang til kystlivet. Morgenene kan starte med kaffe på det dekte terrasset med utsikt over fjellene eller golfbanene, etterfulgt av en kort kjøretur til Benahavís sentrum for dagligvarer eller et besøk på den lokale markedet. Ettermiddagene kan nytes med sol på terrassen eller ved fellesbassengene, som er åpne hele året. For de som liker golf, er det flere anerkjente baner bare minutter unna, mens stranden kan nås på under 10 minutter med bil. Kveldene kan tilbringes med solnedgang over sjøen, som ved klart vær kan sees helt til Marokko, etterfulgt av middag på en av de lokale restaurantene i Benahavís, som er kjent for sitt utmerkede kjøkken.
Leilighetens beliggenhet tilbyr en balanse mellom landlig ro og tilgang til byens fasiliteter. Benahavís sentrum ligger en kort kjøretur unna, hvor man finner restauranter, butikker og tjenester. Større byer som Marbella og Estepona kan nås innen 15-20 minutter med bil, og tilbyr et bredere utvalg av shopping, kultur og internasjonale skoler. Landområdet rundt Benahavís er rikt på turstier og naturområder, som gir muligheter for friluftsliv og sightseeing. Med bil er både kysten med sine strender og fjellene med sine landsbyer lett tilgjengelige for dagsturer. Regionen har et godt utbygd veinett som gjør det enkelt å utforske hele Costa del Sol-området, fra Málaga i øst til Gibraltar i vest. Offentlig transport er begrenset, med kun én bussrute i området, noe som understreker nødvendigheten av egen bil for daglig mobilitet.
Kartet viser Benahavís sin plassering mellom kysten og fjellene, med leiligheten i den eksklusive avgjerdede samfunnet La Reserva del Alcuzcuz. Man ser tydelig nærheten til flere golfbaner, inkludert La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort, samt avstanden til kysten med Marbella og Puerto Banús mot øst og Estepona mot vest. Området preges av naturlig vegetasjon og fjellterreng som skaper et unikt boliglandskap.
Benahavís er strategisk plassert mellom de populære kystbyene Marbella og Estepona, ca. 7 kilometer inn i landet fra Middelhavet. Denne landlige posisjonen gir en følelse av avstand fra kystens travlehet, samtidig som den er nær nok til å enkelt nå alle fasiliteter og kystlivet. Området har utviklet seg til å bli et av de mest eksklusive boligområdene på Costa del Sol, spesielt for golfinteresserte og de som søker ro uten å være for isolert. I forhold til nabolandsbyene tilbyr Benahavís et bredere utvalg av restauranter og tjenester i forhold til sin størrelse, takket være sin posisjon som et populært reisemål for både turister og fastboende. Avstand til Ronda, den historiske fjellandsbyen, er ca. 45 km, som gjør det mulig for dagsturer til dette kulturelle senteret.
Leilighetens beliggenhet krever bruk av bil for de fleste daglige gjøremål. Nærmeste strand ligger ca. 7 kilometer unna, med bil omtrent 10-15 minutter til Playa del Saladillo eller Playa Isdabe. Marbella by kan nås på ca. 15 minutter, mens Estepona ligger ca. 20 minutter unna med bil. Málaga internasjonale lufthavn befinner seg 48 kilometer unna, noe som tilsvarer ca. 40-50 minutters kjøring. For golfinteresserte er det en betydelig fordel med La Zagaleta Country Club bare 1,9 kilometer unna, Marbella Club Golf Resort 2,6 kilometer og El Higueral Golf 3,1 kilometer fra eiendommen. Nærmeste supermarked ligger 4 kilometer unna, mens apoteket finnes innen 400 meter fra boligen. For helsevesen er det et sykehus 6,7 kilometer unna, og det finnes to helsesenter i nærområdet. En EV-ladestasjon befinner seg kun 296 meter fra leiligheten, noe som er gunstig for elbilseiere.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyter et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C. Somrene er varme og tørre med temperaturer som ofte overstiger 30°C, mens vintrene er milde med gjennomsnittstemperaturer rundt 11-12°C. Området har ca. 3.846 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys året rundt. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen er over 20°C, vanligvis fra juni til september. Leilighetens plassering 174 meter over havnivå gir et mildere klima enn ved kysten om sommeren, med mindre fuktighet og behagelige kvelder. Området rundt Benahavís er preget av fjellterreng med furu- og eiketrær, noe som skaper et grønt landskap store deler av året. Regn faller hovedsakelig om høsten og våren, men sjelden i store mengder. Den høye solintensiteten og milde temperaturene gjør at utendørsaktiviteter kan nytes året rundt, spesielt på de beskyttede terrassene og utendørsområdene som leiligheten tilbyr.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i nærheten av Benahavís er hovedsakelig lokalisert ved Costa del Sol, med Playa del Saladillo og Playa Isdabe som de nærmeste alternativene, rundt 7 kilometer fra eiendommen. Disse strendene tilbyr typisk middelhavsfornøyelser med sandstrender og klart vann, selv om de ikke har blått flagg-status. For mer anerkjente strender med full service og blått flagg, kan man kjøre til Marbella eller Estepona innen 15-20 minutter, hvor man finner strender som Nikki Beach eller Playa el Cristo. Golfmulighetene er derimot fremtredende med tre anerkjente baner i umiddelbar nærhet: La Zagaleta Country Club med sin prestisjefylte bane, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf, som alle er innen kort avstand. Andre sportsfasiliteter i området inkluderer det kommunale sportsenteret Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), det kommunale treningsstudioet (0,8 km) og de kommunale svømmebassengene (1,0 km). For de som liker vandring og natur, finnes det flere utkikkspunkter i nærheten, som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) og Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk plassert mellom de populære kystbyene Marbella og Estepona, ca. 7 kilometer inn i landet fra Middelhavet. Denne landlige posisjonen gir en følelse av avstand fra kystens travlehet, samtidig som den er nær nok til å enkelt nå alle fasiliteter og kystlivet. Området har utviklet seg til å bli et av de mest eksklusive boligområdene på Costa del Sol, spesielt for golfinteresserte og de som søker ro uten å være for isolert. I forhold til nabolandsbyene tilbyr Benahavís et bredere utvalg av restauranter og tjenester i forhold til sin størrelse, takket være sin posisjon som et populært reisemål for både turister og fastboende. Avstand til Ronda, den historiske fjellandsbyen, er ca. 45 km, som gjør det mulig for dagsturer til dette kulturelle senteret.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL836982
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID