Luksuzni apartman od 159 m² s tri spavaće sobe nalazi se u ekskluzivnom zatvorenom naselju La Reserva del Alcuzcuz u Benahavísu. Smješten na 174 metara nadmorske visine, objekat nudi impresivne panoramske poglede na more, planine i golf terene. Lokacija pruža privatnost ruralnog okruženja uz pristup bogatim sadržajima i blizinu obale.
U usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, ovaj apartman nema konkurentnu cijenu od €945.000, ali se ističe kroz postojeće stanje i mogućnost odmahšnjeg iznajmljivanja. Marbella Club Hills Phase 2 počinje od €840.000, dok je Azurean Marbella dostupan od €699.000, no oba projekta zahtijevaju dodatna ulaganja u opremu. Solenne, s početnom cijenom od €990.000, nudi sličan luksuz, ali je često u novijim fazama izgradnje s dužim rokovima useljenja. Ključna prednost ovog apartmana je kombinacija gotovog objekta, turističke dozvole i atraktivne lokacije u odnosu na golf terene i prirodu, što ga čini zanimljivim opcijom za kupce koji ne žele čekati završetak gradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u brdskom području Benahavísa, u zaštićenom kompleksu sa zelenim površinama. Blizina elitnih golf klubova i prirodnih parkova čini lokaciju atraktivnom za one koji traže tihi odmor bez udaljavanja od ključnih sadržaja. Pozicija omogućava polukružni pogled na more i planine.
Prostorni trosobni apartman s dvije kupaonice odgovara obiteljima ili parovima koji traže veći stambeni prostor. Gornja raskošna kupaonica uz glavnu spavaću sobu, prostrana terasa i zaseban sanitarni čvor čine objekat funkcionalnim za dugoročni boravak ili ljetnjikovanje.
Objekat je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje bez dodatnih čekanja. Stanje održavanja ocijenjeno je odličnim, što ukazuje na kvalitetnu izgradnju bez potrebe za hitnim adaptacijama ili popravcima. Postojeća turistička dozvola omogućava zakonito iznajmljivanje.
Projekt ne pruža izravni pristup plaži pješice. Nema javnog prijevoza u neposrednoj blizini, što automatski zahtijeva vozilo za svakodnevno kretanje. Lokacija nije prikladna za osobe s ograničenom pokretljivošću zbog brežuljkastog terena.
Ovaj apartman pogodan je za investitore koji traže nekretninu s turističkom dozvolom i mogućnošću zarade od iznajmljivanja. Također odgovara obiteljima ili parovima koji traže drugi dom u Španjolskoj s visokom kvalitetom života. Za one koji cijene golf, lokacija pruža iznimnu blizinu nekim od najprestižnijih golf klubova u regiji. Projekat odgovara i osobama koje žive u urbanim sredinama, a traže privatni bijeg u prirodno okruženje bez prevelike udaljenosti od obalnih sadržaja.
Unutarnje površine apartmana očuvane su u odličnom stanju s mramornim podovima koji doprinose osjećaju luksuza. Kupatila su funkcionalno dizajnirana s kvalitetnim sanitarnim materijalima. Prozori i vrata pružaju dobru izolaciju i zvučnu zaštitu. Kuhinja je modernog dizajna s ugrađenim namještajem i aparatom. Zajednički prostori kompleksa redovito se održavaju, s pažljivo uređenim vrtovima i bazenima dostupnim tijekom cijele godine.
Cijena apartmana iznosi €945,000, što predstavlja tržišnu vrijednost za nekretnine ove veličine i lokacije u Benahavísu. U odnosu na usporedivne projekte u regiji, cijena se kreće u srednjem do višem segmentu, reflektirajući ekskluzivnost lokacije, postojeće stanje i mogućnost zakonitog iznajmljivanja.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu mediteranskog brda, s jutarnjim suncem na jugozapadnoj orijentiranoj terasi. Dnevni obroci mogu se pripremati u moderno opremljenoj kuhinji s otvorenim prostorom za blagovanje, s pogledom na zelenilo i more. Poslijepodnevnim satima stanovnici mogu uživati u zajedničkim bazenima okruženim zrelim vrtnim zasadima. Večeri donose mir i tišinu, s povremenim zvucovima prirode i panoramskim pogledom na obližnje golf terene. Vikendom, kratka vožnja do obalnih gradova omogućava korištenje plaža, restorana i kulturnih događanja.
Okolica Benahavísa nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa modernim sadržajima. U krugu od 4 kilometara nalaze se supermarketi, restorani i zdravstvene ustanove. Regija ima dobro razvijenu infrastrukturu za golf, s nekoliko klubova u neposrednoj blizini. Internacionalne škole i obalna odmarališta dostupni su kratkom vožnjom, što omogućava obiteljima s djecom kombinaciju mirnog života i kvalitetnog obrazovanja.
Karta pokazuje pozicioniranje projekta unutar zaštićenog kompleksa La Reserva del Alcuzcuz, s vidljivim udaljenostima do ključnih sadržaja. Brdski položaj osigurava panoramske poglede na more, golf terene i obližnje planine, što čini lokaciju geografski atraktivnom.
Benahavís zauzima stratešku poziciju između Marbelle, Estepone i Ronde, samo 7 km od obale. Ova brdska lokacija nudi pogled na obalni pojas širine Costa del Sol. U odnosu na gradska središta kao što su Marbella i Estepona, Benahavís pruža više privatnosti i prirodnog okruženja, uz zadržavanje blizine ključnim sadržajima i uslugama.
Najbliže plaže, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su oko 7 kilometara, što zahtijeva vozilo za pristup. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 48 kilometara, približno 45 minuta vožnje. Golf tereni La Zagaleta, Marbella Club i El Higueral smješteni su unutar 3 kilometara, čineći lokaciju idealnom za golf entuzijaste. Najbliža bolica udaljena je 6,7 kilometara.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa u mediteranskom klimatu s 3.846 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu 26°C, dok su zime blage s prosjekom oko 11°C. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca kada temperatura vode premašuje 20°C. Nadmorska visina od 174 metara doprinosi ugodnijim temperaturama tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini lokacije nalaze se nekoliki plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene oko 7 km. Golf entuzijasti mogu koristiti tri elitna kluba unutar 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Sportske aktivnosti dostupne su u općinskom sportskom centru, bazenu i teretani, a za rekreaciju postoji 25 različitih sportskih objekata u općini.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima stratešku poziciju između Marbelle, Estepone i Ronde, samo 7 km od obale. Ova brdska lokacija nudi pogled na obalni pojas širine Costa del Sol. U odnosu na gradska središta kao što su Marbella i Estepona, Benahavís pruža više privatnosti i prirodnog okruženja, uz zadržavanje blizine ključnim sadržajima i uslugama.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL836982
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID