ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に自然環境とゴルフコースの多さで知られています。この物件は、Marbella Club Hills Phase 2（840,000ユーロから）やSolenne（990,000ユーロから）といった近隣の高級開発プロジェクトと比較して、価格帯において中間的な位置づけにあります。Azurean Marbella（699,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供しています。この物件の特筆すべき点は、既存の賃貸実績と良好な状態であり、これは新規開発プロジェクトにはない利点です。また、標高174mという位置は、海岸沿いの物件と比較して、より静かでパノラマビューが期待できるという特徴があります。年間3,846時間という豊富な日照時間は、この地域全体の魅力であり、ゴルフコースへの近さは、このエリアの主要なアトラクションの一つです。ベナアビスは、マルベーリャの賑わいと、内陸部の静けさの間に位置するため、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。しかし、自動車が必須となる点は、この地域の多くの場所で共通する特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの山間に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。近隣にはゴルフコースが複数あり、自然豊かな環境です。日常生活には車が不可欠ですが、スーパーマーケットや薬局、EV充電ステーションも比較的近い距離にあります。
広々としたリビングスペース、南西向きのテラス、そして開放的なキッチンは、リラックスしたライフスタイルを求める居住者に適しています。良好な状態が保たれており、すぐに快適な居住が可能です。年間を通じて利用可能な共用プールも魅力です。
この物件は現在、供給可能（Gereed）な状態です。具体的な建設時期に関する情報は提供されていませんが、良好な状態が保たれていることから、比較的新しい、または適切に維持管理されている物件と考えられます。
この物件は、公共交通機関の利用に制約があるため、移動には自動車が必須となります。また、ベナアビスは山間部に位置するため、海岸や主要都市へのアクセスには一定の移動時間が必要です。近隣に大規模な商業施設や国際空港への直接的なアクセスはありません。
このアパートメントは、内装が良好な状態に保たれており、居住可能な状態です。具体的に使用されている素材や技術に関する詳細な情報は限られていますが、一般的にこの地域の高級物件では、大理石の床、高品質なキッチン設備、最新のバスルーム備品などが採用される傾向があります。南西向きのバルコニー、広々としたテラス、十分な収納スペース、そして共用エリアにはエレベーターが設置されていることは、快適性と機能性を考慮した設計を示唆しています。ポルトガル南部で年間3,846時間の日照時間という気候条件を考慮すると、断熱性や空調システム（セントラルヒーティングとエアコン）も、快適な居住環境を維持するために重要な要素となります。これらの要素は、物件の全体的な品質と居住者の快適性を向上させるために考慮されていると考えられます。
このアパートメントは、945,000ユーロから購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、159平方メートルの広々とした居住空間を提供します。現在、供給可能（Gereed）な状態です。この価格帯は、ベナアビス地区における、特に良好な状態と良好な賃貸実績を持つ物件としては、比較的高めの設定と言えます。類似物件としては、Marbella Club Hills Phase 2（840,000ユーロから）、Azurean Marbella（699,000ユーロから）、Solenne（990,000ユーロから）などが挙げられます。これらの物件と比較すると、価格、広さ、立地条件において、この物件独自のポジションがあります。
ベナアビスの静かな山間に位置するこの物件は、自然と静寂を求める人々にとって魅力的な居住空間を提供します。ラ・レセルバ・デル・アルクスクスというゲートコミュニティ内にあり、セキュリティとプライバシーが確保されています。日中は南西向きのテラスから太陽の光を浴び、夕方には美しい夕日を眺めることができます。共用プールは年間を通じて利用可能で、リゾートのような生活を演出します。周辺には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、基本的な生活ニーズは満たされます。しかし、日常的な移動や近隣へのアクセスには車が不可欠です。年間3,846時間という豊富な日照時間と、平均18.3℃という温暖な気候は、アウトドアアクティビティやリラックスした生活を後押しします。この地域は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった都市の中間に位置し、海岸からは約7kmの距離にあります。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置する山村です。海岸からは約7kmの距離にあり、静かで田舎らしい雰囲気を提供します。しかし、この静けさは、日常生活において自動車が不可欠であることを意味します。最寄りのスーパーマーケットまで4km、薬局は362m、EV充電ステーションも296mと、日々の生活に必要な施設は比較的近くにあります。周辺には14軒のレストラン、1軒の学校、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、地域内での生活をサポートします。また、2.5km圏内には複数のスポーツセンターや展望台があり、リフレッシュできる機会も提供されています。医療施設としては、6.7km先に病院があり、地域住民の健康をサポートしています。年間9,472人（2025年予測）という人口規模の都市であり、観光客も多く訪れる地域ですが、物件自体は静かなゲートコミュニティ内に位置しています。
この地図は、ベナアビスの山岳地帯における物件の相対的な位置を示しています。海岸線、主要都市、そして周辺のゴルフコースやスポーツ施設への距離感が把握できます。この地域が、自然、レクリエーション、そして主要なインフラへのアクセスのバランスをどのように提供しているかを示唆しています。
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地域において、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の中間に位置する特徴的な立地です。海岸からは約7km内陸に入った山岳地帯にあり、静かで自然豊かな環境を提供します。この地域は、高級リゾート地として知られるマルベーリャに近く、その利便性を享受しつつ、より落ち着いた生活を送りたい人々にとって魅力的な選択肢となります。エステポナへもアクセスしやすく、ロンダのような内陸の歴史的な街への日帰り旅行も可能です。この戦略的な位置により、沿岸部の活気と内陸部の静けさの両方を体験できるという利点があります。
この物件は、主要な交通ハブから一定の距離にあります。マラガ空港（AGP）までは約48km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までも約49km（空路）です。海岸線までは約6.9kmから7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サライディージョやプラヤ・イスダベといったビーチへのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境と言えます。日用品の購入は、4km先のスーパーマーケットで可能です。公共交通機関は1路線、1つのバス停があるのみで、移動には自動車が必須となります。近隣には薬局（362m）やEV充電ステーション（296m）も整備されています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高174mに位置し、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.3℃です。年間日照時間は3,846時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の長さに相当します。これにより、日中の活動や屋外での時間を楽しむ機会が多く提供されます。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度で、海水浴シーズンは夏に限られます。高台に位置するため、一部のエリアでは山岳地帯特有の気候条件が影響する可能性がありますが、全体としては地中海性気候の恩恵を強く受ける地域です。この気候は、ゴルフやその他のアウトドアアクティビティを年間を通じて楽しめることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、海岸から約6.9kmの距離にあり、プラヤ・デル・サライディージョやプラヤ・イスダベといったビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、太陽の下でリラックスしたり、水泳を楽しんだりするのに適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった世界的に有名なゴルフコースが近接しており、絶好のロケーションと言えます。さらに、物件からわずか0.6kmの場所には市立スポーツパビリオンがあり、0.8kmにはジム、1.0kmには市立プールがあります。これらの施設は、健康維持やスポーツを楽しむための多様な機会を提供します。合計で25のスポーツ施設が地域に点在しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地域において、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の中間に位置する特徴的な立地です。海岸からは約7km内陸に入った山岳地帯にあり、静かで自然豊かな環境を提供します。この地域は、高級リゾート地として知られるマルベーリャに近く、その利便性を享受しつつ、より落ち着いた生活を送りたい人々にとって魅力的な選択肢となります。エステポナへもアクセスしやすく、ロンダのような内陸の歴史的な街への日帰り旅行も可能です。この戦略的な位置により、沿岸部の活気と内陸部の静けさの両方を体験できるという利点があります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL836982
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
