Эта квартира площадью 159 м² расположена в закрытом жилом комплексе La Reserva del Alcuzcuz в Бенависе. Объект с тремя спальнями и двумя ванными комнатами отличается панорамными видами на горы и море. Квартира находится в идеальном состоянии, имеет туристическую лицензию и предлагается по цене от €945,000. Расположенный на высоте 174 метров над уровнем моря, объект предлагает сочетание сельской атмосферы с доступом к престижным гольф-полям и побережью Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими проектами в Бенависе, эта квартира занимает среднее ценовое положение. Marbella Club Hills Phase 2 предлагает более низкую стартовую цену от €840,000, а Solenne, более высокую от €990,000. В отличие от некоторых новых проектов, этот объект уже завершен и готов к заселению, что избавляет от ожидания и рисков, связанных со строительством. Преимущество данного комплекса заключается в его панорамном расположении на возвышенности, в отличие от проектов, расположенных в равнинной части Бенависа или ближе к побережью. Комплекс La Reserva del Alcuzcuz отличается более эксклюзивной атмосферой по сравнению с более крупными и массовыми разработками в регионе. По сравнению с прибрежными проектами в Марбелье, эта квартира предлагает более спокойную и естественную среду, сохраняя при этом хорошую доступность к городским удобствам и пляжам. В то время как некоторые проекты сосредоточены исключительно на гольф-тематике, этот комплекс сочетает доступ к гольфу с панорамными видами и возможностью отдыха на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в закрытом комплексе La Reserva del Alcuzcuz в Бенависе, на расстоянии 7 км от побережья. Объект расположен в сельской местности, с панорамным видом на горы, гольф-поля и в ясные дни на Марокко. Район характеризуется спокойной атмосферой и близостью к престижным гольф-клубам, включая La Zagaleta Country Club в 1.9 км.
Квартира площадью 159 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для тех, кто ценит пространство и виды. Юго-западная ориентация обеспечивает солнечный свет на террасе во второй половине дня. Наличие туристической лицензии делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду во время отпуска.
Объект уже завершен и готов к заселению. Квартира находится в отличном состоянии, не требует дополнительной отделки или ремонта. В комплексе поддерживаются общественные зоны, включая два больших бассейна, открытых круглый год, и ухоженные ландшафтные сады.
Объект не подходит для тех, кто ищет жилье в центре города или в пешей доступности от основных услуг без автомобиля. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 4.0 км, а до пляжей, около 7 км. Бенавис не развит в плане общественного транспорта, что делает наличие автомобиля обязательным для ежедневных передвижений.
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет второе жилье в Испании с возможностью сдавать его в аренду. Наличие туристической лицензии и панорамных видов делает объект привлекательным для краткосрочной аренды во время отпуска. Для любителей гольфа близость к нескольким престижным гольф-клубам, включая La Zagaleta Country Club в 1.9 км, будет значимым преимуществом. Семьи, ценящие спокойную атмосферу и природу, оценят расположение в горах с возможностью легкого доступа к побережью. Также объект подойдет инвесторам, ищущим недвижимость с потенциалом дохода от аренды в одном из самых престижных регионов Коста-дель-Соль. Для тех, кто планирует переезд в Испанию, квартира предлагает хороший баланс между сельской жизнью и доступом к городским удобствам в Марбелье и Эстепоне.
Квартира отличается высоким качеством отделки и находится в отличном состоянии. Полы выложены мрамором, что придает интерьеру элегантность и облегчает уход. Ванная комната при главной спальне оформлена с использованием современных материалов и сантехники. Кухня выполнена в современном стиле с открытой планировкой и отдельной подсобной комнатой для дополнительных принадлежностей. Встроенные шкафы предоставляют достаточное пространство для хранения. Просторная терраса качественно отделана и имеет навес, что позволяет использовать ее в любое время года. В квартире установлена система кондиционирования и центрального отопления, обеспечивающая комфортный микроклимат круглый год. Во всех помещениях проведен Wi-Fi. Общественные зоны комплекса поддерживаются в безупречном состоянии, включая два больших бассейна и ухоженные садовые участки.
Квартира предлагается по цене от €945,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для недвижимости такого класса в Бенависе. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Marbella Club Hills Phase 2 (от €840,000) и Azurean Marbella (от €699,000), этот объект находится в среднем ценовом диапазоне. Ценообразование учитывает площадь в 159 м², панорамные виды, туристическую лицензию и престижное расположение в закрытом комплексе. Объект может представлять интерес как для личного пользования, так и для инвестиций в аренду.
Жизнь в этой квартире в Бенависе предполагает спокойный темп с акцентом на природу и гольф. Утро начинается с чашечки кофе на просторной террасе с панорамным видом на горы и гольф-поля. Благодаря юго-западной ориентации, терраса остается солнечной во второй половине дня, создавая идеальные условия для отдыха. Для повседневных покупок необходимо ехать на автомобиле до ближайших магазинов в 4 км. Вечера можно проводить как в закрытом комплексе, наслаждаясь видами, так и отправляясь в Бенавис, известный своими ресторанами, в 7 км от объекта. В летние месяцы короткая поездка на автомобиле открывает доступ к пляжам Коста-дель-Соль, где можно провести день у моря, а вечером вернуться в прохладу гор. Жизнь в этом месте сочетает уединение и близость к природе с возможностью пользоваться всеми преимуществами побережья и престижными гольф-клубами.
Жизнь в Бенависе предлагает сочетание сельской уединенности и доступа к городским удобствам. До побережья и пляжей около 7 км, что обеспечивает легкий доступ к морю, сохраняя при этом спокойствие горного ландшафта. В самом Бенависе, расположенном в 7 км, сосредоточено множество ресторанов (14 в радиусе 2 км), где можно насладиться традиционной андалусской кухней. Для повседневных покупок необходимо отправиться в ближайшие супермаркеты, находящиеся на расстоянии 4 км. Здоровье находится под присмотром двух медицинских центров в регионе, а ближайшая больница расположена в 6.7 км. Для семей с детьми доступно 13 начальных и 11 средних школ в районе. Инфраструктура для занятий спортом хорошо развита, в радиусе 2 км находятся 25 спортивных объектов, включая муниципальный спорткомплекс на расстоянии 0.6 км.
Карта показывает расположение комплекса La Reserva del Alcuzcuz в Бенависе, на возвышенности с видом на горы и побережье. Рядом обозначены престижные гольф-клубы La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Объект находится в 7 км от побережья и примерно в равном удалении от Марбельи и Эстепоны, что подчеркивает его выгодное стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль.
Бенавис занимает стратегическое положение между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 км от побережья. Эта местность представляет собой горную деревню, которая стала престижным жилым районом благодаря своему расположению и спокойной атмосфере. По сравнению с прибрежными городами, Бенавис предлагает более прохладный климат и уединение, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность до главных центров Коста-дель-Соль. В регионе сосредоточено множество престижных жилых комплексов и гольф-клубов, что делает его привлекательным для тех, кто ищет элитную недвижимость в Испании. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, услугам и развлечениям премиум-класса.
Ближайшие пляжи, Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположены на расстоянии около 7 км от комплекса, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Пляжи подходят для отдыха и имеют необходимую инфраструктуру. До города Марбелья можно добраться примерно за 20-25 минут, а до Эстепоны, за 15-20 минут. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль, находится на расстоянии 51 км, что составляет примерно 45-50 минут на автомобиле. Для любителей гольфа близость к престижным гольф-клубам будет значительным преимуществом: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Автомобиль является необходимым средством передвижения для доступа ко всем этим объектам.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 18.3°C с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,846, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды поднимается выше 20°C. Ландшафт характеризуется гористым рельефом с видами на горную цепь и Средиземное море. Такая высота и расположение создают умеренный климат без изнуряющей жары летом и обеспечивают свежесть вечерами, что особенно ценно в жаркие месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Коста-дель-Соль с его пляжами находится в 7 км от комплекса. Ближайшие пляжи Playa del Saladillo и Playa Isdabe предлагают возможности для морских прогулок и отдыха. Для любителей гольфа регион представляет настоящий рай, в непосредственной близости находятся три престижных гольф-клуба: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Спортивная инфраструктура хорошо развита: в радиусе 2 км расположены 25 спортивных объектов, включая муниципальный спорткомплекс (0.6 км), муниципальный тренажерный зал (0.8 км) и муниципальные бассейны (1.0 км). Также в окрестностях есть несколько смотровых площадок, таких как Mirador del Tajo del Novio (0.5 км), откуда открываются живописные виды на окружающий ландшафт.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис занимает стратегическое положение между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 км от побережья. Эта местность представляет собой горную деревню, которая стала престижным жилым районом благодаря своему расположению и спокойной атмосфере. По сравнению с прибрежными городами, Бенавис предлагает более прохладный климат и уединение, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность до главных центров Коста-дель-Соль. В регионе сосредоточено множество престижных жилых комплексов и гольф-клубов, что делает его привлекательным для тех, кто ищет элитную недвижимость в Испании. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, услугам и развлечениям премиум-класса.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL836982
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID