Проект представляет собой готовый апартамент, расположенный в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Этот объект находится в уединенном, охраняемом сообществе La Reserva del Alcuzcuz, предлагая сочетание панорамных видов и удобного расположения. Учитывая близость к гольф-полям и природным зонам, а также развитую инфраструктуру, он ориентирован на покупателей, ищущих спокойствие и качество жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Проект в Бенаависе выделяется своим расположением в уединенном горном районе, что отличает его от более прибрежных предложений в Марбелье или Эстепоне. В то время как объекты в этих городах часто предлагают прямой доступ к пляжу и более развитую городскую инфраструктуру, Бенаавис ориентирован на тех, кто ценит спокойствие и природное окружение. Средняя цена €945,000 для апартамента с 3 спальнями в Бенаависе соответствует высокому сегменту рынка, что отражает эксклюзивность расположения и качества. Сравнивая с другими проектами в Бенаависе, такими как Marbella Club Hills Phase 2 (от €840,000) или Solenne (от €990,000), данный апартамент находится в среднем ценовом диапазоне, предлагая схожие удобства и виды. Azurean Marbella (от €699,000) представляет собой более доступный вариант, но, вероятно, с иным характером расположения. Уникальность данного предложения заключается в сочетании готовности к заселению, панорамных видов и расположения в охраняемом сообществе, что делает его привлекательным для определенной ниши покупателей, ищущих баланс между уединением и доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент расположен в Бенаависе, в сельской местности, вдали от прибрежной суеты, но в пределах легкой досягаемости от моря. Это положение обеспечивает уединение и спокойствие, характерные для горных деревень, одновременно предоставляя доступ к основным удобствам и пляжам.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих уединение, безопасность и природное окружение. Наличие панорамных видов, близость к полям для гольфа и оборудованным общим зонам, таким как бассейны, отвечает потребностям в комфортном проживании и активном отдыхе.
Данный объект является полностью завершенным и готовым к заселению. Строительство завершено, что исключает необходимость ожидания сдачи объекта в эксплуатацию. Это позволяет немедленно приступить к использованию недвижимости.
Проект не предлагает прямой выход к морю или собственный пляж. Для ежедневного передвижения и доступа к некоторым удобствам требуется наличие личного автомобиля. Доступ к объекту осуществляется через охраняемое сообщество, что может подразумевать определенные правила для посетителей.
Данный апартамент подойдет покупателям, которые ищут постоянное место жительства или вторую резиденцию в уединенном месте с прекрасными видами. Он ориентирован на тех, кто ценит спокойствие, безопасность и близость к природе, но при этом хочет иметь легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и культурным центрам Коста-дель-Соль. В частности, это предложение может заинтересовать любителей гольфа, учитывая близость нескольких престижных полей. Также, благодаря своей отделке и условиям, апартамент может рассматриваться как инвестиция для краткосрочной аренды.
Апартамент выполнен в отличном состоянии, что подразумевает использование качественных материалов и современных технологий. В отделке преобладают элементы, способствующие созданию комфортной и элегантной атмосферы, такие как мраморные полы, что типично для недвижимости высокого класса в регионе. Наличие кондиционирования воздуха и центрального отопления обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Просторная крытая терраса с юго-западной ориентацией позволяет наслаждаться солнечным светом в течение дня и наблюдать закаты. Функциональность обеспечивается хорошо продуманной планировкой, включая отдельную прачечную, встроенные шкафы и наличие ванной комнаты в главной спальне (en-suite).
Предлагаемый апартамент доступен по цене от €945,000. Наличие трех спален и двух ванных комнат при жилой площади 159 м² соответствует среднему ценовому сегменту для недвижимости такого типа в данном районе. Рынок недвижимости Бенаависа характеризуется стабильным спросом, особенно на объекты с хорошими видами и в закрытых сообществах. Указанная цена отражает качество строительства, расположение и наличие дополнительных удобств, таких как панорамные виды и близость к гольф-полям.
Бенаавис, расположенный между Марбельей и Эстепоной, представляет собой живописную горную деревню, предлагающую спокойный образ жизни вдали от шума побережья. Несмотря на свою уединенность, он находится всего в нескольких минутах езды от пляжей и оживленных туристических центров. Местные жители ценят здесь сочетание природной красоты, культурного наследия и высокого уровня жизни. Местоположение идеально подходит для тех, кто ищет баланс между спокойствием сельской местности и доступностью городских удобств, включая рестораны, магазины и спортивные сооружения. Сообщество La Reserva del Alcuzcuz обеспечивает дополнительный уровень безопасности и ухода за территорией, что способствует комфортному проживанию.
Проживание в Бенаависе, особенно в сообществе La Reserva del Alcuzcuz, предоставляет уникальный опыт. Община характеризуется ухоженными ландшафтными садами и двумя бассейнами, доступными круглый год, что создает атмосферу курорта. Близость к ресторанам (14 в радиусе 2 км), магазинам и аптекам (362 м) обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до пляжа составляет около 7 км, а до супермаркета – 4 км, что делает автомобиль необходимым средством передвижения. Город Бенаавис, известный как «столовая Коста-дель-Соль», предлагает разнообразные гастрономические возможности. Близость к международным школам (5.8 км) также является важным фактором для семей с детьми.
Данная карта демонстрирует расположение проекта в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Она подчеркивает его близость к ключевым объектам инфраструктуры, включая гольф-поля, пляжи, аэропорт и города Марбелья и Эстепона, а также его удаленность от побережья.
Бенаавис расположен в стратегическом месте на Коста-дель-Соль, между популярными городами Марбелья и Эстепона. Это обеспечивает легкий доступ к их развитой инфраструктуре, культурным объектам и ночной жизни. Расстояние до Марбельи составляет примерно 15-20 минут езды на автомобиле, а до Эстепоны – около 10-15 минут. Благодаря своему положению в предгорьях, Бенаавис предлагает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными районами, сохраняя при этом удобную транспортную доступность.
Объект расположен в 48 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. До ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo, около 7 км. В радиусе 3 км находятся несколько престижных гольф-полей, включая La Zagaleta Country Club. Ближайший супермаркет находится в 4 км, а аптека – всего в 362 метрах. До центра Бенаависа можно добраться за короткое время на автомобиле, где расположены рестораны и кафе. Общественный транспорт представлен одной линией и остановкой, что делает личный автомобиль практически необходимым для комфортного передвижения.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенаависа характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 11°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,846 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения над уровнем моря (174 м) способствует более умеренным температурам в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами. Холмистый рельеф местности обеспечивает живописные виды на море и горы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и подходят для семейного отдыха. Регион Бенаавис славится своими гольф-полями: в непосредственной близости расположены La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Кроме того, в пределах 1 км от центра города находятся муниципальные спортивные центры с бассейнами, а также спортивные залы. Для любителей морских прогулок ближайшая пристань – Puerto Deportivo José Banus – находится примерно в 8.7 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен в стратегическом месте на Коста-дель-Соль, между популярными городами Марбелья и Эстепона. Это обеспечивает легкий доступ к их развитой инфраструктуре, культурным объектам и ночной жизни. Расстояние до Марбельи составляет примерно 15-20 минут езды на автомобиле, а до Эстепоны – около 10-15 минут. Благодаря своему положению в предгорьях, Бенаавис предлагает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными районами, сохраняя при этом удобную транспортную доступность.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL836982
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
