يقع هذا العقار في مجتمع لا ريزيرفا ديل ألكوزكوز المسور والحصري، وهو عبارة عن شقة في طابق أوسط تم الحفاظ عليها بشكل جميل، تجمع بين الإطلالات البانورامية والحالة الممتازة والأداء القوي للإيجار بطريقة يصعب العثور عليها بشكل متزايد. مع ترخيص سياحي ساري المفعول بالفعل وعوائد سنوية مثيرة للإعجاب، فإنه يمثل فرصة بارزة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة نمط الحياة وقوة الاستثمار.
مقارنة بمشروعي ماربيا كلوب هيلز المرحلة الثانية (بدءًا من 840,000 يورو) وأزورين ماربيا (بدءًا من 699,000 يورو) في نفس المنطقة، يقع هذا العقار في فئة سعرية أعلى قليلاً، مما يعكس حجمه الأكبر (159 مترًا مربعًا) وموقعه الفريد مع إطلالات بانورامية وترخيص سياحي. مشروع سولين في بينهافيس، الذي يبدأ سعره من 990,000 يورو، يقدم خيارًا بسعر أعلى. يوفر هذا العقار توازنًا جذابًا بين السعر والموقع والميزات، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن بإمكانات استثمارية. تقع بينهافيس في موقع مركزي بين المدن الساحلية الرئيسية، وتتميز ببيئتها الريفية الهادئة وقربها من ملاعب الجولف، مما يميزها عن المناطق الأكثر كثافة سكانية على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بينهافيس الجبلية، ويوفر مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الساحلية. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحات الواسعة، والإطلالات الخلابة، والمرافق المجتمعية الممتازة. تلبي الشقة احتياجات المعيشة الحديثة مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر بيئة مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال الفوري. يضمن هذا الوضع للمشترين عدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يسمح لهم بالاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور، مع الاستفادة من التشطيبات والحالة الممتازة.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ أو وسائل النقل العام المنتظمة للمسافات الطويلة. كما أن الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي ضروري نظرًا للموقع الريفي. لا يتضمن المشروع مرافق تجارية داخلية.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة هادئة ومحترمة، مع التركيز على نمط الحياة الهادئ ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف الشهيرة. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري، بفضل ترخيصه السياحي وحالته الجاهزة للسكن. يوصى به بشدة لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية، والخصوصية، والأمان الذي توفره المجتمعات المسورة، والذين لا يمانعون في استخدام السيارة للتنقل اليومي. إنه خيار جيد للأشخاص الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة، مع الاستمرار في الاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة.
تتميز الشقة بحالة ممتازة، وتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تشمل هذه التشطيبات أرضيات رخامية، وتكييف مركزي، وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوفر المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، مساحة عملية للطهي وإعداد الوجبات. تم تصميم غرف النوم لتوفير الراحة، مع حمام رئيسي داخلي يضيف مستوى من الخصوصية والرفاهية. تساهم مساحات التخزين الواسعة، بما في ذلك غرفة تخزين منفصلة، في الحفاظ على تنظيم المساحة. يضمن نظام المصعد سهولة الوصول إلى الشقة، وهو ميزة إضافية للمقيمين.
يبلغ سعر هذه الشقة 3 غرف نوم و2 حمام 945,000 يورو. تم الانتهاء من العقار وهو متاح الآن. نظرًا لحالته الممتازة، والموقع المرغوب، والإطلالات البانورامية، يعتبر السعر تنافسيًا بالنسبة لشريحة السوق هذه في منطقة كوستا ديل سول. توفر المنطقة خيارات متنوعة من العقارات، ولكن هذا العقار يقدم قيمة مضافة من خلال إمكاناته الاستثمارية، مدعومة بترخيص سياحي وعوائد إيجار قوية، مما يجعله جذابًا للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
توفر هذه الشقة في بينهافيس تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف والمرافق الحديثة. يقع العقار في مجتمع مسور يوفر الأمان والخصوصية، ويستفيد من إطلالات بانورامية خلابة تمتد حتى المغرب في الأيام الصافية. يتيح التوجيه الجنوبي الغربي للشقة الاستمتاع بأشعة الشمس طوال فترة ما بعد الظهيرة ومشاهدة غروب الشمس الجميل، مما يجعلها مثالية للإقامات الصيفية. يكمل تصميم الشقة المفتوح والمساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، والعديد من أماكن التخزين، تجربة معيشية مريحة وعملية. تتوفر أيضًا مواقف خاصة للسيارات، مع إمكانية استئجار مساحة إضافية، مما يزيد من راحة السكان.
تقع الشقة في منطقة بينهافيس، وهي بلدة جبلية معروفة بجمالها الطبيعي وأسلوب حياتها الهادئ. تقع بين ماربيا وإستيونا وروندا، وتوفر بيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى ساحل كوستا ديل سول. على بعد 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو، وعلى بعد 4 كم من أقرب سوبر ماركت، و 6.7 كم من المستشفى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. يوفر محيطها الطبيعي فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الخلابة. على الرغم من أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي، إلا أن وجود 14 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 بنوك ومدرسة وصيدلية في حدود 2 كم يضمن توفر وسائل الراحة الأساسية.
يقع هذا العقار في منطقة بينهافيس الجبلية، وهي منطقة تتميز بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف الفاخرة. يوفر الموقع إطلالات خلابة على البحر والجبال، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن المحيطة.
يقع مشروع بينهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين المدن الساحلية ماربيا وإستيونا، وعلى مسافة قريبة من المناطق الداخلية مثل روندا. هذه المنطقة معروفة بأنها 'حديقة مالاغا' بسبب مناظرها الطبيعية الخلابة ووفرة ملاعب الجولف. يوفر موقعه مزيجًا من الهدوء الجبلي والقرب من صخب الحياة الساحلية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الاسترخاء والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، تبعد حوالي 7 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة على مقربة، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.9 كم)، وماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم)، وإل هيغويرال جولف (3.1 كم). أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم، والصيدلية والمركز الصحي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يعكس البنية التحتية الحديثة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من الضوء الطبيعي. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في الإطلالات البانورامية ويمنح شعوراً بالانفتاح. يوفر هذا الموقع مزيجاً مثالياً بين سحر الجبال وقرب البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، والتي غالبًا ما تشتهر بجودتها. تتوفر العديد من ملاعب الجولف الممتازة بالقرب من العقار، مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.8 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة المجمعات الرياضية البلدية والصالات الرياضية، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية. يوفر الموقع أيضًا الوصول إلى المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 8.7 كم، مما يضيف إلى خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع بينهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين المدن الساحلية ماربيا وإستيونا، وعلى مسافة قريبة من المناطق الداخلية مثل روندا. هذه المنطقة معروفة بأنها 'حديقة مالاغا' بسبب مناظرها الطبيعية الخلابة ووفرة ملاعب الجولف. يوفر موقعه مزيجًا من الهدوء الجبلي والقرب من صخب الحياة الساحلية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الاسترخاء والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL836982
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
