Tento apartmán se nachází ve vybrané uzavřené obci La Reserva del Alcuzcuz v Benahavís, Málaga. Budova má centrální polohu v klidném venkovském prostředí ve výšce 174 metrů nad mořem. Komplex nabízí tři ložnice, dvě koupelny a obytnou plochu 159 metrů čtverečních. Nemovitost je plně dokončena a okamžitě k dispozici k bydlení. Poloha kombinuje klid vnitrozemí s blízkostí Středozemního pobřeží, v krátké vzdálenosti od golfových hřišť a vybavení.
Ve srovnání s dalšími projekty v Benahavís se La Reserva del Alcuzcuz řadí do vyššího tržního segmentu s počáteční cenou od €945.000. To je výrazně více než Azurean Marbella (od €699.000) a srovnatelné se Solenne (od €990.000). Odlišuje se však přímou blízkostí golfového klubu La Zagaleta, jednoho z nejexkluzivnějších v regionu. K srovnání: Marbella Club Hills Phase 2 leží blíže k pobřeží, ale dále od exkluzivních golfových hřišť v Benahavís. Poloha tohoto apartmánu představuje kompromis mezi přímými pobřežními lokalitami Estepony a Marbelly a odlehlějšími horskými oblastmi dále ve vnitrozemí. To vede k většímu soukromí a přírodnímu prostředí než u přímých pobřežních lokalit, s lepším přístupem k vysoce kvalitním zařízením než u odlehlějších horských obcí. Kombinace golfové blízkosti, panoramatických výhledů a uzavřené obce je v regionu jedinečná.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v kopcích Benahavís, mezi Marbella a Estepona. Lokalita nabízí panoramatický výhled na okolní hory, golfová hřiště a při jasném počasí na severoafrické pobřeží. Poloha v uzavřené obci zajišťuje soukromí a bezpečnost, s dobře udržovanými krajinářskými zahradami a společnými bazény. Blízkost několika renomovaných golfových hřišť částečně určuje charakter této lokality.
Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí tento apartmán vhodné ubytování pro rodinu nebo jako rekreační nemovitost pro více hostů. Jihozápadní orientace zajišťuje přirozené světlo a teplo během odpoledne a časného večera. Převislá terasa nabízí další obytný prostor mimo hlavní apartmán. Přítomnost výtahu v budově zvyšuje přístupnost, zatímco garáž a sklepní prostor nabízejí praktická řešení pro úložiště a parkování.
Tento apartmán je součástí plně vyvinuté a dokončené rezidenční obce. Všechna infrastruktura, vybavení a společné prostory jsou připraveny a provozuschopné. Budova se nachází ve vynikajícím stavu údržby, bez probíhajících stavebních projektů v bezprostředním okolí. Majitelé mohou okamžitě využívat všech vybaveností bez obav ze stavebních prací nebo nejistoty týkajících se dokončování vybavení.
Tato lokalita vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro každodenní přesuny, protože možnosti veřejné dopravy jsou omezeny na jednu linku. Vzdálenost k pobřeží a plážím vyžaduje krátkou jízdu autem. Apartmán nemá soukromý bazén, je závislý na společném bazénu. Venkovská poloha znamená, že některá městská vybavení jsou v určité vzdálenosti. Obyvatelé musí počítat s výškovými rozdíly, které jsou pro hornatý terén Benahavís charakteristické.
Tento apartmán je vhodný pro osoby hledající klidné bydlení s přímým přístupem k vysoce kvalitním golfovým zařízením. Kombinace tří ložnic a přítomnost turistické licence činí nemovitost vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak jako investici pro rekreační pronájmy. Kupující, kteří dávají přednost organizované obci se sdíleným vybavením namísto údržby soukromého domu se zahradou, ocení tuto konfiguraci. Lokalita je také vhodná pro ty, kteří se chtějí vyhnout ruchu pobřeží, aniž by se vzdali dostupnosti vybaveností. Lidé hledající rovnováhu mezi přírodou, sportovními zařízeními a pohodlným bydlením najdou v tomto apartmánu vhodnou možnost.
Apartmány jsou dokončeny vysoce kvalitními materiály kombinujícími odolnost a estetiku. Mramorové podlahy v hlavních prostorách zajišťují luxusní vzhled a nabízejí praktické výhody ve středomořském klimatu. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a má samostatný prostor pro prádelnu, což umožňuje funkční oddělení obytných a servisních zón. Přítomnost ústředního topení a klimatizace zajišťuje pohodlné vnitřní klima po celý rok. Vestavěné skříně maximalizují úložný prostor, zatímco en-suite koupelna u hlavní ložnice poskytuje soukromí a pohodlí. Společné prostory jsou udržovány s důrazem na detail, se dvěma bazény a dobře udržovanými krajinářskými zahradami, které vytvářejí vybavený životní prostředí.
Tento apartmán je nabízen od €945.000, což odpovídá přibližně €5.946 za metr čtvereční obytné plochy. Tato cenová úroveň odráží polohu v exkluzivní uzavřené obci, přítomnost různých vybaveností a blízkost několika renomovaných golfových hřišť. Ve srovnání s podobnými projekty v Benahavís, jako je Marbella Club Hills (od €840.000) a Solenne (od €990.000), se tento apartmán řadí do vyššího segmentu regionálního trhu. Přítomnost turistické licence může ospravedlnit potenciální příjmy z pronájmu.
Každodenní život v tomto apartmánu je charakterizován klidným tempem obklopeným přírodou. Nemovitosti v této obci jsou vhodný pro osoby, které rády tráví čas na čerstvém vzduchu, ať už je to snídaně na terase, plavání v jednom ze dvou společných bazénů, nebo procházky v okolní přírodě. Blízkost různých golfových hřišť činí lokalitu atraktivní pro golfisty. Pro každodenní nákupy jsou v krátké vzdálenosti supermarkety, zatímco restaurace a další vybavení jsou k dispozici ve vesnici Benahavís i v sousedních přímořských městech. Večer nabízí jihozápadní orientace hezký výhled na západ slunce.
Životní prostředí tohoto apartmánu je charakterizováno absencí rušného městského provozu, s dobře udržovanými místními cestami umožňujícími spojení se sousedními městy. Pro každodenní nákupy je supermarket ve vzdálenosti 4 km, zatímco lékárna je jen 362 metrů daleko. Zdravotnická zařízení jsou dostupná ve vzdálenosti 6,7 km s nemocničními zařízeními v okolí. Vesnice Benahavís nabízí docházkovou vzdálenost nebo krátkou jízdu různá vybavení včetně restaurací, bank a místních obchodů. Infrastruktura pro elektrická vozidla je reprezentována nabíjecí stanicí pro elektromobily ve vzdálenosti 296 metrů od apartmánu. Pro mezinárodní cestovatele jsou letiště v Málaze a Gibraltaru obě ve vzdálenosti asi 50 km, což usnadňuje dostupnost z Evropy i ze světa.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v uzavřené obci La Reserva del Alcuzcuz, v hornaté oblasti Benahavís. Lokalita se nachází ve výšce 174 metrů nad mořem, s panoramatickým výhledem na údolí směrem ke Středozemnímu moři. Na mapě jsou viditelná nedaleká golfová hřiště, včetně exkluzivního La Zagaleta Country Clubu v krátké vzdálenosti. Infrastrukturní trasy ukazují spojení s přímořskými městy Marbella a Estepona, stejně jako přístupové cesty k plážím ve vzdálenosti přibližně 7 km. Vyznačená vybavení v okruhu 5 km zdůrazňují širokou nabídku rekreačních možností a služeb v bezprostředním okolí.
Benahavís se nachází ve strategické pozici mezi známými přímořskými městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od Středozemního moře. Tato horská obec funguje jako klidná alternativa k rušnějšímu pobřeží, zatímco vybavení pobřeží zůstává na dosah. Lokalita kombinuje to nejlepší ze dvou světů: přírodní krásu a klid vnitrozemí s dostupností Costa del Sol s jejími plážemi, zábavou a službami. Ve srovnání s přímými pobřežními lokalitami nabízí Benahavís více soukromí a zeleně, zatímco zůstává dostatečně blízko turistickým centrům jako Marbella (asi 15 minut) a Estepona (asi 10 minut). Tato pozice činí oblast populární pro ty, kteří dávají přednost klidnějšímu životnímu prostředí bez ztráty dostupnosti městských služeb.
Nejbližší pláže včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe se nacházejí přibližně 7 km daleko, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což obvykle znamená cestovní dobu 45-60 minut v závislosti na dopravě. Zvláštní výhodou této lokality je blízkost několika renomovaných golfových hřišť: La Zagaleta Country Club 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. Jachtařský přístav Puerto Banús, známý svými luxusními zařízeními a obchody, se nachází 8,7 km daleko. Mezinárodní škola v Esteponě je ve vzdálenosti 5,8 km, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny se školními dětmi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se těší středomořskému klimatu s více než 3846 slunečnými hodinami ročně, což vede k průměrné roční teplotě 18,3°C. Letní měsíce vidí teploty kolísající mezi 20-30°C, zatímco zimní měsíce zůstávají mírné s teplotami jen zřídka klesajícími pod 11°C. Poloha ve výšce 174 metrů nad mořem zajišťuje mírné ochlazení ve srovnání s pobřežní nížinou, zejména v letních měsících. Koupací sezóna v moři trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody překračují 20°C, obvykle od června do září. Hornaté prostředí poskytuje ochranu před nejsilnějšími větry z moře, zatímco nadmořská výška zajišťuje panoramatické výhledy a čistou kvalitu vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se apartmán nachází ve vnitrozemí, je v dosahu jízdy 10-15 minut dostupných několik pláží. Pláže Costa del Sol, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, jsou známé svou kvalitou a rekreačními možnostmi. Zvláštní silnou stránkou této lokality je koncentrace golfových hřišť v bezprostředním okolí. V okruhu 3 km se nacházejí tři renomované golfové kluby, včetně exkluzivního La Zagaleta Country Club. Kromě golfu nabízí region různá sportovní zařízení, jako je městské sportovní centrum Pabellon Municipal de Deportes ve vzdálenosti 0,6 km, městský bazén 1,0 km a různé možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku v přírodním bohatém prostředí. Vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio ve vzdálenosti 0,5 km nabízejí panoramatické výhledy, které činí rekreační procházky zvláště atraktivními.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází ve strategické pozici mezi známými přímořskými městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od Středozemního moře. Tato horská obec funguje jako klidná alternativa k rušnějšímu pobřeží, zatímco vybavení pobřeží zůstává na dosah. Lokalita kombinuje to nejlepší ze dvou světů: přírodní krásu a klid vnitrozemí s dostupností Costa del Sol s jejími plážemi, zábavou a službami. Ve srovnání s přímými pobřežními lokalitami nabízí Benahavís více soukromí a zeleně, zatímco zůstává dostatečně blízko turistickým centrům jako Marbella (asi 15 minut) a Estepona (asi 10 minut). Tato pozice činí oblast populární pro ty, kteří dávají přednost klidnějšímu životnímu prostředí bez ztráty dostupnosti městských služeb.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL836982
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID