Lägenheten ligger i det exklusiva gated communityt La Reserva del Alcuzcuz i Benahavís, Málaga. Detta är en färdigställd treväderslägenhet med två badrum och 159 kvadratmeter boendeyta. Lägenheten har en sydvästlig orientering med panoramautsikt över havet, bergen och golfbanor. Belägen i en lugn, lantlig miljö men med närhet till både kusten och golfbanor, erbjuder projektet en kombination av avskildhet och tillgänglighet som är eftertraktad på Costa del Sol.
Benahavís skiljer sig från många andra kustnära områden på Costa del Sol genom sin bergiga inlandsposition. Medan många kustsamhällen som Marbella och Estepona präglas av högre befolkningstäthet och intensiv turism, erbjuder Benahavís en mer lugn och autentisk miljö. Jämfört med exempelvis Nerja i öster eller Fuengirola i väster, är Benahavís mindre kommersialiserat och mer inriktat på högkvalitativt boende i naturnära omgivningar. Prisnivån för fastigheter i Benahavís är generellt sett högre än i många andra kommuner längs kusten, vilket återspeglas i nuvarande projektets prisnivå och jämförbara projekt som Marbella Club Hills Phase 2 och Solenne. Huvudfokus i Benahavís är golf och naturbaserade aktiviteter, medan kustnära områden erbjuder mer strandrelaterad turism. En annan viktig skillnad är att Benahavís behållit mer av sin spanska karaktär och autenticitet, trots det stora antalet internationella invånare och turister.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Benahavís, inlandet från Costa del Sol, 174 meter över havsnivån. Området kännetecknas av en lugn, lantlig atmosfär med omgivande naturlandskap. Det är ett bostadsområde som kräver bil för dagliga transporter, med närmaste stranden 6,9 kilometer bort. Placeringen erbjuder utsikt över havet, bergen och golfbanor tack vare höjdläget.
Med tre sovrum och två badrum, varav ett en-suite, passar lägenheten för småfamiljer eller par som behöver gott om plats. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär, medan det separata verktygsrummet och det generösa förvaringsutrymmet tillgodoser praktiska behov. Den täckta terrassen och sydvästliga orienteringen uppfyller önskemål om utomhusliv och dagsljus.
Projektet är helt färdigställt och klart för inflyttning. Byggnaden är redan uppförd och lägenheten har bibehållits i utmärkt skick sedan byggandet. Med en existerande turistlicens på plats är bostaden redo för både permanent boende och uthyrning. Fasaden och gemensamma utrymmen är välskötta, vilket indikerar ett välmående bostadsområde med aktiv underhållsplan.
Lägenheten saknar direkt strandtillgång och kräver bil för de flesta dagliga ärenden. Det finns ingen direkt kollektivtrafikförbindelse till bostadsområdet. Trots närheten till golfbanor ingår inte medlemskap i dessa klubbar i köpet. Lägenheten ligger inte i direkt anslutning till stadskärnan, vilket kan upplevas som begränsande för den som föredrar gångavstånd till butiker och restauranger.
Denna bostad passar den som söker ett permanent andra hem på Costa del Sol med kombinationen av stillhet och tillgänglighet. För den aktiva pensionären som njuter av golf och vandring i bergen erbjuder lägenheten en solid bas med närhet till flera anrika golfbaner. Familjer som vill ha ett större boende för semester är också en målgrupp, med tre sovrum och möjlighet till uthyrning när de inte själva använder bostaden. Investerare som söker en objekt med redan etablerad uthyrningspotential och gynnsam belägenhet för både kort- och långtidsuthyrning kommer att uppskatta den befintliga turistlicensen och den starka hyresmarknaden i området. Bostaden passar mindre bra för de som saknar bil eller önskar gångavstånd till stadens puls och strandliv.
Lägenheten har bibehållits i utmärkt skick med högkvalitativa material och en noggrann finish. Golven är klädda med marmor, vilket ger en lyxig känsla och samtidigt är praktiskt och lättunderhållet i det varma klimatet. Köket har moderna vitvaror och gott om arbetsyta med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Badrummen är elegant utformade med kvalitetsinredning och goda förvaringsmöjligheter. Byggnadskvaliteten återspeglas i den effektiva klimatanläggningen med både luftkonditionering och centralvärme, vilket gör bostaden beboelig året runt. Fönstren är dimensionerade för att maximera ljusinsläpp och utsikten, samtidigt som de erbjuder bra isolering. Gemensamma delar av byggnaden visar på noggrant underhåll och gedigna materialval, vilket bidrar till helhetsintrycket av kvalitet och hållbarhet.
Lägenheten är prissatt till €945,000, vilket motsvarar ungefär €5,946 per kvadratmeter. I jämförelse med liknande projekt i området, såsom Marbella Club Hills Phase 2 (från €840,000) och Azurean Marbella (från €699,000), ligger denna lägenhet i det övre prissegmentet. Priset reflekterar den eftertraktade platsen i La Reserva del Alcuzcuz, den stora boytan och den befintliga turistlicensen som gör det möjligt att hyra ut direkt. Investeringspotentialen är betydande tack vare den redan etablerade hyresmarknaden i området och närheten till både golf och kust.
Dagligt liv i denna bostad präglas av lugn och avskildhet med naturen som närmaste granne. Morgonen börjar med sol över bergen och terrassen erbjuder en solid plats för frukost med panoramautsikt. Under dagen kan man utforska de närliggande golfbanorna eller ta en kort bilresa till stranden. Eftermiddagen på terrassen blir en förlängning av vardagsrummet, där sydvästläget ger sol fram till solnedgången. Kvällen kan avslutas med middag på någon av de närliggande restaurangerna i Benahavís byn. Bil är nödvändig för inköp och andra ärenden, vilket skapar en mer planerad vardagsrytm där resor planeras i förväg. Gemenskapens två swimmingpooler och välskötta trädgårdar erbjuder möjlighet till avkoppling utan att lämna området.
Livet i denna del av Benahavís präglas av balansen mellan avskildhet och tillgänglighet. Med bil når man på några minuter både Benahavís byn med sina restauranger och butiker, samt kuststäderna Marbella och Estepona. Infrastrukturen är välutvecklad med snabb tillgång till kustvägen A-7 som förbinder hela Costa del Sol. Närmaste större stad är Marbella, cirka 15 minuter bort med bil, där man finner ett komplett utbud av shopping, hälsovård och nöjen. För dagliga behov finns det grundläggande tjänster inom en radie av 4-7 kilometer, inklusive apotek, sjukhus och stormarknader. För internationella resenärer är Málaga flygplats och Gibraltar flygplats båda nåbara inom en timmes bilfärd. områdets infrastruktur är anpassad för biltrafik, vilket gör det nödvändigt att äga ett fordon för att bo här permanent.
Kartan visar projektets läge i La Reserva del Alcuzcuz, Benahavís, med utsikt över både kusten och bergen. De närmaste golfbanorna La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort är tydligt markerade. Avståndet till kusten är cirka 7 kilometer, vilket ger en känsla av avskildhet samtidigt som stranden är lättillgänglig med bil. Placeringen mellan Marbella och Estepona framgår av kartan.
Benahavís är strategiskt beläget mellan Marbella, Estepona och Ronda, vilket gör det till en central punkt för att utforska hela västra Costa del Sol. Placeringen 7 kilometer från kusten ger fördelen av närhet till strandlivet samtidigt som man undviker den intensiva turismen direkt vid havet. Staden Marbella, känt för sitt rika kulturliv och shoppingmöjligheter, nås inom 20 minuter med bil. Estepona, med dess historiska stadskärna och strandpromenad, är lika närliggande. Till Ronda, den berömda bergstaden med spektakulär klippa, tar det cirka en timme att köra, vilket gör det möjligt för dagsutflykter till inlandets berg och traditionella byar.
Avståndet till närmaste stranden är cirka 7 kilometer, vilket motsvarar en kort bilresa på 10-15 minuter. Stranderna Playa del Saladillo och Playa Isdabe är de närmaste badplatserna med både sandstränder och restauranger. Till Marbella stad är det cirka 12 kilometer, vilket tar cirka 15-20 minuter med bil. Estepona ligger ungefär 15 kilometer bort och är nåbar på 20 minuter. Málaga flygplats, den största internationella flygplatsen i regionen, är belägen 48 kilometer bort, en resa på cirka 40-50 minuter med bil beroende på trafik. För golfentusiaster är belägenheten exceptionell med flera anrika golfbanor inom 3 kilometer, inklusive La Zagaleta Country Club (1,9 km) och Marbella Club Golf Resort (2,6 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís njuter av ett medelhavsklimat med cirka 3,846 soltimmar per år, vilket är betydligt mer än norra Europa. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 18,3°C med varma somrar och milda vintrar. Vintertemperaturer ligger sällan under 11°C, medan sommartemperaturer normalt når upp till 26°C. Höjdläget på 174 meter över havet bidrar till en svalare känsla under de varmaste sommarmånaderna jämfört med kustnära områden. Badsäsongen varar i fyra månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Placeringen mellan bergen skapar ett mikroklimat med mindre fuktighet än direkt vid kusten, vilket många uppskattar, särskilt under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom en radie av 10 kilometer finns flera Blue Flag-stränder som uppfyller höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. De närmaste strandarna, Playa del Saladillo och Playa Isdabe, erbjuder båda fina sandstränder med restauranger och service. För den som föredrar aktiv rekreation är området en av Spaniens mest framstående golfregioner. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort och El Higueral Golf ligger alla inom en kort bilresa. Utöver golf finns det 25 olika sportfaciliteter i området, inklusive det kommunala sportcentret Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) och gymnasiet Gymnasio Municipal (0,8 km). I den närliggande staden Puerto Banús (8,7 km) finns hamnen med sina lyxyachter, exklusiva butiker och restauranger, som är en populär destination för både dag- och kvällsaktiviteter.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget mellan Marbella, Estepona och Ronda, vilket gör det till en central punkt för att utforska hela västra Costa del Sol. Placeringen 7 kilometer från kusten ger fördelen av närhet till strandlivet samtidigt som man undviker den intensiva turismen direkt vid havet. Staden Marbella, känt för sitt rika kulturliv och shoppingmöjligheter, nås inom 20 minuter med bil. Estepona, med dess historiska stadskärna och strandpromenad, är lika närliggande. Till Ronda, den berömda bergstaden med spektakulär klippa, tar det cirka en timme att köra, vilket gör det möjligt för dagsutflykter till inlandets berg och traditionella byar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL836982
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID