Този имот, разположен в Бенахавис (Benahavís), Андалусия, Испания, е уникален търговски обект от 373 кв.м, който в момента функционира като ресторант. Разположен в планински район, заобиколен от голф игрища и природни красоти, той предлага възможност за развитие в престижния регион Коста дел Сол (Costa del Sol). Бенахавис, известен със своите живописни села и първокласни удобства, предоставя уникален фон за търговска дейност в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Бенахавис (Benahavís), планинско градче в провинция Малага, между Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona). Въпреки че е на около 7 км от крайбрежието, той предлага спокойна планинска среда, като същевременно запазва лесен достъп до близките градски центрове и плажове.
Като ресторант, този имот обслужва предимно търговски нужди, разполагайки с 4 спални и 2 бани. Неговото вътрешно пространство от 373 кв.м предлага гъвкаво разпределение за кулинарно изживяване, подходящо за различни концепции, от изискани ресторанти до ежедневни заведения.
Този имот е съществуваща търговска сграда, използвана като ресторант. Настоящото му състояние предполага незабавна готовност за експлоатация, с възможност за обновяване или модернизация според визията на новия собственик. Точната година на строителство или плановете за ново строителство не са посочени тук.
Този имот не е предназначен за жилищна употреба и следователно не е подходящ за обитаване. Той в момента се използва като ресторант, което означава, че неговият дизайн и функционалност може да са по-подходящи за търговски операции, отколкото за семеен живот. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид неговите ограничения като търговски имот.
Ref: VL107846
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за проницателни инвеститори, които искат да създадат луксозно заведение за хранене в оживения регион Коста дел Сол в Испания. Той ще бъде подходящ за тези, които искат да се възползват от репутацията на Бенахавис (Benahavís), известен със своето живописно планинско село и близостта до известни голф игрища. Потенциални купувачи, които ценят спокойната селска атмосфера, но искат да запазят лесен достъп до основни туристически центрове като Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona), ще намерят тук особено привлекателна оферта. Освен това, това може да бъде възможност за инвеститори, които търсят да предложат уникално кулинарно изживяване в утвърдена туристическа дестинация с 11 154 легла.
Fiind un restaurant funcțional, calitatea și finisajele interioare și exterioare vor depinde de nivelul actual de întreținere și renovare. Deși aici nu sunt furnizate detalii specifice, caracteristicile unui restaurant includ, de obicei, zone de luat masa, facilități de bucătărie, toalete și, posibil, terase exterioare. Având în vedere locația sa, se poate presupune că îmbină farmecul rustic cu un anumit grad de rafinament. Cumpărătorii potențiali ar trebui să se aștepte să fie în stare bună, dar ar putea necesita personalizare în funcție de planurile lor de afaceri.
Цената за продажба на този ресторант е 6 900 000 €. С площ от 373 кв.м, цената на квадратен метър е приблизително 18 500 €. В сравнение с подобни проекти в района, като Tierra Viva by Lamborghini (от 8 488 653 €), Vista Lago Residences (от 6 395 000 €) и Sky Marbella Villas (от 5 995 000 €), този имот се позиционира във високия сегмент на пазара. Въпреки високата цена, неговото местоположение и функция като работещ ресторант привличат инвеститори, търсещи уникални търговски възможности.
Околната среда на Бенахавис (Benahavís) предоставя уникален фон за търговски имоти. Районът е известен със своите голф игрища (като La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort) и природни пейзажи, привличайки посетители и жители, търсещи висококачествен начин на живот. Имотът се намира в селски район, на около 7 км от крайбрежието, предлагайки спокойна атмосфера, като същевременно поддържа лесен достъп до популярни дестинации като Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona). Районът има около 9 472 жители и развит туризъм с 11 154 легла, което показва постоянно търсене на кетъринг услуги. Средният доход в региона е 16 450 евро, което предполага определена покупателна способност.
Начинът на живот в Бенахавис (Benahavís) е комбинация от спокойствие и удобство. Като планинско село, то предлага бягство от суматохата на крайбрежните райони, като същевременно остава на кратко разстояние с кола от оживени градове като Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona). Наличието на 14 ресторанта, 4 кафенета и 3 банки в непосредствена близост означава, че основните услуги са достъпни както за жителите, така и за посетителите. Освен това, близостта до плажове (около 7 км) и множеството близки голф игрища предлагат изобилие от възможности за дейности на открито и развлечения.
Тази карта показва местоположението на Бенахавис (Benahavís), планинско градче в Андалусия. Тя подчертава близостта на района до няколко известни голф игрища, както и разстоянието му до основните градове на Коста дел Сол, предоставяйки уникален контекст за ресторантьорския бизнес и туризма в района.
Разположен в провинция Малага, Бенахавис (Benahavís) е вътрешен анклав на Коста дел Сол, разположен между крайбрежни курорти като Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona). Той е известен със своите внушителни планини и добре запазени селски пейзажи, създавайки контраст с оживените крайбрежни райони. Въпреки близостта си до крайбрежието (около 7 км), той предлага уникална атмосфера на спокойствие. Площта на региона е обширна (145,0 кв.м), но населението е сравнително малко (9 472 души), което показва значително количество природно пространство и ниска гъстота на населението.
Имотът се намира във вътрешността, на около 7 км от плажове като Playa del Saladillo. Пътуването до летище Малага-Коста дел Сол отнема около 48 км. Най-близкият супермаркет и болница са съответно на 4 км и 6,7 км. Районът е добре обслужван от 14 ресторанта и 3 банки, което показва наличието на инфраструктура. За голф ентусиастите има няколко престижни голф игрища наблизо, включително La Zagaleta Country Club само на 1,9 км. Въпреки това, трябва да се отбележи, че за ежедневно придвижване е необходим автомобил, тъй като възможностите за обществен транспорт са ограничени (една автобусна линия).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Бенахавис (Benahavís) се отличава със средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 18,3°C, като варира между 11°C и 26°C. Районът получава 3 846 часа слънцегреене годишно, което благоприятства дейностите на открито и храненето. Въпреки че не е директно до морето, районът предлага живописни гледки и е известен със своите голф игрища и природни пейзажи. Средното годишно количество на валежите не е високо, което позволява наслаждаването на дейности на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият ресторантски имот не е разположен директно на плажа, той е на кратко разстояние с кола от някои от популярните плажове на Коста дел Сол. Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на около 7 км, предлагайки типични плажни преживявания. Районът е известен и с многобройните си голф игрища, като La Zagaleta Country Club е само на 1,9 км, а Marbella Club Golf Resort на 2,6 км. Освен това, районът разполага с 25 спортни съоръжения, включително местни спортни центрове и басейни, предлагащи широк набор от възможности за отдих както за жители, така и за посетители.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в провинция Малага, Бенахавис (Benahavís) е вътрешен анклав на Коста дел Сол, разположен между крайбрежни курорти като Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona). Той е известен със своите внушителни планини и добре запазени селски пейзажи, създавайки контраст с оживените крайбрежни райони. Въпреки близостта си до крайбрежието (около 7 км), той предлага уникална атмосфера на спокойствие. Площта на региона е обширна (145,0 кв.м), но населението е сравнително малко (9 472 души), което показва значително количество природно пространство и ниска гъстота на населението.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Този търговски имот в Бенахавис (цена 6 900 000 €, 373 кв.м) се позиционира във високия сегмент на регионалния пазар, в сравнение с други проекти в Бенахавис като Tierra Viva by Lamborghini (от 8 488 653 €), Vista Lago Residences (от 6 395 000 €) и Sky Marbella Villas (от 5 995 000 €). Докато тези сравними проекти се фокусират върху луксозни жилищни имоти, уникалният характер на тази оферта като ресторант подчертава конкретния пазар, на който тя оперира. Местоположението в Бенахавис, град, известен със своята гастрономия и ексклузивност, предлага различен чар от по-жилищните развития. Близостта до луксозни голф курорти и селската среда допринасят за ексклузивността, оправдавайки цената за инвеститор, насочен към луксозния кетъринг сегмент. Важно е да се отбележи, че сравнението се основава на близост и ценови индикатори, като специфичната функционалност (ресторант срещу жилищен) представлява значителна разлика.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
