Ta nieruchomość w Benahavís, prowincja Málaga, stanowi okazję inwestycyjną w wiejskim, ale dobrze skomunikowanym środowisku. Z łączną powierzchnią 373 m² i ceną 6 900 000 €, oferuje potencjał dla przedsięwzięć gastronomicznych. Lokalizacja, około 48 km od lotniska w Maladze, łączy wiejski spokój z umiarkowaną dostępnością dla klientów krajowych i międzynarodowych. Nieruchomość jest zaprojektowana jako restauracja, skierowana do inwestorów pragnących rozwijać się w sektorze gastronomii i rekreacji na Costa del Sol. Okolica charakteryzuje się bliskością renomowanych pól golfowych i charakterystycznym krajobrazem górskim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu od Benahavís, gminy znanej ze swojego malowniczego krajobrazu górskiego. Pomimo wiejskiego charakteru, połączenie z wybrzeżem jest zapewnione, z plażami takimi jak Playa del Saladillo oddalonej o około 7 km. Bliskość pól golfowych, takich jak La Zagaleta, podkreśla ekskluzywne otoczenie, podczas gdy odległość 48 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych gości.
Ta nieruchomość restauracyjna jest skierowana do inwestorów i restauratorów, którzy chcą wdrożyć uznany lub nowy koncept gastronomiczny na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje miejsce na maksymalnie 4 sypialnie i 2 łazienki, co sugeruje możliwość integracji stref dziennych lub wypoczynkowych dla personelu lub właścicieli. Powierzchnia 373 m² pozwala na elastyczne możliwości projektowe dla kuchni, jadalni i stref obsługi, idealne dla wysokiej jakości doświadczeń gastronomicznych.
Projekt jest zidentyfikowany jako istniejąca restauracja o powierzchni 373 m² i jest w doskonałym stanie. Nie podano żadnych szczegółowych informacji dotyczących nowej budowy ani nadchodzącej fazy budowy. Opis skupia się na istniejącej strukturze i potencjale do użytku gastronomicznego lub adaptacji. Istniejące udogodnienia i układ pomieszczeń spełniają wymagania działalności gastronomicznej, z możliwością dostosowania do konkretnych koncepcji.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana przede wszystkim jako restauracja, oferując tym samym specyficzną funkcjonalność. Wiejskie położenie, choć spokojne, wymaga pojazdu do codziennych sprawunków i dostępu do szerszych usług, takich jak duże supermarkety czy sklepy specjalistyczne. Liczba sypialni i łazienek (4/2) jest ograniczona i nie wskazuje na pierwotne wykorzystanie jako rezydencja dla dużej rodziny, ale raczej na funkcje wspierające działalność restauracji.
Ref: VL107846
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta restauracja jest odpowiednia dla doświadczonych restauratorów, którzy chcą nabyć ugruntowaną firmę na Costa del Sol lub uruchomić nowy, wysokiej jakości koncept gastronomiczny. Jest to idealne rozwiązanie dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z atrakcyjności turystycznej Benahavís i okolicznego regionu, który przyciąga tysiące gości rocznie. Jej lokalizacja, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża i otoczona polami golfowymi, przemawia do klienteli ceniącej jakość i szczególną atmosferę. Istniejąca infrastruktura i bliskość ważnych połączeń komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze, czynią ją atrakcyjnym wyborem dla operatorów oczekujących międzynarodowej bazy klientów. Również dla kupujących poszukujących inwestycji w rosnący segment rynku, ta nieruchomość stanowi solidną podstawę, zwłaszcza z możliwością podwójnego dojazdu i organizacji wydarzeń lub prywatnych uroczystości, co może generować dodatkowe dochody.
Nieruchomość ma powierzchnię mieszkalną 373 m² i jest w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość budowy i dobre utrzymanie. Szczegółowe informacje na temat doboru materiałów lub zastosowanych technologii nie są podane. Jednakże cechy, takie jak klimatyzacja, wskazują na nowoczesny komfort. Orientacja północno-południowa oraz oferowane widoki (morze, krajobraz, panorama, ogród, dziedziniec, miasto) sugerują przemyślany projekt architektoniczny, sprzyjający dobremu oświetleniu i przyjemnej atmosferze w pomieszczeniach. Obecność zadaszonych tarasów powiększa przestrzeń zewnętrzną, co jest szczególnie korzystne dla restauracji, umożliwiając przyjmowanie gości w różnych warunkach pogodowych. Potencjał basenu sugeruje możliwości rekreacji lub poprawy doznań gastronomicznych.
Restauracja w Benahavís jest oferowana w stałej cenie 6 900 000 €. Ta cena odzwierciedla jej lokalizację w pożądanym regionie Costa del Sol, bliskość ekskluzywnych udogodnień, takich jak pola golfowe, oraz rozmiar nieruchomości wynoszący 373 m². Cena za metr kwadratowy wynosi zatem około 18 500 €. Ta inwestycja plasuje się w górnym segmencie rynku, w porównaniu z ofertami w okolicy, takimi jak Vista Lago Residences (od 6 395 000 €) i Sky Marbella Villas (od 5 995 000 €). Nieruchomość jest dostępna natychmiast, bez dodatkowych informacji o górnej granicy ceny lub ewentualnych strukturach cenowych. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę całkowite koszty ewentualnej renowacji lub adaptacji działalności gastronomicznej.
Benahavís, położony między Marbellą, Esteponą a Rondą, oferuje wyjątkowe miejsce dla restauracji. Położenie w głębi lądu, 174 metrów nad poziomem morza, obiecuje spokojniejszą atmosferę niż tętniące życiem nadmorskie miejscowości. Z historyczną liczbą 3 846 godzin słonecznych rocznie i średnią temperaturą 18,3°C, region ten oferuje idealny klimat do gastronomii na świeżym powietrzu, zwłaszcza w ciągu czteromiesięcznego sezonu kąpielowego i letniego ogródka. Bliskość 14 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje ugruntowaną kulturę gastronomiczną, podczas gdy wysoka liczba hoteli i łóżek (11 154) wskazuje na stałe zapotrzebowanie ze strony turystów. Istniejąca infrastruktura, taka jak punkt ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 296 metrów i apteka w odległości 362 metrów, wspiera codzienną działalność i dostępność dla klientów i personelu. Potencjał podwójnego dojazdu i miejska klasyfikacja nieruchomości oferują dodatkową elastyczność w rozwoju restauracji docelowej, przyciągającej zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych gości.
Życie w Benahavís, górskiej wiosce między Marbellą a Esteponą, łączy spokój wsi z bliskością nadmorskich atrakcji. Okolica charakteryzuje się polami golfowymi, w tym La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, które są skierowane do ekskluzywnego grona odbiorców. Odległość od morza wynosi około 7 km, co sprawia, że plaże takie jak Playa del Saladillo są szybko dostępne. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 4 km dalej, a szpital jest dostępny w odległości 6,7 km. Mobilność jest silnie zorientowana na samochód, ponieważ istnieje tylko jedna linia transportu publicznego z jednym przystankiem. Połączenie z lotniskiem w Maladze (48 km) ułatwia podróżowanie i przyjmowanie międzynarodowych gości. 14 restauracji i 4 kawiarnie w promieniu 2 km świadczą o gęstości gastronomii w regionie.
Ta mapa przedstawia lokalizację restauracji w Benahavís, gminie w górskim interiorze Costa del Sol. Ilustruje odległość od ważnych miejscowości nadmorskich, takich jak Marbella i Estepona, bliskość renomowanych pól golfowych oraz połączenie z lotniskiem w Maladze. Zaznaczenie podkreśla jej wiejskie, ale łatwo dostępne położenie.
Benahavís strategicznie położone jest w sercu Costa del Sol, między znanymi nadmorskimi miastami Marbella i Estepona, a urokliwym zapleczem w kierunku Ronda. To położenie w prowincji Málaga pozwala na równowagę między sielanką wiejską a bliskością centrów miejskich i atrakcji turystycznych. W odległości 48 km od lotniska w Maladze region jest dobrze skomunikowany i łatwo dostępny dla międzynarodowych gości. Okoliczne gminy oferują szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu, od pól golfowych światowej klasy po plaże wybrzeża, co czyni Benahavís atrakcyjnym miejscem dla lokali gastronomicznych, które chcą dotrzeć do szerokiej publiczności.
Dostępność restauracji w Benahavís jest dobra dla klientów międzynarodowych dzięki lokalizacji 48 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP). Plaże takie jak Playa del Saladillo znajdują się zaledwie około 7 km od hotelu. Do codziennych potrzeb supermarket jest dostępny w odległości 4 km, a apteka w odległości 362 m. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez szpital oddalony o 6,7 km. Region ten jest rajem dla golfistów, z kilkoma polami, takimi jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, w bezpośrednim sąsiedztwie (poniżej 3 km). Transport publiczny jest ograniczony jedną linią i jednym przystankiem, co podkreśla potrzebę posiadania własnego pojazdu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 296 m od hotelu. Marina w Puerto Banús jest dostępna w odległości 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís położony jest na wysokości 174 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 11°C a 26°C. Z historycznymi 3 846 godzinami słonecznymi rocznie, region ten jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Sezon kąpielowy, a tym samym główny sezon restauracji na świeżym powietrzu, trwa cztery miesiące, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C. Te warunki klimatyczne sprzyjają całorocznym aktywnościom gastronomicznym na świeżym powietrzu i wykorzystaniu przestrzeni zewnętrznych. Otaczający krajobraz charakteryzuje się górami i obszarami wiejskimi, oferując spokojne i naturalne tło dla restauracji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże i jego plaże są łatwo dostępne z lokalizacji restauracji w Benahavís. Plaże takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe znajdują się zaledwie około 7 km od hotelu. Dla entuzjastów golfa lokalizacja jest wyjątkowa: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf znajdują się w promieniach od 1,9 do 3,1 km. Region oferuje również różnorodne możliwości sportowe, w tym miejskie centra sportowe i baseny, wszystkie znajdują się w promieniu jednego kilometra. Punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), zachęcają do eksploracji. Bliskość Puerto Banús (8,7 km) otwiera dostęp do sportów wodnych i morskich.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís strategicznie położone jest w sercu Costa del Sol, między znanymi nadmorskimi miastami Marbella i Estepona, a urokliwym zapleczem w kierunku Ronda. To położenie w prowincji Málaga pozwala na równowagę między sielanką wiejską a bliskością centrów miejskich i atrakcji turystycznych. W odległości 48 km od lotniska w Maladze region jest dobrze skomunikowany i łatwo dostępny dla międzynarodowych gości. Okoliczne gminy oferują szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu, od pól golfowych światowej klasy po plaże wybrzeża, co czyni Benahavís atrakcyjnym miejscem dla lokali gastronomicznych, które chcą dotrzeć do szerokiej publiczności.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Benahavís, ta restauracja plasuje się w wyższym segmencie cenowym z kwotą 6 900 000 €, podobnie jak Tierra Viva by Lamborghini (od 8 488 653 €), ale wyżej niż Vista Lago Residences (od 6 395 000 €) i Sky Marbella Villas (od 5 995 000 €). Podczas gdy te porównywane nieruchomości celują w luksusowe wille lub kompleksy mieszkalne, ta nieruchomość oferuje specjalistyczne zastosowanie jako restauracja. Jej powierzchnia 373 m² jest skromna w porównaniu z często większymi działkami pod wille, ale dobrze wymiarowana dla działalności gastronomicznej. Lokalizacja w górzystym zapleczu Benahavís, znanym ze swojego spokoju i ekskluzywności (zwłaszcza La Zagaleta), odróżnia ją od nieruchomości położonych bezpośrednio przy wybrzeżu. 48 km do lotniska w Maladze stanowi standardową odległość dla tego regionu, zapewniając dobrą dostępność dla międzynarodowych gości. Bliskość kilku pól golfowych jest wspólną cechą wielu ekskluzywnych nieruchomości w Benahavís i przyciąga zamożną klientelę, która często jada również poza domem. Infrastruktura turystyczna Costa del Sol zazwyczaj oferuje wysokie zapotrzebowanie na ofertę gastronomiczną, co czyni tę restaurację potencjalnie dochodową inwestycją, jeśli zostanie prawidłowo pozycjonowana i zarządzana.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
