Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στο Benahavís της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Με χώρο 373 m² και 4 υπνοδωμάτια, το ακίνητο αυτό έχει δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη, όπως προτείνεται από την προηγούμενη περιγραφή. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για διάφορους τύπους επενδύσεων, από πολυτελείς κατοικίες έως εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, προσφέροντας μια ευέλικτη βάση για δημιουργικές ιδέες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Benahavís, μια ορεινή κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα σε Marbella, Estepona και Ronda. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας έναν συνδυασμό γαλήνης και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Η έκταση και οι δυνατότητες του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για όσους αναζητούν όχι μόνο μια κατοικία, αλλά και ένα χώρο για επιχειρηματική δραστηριότητα. Ο συνδυασμός της αγροτικής τοποθεσίας με την εγγύτητα σε αστικές παροχές καλύπτει ποικίλες ανάγκες.
Η παρούσα περιγραφή αφορά μια ευκαιρία για ανάπτυξη, όχι ένα ολοκληρωμένο νέο κτίριο. Η ευελιξία της γης επιτρέπει την υλοποίηση διαφόρων concept, όπως προτείνεται, από πολυτελείς βίλες έως εστιατόρια, με ευνοϊκό επενδυτικό ορίζοντα.
Το ακίνητο, στην παρούσα μορφή του, δεν διαθέτει ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή έτοιμο κλιματισμό. Η προσανατολισμός προς Βορρά και Νότο μπορεί να επηρεάσει την ηλιακή έκθεση, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο υποδηλώνει περιορισμένη προσβασιμότητα με δημόσιες συγκοινωνίες.
Ref: VL107846
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν μια πλατφόρμα για την υλοποίηση φιλόδοξων έργων στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελείς βίλες, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας ή boutique ξενοδοχεία σε μια περιοχή με υψηλή προστιθέμενη αξία, όπως το Benahavís. Οι επενδυτές που επιθυμούν γρήγορη απόδοση μέσω πωλήσεων off-plan ή ολοκληρωμένων βιλών θα βρουν τις προτάσεις για 1-2 πολυτελείς κατοικίες ελκυστικές. Επίσης, όσοι οραματίζονται τη δημιουργία ενός μοναδικού γαστρονομικού ή τουριστικού προορισμού, επωφελούμενοι από την τοπική φήμη για την ποιότητα, θα βρουν εδώ το κατάλληλο έδαφος.
Οι πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της υπάρχουσας κατασκευής ή των υλικών φινιρίσματος δεν είναι άμεσα διαθέσιμες, καθώς το ακίνητο παρουσιάζεται κυρίως ως ευκαιρία ανάπτυξης. Ωστόσο, η αναφορά σε 'Excellent' κατάσταση και η ύπαρξη χώρου για πισίνα υποδηλώνουν ότι οι βασικές υποδομές είναι στέρεες. Ο προσανατολισμός προς Βορρά και Νότο, η δυνατότητα για κλιματισμό και οι καλυμμένες βεράντες είναι χαρακτηριστικά που μπορούν να ενσωματωθούν σε μελλοντικά έργα. Η ποιότητα των τελικών κατασκευών θα εξαρτηθεί από την επιλογή του επενδυτή, με στόχο τη δημιουργία χώρων που ανταποκρίνονται στα υψηλά πρότυπα της περιοχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €6.900.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την έκταση, την τοποθεσία και τις πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές εκδόσεις ή επιλογές τιμολόγησης, καθώς η παρουσίαση εστιάζει στην ευκαιρία ανάπτυξης. Η διαθεσιμότητα είναι υπό αίτηση, με την προοπτική ταχείας υλοποίησης για ορισμένες στρατηγικές ανάπτυξης, όπως βίλες, ενώ άλλες, όπως ξενοδοχεία ή εστιατόρια, απαιτούν μεγαλύτερο χρονικό ορίζοντα.
Το Benahavís, η «αίθουσα τραπεζαρίας» της Costa del Sol, είναι γνωστό για τη γαστρονομική του σκηνή και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Αυτή η περιοχή, αν και ορεινή, απέχει λίγα χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ, όπως η La Zagaleta, και την ευκολία πρόσβασης σε διεθνείς σχολές και εμπορικά κέντρα. Η παρουσία πολλών εστιατορίων, καφέ και τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή ζωντανή, ενώ η ιστορική γοητεία του χωριού προσθέτει στην ελκυστικότητά της.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία, 4 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη υπεραγορά και 6.7 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο νοσοκομείο, απαιτεί την ύπαρξη αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, κάτι που είναι σύνηθες στην αγροτική Costa del Sol. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική κίνηση, με 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει ζωντανή τοπική οικονομία.
Η τοποθεσία του Benahavís, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, αναδεικνύει τη γεωγραφική του θέση ανάμεσα στην ακτή και την ενδοχώρα της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε ορεινά τοπία, ενώ περιβάλλεται από αναγνωρισμένες περιοχές γκολφ.
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ορεινά και σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή και βρίσκεται ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις: την κοσμοπολίτικη Marbella στα ανατολικά, την αναπτυσσόμενη Estepona στα δυτικά και την ιστορική Ronda inland. Αυτή η κεντρική θέση, σε συνδυασμό με την υψηλή τουριστική ελκυστικότητα της ευρύτερης περιοχής, καθιστά το Benahavís ένα ελκυστικό σημείο για διάφορες επενδυτικές δραστηριότητες, είτε πρόκειται για κατοικίες είτε για τουριστικές επιχειρήσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένας βασικός παράγοντας για αυτό το ακίνητο. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 49 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Zagaleta Country Club είναι σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων, ενώ το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Σημειώνεται η ύπαρξη ταχυφορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων (EV) στα 296 μέτρα και φαρμακείου στα 362 μέτρα, προσφέροντας βασικές ανέσεις σε άμεση γειτνίαση.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, επεκτείνοντας το ιδανικό κολυμβητικό περιβάλλον στους 4 μήνες του έτους με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του χωριού, στα 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστα τοπικά μικροκλίματα και πανοραμική θέα. Η λοφώδης και ορεινή τοπογραφία της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, δημιουργεί ένα ελκυστικό φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe (περίπου 7 χιλιόμετρα) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ένας παράδειδος, με πολλαπλά κορυφαία γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως η La Zagaleta Country Club (1.8 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (2.6 km). Επιπλέον, η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) και οι Piscinas Municipales (1.0 km) παρέχουν ευκαιρίες για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ορεινά και σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή και βρίσκεται ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις: την κοσμοπολίτικη Marbella στα ανατολικά, την αναπτυσσόμενη Estepona στα δυτικά και την ιστορική Ronda inland. Αυτή η κεντρική θέση, σε συνδυασμό με την υψηλή τουριστική ελκυστικότητα της ευρύτερης περιοχής, καθιστά το Benahavís ένα ελκυστικό σημείο για διάφορες επενδυτικές δραστηριότητες, είτε πρόκειται για κατοικίες είτε για τουριστικές επιχειρήσεις.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Benahavís, όπως το Tierra Viva by Lamborghini (από €8.488.653), το Vista Lago Residences (από €6.395.000) και το Sky Marbella Villas (από €5.995.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη αντί για έτοιμη κατοικία. Η τιμή των €6.900.000 για μια έκταση 373 m² (πιθανώς η υπάρχουσα δομή) με δυνατότητες ανάπτυξης, το τοποθετεί σε ένα ανταγωνιστικό εύρος, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η στρατηγική του τοποθεσία και η φήμη του Benahavís ως γαστρονομικού και γκολφ προορισμού. Σε αντίθεση με τα άλλα έργα που προσφέρουν έτοιμες πολυτελείς βίλες, αυτή η πρόταση απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να διαμορφώσουν το δικό τους project, είτε πρόκειται για εστιατόριο, ξενοδοχείο ή περαιτέρω οικιστική ανάπτυξη. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός «signature restaurant», όπως αναφέρεται στην περιγραφή, είναι ιδιαίτερα ελκυστική, δεδομένης της τοπικής ταυτότητας του Benahavís ως «αίθουσα τραπεζαρίας» της Costa del Sol.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
